提前終止房屋租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME提前終止房屋租賃合同通用本合同目錄一覽第一條租賃合同概述1.1合同主體1.2租賃房屋描述1.3租賃期限第二條提前終止租賃合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的批準2.3提前終止合同的生效日期第三條提前終止合同的違約責任3.1出租人的違約責任3.2承租人的違約責任第四條提前終止合同的賠償事項4.1出租人的賠償事項4.2承租人的賠償事項第五條提前終止合同的解約程序5.1提前終止合同的通知5.2解約證明文件的提交5.3解約后的相關事項處理第六條提前終止合同的租金退還6.1提前終止合同的租金計算6.2租金退還的期限和方式第七條提前終止合同的押金處理7.1押金的退還7.2押金的扣除事項第八條提前終止合同的其他費用處理8.1其他費用的計算和退還8.2其他費用的承擔責任第九條提前終止合同后的房屋交接9.1房屋的檢查和確認9.2房屋的維修和損壞賠償?shù)谑畻l提前終止合同后的房屋占用10.1房屋占用的期限和條件10.2房屋占用期間的費用承擔第十一條提前終止合同的書面協(xié)議11.1提前終止合同協(xié)議的起草11.2提前終止合同協(xié)議的簽署第十二條提前終止合同的法律適用12.1合同爭議的解決方式12.2適用法律的約定第十三條提前終止合同的生效和解除13.1合同生效的條件13.2合同解除的程序第十四條提前終止合同的保密條款14.1保密信息的范圍和期限14.2違反保密條款的責任第一部分：合同如下：第一條租賃合同概述1.1合同主體1.1.1.1出租人：（姓名/公司名稱/身份證號碼）1.1.1.2承租人：（姓名/公司名稱/身份證號碼）1.2租賃房屋描述1.2.1房屋位于：（具體地址）1.2.2房屋結構及面積：（詳細描述）1.2.3房屋現(xiàn)狀：（詳細描述）1.3租賃期限1.3.1租賃開始日期：（具體日期）1.3.2租賃結束日期：（具體日期）第二條提前終止租賃合同的條件2.1提前終止合同的申請2.1.1承租人如需提前終止合同，應提前：（具體天數(shù)）向出租人提交書面申請。2.1.2申請中應包含：（具體內(nèi)容）2.2提前終止合同的批準2.2.1出租人在收到提前終止合同的申請后，應在：（具體天數(shù)）內(nèi)給予答復。2.2.2出租人批準提前終止合同時，應與承租人協(xié)商確定提前終止合同的生效日期。2.3提前終止合同的生效日期2.3.1提前終止合同的生效日期為：（具體日期）第三條提前終止合同的違約責任3.1出租人的違約責任3.1.1如出租人未能在規(guī)定時間內(nèi)答復承租人的提前終止合同申請，應支付：（具體金額）違約金。3.1.2如出租人無正當理由拒絕提前終止合同，應支付：（具體金額）違約金。3.2承租人的違約責任3.2.1如承租人未提前：（具體天數(shù)）提交書面提前終止合同申請，應支付：（具體金額）違約金。3.2.2如承租人未按照合同約定使用房屋導致房屋損壞，應承擔：（具體金額）賠償責任。第四條提前終止合同的賠償事項4.1出租人的賠償事項4.1.1如因出租人原因導致承租人無法提前終止合同，出租人應賠償承租人：（具體金額）損失。4.2承租人的賠償事項4.2.1如因承租人原因導致房屋損壞或無法滿足出租人要求，承租人應賠償出租人：（具體金額）損失。第五條提前終止合同的解約程序5.1提前終止合同的通知5.1.1出租人和承租人應書面通知對方提前終止合同的生效日期。5.2解約證明文件的提交5.2.1雙方應向對方提交：（具體文件/證明）以證明提前終止合同的生效。5.3解約后的相關事項處理5.3.1雙方應按照本合同約定處理解約后的租金退還、押金處理等事項。第六條提前終止合同的租金退還6.1提前終止合同的租金計算6.1.1出租人應按照實際租賃期限計算租金，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余租金。6.2租金退還的期限和方式6.2.1出租人應在提前終止合同的生效日期后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還租金。6.2.2租金退還方式為：（現(xiàn)金/轉賬/支票等）第七條提前終止合同的押金處理7.1押金的退還7.1.1如承租人按照合同約定提前終止合同，出租人應在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金。7.2押金的扣除事項7.2.1如承租人未按照合同約定使用房屋導致?lián)p壞，出租人可以從押金中扣除相應的維修費用。第八條提前終止合同的其他費用處理8.1其他費用的計算和退還8.1.1如合同中約定的其他費用（如物業(yè)費、水電費等），出租人應按照實際發(fā)生金額計算，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余費用。8.1.2如合同中約定的其他費用有剩余，出租人應在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還其他費用。