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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易及裝修合同本合同目錄一覽第一條:合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的定義與描述第二條:交易價格與支付方式2.1二手房的交易價格2.2支付方式與支付時間第三條:房屋交付與驗收3.1交付時間與地點3.2房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證3.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)第四條:裝修條款4.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.2裝修費用與支付方式4.3裝修進(jìn)度與驗收第五條:交易手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2貸款手續(xù)5.3稅費支付第六條:違約責(zé)任6.1出賣人違約6.2買受人違約6.3違約金的計算與支付第七條:爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條:合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條:保密條款9.1保密信息的范圍與義務(wù)9.2保密信息泄露的后果第十條:合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同的終止條件10.3合同失效后的處理第十一條:法律法規(guī)的適用11.1適用法律法規(guī)11.2法律法規(guī)的沖突解決第十二條:其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2附件說明第十三條:合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)13.2合同的保管責(zé)任第十四條:簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分:合同如下:第一條:合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的定義與描述第二條:交易價格與支付方式2.1二手房的交易價格雙方協(xié)商一致,房屋的交易價格為人民幣(大寫):_______元整(小寫):________________元。2.2支付方式與支付時間2.2.1以現(xiàn)金支付,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付上述交易價格的____%;2.2.2以轉(zhuǎn)賬方式支付,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將上述交易價格的____%轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶;2.2.3以貸款方式支付,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款,并將貸款金額的____%支付給甲方。第三條:房屋交付與驗收3.1交付時間與地點甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方,交付地點為:________________。3.2房屋現(xiàn)狀與質(zhì)量保證3.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全,無重大質(zhì)量問題;3.2.2房屋內(nèi)部裝修完好,設(shè)施齊全;3.2.3房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善,物業(yè)管理規(guī)范。3.3驗收程序與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在房屋交付后____個工作日內(nèi),對房屋進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下:3.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全,無重大質(zhì)量問題;3.3.2房屋內(nèi)部裝修完好,設(shè)施齊全;3.3.3房屋所在小區(qū)配套設(shè)施完善,物業(yè)管理規(guī)范。第四條:裝修條款4.1裝修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.1.1墻面、天花板重新粉刷;4.1.2更換地板;4.1.3更換衛(wèi)浴設(shè)備;4.1.4廚房設(shè)備更換;4.1.5水電線路改造;4.1.6其他裝修事項。4.2裝修費用與支付方式4.2.1以現(xiàn)金支付,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付裝修費用的____%;4.2.2以轉(zhuǎn)賬方式支付,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將裝修費用的____%轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶;4.2.3以貸款方式支付,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向貸款機(jī)構(gòu)申請貸款,并將貸款金額的____%支付給甲方。4.3裝修進(jìn)度與驗收4.3.1裝修進(jìn)度一:在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成墻面、天花板重新粉刷;4.3.2裝修進(jìn)度二:在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成地板更換;4.3.3裝修進(jìn)度三:在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成衛(wèi)浴設(shè)備更換;4.3.4裝修進(jìn)度四:在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成廚房設(shè)備更換;4.3.5裝修進(jìn)度五:在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成水電線路改造;4.3.6裝修進(jìn)度六:在合同簽訂之日起____個月內(nèi)完成其他裝修事項。乙方應(yīng)在裝修完成后____個工作日內(nèi)對裝修成果進(jìn)行驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)如下:4.3.1墻面、天花板重新粉刷符合質(zhì)量要求;4.3.2地板更換符合質(zhì)量要求;4.3.3衛(wèi)浴設(shè)備更換符合質(zhì)量要求;4.3.4廚房設(shè)備更換符合質(zhì)量要求;4.3.5水電線路改造符合安全規(guī)范;4.3.6其他裝修事項符合雙方約定。第五條:交易手續(xù)辦理5.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)第八條:違約責(zé)任8.1出賣人違約甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。8.2買受人違約乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方式如下:8.3.1違約金=本合同交易價格×違約金比例;8.3.2違約金支付時間為違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)。