簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板精選本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3租金支付方式3.押金3.1押金金額3.2押金退還4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任5.房屋維修5.1維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)7.租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)7.1出租方的權(quán)利和義務(wù)7.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的違約金9.合同到期及續(xù)約9.1合同到期9.2續(xù)約條件10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋轉(zhuǎn)讓12.合同附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋位于【填寫房屋具體地址】，房屋建筑面積為【填寫房屋面積】。1.2租賃期限租賃期限自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。若合同到期后，雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付時(shí)間租金每【填寫支付周期】支付一次，承租方應(yīng)在每月的【填寫具體支付日期】前支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：【填寫賬戶信息】。3.押金3.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)支付押金【填寫押金金額】元。3.2押金退還合同到期或提前解除合同時(shí)，如承租方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后【填寫天數(shù)】?jī)?nèi)退還剩余押金。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍承租方僅限于【填寫使用范圍】使用該房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。5.房屋維修5.1維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理責(zé)任由出租方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。6.房屋保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)辦理房屋保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.提前解除合同8.1提前解除合同的條件雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。8.2提前解除合同的違約金如一方違反合同約定，提前解除合同的，應(yīng)支付給對(duì)方【填寫違約金金額】元的違約金。9.合同到期及續(xù)約9.1合同到期本合同有效期為【填寫合同期限】年，自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。9.2續(xù)約條件合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)重新簽訂合同，并按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情調(diào)整租金等條款。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.其他條款11.1寵物飼養(yǎng)承租方不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。11.2房屋轉(zhuǎn)租承租方不得未經(jīng)出租方書面同意將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。11.3房屋轉(zhuǎn)讓出租方在合同期內(nèi)不得將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給第三方。12.合同附件12.1房屋照片合同附件中包含租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。12.2租賃押金收據(jù)合同附件中包含租賃押金的收據(jù)，作為支付押金的憑證。13.簽字蓋章13.1出租方簽字出租方在此合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的條款。13.2承租方簽字承租方在此合同上簽字或蓋章，以表示同意本合同的條款。14.合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或參與其中的各方。15.2第三方責(zé)任第三方在提供服務(wù)或參與合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)因其原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，包括但不限于合同約定的服務(wù)費(fèi)用、保險(xiǎn)賠償?shù)?，由第三方自行承?dān)。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介費(fèi)的金額、支付時(shí)間及方式在合同附件中明確。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在合同期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和修理。維修費(fèi)用、維修時(shí)間及維修質(zhì)量等在合同附件中明確。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋辦理保險(xiǎn)，并將承租方列為共同受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)責(zé)任等在合同附件中明確。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方根據(jù)本合同所承擔(dān)的責(zé)任限額，由雙方在合同附件中明確。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同期內(nèi)，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在合同附件中進(jìn)行修改。18.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在本合同中的角色為服務(wù)提供者或參與者，與甲乙方為合同主體，第三方與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，由第三方自行承擔(dān)；甲乙方根據(jù)本合同所享有的權(quán)益，由甲乙方自行承擔(dān)。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式如雙方因第三方的服務(wù)或參與產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭(zhēng)議的適用法律第三方介入爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。20.第三方介入的生效日期本合同附件中關(guān)于第三方介入的條款，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片描述：租賃房屋的照片，作為租賃房屋的參照。要求：照片應(yīng)清晰展示房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施。2.租賃押金收據(jù)描述：租賃押金的收據(jù)，作為支付押金的憑證。要求：收據(jù)應(yīng)包含出租方和承租方的信息、押金金額和支付日期。3.房屋保險(xiǎn)單描述：租賃房屋的保險(xiǎn)單，顯示保險(xiǎn)覆蓋范圍和受益人。要求：保險(xiǎn)單應(yīng)由合法保險(xiǎn)公司出具，明確保險(xiǎn)期限和保險(xiǎn)金額。4.維修服務(wù)協(xié)議描述：明確維修服務(wù)方的職責(zé)、維修費(fèi)用和維修時(shí)間等。要求：協(xié)議應(yīng)包含維修服務(wù)方的資質(zhì)證明和維修項(xiàng)目的詳細(xì)列表。5.中介服務(wù)協(xié)議描述：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用和支付方式等。要求：協(xié)議應(yīng)包含中介方的資質(zhì)證明和中介服務(wù)的具體流程。6.房屋租賃合同附件描述：包含本合同中提及的額外條款和說(shuō)明。