8.2其他費用的承擔責任8.2.1如因承租人原因導致合同提前終止，承租人應承擔合同中約定的其他費用。第九條提前終止合同后的房屋交接9.1房屋的檢查和確認9.1.1提前終止合同的生效日期前，雙方應共同進行房屋檢查，確認房屋及設施的完好狀態(tài)。9.1.2雙方應簽署房屋檢查確認單，作為后續(xù)賠償和退還費用的依據(jù)。9.2房屋的維修和損壞賠償9.2.1如檢查發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，承租人應承擔維修費用。9.2.2如檢查未發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，出租人應承擔維修費用。第十條提前終止合同后的房屋占用10.1房屋占用的期限和條件10.1.1如承租人需繼續(xù)占用房屋，雙方應協(xié)商確定房屋占用的期限和條件。10.1.2房屋占用期間，承租人應支付：（具體金額）占用費。10.2房屋占用期間的費用承擔10.2.1如房屋占用期間產(chǎn)生其他費用，承租人應承擔相關費用。第十一條提前終止合同的書面協(xié)議11.1提前終止合同協(xié)議的起草11.1.1雙方應共同起草提前終止合同協(xié)議，明確提前終止合同的生效日期、租金退還、押金處理等事項。11.2提前終止合同協(xié)議的簽署11.2.1雙方應在提前終止合同協(xié)議上簽字蓋章，并表示認可。第十二條提前終止合同的法律適用12.1合同爭議的解決方式12.1.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交：（具體仲裁機構/法院）解決爭議。12.2適用法律的約定12.2.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用：（具體法律）。第十三條提前終止合同的生效和解除13.1合同生效的條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除的程序13.2.1提前終止合同協(xié)議簽署后，本合同即告解除。第十四條提前終止合同的保密條款14.1保密信息的范圍和期限14.1.1雙方應對本合同內(nèi)容及雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密予以保密。14.1.2保密期限為：（具體期限）。14.2違反保密條款的責任14.2.1如一方違反保密條款，應承擔：（具體金額）違約金。14.2.2違約金支付后，對方仍有權依法追究違約方的其他法律責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件和范圍1.1本合同第三方介入指的是除甲乙方之外的第三方參與合同履行過程，包括但不限于中介方、維修方、仲裁機構、法院等。1.2第三方介入的條件1.2.1第三方介入的條件包括但不限于：a)甲乙方協(xié)商一致，同意第三方介入；b)合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；c)合同約定由第三方提供服務或履行義務。1.3第三方介入的范圍1.3.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供咨詢服務；b)協(xié)調(diào)解決合同爭議；c)提供維修、保養(yǎng)等服務；d)收取租金、押金等費用；e)進行房屋檢查、評估等。第二條第三方介入后的合同履行2.1甲乙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體事項和方式。2.2甲乙方應與第三方明確各自的權利、義務和責任。2.3甲乙方應與第三方協(xié)商確定合同履行過程中的相關費用。第三條第三方介入的違約責任3.1第三方如未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任。3.2第三方如未能按照合同約定提供服務，應承擔相應的賠償責任。第四條第三方介入的賠償事項4.1第三方如因違約行為導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。4.2第三方如因侵權行為導致甲乙方損失，應承擔賠償責任。第五條第三方介入后的解約程序5.1如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，甲乙方有權解除與第三方的合同，并追究其違約責任。第六條第三方介入后的租金退還6.1如第三方介入導致合同提前終止，出租人應按照實際租賃期限計算租金，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余租金。6.2如第三方介入導致合同提前終止，出租人應在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還押金。