2024年度建筑施工合同with標的：辦公樓

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑施工合同with標的：辦公樓本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同標的：辦公樓建筑項目第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程質(zhì)量標準第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度款支付比例及時間3.4最終支付條件第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤的違約責任第五條乙方義務與責任5.1施工準備5.2施工質(zhì)量與安全5.3材料與設(shè)備供應5.4環(huán)境保護與文明施工第六條甲方義務與責任6.1施工現(xiàn)場提供6.2施工條件保障6.3變更管理6.4行政手續(xù)辦理第七條合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序第八條違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約賠償方式第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點與機構(gòu)9.3仲裁費用承擔第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果處理第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同失效后的處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款的后果第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的補充與修改14.2合同的傳遞與保管14.3合同解除或終止后的義務14.4合同的解釋權(quán)歸屬第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××建筑工程有限公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號1.3合同標的：辦公樓建筑項目項目名稱：×××辦公樓建設(shè)項目項目地點：×××市×××區(qū)×××路×××號項目概述：本項目包括辦公樓主體建筑及配套設(shè)施，總建筑面積約為××××平方米。第二條合同范圍與工程內(nèi)容2.1工程概述本工程為新建一座辦公樓，包括土建、裝修、安裝及園林綠化等工程。2.2工程地點工程位于×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模辦公樓主體建筑占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米。2.4工程質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣整（￥100,000,000），大寫：人民幣壹億圓整。3.2支付方式支付方式為分階段支付，具體支付比例和時間見附件《支付計劃》。3.3進度款支付比例及時間甲方根據(jù)乙方實際完成工程量，按照合同約定的支付比例和時間支付進度款。3.4最終支付條件乙方完成合同約定的全部工程內(nèi)容，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方按照約定支付剩余款項。第四條工期要求4.1開工日期本工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期本工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工期延誤的違約責任乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧春贤s定向甲方支付違約金。第五條乙方義務與責任5.1施工準備乙方應按照甲方要求，提前做好施工前的準備工作，包括但不限于施工場地平整、施工臨時設(shè)施建設(shè)等。5.2施工質(zhì)量與安全乙方應嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準進行施工，確保工程質(zhì)量，并做好施工過程中的安全生產(chǎn)管理工作。5.3材料與設(shè)備供應乙方負責采購本合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合工程要求。5.4環(huán)境保護與文明施工乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，并按照文明施工的要求進行施工。第六條甲方義務與責任6.1施工現(xiàn)場提供甲方應提供具備施工條件的施工現(xiàn)場，并保證施工現(xiàn)場的安全與通行。6.2施工條件保障甲方應協(xié)調(diào)解決施工現(xiàn)場周邊的施工條件，包括但不限于水電供應、交通疏導等。6.3變更管理甲方如需要對合同約定的工程內(nèi)容進行變更，應提前與乙方溝通，并按照合同約定的變更程序進行。6.4行政手續(xù)辦理甲方應負責辦理與本工程相關(guān)的行政手續(xù)，包括但不限于工程規(guī)劃許可、施工許可等。第八條違約責任8.1甲方違約責任甲方如未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式見附件《違約金計算公式》。8.2乙方違約責任乙方如未按約定履行合同義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式見附件《違約金計算公式》。8.3違約賠償方式違約方應按照合同約定和法律規(guī)定，承擔相應的違約賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點與機構(gòu)雙方同意將爭議提交×××仲裁委員會仲裁，仲裁地點為×××市。9.3仲裁費用承擔仲裁費用包括仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等，由敗訴方承擔。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）以及其他無法預見、無法避免、無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件的后果處理因不可抗力事件導致合同無法履行或者部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，采取減輕損失的措施。第十一條合同的生效、終止與失效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。11.2合同終止條件合同終止條件見附件《合同終止條件》。11.3合同失效后的處理合同失效后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定，履行相應的義務。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止之日起五年。12.3違約保密條款的后果違反保密條款的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式見附件《違約金計算公式》。