要求：附件應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明第三方介入后的責(zé)任和權(quán)益劃分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按約定時(shí)間交付租賃房屋。未履行維修責(zé)任導(dǎo)致房屋損壞。未按時(shí)退還租賃押金。2.承租方違約行為未按約定時(shí)間支付租金。未經(jīng)過(guò)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃房屋。未合理使用和維護(hù)租賃房屋導(dǎo)致?lián)p壞。3.第三方違約行為中介方未按約定提供服務(wù)或未退還中介費(fèi)。維修服務(wù)方未按時(shí)維修或維修質(zhì)量不符合要求。保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任導(dǎo)致?lián)p失未得到賠償。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的間接經(jīng)濟(jì)損失。5.示例說(shuō)明出租方未按約定時(shí)間交付房屋，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。承租方未按約定時(shí)間支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金并要求立即支付租金。中介方未按約定提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求中介方退還已支付的中介費(fèi)。全文完。簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板精選1本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期2.2提前終止租賃2.3續(xù)租條款3.房屋使用與維護(hù)3.1合理使用房屋3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3裝修與改造限制4.房屋保險(xiǎn)4.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件與限制5.2轉(zhuǎn)租通知期限6.維修與保養(yǎng)6.1出租人維修責(zé)任6.2出租人保養(yǎng)責(zé)任7.押金7.1押金金額7.2押金退還條件與時(shí)間8.合同解除8.1解除合同的條件8.2解除合同的通知期限9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄法院11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件11.2合同修改與補(bǔ)充12.附件12.1房屋照片12.2租賃押金收據(jù)13.簽字蓋章13.1出租人簽字13.2承租人簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式租金為每月【填寫具體金額】元，每三個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一天支付當(dāng)季度的租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為【填寫具體賬戶信息】。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿一年，租金上漲【填寫具體比例】%。租金調(diào)整時(shí)間為合同續(xù)簽時(shí)。2.租賃期限2.1租賃開始日期與結(jié)束日期租賃期限自【填寫具體開始日期】至【填寫具體結(jié)束日期】。若乙方需續(xù)租，應(yīng)于合同到期前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。2.2提前終止租賃乙方提前終止租賃的，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金【填寫具體金額】元。2.3續(xù)租條款雙方同意，如乙方在合同到期前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面提出續(xù)租申請(qǐng)，且甲方同意續(xù)租的，雙方可簽訂新的租賃合同，租賃期限和租金等事項(xiàng)按新合同約定執(zhí)行。3.房屋使用與維護(hù)3.1合理使用房屋乙方應(yīng)按房屋原設(shè)計(jì)用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.2房屋維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。3.3裝修與改造限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修和改造。如乙方確需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)向甲方提交裝修改造方案，并按照甲方要求進(jìn)行。4.房屋保險(xiǎn)4.1租賃期內(nèi)保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行辦理租賃期內(nèi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的費(fèi)用。5.房屋轉(zhuǎn)租5.1轉(zhuǎn)租條件與限制5.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方轉(zhuǎn)租的，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知甲方。8.合同解除8.1解除合同的條件（1）租賃期限屆滿，雙方同意不再續(xù)約；（2）甲方出售房屋，且買方要求承租人退房；（3）乙方提前終止租賃，并支付違約金；（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。8.2解除合同的通知期限甲方或乙方提出解除合同的，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1出租人違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2承租人違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫具體法院名稱】。11.其他條款11.1房屋交付時(shí)間與條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后【填寫具體時(shí)間】日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收房屋，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。11.2合同修改與補(bǔ)充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.附件12.1房屋照片本合同附件中包含房屋照片，用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。12.2租賃押金收據(jù)本合同附件中包含租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金【填寫具體金額】元。13.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱】簽訂日期：【填寫具體日期】14.合同生效日期本合同自簽訂之日起生效，有效期為【填寫具體時(shí)間】年。合同期滿后，如雙方未書面終止合同，則本合同自動(dòng)續(xù)約【填寫具體時(shí)間】年。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同的，應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。如第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助辦理租賃事宜。中介方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2維修保養(yǎng)方介入房屋的維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，如需第三方維修保養(yǎng)方介入，甲方應(yīng)提前通知乙方，并征得乙方同意。2.3保險(xiǎn)公司介入乙方自行辦理租賃期內(nèi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。如乙方委托甲方代為辦理，甲方應(yīng)按乙方的要求辦理。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方介入本合同的，應(yīng)明確其責(zé)任限額。