第七條第三方介入后的押金處理7.1如甲乙方與第三方協(xié)商一致，可以在合同中約定押金處理的方式。7.2如甲乙方與第三方未能協(xié)商一致，押金處理方式按照合同約定執(zhí)行。第八條第三方介入后的費用承擔8.1如合同中約定的其他費用（如物業(yè)費、水電費等），出租人應按照實際發(fā)生金額計算，并根據(jù)提前終止合同的生效日期退還剩余費用。8.2如合同中約定的其他費用有剩余，出租人應在退還租金后：（具體天數(shù)）內(nèi)退還其他費用。第九條第三方介入后的房屋交接9.1房屋的檢查和確認9.1.1提前終止合同的生效日期前，甲乙方與第三方應共同進行房屋檢查，確認房屋及設施的完好狀態(tài)。9.1.2甲乙方與第三方應簽署房屋檢查確認單，作為后續(xù)賠償和退還費用的依據(jù)。9.2房屋的維修和損壞賠償9.2.1如檢查發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，第三方應承擔維修費用。9.2.2如檢查未發(fā)現(xiàn)房屋或設施損壞，出租人應承擔維修費用。第十條第三方介入后的房屋占用10.1房屋占用的期限和條件10.1.1如甲乙方需繼續(xù)占用房屋，甲乙方與第三方應協(xié)商確定房屋占用的期限和條件。10.1.2房屋占用期間，甲乙方應支付：（具體金額）占用費。10.2房屋占用期間的費用承擔10.2.1如房屋占用期間產(chǎn)生其他費用，甲乙方應承擔相關費用。第十一條第三方介入后的書面協(xié)議11.1第三方介入?yún)f(xié)議的起草11.1.1甲乙方與第三方應共同起草第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的事項、方式、責任等內(nèi)容。11.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽署11.2.1甲乙方與第三方應在第三方介入?yún)f(xié)議上簽字蓋章，并表示認可。第十二條第三方介入的法律適用12.1合同爭議的解決方式12.1.1如合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙方應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，甲乙方同意提交：（具體仲裁機構/法院）解決爭議。12.2適用法律的約定第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件二：提前終止合同申請附件三：提前終止合同協(xié)議附件四：房屋檢查確認單附件五：維修費用清單附件六：租金退還證明附件七：押金退還證明附件八：房屋占用費用證明附件九：第三方介入?yún)f(xié)議附件十：合同爭議解決協(xié)議附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：包含租賃房屋的詳細信息，如地址、面積、結構等。明確租賃期限、租金金額、支付方式等。規(guī)定雙方的權利、義務和責任。附件二：提前終止合同申請詳細要求和說明：申請人需提供個人/公司信息。申請內(nèi)容應包括終止合同的原因、生效日期等。申請需由雙方簽字蓋章確認。附件三：提前終止合同協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確提前終止合同的生效日期。協(xié)議應規(guī)定租金退還、押金處理等事項。協(xié)議需由雙方簽字蓋章確認。附件四：房屋檢查確認單詳細要求和說明：確認單應記錄房屋及設施的完好狀態(tài)。確認單由甲乙方與第三方共同簽署。確認單作為后續(xù)賠償和退還費用的依據(jù)。附件五：維修費用清單詳細要求和說明：清單應詳細列出維修項目、費用金額等。清單由甲乙方與第三方共同確認。清單作為維修費用承擔的依據(jù)。附件六：租金退還證明詳細要求和說明：證明應表明租金退還的金額和方式。證明由甲乙方與第三方共同出具。證明作為租金退還的依據(jù)。附件七：押金退還證明詳細要求和說明：證明應表明押金退還的金額和方式。證明由甲乙方與第三方共同出具。證明作為押金退還的依據(jù)。附件八：房屋占用費用證明詳細要求和說明：證明應詳細列出房屋占用費用的金額和計算方式。證明由甲乙方與第三方共同出具。證明作為房屋占用費用承擔的依據(jù)。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應明確第三方介入的事項、方式、責任等內(nèi)容。協(xié)議由甲乙方與第三方共同起草和簽署。協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)。附件十：合同爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：協(xié)議應規(guī)定合同爭議的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。協(xié)議應明確選擇的具體仲裁機構或法院。