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文檔簡介

茶樓裝修合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:XX茶樓管理有限公司

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:張三

聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)

乙方(賣方/承租方/服務提供方):

名稱:XX裝飾設計工程有限公司

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:李四

聯(lián)系方式:XX市XX區(qū)XX路XX號(通訊地址)

合同簡介:

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的茶樓,并有意對茶樓進行裝修升級,以提升茶樓品牌形象及客戶滿意度;乙方作為一家專業(yè)的裝飾設計工程有限公司,具備豐富的裝修設計及施工經(jīng)驗。經(jīng)雙方友好協(xié)商,就甲方茶樓的裝修項目達成以下合作共識。

一、合作背景

甲方茶樓成立于20XX年,地處XX市中心繁華地段,擁有穩(wěn)定的客源。為了進一步提升茶樓品質(zhì),吸引更多消費者,甲方?jīng)Q定對現(xiàn)有茶樓進行整體裝修。乙方憑借在設計、施工等方面的專業(yè)優(yōu)勢,以及在行業(yè)內(nèi)的良好口碑,成為甲方的首選合作伙伴。

二、合作前提條件

1.甲方應提供茶樓裝修項目的相關資料,包括但不限于茶樓平面圖、裝修風格要求、預算等;

2.乙方負責根據(jù)甲方提供的資料,制定詳細的裝修設計方案,并按照設計方案進行施工;

3.雙方應遵循誠實信用、平等互利的原則,確保裝修項目的順利進行。

本合同旨在明確雙方在茶樓裝修項目中的權利與義務,確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、預算完成,為甲方創(chuàng)造一個舒適、美觀的茶樓環(huán)境。以下為具體合同條款,雙方應嚴格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其茶樓進行裝修,以提升茶樓形象及客戶體驗。具體內(nèi)容包括:茶樓室內(nèi)設計、裝修施工、材料采購及安裝、竣工驗收等。裝修范圍涵蓋茶樓主樓及附屬設施,具體包括但不限于大堂、包間、走廊、衛(wèi)生間等區(qū)域。

第二條定義

1.裝修項目:指甲方茶樓委托乙方進行的室內(nèi)設計、裝修施工等工程。

2.竣工驗收:指裝修項目完成后,雙方共同對工程質(zhì)量、數(shù)量、標準等進行檢查驗收。

3.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、政策變動等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利和義務

1.權利:

(1)甲方有權要求乙方按照合同約定的設計、質(zhì)量、進度完成裝修項目;

(2)甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督,并提出合理建議;

(3)甲方有權在合同約定的期限內(nèi),要求乙方進行整改或修復不符合約定質(zhì)量的工程。

2.義務:

(1)甲方應提供茶樓裝修項目的相關資料,包括平面圖、裝修風格要求等;

(2)甲方應按時支付合同約定的款項;

(3)甲方應確保乙方在施工過程中的合法權益,如提供施工場地、協(xié)助辦理相關手續(xù)等。

二、乙方的權利和義務

1.權利:

(1)乙方有權依據(jù)合同約定,要求甲方提供裝修項目所需資料及協(xié)助;

(2)乙方有權要求甲方按時支付合同款項;

(3)乙方有權對甲方的建議進行評估,并在確保工程質(zhì)量的前提下采納。

2.義務:

(1)乙方應根據(jù)甲方提供的資料,制定裝修設計方案,并提交甲方審核;

(2)乙方應按照設計方案進行施工,確保工程質(zhì)量、進度符合約定;

(3)乙方應及時向甲方報告工程進度,并配合甲方進行竣工驗收;

(4)乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī),確保施工過程中的安全、環(huán)保;

(5)乙方在合同約定的保修期內(nèi),負責維修因施工質(zhì)量問題導致的損壞;

(6)乙方應妥善保管甲方提供的資料,合同結束后歸還甲方。

第四條價格與支付條件

1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定甲方茶樓裝修項目的總造價為人民幣XX元整(大寫:XX圓整),該價格包含設計費、施工費、材料費等所有費用。

2.支付方式:甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間:

(1)合同簽訂后7個工作日內(nèi),甲方支付合同總金額的30%作為預付款;

(2)裝修工程進度達到50%時,甲方支付合同總金額的40%;

(3)裝修工程基本完成后,甲方支付合同總金額的20%;

(4)竣工驗收合格后,甲方支付合同總金額的10%作為尾款。

第五條履行期限

1.合同有效期限:自雙方簽字蓋章之日起至裝修項目竣工驗收合格、尾款支付完畢為止。

2.關鍵時間節(jié)點:

(1)乙方在合同簽訂后15個工作日內(nèi)完成裝修設計方案;

(2)裝修工程自合同簽訂之日起計算,應在90個工作日內(nèi)完成;

(3)竣工驗收應在裝修工程完成后15個工作日內(nèi)進行。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項,每逾期一日,應支付合同總金額0.1%的違約金;

2.甲方未按約定提供裝修項目資料或協(xié)助,導致裝修工程延期,應承擔相應的違約責任;

3.甲方無正當理由拒絕接受乙方按照約定完成裝修工程的,甲方應支付合同總金額20%的違約金,并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間完成裝修工程,每逾期一日,應支付合同總金額0.1%的違約金;

2.乙方未按設計方案進行施工,導致工程質(zhì)量不符合約定,乙方應負責整改至符合約定標準,并承擔相應的違約責任;

3.乙方在施工過程中違反國家及地方相關法律法規(guī),造成安全事故的,應承擔全部責任,并賠償甲方因此造成的損失;

4.乙方在保修期內(nèi)未履行維修義務,應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力:指在合同履行期間,由于不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況,如自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)導致的雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責任免除條件:

(1)發(fā)生不可抗力事件后,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件;

(2)受不可抗力影響的一方在不可抗力事件發(fā)生后,應采取合理措施減輕損失;

(3)在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響的一方可以暫時中止履行合同,且不承擔違約責任;

(4)不可抗力事件結束后,雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行的時間及方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁;

3.仲裁裁決是終局的,對雙方均有約束力;

4.仲裁費用由敗訴方承擔,除非仲裁裁決另有規(guī)定;

5.在爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方,并通過快遞、掛號信或?qū)H诉f送等方式進行,發(fā)送方需保留相應的寄送憑證。

2.合同變更:任何一方要求變更合同內(nèi)容,應書面提出,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。

3.終止條件:

(1)合同履行完畢,雙方權利義務終止;

(2)雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以提前終止合同;

(3)一方明確表示不履行主要債務,另一方有權終止合同;

(4)因不可抗力事件導致合同無法履行,雙方均可要求終止合同。

4.合同終止后的處理:

(1)雙方應按照合同終止時的實際情況,進行清算;

(2)終止合同不影響雙方在合同終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權利義務。

第十條附則

1.本合同未盡事宜,可由雙方簽訂補充協(xié)議予以

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