房租租賃協(xié)議書簡(jiǎn)裝修

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房租租賃協(xié)議書簡(jiǎn)裝修通用本合同目錄一覽1.租賃房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金額與支付方式1.3租金調(diào)整條款2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期2.2提前終止租賃條款2.3續(xù)租條款3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍3.2房屋維護(hù)責(zé)任3.3房屋改造與裝修限制4.押金與退還4.1押金金額4.2押金退還條件與時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修請(qǐng)求與處理流程6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任6.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件7.2轉(zhuǎn)租通知期限7.3轉(zhuǎn)租租金處理8.違約與賠償8.1出租人違約行為8.2承租人違約行為8.3違約賠償金額與方式9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用9.2爭(zhēng)議解決方式10.其他條款10.1房屋交付清單10.2變更與補(bǔ)充協(xié)議10.3解除合同條件11.附件11.1房屋照片11.2租賃押金收據(jù)11.3房屋鑰匙交接記錄12.簽字蓋章頁(yè)12.1出租人簽字蓋章12.2承租人簽字蓋章13.房屋地址與聯(lián)系方式13.1出租人地址與聯(lián)系方式13.2承租人地址與聯(lián)系方式14.合同生效日期與版本第一部分：合同如下：1.租賃房屋及租金1.1房屋描述甲方出租房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋面積為_______平方米。房屋附屬設(shè)施包括：_______。1.2租金金額與支付方式乙方租賃上述房屋，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金支付給甲方。1.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整機(jī)制如下：__年起，租金每年增長(zhǎng)率為_____%。租金調(diào)整時(shí)間為每年的__月__日。2.租賃期限2.1租賃開始與結(jié)束日期本合同租賃期限自_______年__月__日起至_______年__月__日止。2.2提前終止租賃條款提前終止租賃的條件如下：__。提前終止租賃的違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.3續(xù)租條款如需續(xù)租，乙方應(yīng)于租賃期滿前_______個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到續(xù)租申請(qǐng)后_______個(gè)月內(nèi)回復(fù)乙方。3.房屋使用與維護(hù)3.1房屋使用范圍乙方租賃該房屋用于_______。乙方不得將房屋用于非法用途或違反國(guó)家規(guī)定的活動(dòng)。3.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。3.3房屋改造與裝修限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行改造或裝修。如需改造或裝修，乙方應(yīng)在施工前向甲方提交詳細(xì)方案，并按照甲方的要求進(jìn)行。4.押金與退還4.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。4.2押金退還條件與時(shí)間租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后_______個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。4.3押金扣除事項(xiàng)5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.2承租人維修責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.3維修請(qǐng)求與處理流程乙方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)立即通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。如遇緊急情況，甲方應(yīng)立即處理。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任甲方應(yīng)為其自有財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)為其個(gè)人財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，并承擔(dān)因保險(xiǎn)事故導(dǎo)致的損失。6.3保險(xiǎn)購(gòu)買要求乙方應(yīng)在租賃開始前購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于本合同約定的押金金額。7.房屋轉(zhuǎn)租7.1轉(zhuǎn)租條件乙方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方書面同意。7.2轉(zhuǎn)租通知期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前_______個(gè)工作日將轉(zhuǎn)租事宜通知甲方。7.3轉(zhuǎn)租租金處理轉(zhuǎn)租租金由乙方與次承租人自行協(xié)商。如次承租人支付的租金低于本合同約定的租金，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。8.違約與賠償8.1出租人違約行為甲方如未按照本合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.2承租人違約行為乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。8.3違約賠償金額與方式違約賠償金額為本合同約定的違約金金額。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照對(duì)方的要求履行賠償義務(wù)。9.法律適用與爭(zhēng)議解決9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他條款10.1房屋交付清單甲方應(yīng)在租賃開始前向乙方提供房屋交付清單，包括房屋及附屬設(shè)施的具體情況。10.2變更與補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂變更或補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3解除合同條件本合同解除的條件如下：__。11.附件11.1房屋照片本合同附件包括房屋照片，用以確認(rèn)房屋的實(shí)際情況。