協(xié)議由甲乙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲乙任何一方未履行合同約定的義務。甲乙任何一方未按照合同約定支付租金、押金等費用。甲乙任何一方未按照合同約定使用房屋導致?lián)p壞。甲乙任何一方未按照合同約定提前終止合同。責任認定：違約方應承擔違約責任，如支付違約金、賠償損失等。違約方應按照合同約定承擔相應的賠償責任。違約方應按照合同約定承擔維修費用、租金退還、押金退還等責任。示例說明：如甲乙方未按照合同約定支付租金，出租人可以要求甲乙方支付違約金，并有權解除合同。如甲乙方未按照合同約定使用房屋導致房屋損壞，甲乙方應承擔維修費用和賠償責任。如甲乙方未按照合同約定提前終止合同，甲乙方應支付違約金，并承擔因提前終止合同導致的損失。全文完。提前終止房屋租賃合同通用1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積1.2租賃開始日期與結束日期1.3提前終止租賃的條件第二條提前終止租賃的程序2.1提前終止租賃的申請2.2提前終止租賃的審批2.3提前終止租賃的通知期限第三條提前終止租賃的費用處理3.1提前終止租賃的違約金3.2提前終止租賃的押金處理3.3提前終止租賃的其他費用處理第四條提前終止租賃的賠償責任4.1出租人的賠償責任4.2承租人的賠償責任第五條提前終止租賃的交接事宜5.1房屋交接5.2財產(chǎn)清單確認5.3鑰匙交付第六條提前終止租賃的違約金支付方式6.1違約金的計算方法6.2違約金的支付時間6.3違約金的支付方式第七條提前終止租賃的押金退還7.1押金退還的條件7.2押金退還的時間7.3押金退還的方式第八條提前終止租賃的房屋維修責任8.1出租人的維修責任8.2承租人的維修責任第九條提前終止租賃的房屋保險9.1保險的購買與有效期限9.2保險賠償?shù)臍w屬第十條提前終止租賃的租金結算10.1提前終止租賃的租金計算10.2提前終止租賃的租金支付時間10.3提前終止租賃的租金支付方式第十一條提前終止租賃的書面協(xié)議11.1協(xié)議的簽訂與生效11.2協(xié)議的保管與復制第十二條提前終止租賃的爭議解決12.1爭議解決的途徑12.2爭議解決的時效第十三條提前終止租賃的其他事項13.1房屋占用費的支付13.2房屋清退前的物業(yè)管理費支付第十四條提前終止租賃的雙方聲明14.1出租人的聲明14.2承租人的聲明第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址與面積租賃房屋位于【填寫具體地址】，房屋建筑面積為【填寫面積】。1.2租賃開始日期與結束日期租賃合同的開始日期為【填寫開始日期】，結束日期為【填寫結束日期】。1.3提前終止租賃的條件提前終止租賃的條件如下：（1）承租人在租賃期間內(nèi)嚴重違反租賃合同的約定；（2）出租人在租賃期間內(nèi)有權收回房屋的特殊情況，如房屋被征收、拆遷等；（3）雙方協(xié)商一致，且提前終止租賃不違反相關法律法規(guī)的規(guī)定。第二條提前終止租賃的程序2.1提前終止租賃的申請承租人如需提前終止租賃，應向出租人提出書面申請，并說明提前終止租賃的原因及理由。2.2提前終止租賃的審批出租人在收到承租人的提前終止租賃申請后，應在【填寫時間】內(nèi)進行審批。如同意提前終止租賃，雙方應協(xié)商確定提前終止租賃的具體日期。2.3提前終止租賃的通知期限雙方應提前【填寫時間】通知對方終止租賃，以便對方做好相應的準備和安排。第三條提前終止租賃的費用處理3.1提前終止租賃的違約金提前終止租賃的違約金計算方式為：【填寫計算方式】。違約金支付時間為：【填寫支付時間】。3.2提前終止租賃的押金處理提前終止租賃的押金處理如下：（1）如出租人同意提前終止租賃，且房屋無損壞、臟亂等情況，押金應在扣除違約金后，于【填寫時間】內(nèi)退還給承租人；（2）如出租人不同意提前終止租賃，承租人應按照租賃合同的約定繼續(xù)履行租賃義務，押金則作為違約金不予退還。3.3提前終止租賃的其他費用處理提前終止租賃的其他費用處理，按照租賃合同的約定辦理。第四條提前終止租賃的賠償責任4.1出租人的賠償責任出租人提前終止租賃，造成承租人損失的，出租人應承擔相應的賠償責任。4.2承租人的賠償責任承租人提前終止租賃，造成出租人損失的，承租人應承擔相應的賠償責任。第五條提前終止租賃的交接事宜5.1房屋交接提前終止租賃后，承租人應按照租賃合同的約定，將房屋及附屬設施交還給出租人。5.2財產(chǎn)清單確認雙方應在提前終止租賃之日起【填寫時間】內(nèi)，共同確認并填寫財產(chǎn)清單，確認無誤后簽字蓋章。5.3鑰匙交付承租人在提前終止租賃后，應將房屋鑰匙交付給出租人。第八條提前終止租賃的房屋維修責任8.1出租人的維修責任出租人保證租賃房屋及附屬設施在租賃期間符合租賃合同的約定，并負責日常的維護、保養(yǎng)。8.2承租人的維修責任承租人應合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照租賃合同的約定負責日常的維護、保養(yǎng)。