個體飯店承包的合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個體飯店承包的合同范本通用本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.2乙方（出租方）的名稱、地址及聯(lián)系方式1.3合同中所涉及的個體飯店的名稱、地址及經(jīng)營范圍第二條：承包期限2.1承包期限的起止日期2.2承包期限內(nèi)的經(jīng)營權(quán)歸屬第三條：承包費用3.1承包費用的金額、支付方式和支付時間3.2承包費用中包含的服務(wù)內(nèi)容第四條：經(jīng)營管理和經(jīng)營權(quán)4.1甲方對個體飯店的經(jīng)營管理和決策權(quán)4.2甲方對個體飯店的裝修、改造和經(jīng)營活動的限制第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供的經(jīng)營條件和服務(wù)5.2甲方對乙方經(jīng)營活動的支持和協(xié)助第六條：乙方義務(wù)6.1乙方對甲方的承包費用的支付6.2乙方對個體飯店的經(jīng)營管理和維護責任第七條：違約責任7.1甲方未履行合同義務(wù)的責任7.2乙方未履行合同義務(wù)的責任第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序8.2合同解除的條件和程序第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2爭議解決的適用法律和管轄法院第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同的續(xù)約條件和程序第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和經(jīng)營信息的保密義務(wù)11.2違反保密條款的責任第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍12.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)13.2雙方對合同的解釋和補充第十四條：簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期和地點14.2合同正本和副本的法律效力第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方（承包方）是指具有合法經(jīng)營資格的個體戶經(jīng)營者，其字號為“X”，統(tǒng)一社會信用代碼為“”，地址為“省市區(qū)路號”，聯(lián)系方式為“”。1.2乙方（出租方）是指擁有個體飯店物業(yè)所有權(quán)的自然人或者法人，其姓名/名稱分別為“X”/“X”，地址為“省市區(qū)路號”，聯(lián)系方式為“”。1.3合同所涉及的個體飯店是指位于“省市區(qū)路號”的餐飲服務(wù)場所，經(jīng)營范圍包括中餐、西餐、快餐、飲料、酒水等。第二條：承包期限2.1承包期限自合同簽訂之日起計算，至“年月日”止。2.2承包期限內(nèi)的個體飯店經(jīng)營權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證甲方合法、獨立、完整地經(jīng)營個體飯店。第三條：承包費用a)自合同簽訂之日起“”日內(nèi)，支付人民幣“X”元整作為首期承包費用；b)自合同簽訂之日起“”日內(nèi)，支付人民幣“X”元整作為二期承包費用；c)以后每“”個月支付一次承包費用，每次支付人民幣“X”元整。3.2承包費用中包含的服務(wù)內(nèi)容如下：a)乙方提供個體飯店的經(jīng)營場所，包括房屋及附屬設(shè)施；b)乙方負責個體飯店的水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)；c)乙方協(xié)助甲方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證；d)乙方提供個體飯店的裝修、改造和維修服務(wù)；e)乙方負責個體飯店的物業(yè)管理和安全保障。第四條：經(jīng)營管理和經(jīng)營權(quán)4.1甲方對個體飯店享有完全的經(jīng)營管理和決策權(quán)，包括但不限于招聘員工、制定價格、開展促銷活動等。4.2甲方對個體飯店的裝修、改造和經(jīng)營活動應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，并取得乙方的事先書面同意。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按約定時間支付承包費用，否則乙方有權(quán)解除合同。5.2甲方應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法亂紀的活動，不得損害乙方權(quán)益。5.3甲方應(yīng)自行承擔因經(jīng)營活動產(chǎn)生的債務(wù)、員工工資、稅費等費用。5.4甲方應(yīng)在合同終止后“”日內(nèi)搬離個體飯店，并按照乙方要求處理遺留下來的物品。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)保證個體飯店的經(jīng)營場所符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，確保水、電、煤氣等基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)。6.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和許可證，并在合同有效期內(nèi)保持證照的有效性。6.3乙方應(yīng)負責個體飯店的物業(yè)管理和安全保障，確保經(jīng)營場所的安全和衛(wèi)生。6.4乙方不得干涉甲方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入個體飯店進行裝修、改造或維修。第七條：違約責任7.1甲方未按照約定時間支付承包費用的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未合法經(jīng)營或從事違法亂紀活動的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的法律責任。