11.2租賃押金收據(jù)乙方支付押金時(shí)，甲方應(yīng)向乙方出具租賃押金收據(jù)。11.3房屋鑰匙交接記錄房屋鑰匙交接時(shí)，雙方應(yīng)共同簽署房屋鑰匙交接記錄。12.簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。13.房屋地址與聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：_______。乙方聯(lián)系方式：_______。14.合同生效日期與版本本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同版本為_______版。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方的自然人、法人和其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括：中介服務(wù)、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)購(gòu)買等與本合同相關(guān)的服務(wù)提供者。16.第三方責(zé)任與義務(wù)16.1第三方服務(wù)提供者責(zé)任第三方服務(wù)提供者應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.2第三方服務(wù)提供者義務(wù)第三方服務(wù)提供者應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方服務(wù)費(fèi)用17.1第三方服務(wù)費(fèi)用支付乙方向第三方服務(wù)提供者支付服務(wù)費(fèi)用，具體金額與支付方式由乙方與第三方協(xié)商確定。17.2服務(wù)費(fèi)用報(bào)銷甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方報(bào)銷合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方服務(wù)協(xié)調(diào)18.1第三方服務(wù)協(xié)調(diào)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方服務(wù)提供者與乙方之間的關(guān)系，確保服務(wù)順利進(jìn)行。18.2第三方服務(wù)協(xié)調(diào)義務(wù)甲方應(yīng)督促第三方服務(wù)提供者按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)，并協(xié)助乙方解決服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題。19.第三方服務(wù)變更與解除19.1第三方服務(wù)變更如需變更第三方服務(wù)提供者，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。19.2第三方服務(wù)解除如需解除第三方服務(wù)，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。20.第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決20.1第三方服務(wù)爭(zhēng)議解決方式雙方因第三方服務(wù)產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方服務(wù)違約賠償21.1第三方服務(wù)違約行為第三方服務(wù)提供者如未按照約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方服務(wù)提供者承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方服務(wù)違約賠償金額與方式違約賠償金額為第三方服務(wù)提供者未提供服務(wù)部分的費(fèi)用。第三方服務(wù)提供者應(yīng)按照乙方要求履行賠償義務(wù)。22.第三方服務(wù)評(píng)價(jià)與反饋22.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)乙方應(yīng)對(duì)第三方服務(wù)提供者的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。22.2第三方服務(wù)反饋乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋第三方服務(wù)提供者的服務(wù)情況，以便甲方進(jìn)行協(xié)調(diào)與監(jiān)督。23.附件23.1第三方服務(wù)提供者信息附件包括第三方服務(wù)提供者的企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍、聯(lián)系方式等信息。23.2第三方服務(wù)協(xié)議附件包括乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議。24.簽字蓋章頁(yè)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本合同立即生效。第三方服務(wù)提供者簽署的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施的狀況，包括房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施設(shè)備等。附件二：租賃押金收據(jù)甲方出具的租賃押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。附件三：房屋鑰匙交接記錄記錄房屋鑰匙的交接情況，包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字等。附件四：維修保養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)列出甲方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任及乙方應(yīng)承擔(dān)的維修保養(yǎng)責(zé)任。附件五：保險(xiǎn)購(gòu)買憑證證明乙方已購(gòu)買房屋租賃保險(xiǎn)的憑證。附件六：第三方服務(wù)提供者信息包括第三方服務(wù)提供者的企業(yè)資質(zhì)、服務(wù)范圍、聯(lián)系方式等信息。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議乙方與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用。2.甲方未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失。3.乙方未按照合同約定支付租金，延遲支付或未支付。4.乙方未按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。5.乙方未按照合同約定轉(zhuǎn)租房屋，未經(jīng)甲方書面同意。6.第三方服務(wù)提供者未按照服務(wù)協(xié)議提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。2.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。3.第三方服務(wù)提供者違約行為導(dǎo)致乙方損失的