如因承租人的原因導致房屋及附屬設施損壞，承租人應承擔維修費用。第九條提前終止租賃的房屋保險9.1保險的購買與有效期限承租人應按照出租人的要求購買房屋保險，保險的有效期限至租賃合同結束日期。9.2保險賠償?shù)臍w屬如發(fā)生保險事故，保險賠償金歸出租人和承租人按照各自權益比例分配。第十條提前終止租賃的租金結算10.1提前終止租賃的租金計算提前終止租賃的租金計算方式為：【填寫計算方式】。10.2提前終止租賃的租金支付時間提前終止租賃的租金支付時間為：【填寫支付時間】。10.3提前終止租賃的租金支付方式提前終止租賃的租金支付方式為：【填寫支付方式】。第十一條提前終止租賃的書面協(xié)議11.1協(xié)議的簽訂與生效雙方應就提前終止租賃事項簽訂書面協(xié)議，協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議的保管與復制雙方各自保管一份提前終止租賃的書面協(xié)議，并可要求對方提供協(xié)議的副本。第十二條提前終止租賃的爭議解決12.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生提前終止租賃的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的時效雙方應在爭議發(fā)生之日起【填寫時間】內(nèi)解決爭議，超過該時效的，雙方均喪失追究對方責任的權利。第十三條提前終止租賃的其他事項13.1房屋占用費的支付提前終止租賃后，承租人應按照租賃合同的約定支付房屋占用費。13.2房屋清退前的物業(yè)管理費支付提前終止租賃后，承租人應承擔房屋清退前的物業(yè)管理費。第十四條提前終止租賃的雙方聲明14.1出租人的聲明出租人聲明，租賃房屋及附屬設施在租賃期間符合租賃合同的約定，并已履行日常的維護、保養(yǎng)義務。14.2承租人的聲明承租人聲明，已合理使用租賃房屋及附屬設施，并按照租賃合同的約定履行日常的維護、保養(yǎng)義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋及租賃合同有關聯(lián)的其他自然人、法人和其他組織。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、物業(yè)管理方、維修服務方、保險公司等。第三條第三方介入的義務3.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，按照合同約定履行其在租賃合同中的義務。3.2第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品的質量，不得損害甲乙方的合法權益。第四條第三方介入的賠償責任4.1第三方因提供服務或產(chǎn)品導致甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。4.2第三方介入造成的損失，如甲乙方已向第三方支付了費用，甲乙方有權向第三方追償。第五條第三方介入的違約責任5.1第三方違反合同約定，導致甲乙方損失的，第三方應承擔違約責任。5.2第三方違約造成的損失，甲乙方有權要求第三方賠償，并有權要求第三方支付違約金。第六條第三方介入的權益保護6.1甲乙方應尊重第三方的合法權益，不得無故干預第三方的正常經(jīng)營活動。6.2甲乙方不得要求第三方提供與租賃合同無關的服務或產(chǎn)品。第七條第三方介入的合同變更7.1如第三方要求變更合同內(nèi)容，應與甲乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2未經(jīng)甲乙方同意，第三方不得單方面變更合同內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1如第三方要求解除合同，應提前【填寫時間】通知甲乙方。8.2第三方解除合同造成的損失，由第三方承擔賠償責任。第九條第三方介入的爭議解決9.1雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃合同約定的仲裁機構申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時效，按照租賃合同的約定執(zhí)行。第十條第三方介入的其他事項10.1甲乙方與第三方進行的任何交易，均不影響甲乙方之間租賃合同的履行。10.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不得影響甲乙方履行租賃合同的義務。第十一條第三方責任限額11.1第三方對甲乙方的賠償責任，每次事故的賠償限額為【填寫金額】。11.2第三方對甲乙方的累計賠償責任，不得超過【填寫金額】。第十二條第三方介入的告知義務12.1甲乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)第三方存在違法行為或可能損害甲乙方權益的情況，應立即告知對方。