2024二手安置房買賣合同涉及的購房補貼政策2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手安置房買賣合同涉及的購房補貼政策本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手安置房定義第二條購房補貼政策2.1補貼政策概述2.2補貼政策適用條件2.3補貼政策申請流程第三條房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3支付時間第五條購房補貼的計算及支付5.1補貼計算方式5.2補貼支付時間5.3補貼支付方式第六條房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序第七條購房補貼的變更及終止7.1變更條件7.2終止條件7.3變更及終止通知第八條合同的解除及違約責(zé)任8.1解除條件8.2違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密泄露責(zé)任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1房屋過戶13.2物業(yè)費支付13.3維修基金支付第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手安置房定義本合同所指的二手安置房是指甲方按照政府規(guī)定購買，并已經(jīng)辦理了房屋所有權(quán)證的住宅房屋。第二條購房補貼政策2.1補貼政策概述根據(jù)X號文件《關(guān)于二手安置房購房補貼政策的通知》，對于購買二手安置房的購房人，政府將提供一定的購房補貼。2.2補貼政策適用條件（1）具有中華人民共和國國籍；（2）在X時間內(nèi)具備購房資格；（3）首次購買二手安置房；（4）符合政府規(guī)定的其他條件。2.3補貼政策申請流程（1）向甲方提交補貼申請材料；（2）甲方在收到申請材料后，審核乙方是否符合補貼條件；（3）甲方審核通過后，乙方按照政府規(guī)定的時間和方式領(lǐng)取購房補貼。第三條房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于X市X區(qū)X街道X號。3.2房屋面積房屋的建筑面積為X平方米，套內(nèi)面積為X平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)為X，建筑年代為X年。第四條房屋交易價格及支付方式4.1交易價格本合同房屋的交易價格為人民幣（大寫）：捌佰捌拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整（小寫）：8888888.88元。4.2支付方式（1）首付款：人民幣（大寫）：肆佰肆拾肆萬肆仟肆佰肆拾肆元整（小寫）：4444444.44元；（2）剩余款項：人民幣（大寫）：肆佰肆拾肆萬肆仟肆佰肆拾肆元整（小寫）：4444444.44元，于房屋過戶登記完成之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。4.3支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款，剩余款項應(yīng)于房屋過戶登記完成之日起五個工作日內(nèi)支付給甲方。第五條購房補貼的計算及支付5.1補貼計算方式根據(jù)X號文件《關(guān)于二手安置房購房補貼政策的通知》，乙方購買該房屋可享受的購房補貼為人民幣（大寫）：肆拾肆萬肆仟肆佰肆拾肆元整（小寫）：444444.44元。5.2補貼支付時間乙方在符合補貼政策適用條件，并按照2.3條款要求的流程申請補貼后，補貼將于X時間內(nèi)支付給乙方。5.3補貼支付方式補貼支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方提供的銀行賬戶。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X時間內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。6.2交付條件（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵；（2）房屋及設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；（3）房屋內(nèi)無任何遺留物品。6.3驗收程序（1）乙方應(yīng)在交付之日起七個工作日內(nèi)對房屋進行驗收；（2）如乙方對房屋存在異議，應(yīng)書面通知甲方，并提供相應(yīng)的證據(jù)；（3）甲方應(yīng)在收到乙方書面異議后X時間內(nèi)，核實異議事項，并采取相應(yīng)措施予以解決。第八條合同的解除及違約責(zé)任8.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）政府政策變化導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。8.2違約責(zé)任一方違約導(dǎo)致合同解除或無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向X調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向X仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更和終止10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3終止條件（1）雙方履行完合同全部義務(wù)；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。11.3保密泄露責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。第十三條其他約定13.1房屋過戶雙方應(yīng)按約定時間到相關(guān)部門辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。13.2物業(yè)費支付乙方自房屋交付之日起，承擔(dān)物業(yè)費的支付責(zé)任。13.3維修基金支付乙方應(yīng)按政府規(guī)定支付維修基金。第十四條合同的附件14.1附件清單附件清單詳見本合同附件。14.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定或法定義務(wù)，履行其在合同中的職責(zé)。若第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時，甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書面協(xié)議明確各方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房屋過戶登記所需的中介服務(wù)；（2）房屋價值評估所需的評估服務(wù)；（3）房屋交易涉及的擔(dān)保服務(wù)；（4）物業(yè)服務(wù)公司提供的物業(yè)管理服務(wù)。第三條第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方提供的服務(wù)費用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。3.2支付方式甲方、乙方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，向第三方支付費用。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方、乙方承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方與第三方在書面協(xié)議中約定，并明確計算方式。