第九條:爭議解決方式9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,雙方同意向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條:合同的變更與解除10.1合同變更的條件本合同履行過程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者嚴(yán)重違背合同宗旨的,另一方有權(quán)解除本合同。第十一條:法律法規(guī)的適用本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條:其他約定12.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在本合同簽訂之外的其他事項,均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,不得擅自變更或解除。12.2附件說明本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同等,附件與本合同具有同等法律效力。第十三條:合同的份數(shù)與保管13.1合同的份數(shù)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件,不得隨意涂改、損壞或遺失。第十四條:簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。14.2簽署地點本合同在________________簽署。第二部分:第三方介入后的修正第一條:第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同中所指的第三方,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等,在甲乙雙方履行合同過程中提供服務(wù)或參與其中的單位或個人。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于:1.2.1房屋買賣中介服務(wù);1.2.2房屋價值評估;1.2.3貸款申請與審批;1.2.4房屋過戶手續(xù)辦理;1.2.5房屋裝修設(shè)計及施工;1.2.6物業(yè)管理和維護(hù)。第二條:第三方選擇的義務(wù)2.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供第三方的選擇建議,并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、信譽和能力。2.2乙方義務(wù)乙方有權(quán)選擇第三方,并對其選擇承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險和責(zé)任。乙方應(yīng)審慎評估第三方的資質(zhì)、信譽和能力,并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息。第三條:第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供服務(wù)并確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得泄露甲乙雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照約定時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。第四條:第三方費用與支付4.1第三方費用的確定甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)費用,并在合同中明確費用的金額、支付方式和支付時間。4.2支付方式與支付時間甲乙雙方應(yīng)按照與第三方約定的方式及時支付服務(wù)費用。支付時間應(yīng)在第三方完成服務(wù)后____個工作日內(nèi)。第五條:第三方責(zé)任的限制5.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額,為本合同交易價格的____%。5.2責(zé)任限制第三方對甲乙雙方的責(zé)任限制,僅限于因第三方自身原因?qū)е碌膿p失。因甲乙雙方原因?qū)е碌膿p失,第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條:第三方介入的變更與解除6.1變更條件本合同履行過程中,如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同,但應(yīng)提前____個工作日通知對方。第七條:第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系,不影響甲方與乙方之間的房屋買賣合同關(guān)系。7.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系,不影響乙方與甲方之間的房屋買賣合同關(guān)系。第八條:第三方介入的違約處理8.1第三方違約第三方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失的,第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙雙方支付違約金,違約金為本合同交易價格的____%。8.2甲乙雙方違約甲乙雙方違反本合同的約定,導(dǎo)致第三方服務(wù)無法正常進(jìn)行或者造成第三方損失的,甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條:爭議解決方式9.1第三方與甲乙方的爭議第三方與甲乙雙方之間的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,可以向房地產(chǎn)交易服務(wù)中心申請調(diào)解。9.2法律途徑調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條:合同的份數(shù)與保管10.1合同的份數(shù)本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方執(zhí)一份。10.2合同的保管責(zé)任甲乙雙方和第三方應(yīng)妥善保管本合同及其附件,不得隨意涂改、損壞或遺失。第十一條:簽署日期與地點11.1簽署日期本合同于____年____月____日簽訂。11.2簽署地點本合同在________________簽署。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:房屋所有權(quán)證附件二:土地使用權(quán)證附件三:房屋買賣合同附件四:房屋價值評估報告附件五:貸款申請表及相關(guān)文件附件六:房屋過戶手續(xù)辦理所需文件附件七:房屋裝修設(shè)計方案附件八:房屋裝修施工合同附件九:物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議附件十:其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件一:房屋所有權(quán)證本附件應(yīng)包含房屋的所有權(quán)證明,包括但不限于房屋所有權(quán)人的姓名、身份證號碼、房屋地址、房屋面積等信息。附件二:土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)的證明,包括但不限于土地使用權(quán)人的姓名、身份證號碼、土地使用權(quán)地址、土地使用權(quán)面積等信息。附件三:房屋買賣合同本附件是甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同,詳細(xì)記錄了房屋的買賣價格、付款方式、交付時間等條款。附件四:房屋價值評估報告本附件應(yīng)包含由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房屋價值評估報告,報告應(yīng)詳細(xì)描述房屋的價值評估過程和結(jié)果。附件五:貸款申請表及相關(guān)文件本附件應(yīng)包含甲乙雙方提交的貸款申請表及相關(guān)文件,包括但不限于收入證明、信用報告等。附件六:房屋過戶手續(xù)辦理所需文件本附件應(yīng)包含辦理房屋過戶手續(xù)所需的文件,包括但不限于身份證明、戶口本、婚姻狀況證明等。