12.2甲乙方未履行告知義務，導致?lián)p失擴大的，甲乙方應承擔相應的責任。第十三條第三方介入的保密義務13.1第三方應對甲乙方在租賃合同中提供的相關信息保密，不得泄露給他人。13.2第三方違反保密義務，導致甲乙方損失的，第三方應承擔賠償責任。第十四條第三方介入的強制性規(guī)定14.1如第三方介入的行為受到相關法律法規(guī)的強制性規(guī)定限制，甲乙方均有權要求第三方遵守法律法規(guī)，并采取必要措施保障甲乙方的合法權益。14.2第三方違反法律法規(guī)，導致甲乙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。第十五條第三方介入后的合同變更和解除15.1如甲乙方與第三方就租賃合同內(nèi)容進行變更或解除，應簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)甲乙方雙方同意。15.2未經(jīng)甲乙方雙方同意，第三方不得單方面變更或解除租賃合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：本附件為租賃房屋的基本合同，包含了租賃房屋的地址、面積、租賃期限、租金等內(nèi)容。附件二：房屋交接單詳細要求和說明：本附件用于記錄房屋交接時的具體情況，包括房屋的現(xiàn)狀、附屬設施、鑰匙交接等。附件三：財產(chǎn)清單詳細要求和說明：本附件用于記錄租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)清單，包括家具、家電、裝飾品等。附件四：維修服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為出租人與維修服務方之間的協(xié)議，明確了維修服務的范圍、期限、費用等。附件五：保險單據(jù)詳細要求和說明：本附件為租賃房屋的保險單據(jù)，證明了房屋已購買保險，并明確了保險的有效期限和賠償限額。附件六：第三方服務協(xié)議詳細要求和說明：本附件為出租人與第三方服務提供者之間的協(xié)議，明確了第三方服務的范圍、期限、費用等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付租金。2.甲方未按照合同約定使用租賃房屋。3.甲方未按照合同約定提前通知乙方終止租賃。4.乙方未按照合同約定支付房屋占用費。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋。6.乙方未按照合同約定提前通知甲方終止租賃。責任認定標準：1.甲方未按照合同約定支付租金的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的10%。2.甲方未按照合同約定使用租賃房屋的，乙方有權要求甲方承擔維修費用。3.甲方未按照合同約定提前通知乙方終止租賃的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的兩個月。4.乙方未按照合同約定支付房屋占用費的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應支付金額的5%。5.乙方未按照合同約定合理使用租賃房屋的，甲方有權要求乙方承擔維修費用。6.乙方未按照合同約定提前通知甲方終止租賃的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的兩個月。示例說明：如甲方未按照合同約定支付租金，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金計算為應付租金的10%，即如果應付租金為每月1000元，違約金為100元。全文完。提前終止房屋租賃合同通用2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同雙方1.2房屋基本信息1.3租賃合同基本信息第二條提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請2.2提前終止合同的審批2.3提前終止合同的生效第三條提前終止合同的通知期限3.1通知期限的計算3.2通知期限的起始時間3.3通知期限的截止時間第四條提前終止合同的違約責任4.1違約方的責任4.2違約金的計算和支付4.3違約方的其他責任第五條提前終止合同的租金退還5.1租金退還的計算5.2租金退還的支付方式5.3租金退還的支付時間第六條提前終止合同的房屋交接6.1房屋交接的時間和地點6.2房屋交接的內(nèi)容和要求6.3房屋交接的確認第七條提前終止合同的物業(yè)費用的結算7.1物業(yè)費用的計算和支付7.2物業(yè)費用的結算時間7.3物業(yè)費用的支付方式第八條提前終止合同的水電費用的結算8.1水電費用的計算和支付8.2水電費用的結算時間8.3水電費用的支付方式第九條提前終止合同的賠償責任9.1賠償責任的條件和范圍9.2賠償責任的計算和支付9.3賠償責任的支付時間第十條提前終止合