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)雙方協(xié)商一致進行調(diào)整，并書面確認(rèn)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，賠償甲方、乙方因此造成的損失。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵循甲方的指示，并確保甲方權(quán)益不受損害。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，并確保乙方權(quán)益不受損害。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入終止條件本合同第三方介入終止條件如下：（1）第三方履行完其在合同中的義務(wù)；（2）甲方、乙方共同協(xié)商決定終止第三方介入；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依照本合同約定的爭議解決方式解決。8.2第三方作為爭議第三方如第三方作為爭議一方，甲方、乙方有權(quán)依照本合同及書面協(xié)議的約定，要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條第三方信息的披露9.1第三方信息披露甲方、乙方應(yīng)如實向第三方披露與合同履行相關(guān)的信息，確保第三方能夠正確履行其職責(zé)。9.2第三方信息的保護第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的信息予以保密，不得泄露給無關(guān)方。第十條第三方介入對合同其他條款的影響本合同第三方介入相關(guān)條款的修改、補充，不影響其他條款的效力。其他條款如與第三方介入有關(guān)，應(yīng)視為與本部分條款相一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：房屋共有權(quán)證復(fù)印件附件3：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書附件4：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件附件5：購房補貼政策說明書附件6：中介服務(wù)合同復(fù)印件附件7：評估服務(wù)合同復(fù)印件附件8：擔(dān)保服務(wù)合同復(fù)印件附件9：物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件附件10：房屋交接確認(rèn)書附件11：房屋維修基金繳納證明復(fù)印件附件12：物業(yè)費支付憑證復(fù)印件附件13：其他可能涉及的文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人信息及房屋具體位置、面積等基本情況。2.房屋共有權(quán)證復(fù)印件：如有共有權(quán)人，需提供共有權(quán)證復(fù)印件，顯示共有權(quán)人信息及共有份額。3.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：用于申請房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，需填寫完整信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明復(fù)印件：證明房屋所有權(quán)已由甲方轉(zhuǎn)移至乙方，需由相關(guān)部門出具。5.購房補貼政策說明書：詳細(xì)說明購房補貼的計算方式、適用條件、申請流程等。6.中介服務(wù)合同復(fù)印件：如有中介參與，提供中介服務(wù)合同復(fù)印件，明確中介的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。7.評估服務(wù)合同復(fù)印件：如有評估需求，提供評估服務(wù)合同復(fù)印件，明確評估機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。8.擔(dān)保服務(wù)合同復(fù)印件：如有擔(dān)保需求，提供擔(dān)保服務(wù)合同復(fù)印件，明確擔(dān)保機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。9.物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件：提供物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件，明確物業(yè)公司的服務(wù)內(nèi)容、費用及支付方式。10.房屋交接確認(rèn)書：用于確認(rèn)房屋交付時的情況，包括房屋設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常等。11.房屋維修基金繳納證明復(fù)印件：證明乙方已按照政府規(guī)定繳納維修基金。12.物業(yè)費支付憑證復(fù)印件：證明乙方已支付物業(yè)費。13.其他可能涉及的文件：根據(jù)合同履行過程中可能涉及到的其他文件，如貸款合同、稅務(wù)發(fā)票等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或房屋交付時存在質(zhì)量問題。示例說明：甲方應(yīng)在2024年6月30日前將房屋交付給乙方，如甲方延遲交付或交付的房屋存在質(zhì)量問題，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定時間支付購房款項，或支付的款項不符合約定。示例說明：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)支付首付款，如乙方延遲支付或支付的款項不符合約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按約定時間提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：如中介未在約定時間內(nèi)完成房源信息查找，或提供的房源信息不符合乙方要求，中介需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。示例說明：如甲方、乙方泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，需承擔(dān)違約責(zé)任。5.甲方、乙方未按照合同約定履行過戶登記手續(xù)。示例說明：如甲方、乙方未在約定時間內(nèi)完成房屋過戶登記，需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024二手安置房買賣合同涉及的購房補貼政策1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（出賣人）1.2乙方（買受人）1.3安置房1.4購房補貼政策2.安置房基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀2.3產(chǎn)權(quán)及使用年限3.購房補貼政策3.1補貼標(biāo)準(zhǔn)3.2補貼條件3.3補貼申請流程3.4補貼發(fā)放方式4.購房補貼的計算與支付4.1補貼計算公式4.2補貼支付時間4.3補貼支付方式5.合同價格及支付方式5.1合同價格5.2支付時間及方式5.3支付憑證6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收程序6.4交付費用7.