責(zé)任限額可根據(jù)第三方提供的服務(wù)或商品的性質(zhì)、價(jià)值等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)第三方介入本合同的，應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)違約責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的糾紛解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如甲方或乙方需要變更第三方，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方的同意。5.2第三方介入的解除如甲方或乙方需要解除第三方介入，應(yīng)提前【填寫具體時(shí)間】個(gè)月書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。6.第三方介入的違約責(zé)任6.1第三方違約責(zé)任第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。6.2甲乙方的違約責(zé)任甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償?shù)谌揭虼嗽馐艿膿p失。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方與甲方或乙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為【填寫具體法院名稱】。8.其他條款8.1第三方信息披露甲方和乙方應(yīng)向第三方如實(shí)披露與租賃房屋有關(guān)的信息，并保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。8.2第三方資料保管甲方和乙方應(yīng)妥善保管與第三方有關(guān)的合同、憑證等資料，以備查驗(yàn)。9.簽字蓋章本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【填寫甲方名稱】乙方（蓋章）：【填寫乙方名稱】簽訂日期：【填寫具體日期】第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋照片附件中包含房屋照片，用于確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。照片應(yīng)包括房屋的外觀、內(nèi)部格局、設(shè)施設(shè)備等，以確保雙方對(duì)房屋狀況的認(rèn)知一致。2.租賃押金收據(jù)附件中包含租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金【填寫具體金額】元。押金收據(jù)應(yīng)由甲方出具，并注明收款日期和收款人。3.房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單據(jù)乙方自行辦理租賃期內(nèi)房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給甲方備案。保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)費(fèi)用收據(jù)等。4.維修保養(yǎng)服務(wù)合同如甲方委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)提供維修保養(yǎng)服務(wù)合同作為附件。合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。5.中介服務(wù)合同如甲方委托中介方協(xié)助辦理租賃事宜，應(yīng)提供中介服務(wù)合同作為附件。合同應(yīng)明確中介服務(wù)的范圍、費(fèi)用和違約責(zé)任等。6.裝修改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件如乙方進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提供裝修改造申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件作為附件。文件應(yīng)包括裝修改造方案、施工許可等。7.補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償乙方因此遭受的損失。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定時(shí)間交付房屋；（2）提供的房屋不符合約定條件；（3）未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（4）提前終止租賃合同。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間交付房屋，甲方應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償乙方因延遲入住導(dǎo)致的損失【填寫具體金額】元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償甲方因此遭受的損失。具體違約行為包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用房屋；（3）未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)；（4）提前終止租賃合同。示例說(shuō)明：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)支付違約金【填寫具體金額】元，并賠償甲方因租金損失導(dǎo)致的損失【填寫具體金額】元。全文完。簡(jiǎn)單房屋租賃合同模板精選2本合同目錄一覽1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期和結(jié)束日期1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及日期3.押金及退還條件3.1押金金額3.2押金退還條件及日期4.房屋使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)4.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任5.房屋設(shè)施及用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施及用品的清單5.2設(shè)施及用品的維護(hù)和更換6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任范圍6.2承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.轉(zhuǎn)租及sublet7.1轉(zhuǎn)租的條件及程序7.2sublet的允許及條件8.違約及賠償8.1違約行為的處理及賠償責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式及程序10.其他條款10.1房屋出租人的權(quán)利和義務(wù)10.2承租人的權(quán)利和義務(wù)11.房屋出租人及承租人的信息11.1出租人的姓名、地址及聯(lián)系方式11.2承租人的姓名、地址及聯(lián)系方式12.附件12.1房屋設(shè)施及用品清單12.2房屋照片或其他相關(guān)材料13.簽署日期及簽字13.1合同簽署日期13.2出租人簽字13.3承租人簽字14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積本合同租賃的房屋地址位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫具體面積】平方米。1.2租賃開始日期和結(jié)束日期本合同租賃的開始日期為【填寫具體開始日期】，結(jié)束日期為【填寫具體結(jié)束日期】。1.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件租賃期限如需延長(zhǎng)，雙方應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】書面通知對(duì)方。租賃期滿后，如承租人需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【填寫具體天數(shù)】書面通知出租人，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。如承租人在租賃期滿后未支付租金或提前通知出租人，出租人有權(quán)收回房屋，并要求承租人支付違約金，違約金金額為租金總額的【填寫具體百分比】。2.租金及支付方式2.1租金金額本合同租賃期間的租金為每月【填寫具體金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每個(gè)付款周期開始后的【填寫具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付當(dāng)月租金。