鏈家租賃合同電子完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

鏈家租賃合同電子完整版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租人信息1.2承租人信息1.3房屋定義第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施清單第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任及維修費用7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任7.3維修費用承擔(dān)第八條保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任8.2承租人保險責(zé)任第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件10.2提前解除合同的通知期限第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.2仲裁或訴訟地點第十三條其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)13.3合同附件第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改方式14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租人信息（1）姓名/名稱：____________（2）身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________1.2承租人信息（1）姓名：____________（2）身份證號碼：____________（3）地址：____________（4）聯(lián)系人：____________（5）聯(lián)系電話：____________1.3房屋定義（1）結(jié)構(gòu)：____________（2）面積：____________（3）房屋用途：____________第二條租賃房屋及設(shè)施2.1房屋地址本合同所租賃的房屋地址為____________。2.2房屋面積房屋的建筑面積為____________平方米。2.3房屋設(shè)施清單（1）家具：____________（2）電器：____________（3）其他設(shè)施：____________第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同的租賃期限自____________之日起計算。3.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃期限至____________日止。3.3租賃續(xù)約條款如乙方需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前____________天書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額甲乙雙方約定，乙方每月支付給甲方租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，乙方應(yīng)在每月的____________日前將租金支付給甲方。4.3租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）（3）支付（4）現(xiàn)金第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定的房屋返還標(biāo)準(zhǔn)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____________日內(nèi)退還乙方押金。5.3押金退還方式甲方退還押金的方式為：____________（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）（3）支付（4）現(xiàn)金第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定（1）不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施（2）不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動（3）不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋給第三方（4）合理使用水電等公共資源，節(jié)約能源6.2房屋維護(hù)責(zé)任（1）日常維護(hù)：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)及清潔（2）大型維修：房屋出現(xiàn)重大故障或損壞時，乙方應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用第八條保險責(zé)任8.1出租人保險責(zé)任甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間擁有必要的保險，包括但不限于火災(zāi)保險。8.2承租人保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并維持租賃期間的人身安全和物品保險，包括但不限于租住期間的財產(chǎn)保險。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給任何第三方。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)如乙方確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____________天書面通知甲方，并提交轉(zhuǎn)租申請及相關(guān)手續(xù)。第十條提前解除合同10.1提前解除合同的條件乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前____________天書面通知甲方。10.2提前解除合同的通知期限甲方收到乙方提前解除合同的通知后，應(yīng)在____________日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)合同解除日期及相關(guān)事宜。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此所遭受的損失。11.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此所遭受的損失。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方對于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。12.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟應(yīng)在____________地進(jìn)行。第十三條其他條款13.1房屋交付清單附件一為本合同所涉及的房屋交付清單，雙方應(yīng)予以確認(rèn)。13.2房屋返還標(biāo)準(zhǔn)附件二為本合同所涉及的房屋返還標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)予以遵守。13.3合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改方式本合同的修改或補充應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，并以附件形式附在本合同后。14.3合同解除條件及程序雙方同意，本合同解除的條件及程序如下：（1）提前解除合同的條件及程序：____________（2）因違約解除合同的條件及程序：____________（3）其他解除合同的條件及程序：____________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。第二條第三方介入的條件2.1中介方介入中介方作為第三方介入，應(yīng)在本合同簽訂前提供真實、準(zhǔn)確的房屋信息，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。2.2維修服務(wù)提供商介入當(dāng)房屋出現(xiàn)故障或損壞時，甲方或乙方可聯(lián)系維修服務(wù)提供商進(jìn)行維修。維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時進(jìn)行維修。2.3保險公司介入保險公司作為第三方，應(yīng)按照合同約定為房屋及乙方提供必要的保險保障。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)保證房屋信息的真實性，并協(xié)助甲方和乙方完成租賃合同的簽訂。中介方在合同簽訂后，不再承擔(dān)任何責(zé)任。3.2維修服務(wù)提供商責(zé)任維修服務(wù)提供商應(yīng)按照甲方和乙方的要求，及時進(jìn)行維修，并保證維修質(zhì)量。如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞或其他損失，維修服務(wù)提供商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3保險公司責(zé)任保險公司應(yīng)按照合同約定，為房屋及乙方提供必要的保險保障。如乙方遭受損失，保險公司應(yīng)按照保險條款進(jìn)行賠償。第四條第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額中介方在本合同簽訂后，對于房屋租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，不承擔(dān)超過其服務(wù)費用的賠償責(zé)任。4.2維修服務(wù)提供商責(zé)任限額維修服務(wù)提供商在本合同約定的維修范圍內(nèi)，對于房屋租賃過程中出現(xiàn)的任何問題，不承擔(dān)超過其維修費用的賠償責(zé)任。4.3保險公司責(zé)任限額保險公司在本合同約定的保險范圍內(nèi)，對于乙方遭受的損失，不承擔(dān)超過保險金額的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)5.1第三方與甲乙方的溝通5.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止的條件第三方介入終止的條件如下：（1）中介方完成房屋租賃合同簽訂后；（2）維修服務(wù)提供商完成維修工作后；（3）保險公司完成賠償后。6.2第三方介入終止的程序第三方在滿足終止條件后，應(yīng)向甲方和乙方書面通知介入終止。甲方和乙方在收到通知后，應(yīng)停止與第三方的一切合作。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式雙方對于第三方介入后的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________仲裁委員會仲裁。7.2仲裁或訴訟地點仲裁或訴訟應(yīng)在____________地進(jìn)行。第八條其他條款8.1附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。8.2合同的修改和解除本合同的修改或解除應(yīng)由雙方書面達(dá)成一致，并以附件形式附在本合同后。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單本附件詳細(xì)列出了房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝飾品等。雙方應(yīng)在簽署本合同時核對清單，并在房屋返還時對照清單進(jìn)行驗收。附件二：房屋返還標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)說明了房屋返還時的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括房屋的清潔、損壞賠償?shù)取Ｒ曳綉?yīng)按照本附件的規(guī)定將房屋返還給甲方。附件三：保險條款本附件為乙方購買的保險條款，詳細(xì)說明了保險的覆蓋范圍、賠償限額等。乙方應(yīng)確保保險的有效性，并按照合同約定進(jìn)行投保。附件四：維修服務(wù)協(xié)議本附件為乙方與維修服務(wù)提供商簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)說明了維修服務(wù)的范圍、費用等。乙方應(yīng)按照本附件的規(guī)定進(jìn)行維修。附件五：轉(zhuǎn)租申請表乙方如需轉(zhuǎn)租房屋，應(yīng)填寫本申請表，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到申請后____________日內(nèi)回復(fù)乙方。附件六：提前解除合同申請表乙方如需提前解除合同，應(yīng)填寫本申請表，并提交給甲方審批。甲方應(yīng)在收到申請后____________日內(nèi)回復(fù)乙方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定提供房屋；（2）未按照約定維護(hù)房屋及設(shè)施；（3）未按照約定履行保險責(zé)任。甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的