附件七:房屋裝修設(shè)計方案本附件應(yīng)包含房屋裝修的設(shè)計方案,包括但不限于設(shè)計圖紙、材料清單、裝修效果圖等。附件八:房屋裝修施工合同本附件是甲乙雙方簽訂的房屋裝修施工合同,詳細(xì)記錄了裝修的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等條款。附件九:物業(yè)管理有限公司提供的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議本附件是甲乙雙方與物業(yè)管理有限公司簽訂的物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議,詳細(xì)記錄了物業(yè)管理的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、費用等條款。附件十:其他與本合同相關(guān)的文件和資料本附件應(yīng)包含其他與本合同相關(guān)的文件和資料,包括但不限于合同的補充協(xié)議、修改意見等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:2.1甲方未按照合同約定時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。示例:甲方未能在合同約定的時間內(nèi)完成房屋裝修,導(dǎo)致乙方無法按約定時間接收房屋。2.2乙方未按照合同約定時間、地點、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)支付交易價格或裝修費用。示例:乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付房屋購買價格,導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。2.3第三方未按照合同約定提供服務(wù),導(dǎo)致合同無法履行或者造成甲乙雙方損失。示例:中介機(jī)構(gòu)未能在合同約定的時間內(nèi)提供房源信息,導(dǎo)致甲乙雙方房屋買賣交易。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):3.1違約金計算違約金為本合同交易價格的____%或者裝修費用的____%。具體計算方式按照合同約定的比例進(jìn)行。3.2違約金支付時間違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)支付。3.3違約行為造成的損失賠償因違約行為造成的損失,包括但不限于直接損失和間接損失,甲方應(yīng)向乙方賠償。3.4違約行為的補救措施甲乙雙方應(yīng)采取合理措施,防止損失擴(kuò)大。因未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的,責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度二手房交易及裝修合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方(賣方)1.2乙方(買方)1.3丙方(裝修公司)第二條二手房交易事項2.1房屋基本信息2.2交易價格及支付方式2.3交易時間及流程第三條裝修事項3.1裝修設(shè)計及方案3.2裝修材料及質(zhì)量3.3裝修工期及驗收第四條合同履行及責(zé)任4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3丙方義務(wù)第五條合同的變更和解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3丙方違約責(zé)任第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3訴訟解決第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限第十條第三方權(quán)益保障10.1第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)10.2第三方權(quán)益保障方式第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3丙方聲明第十三條附件13.1房屋買賣合同13.2裝修設(shè)計方案13.3裝修材料清單第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分:合同如下:第一條合同主體及定義1.1甲方(賣方):指房屋的出售方,即本合同的甲方。1.2乙方(買方):指房屋的購買方,即本合同的乙方。1.3丙方:指承擔(dān)房屋裝修工作的公司,即本合同的丙方。第二條二手房交易事項2.1房屋基本信息:房屋位于_______,建筑面積為_______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋所有權(quán)證號為_______。2.2交易價格及支付方式:房屋的交易價格為人民幣_______元整(大寫:_______元整),乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3交易時間及流程:本合同簽訂后,甲方應(yīng)按照約定時間將房屋交付給乙方,具體交付時間及流程按照雙方協(xié)商確定的《交付時間表》執(zhí)行。第三條裝修事項3.1裝修設(shè)計及方案:丙方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供符合規(guī)范的裝修設(shè)計方案,并在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計。3.2裝修材料及質(zhì)量:丙方應(yīng)按照雙方約定的材料品牌和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),采購裝修材料,并保證裝修質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)定。3.3裝修工期及驗收:裝修工程應(yīng)自雙方確定的裝修開工日期起計算,工期為_______日,丙方應(yīng)保證在約定的工期內(nèi)完成裝修工程,并按照約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。第四條合同履行及責(zé)任4.1甲方義務(wù):甲方應(yīng)保證其對房屋的所有權(quán)及處置權(quán),保證房屋交易及裝修過程中不存在任何法律糾紛。4.2乙方義務(wù):乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項,并按照約定時間接收房屋。4.3丙方義務(wù):丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程,并保證裝修質(zhì)量。第五條合同的變更和解除5.1變更條件:合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。5.2解除條件:合同的解除應(yīng)符合法律、法規(guī)的規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,書面確認(rèn)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任:甲方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙方因此所遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任:乙方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方因此所遭受的損失。6.3丙方違約責(zé)任:丙方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方和/或乙方因此所遭受的損失。