7.3乙方未按照約定提供經(jīng)營場所、基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)、協(xié)助辦理證照等服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。7.4因不可抗力導致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況減輕或者免除責任。第八條：合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序：a)任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)當以書面形式提出，并說明變更的內(nèi)容和理由；b)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為合同不可分割的一部分；c)變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。8.2合同解除的條件和程序：a)任何一方提前解除合同，應(yīng)當提前“”個月書面通知對方；b)解除合同的原因應(yīng)當合法、合理，且符合合同約定；c)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為合同不可分割的一部分；d)解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，合同即告終止。第九條：爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：a)通過友好協(xié)商解決；b)如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的適用法律和管轄法院：a)本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律；b)雙方同意，本合同簽訂地為合同的履行地，雙方在此地履行合同義務(wù)；c)任何一方在爭議解決過程中不得影響個體飯店的正常經(jīng)營。第十條：合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同的生效條件：a)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；b)雙方應(yīng)在合同生效后“”日內(nèi)，按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同的終止條件：a)承包期限屆滿，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，對方有權(quán)解除合同；d)不可抗力導致合同無法履行。10.3合同的續(xù)約條件和程序：a)雙方同意續(xù)約的，應(yīng)在承包期限屆滿前“”個月書面提出；b)雙方就續(xù)約條款達成一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議；c)續(xù)約協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第十一條：保密條款11.1雙方對合同內(nèi)容和經(jīng)營信息的保密義務(wù)：a)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等保密；b)未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容；c)雙方應(yīng)采取適當措施，確保合同內(nèi)容的保密。11.2違反保密條款的責任：a)若一方違反保密義務(wù)，需承擔違約責任；b)違約方應(yīng)根據(jù)實際情況，賠償對方因此造成的損失。第十二條：不可抗力12.1不可抗力的定義和范圍：a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；b)包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。12.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除：a)因不可抗力導致一方不能履行合同的，該方免除責任；b)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十三條：其他條款13.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：a)雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；b)雙方應(yīng)尊重消費者權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；c)雙方應(yīng)互相協(xié)助，共同維護個體飯店的聲譽和利益。13.2雙方對合同的解釋和補充：a)雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，對于合同未涉及的事宜，應(yīng)本著公平原則進行協(xié)商；b)合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同的附件。第十四條：簽字蓋章14.1雙方簽字蓋章的日期為“年月日”。14.2合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本若干份，用于報批、備案等用途。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織。a)甲方或乙方與第三方簽訂的貨物或服務(wù)供應(yīng)合同；b)甲方或乙方與第三方簽訂的租賃合同；c)甲方或乙方與第三方簽訂的雇傭合同；d)甲方或乙方與第三方簽訂的知識產(chǎn)權(quán)許可合同；e)甲方或乙方與第三方之間的其他合同關(guān)系。第二條：第三方介入的義務(wù)和責任2.1第三方介入合同的簽訂、履行和終止，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定。2.2第三方應(yīng)履行其與甲方或乙方的合同義務(wù)，并承擔相應(yīng)的法律責任。2.3第三方如因履行合同義務(wù)導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第三條：第三方介入對甲乙方的通知義務(wù)3.1甲方或乙方在簽訂第三方介入合同前，應(yīng)向?qū)Ψ酵ㄖ贤闹饕獌?nèi)容，包括但不限于合同的性質(zhì)、期限、費用等。