農(nóng)村全包建房簡單合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村全包建房簡單合同范本通用本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（建房方）1.2乙方（施工方）第二條建房內(nèi)容2.1建房地點2.2建房類型2.3建房規(guī)模2.4建筑材料第三條合同價格3.1總造價3.2付款方式3.3付款時間第四條施工期限4.1開工日期4.2竣工日期第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第六條施工要求6.1施工規(guī)范6.2施工安全6.3環(huán)境保護(hù)第七條變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1雙方的其他約定第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（建房方）：甲方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______；甲方地址：_______。1.2乙方（施工方）：乙方聯(lián)系人：_______，聯(lián)系電話：_______；乙方地址：_______。第二條建房內(nèi)容2.1建房地點：2.2建房類型：本合同所涉及的建房類型為_______（別墅、樓房、平房等），具體設(shè)計方案和建筑風(fēng)格詳見附件一。2.3建房規(guī)模：建房占地面積為_______平方米，建筑總面積為_______平方米，包括但不限于主屋、車庫、庭院等。2.4建筑材料：建筑材料包括但不限于_______（混凝土、磚塊、鋼筋等），具體材料及品牌詳見附件二。第三條合同價格3.1總造價：3.2付款方式：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付總造價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的50%時，甲方支付總造價的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到預(yù)定進(jìn)度的100%時，甲方支付剩余的40%。3.3付款時間：付款時間及進(jìn)度按照附件三《工程進(jìn)度計劃》執(zhí)行。第四條施工期限4.1開工日期：本工程開工日期為_______年_______月_______日。4.2竣工日期：本工程竣工日期為_______年_______月_______日。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程驗收標(biāo)準(zhǔn)按照_______（國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等）執(zhí)行。第六條施工要求6.1施工規(guī)范：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)建筑工程施工的法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工安全、文明施工。6.2施工安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程施工過程中的人員安全和工程安全。6.3環(huán)境保護(hù)：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過程中的環(huán)境保護(hù)。第七條變更與解除7.1合同變更：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。8.2乙方違約：乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方同意向所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。9.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件：合同履行完畢，雙方驗收合格，辦理結(jié)算手續(xù)后，本合同即告終止。第十二條其他約定12.1雙方的其他約定：（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條合同的簽訂、修改和解除14.1合同簽訂：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。14.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入：第三方介入本合同履行過程，應(yīng)事先征得甲乙雙方的書面同意。2.2第三方職責(zé)：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)，并獲取相應(yīng)的權(quán)益。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對甲方和乙方的責(zé)任限額為第三方介入合同所涉及的具體事項的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.2責(zé)任限制：第三方對甲方和乙方的責(zé)任限制，不影響甲方和乙方根據(jù)本合同向第三方主張權(quán)利。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對甲方承擔(dān)的義務(wù)，限于第三方與甲方之間的合同關(guān)系。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。如無約定，第三方對乙方承擔(dān)的義務(wù)，限于第三方與乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更：第三方介入合同的變更，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。6.2解除：第三方介入合同的解除，應(yīng)征得甲乙雙方的書面同意。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行或造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方、乙方支付違約金，違約金為合同總價的_______%。7.2第三方違約處理：如第三方違約，甲方、乙方均有權(quán)依據(jù)本合同及第三方介入合同的約定，向第三方主張違約責(zé)任。第八條爭議解決8.1第三方介入合同爭議：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同與第三方介入合同爭議：本合同與第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條法律適用及爭議解決9.1適用法律：第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式：第三方介入合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的簽訂、修改和解除10.1合同簽訂：第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改：第三方介入合同履行過程中，如需修改合同內(nèi)容，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。10.3合同解除：在第三方介入合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方協(xié)商一致后，可以解除合同。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，妥善處理剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條雙方的其他約定11.1甲乙雙方與第三方之間的其他約定：（1）甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行；（2）甲乙雙方與第三方之間的違約責(zé)任，按照甲乙雙方的約定執(zhí)行。第十二條第三方介入合同的附件12.1附件：第三方介入合同附件包括但不限于第三方介入合同的履行期限、工作內(nèi)容、責(zé)任劃分等。本部分修正條款與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如本部分修正條款與本合同有沖突之處，以本部分修正條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建房設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括建房的設(shè)計方案，包括但不限于建筑風(fēng)格、面積分布、結(jié)構(gòu)布局、材料選擇等，以及設(shè)計圖紙和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間，以及各階段的工程內(nèi)容和驗收標(biāo)準(zhǔn)。附件三：付款計劃詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出付款的時間和金額，以及付款的條件和前提。附件四：施工規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工過程中應(yīng)遵守的規(guī)范和安全標(biāo)準(zhǔn)，以及相關(guān)注意事項。附件五：材料清單詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出工程建設(shè)所需的所有材料，包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，以及驗收的流程和責(zé)任人。附件七：爭議解決方式詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)明確雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)采取的解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款或工程進(jìn)度款；2.乙方未按約定時間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定；3.第三方未按約定履行其職責(zé)或造成甲方、乙方損失；4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約