質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保修范圍7.3保修期限7.4保修費用8.合同的變更和解除8.1變更條件8.2解除條件8.3變更和解除的程序9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3違約賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁或訴訟地點10.3仲裁或訴訟時效11.合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件12.其他約定12.1戶口遷移12.2寵物飼養(yǎng)12.3物業(yè)管理13.附件13.1購房補貼政策相關(guān)文件13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.3購房發(fā)票復(fù)印件14.簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（出賣人）甲方是指具有房屋所有權(quán)，按照本合同約定將安置房出賣給乙方的個人或單位。1.2乙方（買受人）乙方是指按照本合同約定購買甲方安置房的買受人。1.3安置房安置房是指甲方按照國家和地方政府的相關(guān)政策，為解決住房問題而建設(shè)的用于安置的住房。1.4購房補貼政策購房補貼政策是指國家和地方政府為鼓勵和支持居民購房，根據(jù)相關(guān)規(guī)定給予購房者的經(jīng)濟補貼。第二條安置房基本情況2.1房屋基本信息甲方所出賣的安置房具體位置、棟號、單元、房號、面積、戶型等詳見附件。2.2房屋現(xiàn)狀甲方保證所出賣的安置房符合國家和地方政府的安置房質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。2.3產(chǎn)權(quán)及使用年限甲方保證所出賣的安置房產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。安置房的使用年限為年，自房屋交付之日起計算。第三條購房補貼政策3.1補貼標(biāo)準(zhǔn)購房補貼的標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體補貼金額以實際購房款為準(zhǔn)。3.2補貼條件乙方符合國家和地方政府規(guī)定的購房補貼條件，包括戶籍、婚姻狀況、年齡等。3.3補貼申請流程乙方按照國家和地方政府的規(guī)定，向相關(guān)部門提交購房補貼申請材料。甲方應(yīng)積極配合乙方完成補貼申請。3.4補貼發(fā)放方式購房補貼發(fā)放方式按照國家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。如采用貨幣補貼、實物補貼等方式。第四條購房補貼的計算與支付4.1補貼計算公式購房補貼的計算公式按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。具體計算公式如下：補貼金額=實際購房款×補貼比例4.2補貼支付時間購房補貼的支付時間按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如在房屋交付后一定時間內(nèi)支付。4.3補貼支付方式購房補貼的支付方式按照國家和地方政府的規(guī)定執(zhí)行。如通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付。第五條合同價格及支付方式5.1合同價格本合同約定的安置房價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。5.2支付時間及方式乙方應(yīng)按照本合同約定的付款時間及方式向甲方支付房款。具體付款時間及方式如下：（1）雙方簽訂合同之日起X日內(nèi)，乙方支付購房款的30%；（2）房屋交付之日起X日內(nèi)，乙方支付購房款的30%；（3）剩余房款乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)支付完畢。5.3支付憑證乙方支付房款時，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的收款憑證。第六條房屋交付及驗收6.1交付時間甲方應(yīng)按照本合同約定的交付時間將安置房交付給乙方。具體交付時間為：____年____月____日。6.2交付條件甲方應(yīng)在安置房符合國家和地方政府規(guī)定的交付條件后，將房屋交付給乙方。具體交付條件如下：（1）房屋所有權(quán)證辦理完畢；（2）房屋具備正常居住條件；（3）相關(guān)稅費已支付完畢。6.3驗收程序乙方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進行驗收。如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在X日內(nèi)解決乙方提出的問題。6.4交付費用甲方應(yīng)在房屋交付時向乙方結(jié)清水、電、燃?xì)狻⒐┡雀黜椯M用。如乙方需承擔(dān)相關(guān)費用，甲方應(yīng)在交付時告知乙方。第八條質(zhì)量及保修7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)保證安置房符合國家和地方政府的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在影響居住安全的質(zhì)量問題。7.2質(zhì)量保修范圍甲方應(yīng)對安置房的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進行質(zhì)量保修。保修范圍具體包括但不限于：（1）屋面防水工程；（2）墻面、地面、天花板；（3）門窗、幕墻；（4）給排水系統(tǒng)；（5）供電系統(tǒng)；（6）供暖系統(tǒng)；（7）燃?xì)庀到y(tǒng)；（8）通信系統(tǒng)；（9）消防系統(tǒng)；（10）其他附屬設(shè)施。7.3保修期限甲方應(yīng)對安置房進行質(zhì)量保修的期限為自房屋交付之日起X年。7.4保修費用如安置房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問題，維修費用由乙方承擔(dān)。第九條合同的變更和解除8.1變更條件任何一方均可在本合同履行過程中提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對本合同進行變更。8.2解除條件本合同的解除應(yīng)符合國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定。任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前X天通知對方。8.3變更和解除的程序變更或解除本合同應(yīng)書面簽署，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十條違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期交付安置房；（2）交付的安置房不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）不履行保修義務(wù)等。9.2乙方違約乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于：（1）逾期支付房款；（2）不履行合同約定的其他義務(wù)等。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照對方實際損失的金額進行賠償，賠償金額的具體計算方式由雙方協(xié)商確定。