第十三條法律適用與爭議解決13.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的補充與修改本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的傳遞與保管本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的義務合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求，妥善移交工程資料、設(shè)備等。14.4合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同項目實施的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：分包商、供應商、監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、貸款機構(gòu)、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方和乙方同意，第三方介入必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入條件（1）第三方與甲方、乙方無利益沖突；（2）第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力、資質(zhì)和信譽；（3）第三方介入不會損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方對甲方和乙方承擔的責任，以其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議為準。3.2責任限額第三方對甲方和乙方的責任限額，根據(jù)第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議確定。如協(xié)議中未明確責任限額，雙方應協(xié)商確定。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務第三方與甲方的權(quán)利義務，按照第三方與甲方簽訂的書面協(xié)議確定。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務第三方與乙方的權(quán)利義務，按照第三方與乙方簽訂的書面協(xié)議確定。4.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務劃分，應以第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議為準。如協(xié)議中未明確劃分，雙方應協(xié)商確定。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入不影響本合同的履行。5.2第三方介入不影響甲方和乙方根據(jù)本合同承擔的權(quán)利和義務。5.3第三方介入不影響本合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如未按約定履行其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，應承擔違約責任。6.2第三方違約處理第三方違約處理按照第三方與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議執(zhí)行。如協(xié)議中未明確處理方式，雙方應協(xié)商確定。第七條第三方與甲方、乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲方的溝通與協(xié)調(diào)第三方與甲方的溝通與協(xié)調(diào)，由第三方負責。7.2第三方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)第三方與乙方的溝通與協(xié)調(diào)，由第三方負責。7.3甲方、乙方對第三方的溝通與協(xié)調(diào)甲方、乙方對第三方的溝通與協(xié)調(diào)，應以不影響合同正常履行為原則。第八條甲方、乙方對第三方的監(jiān)督與管理8.1甲方對第三方的監(jiān)督與管理甲方對第三方的監(jiān)督與管理，應以合同約定和法律法規(guī)為準。8.2乙方對第三方的監(jiān)督與管理乙方對第三方的監(jiān)督與管理，應以合同約定和法律法規(guī)為準。第九條第三方介入的變更與解除9.1第三方介入的變更第三方介入的變更，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2第三方介入的解除第三方介入的解除，應由甲方、乙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條第三方介入的違約金與賠償10.1第三方違約金第三方如未按約定履行其與甲方、乙方簽訂的書面協(xié)議，應支付違約金。10.2第三方賠償?shù)谌饺缫蜻`約行為給甲方、乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。第十一條甲方、乙方的義務與責任11.1甲方義務與責任甲方應按照本合同約定，履行其對第三方的義務和責任。11.2乙方義務與責任乙方應按照本合同約定，履行其對第三方的義務和責任。第十二條爭議解決12.1第三方與甲方、乙方的爭議解決第三方與甲方、乙方的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2甲方、乙方與第三方之間的爭議解決甲方、乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條法律適用與爭議解決13.1第三方第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《支付計劃》詳細說明合同進度款支付的比例、時間和條件。附件2：《違約金計算公式》詳細說明違約金的計算方式和標準。附件3：《合同終止條件》詳細說明合同終止的條件和程序。附件4：《保密協(xié)議》詳細說明保密內(nèi)容、保密期限及違約保密條款的后果。附件5：《第三方資質(zhì)證明》提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件6：《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細說明第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務劃分和責任限額。附件7：《工程變更申請表》詳細說明工程變更的申請程序、審批條件和變更后的處理方式。附件8：《工程驗收申請表》詳細說明工程驗收的申請程序、驗收標準和通過條件。附件9：《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》詳細說明安全生產(chǎn)管理的責任劃分和措施要求。附件10：《質(zhì)量保證協(xié)議》詳細說明工程質(zhì)量保證的措施和要求，以及質(zhì)量問題的處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定示例：甲方未按約定時間支付進度款，構(gòu)成違約。甲方應支付違約金，并承擔因違約導致的乙方損失。2.乙