經(jīng)營場地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

經(jīng)營場地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2場地面積1.3場地用途2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔方式6.保險6.1保險購買責任6.2保險理賠流程7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用法律12.其他條款12.1合同簽訂地點12.2合同簽訂日期13.附件13.1場地平面圖13.2租賃合同副本14.簽字頁14.1出租方簽字14.2承租方簽字第一部分：合同如下：1.租賃場地1.1場地描述：根據(jù)本合同，出租方同意將其擁有的位于【具體地址】的場地租賃給承租方使用。場地包括但不限于【具體房間、樓層、建筑等】。1.2場地面積：場地總面積為【具體面積】平方米。1.3場地用途：承租方同意將場地用于【具體用途】，并不得違反我國法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為【具體日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【具體期限】年，自租賃開始日期起計算，租賃結(jié)束日期為【具體日期】。2.3租賃續(xù)約條款：在租賃期滿前【具體期限】個月，承租方有權(quán)選擇是否續(xù)約。如承租方選擇續(xù)約，應向出租方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式3.1租金金額：承租方應按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期：租金支付周期為一個月。3.3租金支付日期：承租方應在每月的【具體日期】前支付當月租金。3.4租金支付方式：承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.押金4.1押金金額：承租方應在簽訂本合同時一次性向出租方支付押金【具體金額】元。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租方按照合同約定將場地及附屬設施完好無損地返還給出租方，出租方應在【具體日期】內(nèi)退還承租方全部押金。4.3押金退還方式：出租方退還押金時，應通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式將押金退還給承租方。5.維修與保養(yǎng)5.1出租方維修責任：出租方應對場地及附屬設施進行必要的維護和保養(yǎng)，確保場地及設施的正常使用。5.2承租方維修責任：承租方應負責日常使用中的小修小補，并按照合同約定合理使用場地及設施，避免造成損壞。5.3維修費用承擔方式：如因承租方使用不當導致場地及設施損壞，維修費用由承租方承擔；如屬正常磨損或出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，維修費用由出租方承擔。6.保險6.1保險購買責任：承租方應按照出租方的要求購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2保險理賠流程：如發(fā)生保險范圍內(nèi)的損失，承租方應立即通知保險公司并按照保險公司的要求進行理賠程序。8.合同變更8.1變更條件：在合同履行過程中，如雙方同意對合同條款進行變更，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。8.2變更程序：合同變更應由雙方書面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。變更后的合同條款自簽字蓋章之日起生效。9.合同解除9.2解除程序：一方欲解除合同，應提前【具體期限】天書面通知對方。雙方應按照本合同約定辦理場地返還、押金退還等手續(xù)。10.違約責任10.1出租方違約責任：出租方如未按合同約定提供場地或設施，或未履行維修、保養(yǎng)義務，應承擔相應的違約責任。10.2承租方違約責任：承租方如未按合同約定支付租金、押金，或未合理使用場地及設施，導致?lián)p壞，應承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為【具體地點】。12.法律適用12.1合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1合同簽訂地點：本合同于【具體地點】簽訂。13.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為【具體日期】。14.簽字頁14.1出租方簽字：14.2承租方簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未直接簽訂合同的個體或機構(gòu)。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、評估方、審計方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。16.第三方責任16.1第三方責任限定：第三方介入本合同事項時，僅對其明確的義務和責任承擔法律責任，不承擔合同以外的任何義務和責任。16.2第三方權(quán)利：第三方根據(jù)本合同約定享有相應的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的費用、使用場地、享有合同約定的優(yōu)惠等。17.第三方義務17.1第三方應履行合同約定的義務，按照甲乙方的要求提供相應的服務或商品。17.2第三方應保證其提供的服務或商品符合我國法律法規(guī)及行業(yè)標準，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.2第三方與乙方：第三方應向乙方提供合同約定的服務或商品，并保證服務質(zhì)量，乙方應按時支付相關(guān)費用。19.第三方責任限額19.1第三方責任限額定義：第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因其故意或過失導致甲方或乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。19.2第三方責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)合同約定的服務或商品金額的【具體比例】確定，但最高不超過【具體金額】元。19.3第三方責任限額適用：第三方在履行合同過程中，如發(fā)生違約、侵權(quán)等行為導致甲方或乙方損失，第三方應按照本合同約定的責任限額承擔賠償責任。20.第三方違約處理20.2第三方違約處理程序：甲方或乙方發(fā)現(xiàn)第三方違約行為時，應書面通知第三方，要求其在【具體期限】內(nèi)改正。如第三方未能在規(guī)定期限內(nèi)改正，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔違約責任。21.第三方退出21.1第三方退出條件：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務時，可以退出合同。21.2第三方退出程序：第三方應提前【具體期限】天書面通知甲方和乙方，說明退出原因及擬退出日期。雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方替代22.2第三方替代程序：甲方或乙方應與替代第三方簽訂書面協(xié)議，明確替代第三方的義務和責任。替代第三方自書面協(xié)議簽訂之日起成為本合同的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地平面圖詳細描述場地的布局、面積、設施等信息，以便雙方明確場地的實際情況。2.附件二：租賃合同副本包含租賃合同的主要條款和條件，供雙方查閱和備份。3.附件三：租金支付證明用于證明承租方按時支付租金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。4.附件四：押金收據(jù)用于證明承租方已支付押金的憑證，可以是銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄記錄場地及設施的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.附件六：保險單據(jù)證明承租方已購買相關(guān)保險的單據(jù)，包括保險名稱、保險金額、保險公司等。7.附件七：第三方服務協(xié)議與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的義務、責任限額、違約處理等內(nèi)容。8.附件八：第三方替代協(xié)議當原第三方不能繼續(xù)履行合同時，與替代第三方簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為未按合同約定提供場地或設施。未履行維修、保養(yǎng)義務。提前解除合同。示例說明：如果出租方未按合同約定提供場地或設施，導致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金或賠償損失。2.承租方違約行為未按合同約定支付租金、押金。