第十一條爭議解決10.1爭議解決方式（1）向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；（2）向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。10.2仲裁或訴訟地點如選擇仲裁，仲裁地點為合同簽訂地；如選擇訴訟，訴訟地點為合同簽訂地的人民法院。10.3仲裁或訴訟時效乙方應(yīng)在本合同履行期限屆滿之日起X年內(nèi)向仲裁委員會或人民法院提起仲裁或訴訟。第十二條合同的生效、終止和續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2終止條件本合同在履行完畢、雙方解除合同或者符合合同約定的終止條件時終止。11.3續(xù)約條件如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同終止前X個月內(nèi)協(xié)商達成一致，并簽署書面續(xù)約協(xié)議。第十三條其他約定12.1戶口遷移甲乙雙方應(yīng)按照國家和地方政府的相關(guān)規(guī)定，辦理戶口遷移手續(xù)。12.2寵物飼養(yǎng)乙方如需在安置房內(nèi)飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得影響他人正常生活。12.3物業(yè)管理乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)公司的管理工作。第十四條附件13.1購房補貼政策相關(guān)文件本合同附件中應(yīng)包含購房補貼政策的相關(guān)文件，包括政策文本、補貼計算公式等。13.2房屋所有權(quán)證復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含甲方提供的安置房所有權(quán)證復(fù)印件。13.3購房發(fā)票復(fù)印件本合同附件中應(yīng)包含乙方支付房款的發(fā)票復(fù)印件。第十五條簽署日期及地點14.1簽署日期本合同的簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點本合同的簽署地點為____（具體地點）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，協(xié)助完成房屋交易過程的其他參與方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、金融服務(wù)機構(gòu)、政府相關(guān)部門等。1.2第三方責(zé)任第三方介入后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行各自職責(zé)，確保房屋交易過程的順利進行。第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е潞贤男惺〉呢?zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同約定的服務(wù)費用、要求甲方和乙方提供必要的資料和信息等。2.第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，在房屋交易過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前X天通知對方，并說明介入的原因和預(yù)期效果。雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和時間。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）房屋交易涉及的專業(yè)評估、檢測、鑒定等；（2）房屋交易涉及的貸款、抵押等金融手續(xù)；（3）政府相關(guān)部門對房屋交易進行的審核、審批等；（4）其他必要的第三方服務(wù)。3.第三方費用及支付方式3.1第三方費用第三方介入所需費用包括但不限于服務(wù)費、評估費、檢測費、鑒定費、手續(xù)費等。具體費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。3.2支付方式甲方、乙方應(yīng)按照與第三方的約定，及時支付相關(guān)費用。支付方式可以采取現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等方式。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，對其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任設(shè)定最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和風(fēng)險程度確定責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額不應(yīng)低于行業(yè)公認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)；（3）甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并在合同中明確。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方在履行合同過程中，因其服務(wù)質(zhì)量、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素發(fā)生變化，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的獨立關(guān)系第三方與甲方、乙方之間保持獨立關(guān)系，不構(gòu)成任何一方雇傭、代理或合作伙伴關(guān)系。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在履行合同過程中，應(yīng)確保甲方、乙方的合法權(quán)益不受損害。如因第三方原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙方溝通協(xié)作6.第三方退出機制6.1第三方退出條件（1）合同約定的服務(wù)內(nèi)容已完成；（2）合同約定的服務(wù)期限已屆滿；（3）甲方、乙方明確表示不再需要第三方服務(wù)；（4）其他符合合同約定的退出條件。6.2第三方退出程序第三方退出時，應(yīng)向甲方、乙方提交退出通知，并辦理相關(guān)手續(xù)。退出通知應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限屆滿前X天發(fā)出。6.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保房屋交易過程的順利進行。如因第三方原因?qū)е潞贤男惺?，甲方、乙方有?quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的合同變更7.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲方、乙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。7.2第三方介入導(dǎo)致的合同補充如第三方介入需要補充本合同未約定的內(nèi)容，甲方、乙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。8.第三方介入的合同終止8.1第三方介入導(dǎo)致合同終止如第三方介入導(dǎo)致本合同終止，甲方、乙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還已支付的第三方費用、辦理房屋交易手續(xù)等。8