3.2甲方或乙方在簽訂第三方介入合同后，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┖贤北?，以便對方了解合同條款。第四條：第三方介入對甲乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方或乙方在第三方介入合同中的權(quán)利和義務(wù)，不妨礙其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。4.2甲方或乙方在第三方介入合同中的損失，不影響其在本合同項下的賠償請求權(quán)。第五條：第三方介入對個體飯店經(jīng)營的影響5.1第三方介入合同的簽訂、履行和終止，不得影響個體飯店的正常經(jīng)營。5.2甲方或乙方應(yīng)確保第三方介入合同的履行不影響個體飯店的經(jīng)營管理和決策權(quán)。第六條：第三方介入的變更和解除6.1第三方介入合同的變更和解除，應(yīng)遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。6.2第三方介入合同的變更和解除，不影響本合同的效力。第七條：第三方介入的違約責任7.1第三方未履行其與甲方或乙方的合同義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任。7.2第三方未履行其與甲方或乙方的合同義務(wù)，導致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔賠償責任。第八條：第三方介入的爭議解決8.1第三方介入合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：第三方介入的適用法律和管轄法院9.1第三方介入合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方同意，第三方介入合同簽訂地為合同的履行地，雙方在此地履行合同義務(wù)。第十條：第三方介入的保密條款10.1第三方對合同內(nèi)容和經(jīng)營信息的保密義務(wù)：a)第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等保密；b)未經(jīng)甲方或乙方書面同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容；c)第三方應(yīng)采取適當措施，確保合同內(nèi)容的保密。10.2違反保密條款的責任：a)若第三方違反保密義務(wù)，需承擔違約責任；b)違約第三方應(yīng)根據(jù)實際情況，賠償甲方或乙方因此造成的損失。第十一條：第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的定義和范圍：a)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；b)包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）。11.2不可抗力事件對合同履行影響的責任免除：a)因不可抗力導致第三方不能履行合同的，該第三方免除責任；b)雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導致的合同履行問題。第十二條：第三方介入的其他條款12.1雙方約定的其他權(quán)利和義務(wù)：a)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營；b)第三方應(yīng)尊重消費者權(quán)益，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；c)第三方應(yīng)互相協(xié)助，共同維護個體飯店的聲譽和利益。12.2雙方對合同的解釋和補充：a)雙方應(yīng)共同遵守合同的約定，對于合同未涉及的事宜，應(yīng)本著公平原則進行協(xié)商；b)合同簽訂后，如有未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為合同的附件。第十三條：第三方介入的簽字蓋章第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資格證明文件：包括但不限于甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法定代表人身份證明等。2.個體飯店的租賃合同：明確個體飯店的租賃期限、租金、付款方式、違約責任等。3.個體飯店的裝修改造方案：包括裝修改造的范圍、標準、預(yù)算、施工時間等。4.個體飯店的營業(yè)執(zhí)照和許可證：包括餐飲服務(wù)許可證、衛(wèi)生許可證等。5.甲方提供的經(jīng)營條件和服務(wù)清單：明確甲方提供的經(jīng)營條件和服務(wù)內(nèi)容。6.乙方提供的基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)和物業(yè)管理制度：包括水、電、煤氣供應(yīng)，物業(yè)維修、安全管理等。7.承包費用支付憑證：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。8.經(jīng)營管理和決策權(quán)的授權(quán)委托書：明確甲方的經(jīng)營管理和決策權(quán)。9.員工招聘和勞動合同：包括但不限于員工的招聘條件、工資待遇、社會保險等。10.促銷活動方案：包括促銷活動的內(nèi)容、時間、預(yù)算等。11.合同變更、解除和續(xù)約協(xié)議：包括變更、解除和續(xù)約的條件、程序、責任等。12.第三方介入合同：包括第三方介入的合同名稱、內(nèi)容、期限、權(quán)利義務(wù)等。13.保密協(xié)議：包括保密內(nèi)容、保密期限、保密責任等。14.不可抗力事件證明：包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。15.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決的方式、適用法律、管轄法院等。16.合同履行情況報告：包括但不限于個體飯店的經(jīng)營狀況、財務(wù)報表、客戶反饋等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按時支付承包費用：違約責任：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付承包費用，視為違約。2.乙方未提供約定的經(jīng)營場所和基礎(chǔ)