2.3租金支付方式及日期承租人應(yīng)通過(guò)【填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】支付租金。支付日期為每月【填寫具體日期】。3.押金及退還條件3.1押金金額承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金金額為租金總額的【填寫具體百分比】元。3.2押金退還條件及日期租賃期滿或合同提前終止后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損、租金結(jié)清的情況下，【填寫具體日期】?jī)?nèi)退還承租人押金。如房屋及附屬設(shè)施有損壞，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.房屋使用及維護(hù)4.1承租人的使用權(quán)利和義務(wù)承租人不得將房屋用于非法用途。不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照出租人的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。4.2房屋維護(hù)及維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和維修。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租人承擔(dān)。5.房屋設(shè)施及用品5.1房屋內(nèi)設(shè)施及用品的清單房屋內(nèi)提供的設(shè)施及用品包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。具體清單詳見附件。5.2設(shè)施及用品的維護(hù)和更換承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)設(shè)施及用品的日常維護(hù)和保養(yǎng)。如設(shè)施損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如設(shè)施在使用過(guò)程中出現(xiàn)故障，出租人應(yīng)在【填寫具體時(shí)間】?jī)?nèi)負(fù)責(zé)維修或更換。6.保險(xiǎn)及責(zé)任6.1房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任范圍出租人應(yīng)購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，并承擔(dān)因房屋本身原因?qū)е碌膿p失。承租人應(yīng)購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并承擔(dān)因個(gè)人原因?qū)е碌膿p失。6.2承租人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)承租人應(yīng)自行購(gòu)買個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，以保障自己在租賃期間的人身和財(cái)產(chǎn)安全。8.違約及賠償8.1違約行為的處理及賠償責(zé)任如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金金額為租金總額的【填寫具體百分比】。如違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方還需賠償對(duì)方因此遭受的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式及程序雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋出租人的權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施的安全、合法使用。如房屋存在安全隱患，出租人應(yīng)在租賃前告知承租人，并在租賃期間采取措施消除隱患。10.2承租人的權(quán)利和義務(wù)承租人應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金和押金。如房屋及設(shè)施出現(xiàn)故障，承租人應(yīng)通知出租人，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)配合維修。11.房屋出租人及承租人的信息11.1出租人的姓名、地址及聯(lián)系方式出租人姓名為【填寫出租人姓名】，地址為【填寫出租人地址】，聯(lián)系方式為【填寫出租人聯(lián)系方式】。11.2承租人的姓名、地址及聯(lián)系方式承租人姓名為【填寫承租人姓名】，地址為【填寫承租人地址】，聯(lián)系方式為【填寫承租人聯(lián)系方式】。12.附件12.1房屋設(shè)施及用品清單詳見附件【填寫附件編號(hào)】。12.2房屋照片或其他相關(guān)材料詳見附件【填寫附件編號(hào)】。13.簽署日期及簽字13.1合同簽署日期本合同于【填寫簽署日期】簽署。13.2出租人簽字【填寫出租人姓名】13.3承租人簽字【填寫承租人姓名】14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1附件清單詳見附件【填寫附件編號(hào)】。14.2補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容詳見附件【填寫附件編號(hào)】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方指除甲乙方之外的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第三方介入是指在租賃過(guò)程中，由于各種原因，需要第三方參與履行合同義務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的情況。15.2第三方責(zé)任及權(quán)益第三方在介入本合同時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行其在合同中的義務(wù)。第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方均有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)就第三方未履行義務(wù)向其追償。15.3第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)確定。雙方可在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如金額限制、賠償范圍等。如合同中未明確，雙方可協(xié)商確定。16.第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1中介方介入中介方在合同簽訂過(guò)程中提供服務(wù)，并收取中介費(fèi)。中介方的義務(wù)包括提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并辦理相關(guān)手續(xù)。中介方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在租賃期間提供房屋設(shè)施的維修、保養(yǎng)服務(wù)。維修服務(wù)方的義務(wù)包括按照甲乙方的要求及時(shí)維修房屋及設(shè)施，并保證維修質(zhì)量。如維修服務(wù)方未按時(shí)或未按質(zhì)量要求完成維修，甲乙方有權(quán)要求維修服務(wù)方承擔(dān)違約責(zé)任。16.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)提供房屋保險(xiǎn)，保障甲乙雙方的利益。保險(xiǎn)公司的義務(wù)包括按照合同約定承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，及時(shí)賠償保險(xiǎn)事故造成的損失。如保險(xiǎn)公司未履行保險(xiǎn)責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方的劃分主要體現(xiàn)在合同義務(wù)的履行和責(zé)任承擔(dān)方面。第三方負(fù)責(zé)提供特定的服務(wù)或產(chǎn)品，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方作為合同主體，負(fù)責(zé)履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方履行其義務(wù)。其他各方在合同中的地位和責(zé)任可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行劃分。18.第三方介入的爭(zhēng)議解決如甲乙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方介入的簽署日期及簽字19.1合同簽署日期本附加條款于【填寫簽署日期】簽署。19.2出租人簽字【填寫出租人姓名】19.3承