第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決:合同履行過程中發(fā)生的爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決:協(xié)商不成的,可以請求第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3訴訟解決:調(diào)解不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、終止和解除8.1合同生效條件:本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。8.2合同終止條件:合同終止的條件按照法律、法規(guī)的規(guī)定或者甲乙雙方的約定。8.3合同解除條件:合同解除的條件按照法律、法規(guī)的規(guī)定或者甲乙雙方的約定。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容:甲乙雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)秘密等。9.2保密期限:甲乙雙方對對方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù),直至該信息成為公開信息或者不再需要保密。第十條第三方權(quán)益保障10.1第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu):甲乙雙方應(yīng)共同認(rèn)可的第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)。10.2第三方權(quán)益保障方式:甲乙雙方應(yīng)按照約定向第三方權(quán)益保障機(jī)構(gòu)支付保障費用,并按照該機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行權(quán)益保障。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用:本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式:如在合同履行過程中發(fā)生爭議,甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1甲方聲明:甲方保證其對房屋的所有權(quán)及處置權(quán),保證房屋交易及裝修過程中不存在任何法律糾紛。12.2乙方聲明:乙方應(yīng)按照合同約定支付交易款項,并按照約定時間接收房屋。12.3丙方聲明:丙方應(yīng)按照合同約定完成裝修工程,并保證裝修質(zhì)量。第十三條附件13.1房屋買賣合同:本合同的附件一,詳細(xì)記載房屋買賣的條款。13.2裝修設(shè)計方案:本合同的附件二,詳細(xì)記載裝修設(shè)計的內(nèi)容。13.3裝修材料清單:本合同的附件三,詳細(xì)記載裝修所使用的材料。第十四條簽署日期及地點14.1簽署日期:本合同的簽署日期為_______年_______月_______日。14.2簽署地點:本合同的簽署地點為_______。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙雙方外,根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的中介方、監(jiān)理方、驗收方等。第二條第三方介入的條件和方式2.1中介方介入:本合同約定由中介方協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易及裝修過程。2.2監(jiān)理方介入:本合同約定由監(jiān)理方對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保工程質(zhì)量。2.3驗收方介入:本合同約定由驗收方對裝修工程進(jìn)行驗收,確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方的主要職責(zé)3.1中介方職責(zé):3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易手續(xù)。3.1.2提供房屋交易相關(guān)信息,如市場行情、交易流程等。3.1.3協(xié)助甲乙雙方處理交易過程中的糾紛。3.2監(jiān)理方職責(zé):3.2.1對裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理,確保施工質(zhì)量。3.2.2定期向甲乙雙方報告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。3.2.3處理裝修過程中的質(zhì)量問題,協(xié)調(diào)甲乙雙方與丙方的關(guān)系。3.3驗收方職責(zé):3.3.1對裝修工程進(jìn)行驗收,確保工程符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.3.2出具驗收報告,對工程質(zhì)量給予評價。3.3.3對驗收不合格的工程,提出整改要求和建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額為裝修工程合同總金額的_______%。4.2第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的,不受賠償責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方無任何隸屬關(guān)系,不代表甲方、乙方行使權(quán)利和履行義務(wù)。5.2甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入的費用由甲方、乙方共同承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費用,并按照第三方的收費標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行支付。第七條第三方介入的爭議解決7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方信息的保密8.1第三方對在合同履行過程中獲知的甲乙雙方的保密信息,應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.2保密期限自合同履行完畢之日起計算,為期_______年。第九條第三方退出的條件9.1第三方在履行合同過程中,因客觀原因無法繼續(xù)履行義務(wù)的,可以退出合同。9.2第三方退出合同的,應(yīng)提前通知甲乙雙方,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方違約責(zé)任10.1第三方違反合同的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償甲方和/或乙方因此所遭受的損失。10.2第三方因故意或者重大過失造成甲乙雙方損失的,應(yīng)承擔(dān)無限額的賠償責(zé)任。第十一條第三方與其他各方的關(guān)系11.1第三方與甲方、乙方、丙方均為獨立的合同主體,相互之間不存在隸屬關(guān)系。11.2各方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù),第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。第十二條附加條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的補充協(xié)議,作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。第十三條第三方介入的適用法律及爭議解決13.1本合同中關(guān)于第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任,適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入引起的爭議,
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