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密責任的期限和條件10.3保密責任的違反和處理第十一條提前終止合同的爭議解決11.1爭議的解決方式11.2爭議的解決地點和機構11.3爭議解決的費用承擔第十二條提前終止合同的強制執(zhí)行12.1合同的強制執(zhí)行條件12.2合同的強制執(zhí)行地點和機構12.3合同的強制執(zhí)行費用承擔第十三條提前終止合同的變更和解除13.1變更和解除的條件和程序13.2變更和解除的書面協(xié)議13.3變更和解除的法律效力第十四條提前終止合同的完整性和優(yōu)先級14.1合同的完整性和修改14.2合同的優(yōu)先級和沖突解決14.3合同的最終解釋權第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方甲方（出租方）：【甲方全稱】乙方（承租方）：【乙方全稱】1.2房屋基本信息房屋位于：【具體地址】，建筑面積：【面積】平方米，房屋結構：【結構類型】，房屋設施：【設施清單】。1.3租賃合同基本信息租賃合同編號：【合同編號】，租賃開始日期：【開始日期】，租賃結束日期：【結束日期】，租賃期限：【期限】。第二條提前終止合同的條件2.1提前終止合同的申請乙方如需提前終止本合同，應向甲方提交書面申請，申請中應載明提前終止合同的理由、日期及可能的賠償責任。2.2提前終止合同的審批甲方應在收到乙方提前終止合同的書面申請后【時間】日內(nèi)回復乙方，如甲方同意乙方提前終止合同，雙方應協(xié)商確定終止合同的具體事宜。2.3提前終止合同的生效雙方就提前終止合同達成一致后，本合同即自雙方簽署書面協(xié)議之日起失效。第三條提前終止合同的通知期限3.1通知期限的計算乙方應至少在租賃結束日期前【提前通知天數(shù)】天通知甲方其擬提前終止本合同。3.2通知期限的起始時間通知期限自乙方提交書面提前終止合同申請之日起計算。3.3通知期限的截止時間通知期限的截止時間為提前終止合同的書面協(xié)議簽署之日。第四條提前終止合同的違約責任4.1違約方的責任如乙方未按約定提前通知甲方終止合同，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同剩余租金的【百分比】。4.2違約金的計算和支付違約金的計算以本合同剩余租金為基數(shù)，按照約定的百分比計算。乙方應在違約行為發(fā)生之日起【支付時間】內(nèi)，向甲方支付違約金。4.3違約方的其他責任乙方如因提前終止合同給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。第五條提前終止合同的租金退還5.1租金退還的計算甲方在確認乙方提前終止合同的申請后，應按照實際租賃期限和租金計算方式，扣除已支付租金后，退還乙方剩余租金。5.2租金退還的支付方式甲方應在確認退還租金后【支付時間】內(nèi)，通過【支付方式】退還乙方剩余租金。5.3租金退還的支付時間甲方應在確認退還租金后【支付時間】內(nèi)完成租金退還。第六條提前終止合同的房屋交接6.1房屋交接的時間和地點雙方應在本合同提前終止協(xié)議生效后【時間】內(nèi)，在【地點】進行房屋交接。6.2房屋交接的內(nèi)容和要求乙方應將房屋及附屬設施按合同約定狀態(tài)歸還甲方。雙方應對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后簽署交接單。6.3房屋交接的確認雙方在房屋交接單上簽字后，即視為房屋交接完成。第八條提前終止合同的水電費用的結算8.1水電費用的計算和支付乙方應按照實際使用情況，向甲方支付水電費用。具體費用根據(jù)【收費標準】計算，乙方應在【支付時間】內(nèi)，向甲方支付水電費用。8.2水電費用的結算時間水電費用的結算時間為房屋交接之日。8.3水電費用的支付方式乙方應通過【支付方式】，向甲方支付水電費用。第九條提前終止合同的物業(yè)費用的結算9.1物業(yè)費用的計算和支付乙方應按照實際使用情況，向甲方支付物業(yè)費用。具體費用根據(jù)【收費標準】計算，乙方應在【支付時間】內(nèi)，向甲方支付物業(yè)費用。9.2物業(yè)費用的結算時間物業(yè)費用的結算時間為房屋交接之日。9.3物業(yè)費用的支付方式乙方應通過【支付方式】，向甲方支付物業(yè)費用。第十條提前終止合同的賠償責任10.1賠償責任的條件和范圍如乙方違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償責任的范圍包括實際損失和預期利益。10.2賠償責任的計算和支付賠償責任的計算和支付按照實際損失和預期利益的總額計算。乙方應在【支付時間】內(nèi)，向甲方支付賠償金。10.3賠償責任的支付時間賠償責任的支付時間為甲方提出賠償要求之日起【時間】日內(nèi)。第十一條提前終止合同的爭議解決11.1爭議的解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇【解決方式】，如仲裁或訴訟。11.2爭議的解決地點和機構如選擇仲裁，仲裁地點為【地點】，仲裁機構為【機構名稱】；如選擇訴訟，訴訟地點為【地點】，訴訟機構為【機構名稱】。11.3爭議解決的費用承擔雙方應按照實際發(fā)生的費用承擔爭議解決費用。第十二條提前終止合同的強制執(zhí)行12.1合同的強制執(zhí)行條件當一方未履行合同義務時，對方有權請求人民法院或者仲裁機構予以強制執(zhí)行。12.2合同的強制執(zhí)行地點和機構強制執(zhí)行地點和機構分別為【地點】和【機構名稱】。12.3合同的強制執(zhí)行費用承擔強制執(zhí)行費用由敗訴方承擔。第十三條提前終止合同的變更和解除13.1變更和解除的條件和程序雙方同意按照本合同約定的條件和程序變更或解除本合同。變更或解除協(xié)議應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章。13.2變更和解除的書面協(xié)議變更或解除協(xié)議應明確記載變更或解除的內(nèi)容、理由和日期。13.3變更和解除的法律效力變更或解除協(xié)議自雙方簽署之日起生效，對本合同產(chǎn)生法律效力。第十四條提前終止合同的完整性和優(yōu)先級14.1合同的完整性和修改本合同及其附件是雙方完整的意思表示，如雙方對本合同的任何條款進行修改，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2合同的優(yōu)先級和沖突解決本合同及其附件中的條款如有沖突，以前一條款為準。本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的最終解釋權本合同的解釋權歸【甲方全稱】所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯(lián)但并非合同當事人的人士或實體。第三方包括但不限于中介方、維修服務提供商、物業(yè)管理部門、保險公司等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務、房屋維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務、爭議調(diào)解、保險理賠等與本合同相關的服務或行為。第二條第三方責任的限定2.1第三方責任的限定原則第三方對于本合同的履行僅對其承諾的服務或行為負責，對于合同以外的義務和責任不承擔任何責任。2.2第三方責任的限定條件第三方責任的限定條件包括但不限于：第三方已履行合同約定的服務或行為，甲方和乙方已按約定支付相關費用，第三方未違反法律法規(guī)和行業(yè)標準等。第三條甲乙方的權利和義務3.1甲乙方的權利甲方和乙方有權要求第三方按照合同約定提供服務或行為，并有權對第三方的服務或行為進行監(jiān)督和評價。3.2甲乙方的義務甲方和乙方應按約定支付第三方服務或行為的費用，并應履行合同中約定的其他義務。第四條第三方介入的程序和條件4.1第三方介入的程序當甲方或乙方需要第三方介入時，應提前【提前通知時間】通知對方，并說明介入的理由和目的。雙方應協(xié)商確定第三方的選擇、服務內(nèi)容、費用等事項。4.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：第三方具備相應的資質和能力，第三方與甲方或乙方無利益沖突，第三方服務或行為符合法律法規(guī)和行業(yè)標準等。第五條第三方服務的費用和支付5.1第三方服務的費用第三方服務的費用根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。費用應在第三方提供服務或行為后支付。5.2第三方服務的支付方式甲方和乙方應通過【支付方式】支付第三方服務費用。支付時間應在服務完成后【支付時間】內(nèi)。第六條第三方服務的內(nèi)容和標準6.1第三方服務的內(nèi)容第三方服務的內(nèi)容應符合合同約定或雙方協(xié)商確定的范圍，包括但不限于中介服務、維修保養(yǎng)、物業(yè)管理服務等。6.2第三方服務的標準第三方服務的標準應符合法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。第七條第三方服務的監(jiān)督和評價7.1第三方服務的監(jiān)督甲方和乙方應對第三方服務進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務。7.2第三方服務的評價甲方和乙方應對第三方服務進行評價，如有需要，可向第三方提出改進建議或投訴。第八條第三方服務的中斷和終止8.1第三方服務的中斷如第三方未按照合同約定提供服務，甲方和乙方有權要求第三方立即中斷服務。8.2第三方服務的終止如第三方嚴重違反合同約定，甲方和乙方有權終止第三方服務，并有權要求第三方承擔違約責任。第九條第三方服務爭議的解決9.1第三方服務爭議的解決方式第三方服務爭議的解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2第三方服務爭議的解決