孵化店合同范本

孵化店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：______創(chuàng)業(yè)孵化有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______

聯(lián)系方式：______

【合同簡介】

鑒于甲方擁有一定的商業(yè)資源、市場渠道和品牌優(yōu)勢，乙方具備豐富的創(chuàng)業(yè)孵化經(jīng)驗和專業(yè)的服務團隊，雙方為共同推進創(chuàng)業(yè)項目的發(fā)展，實現(xiàn)資源共享、互利共贏，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同：

甲方擬將其擁有的商業(yè)空間（以下簡稱為“孵化店”）出租給乙方，并由乙方負責整個孵化店的運營管理，為創(chuàng)業(yè)項目提供孵化服務。雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行各自的權利與義務。

背景及前提條件：

1.甲方作為孵化店的產(chǎn)權方，擁有孵化店的合法使用權，并愿意將孵化店出租給乙方使用。

2.乙方作為創(chuàng)業(yè)孵化服務的專業(yè)機構，具備為創(chuàng)業(yè)項目提供全程孵化服務的能力，包括但不限于項目篩選、創(chuàng)業(yè)培訓、市場推廣、資源對接等。

3.雙方均認可創(chuàng)業(yè)孵化行業(yè)的市場前景，同意以本合同為基礎，共同開展孵化店合作項目，助力創(chuàng)業(yè)項目成功落地和發(fā)展。

本合同旨在明確雙方在合作過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益，規(guī)范雙方的合作行為，為創(chuàng)業(yè)項目提供一個良好的孵化環(huán)境。在簽訂本合同前，雙方已充分了解并認可對方的資信狀況、經(jīng)營實力和專業(yè)能力，確保雙方具備履行本合同的能力。

本合同內(nèi)容包括但不限于當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則和簽署等部分，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同維護雙方的合法權益。

自本合同簽訂之日起，雙方應本著誠實信用、平等互利的原則，共同推進孵化店合作項目的順利進行，為創(chuàng)業(yè)項目創(chuàng)造價值，實現(xiàn)合作共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方將其孵化店提供給乙方，由乙方負責運營管理，為創(chuàng)業(yè)項目提供全方位的孵化服務，包括項目篩選、創(chuàng)業(yè)培訓、市場推廣、資源對接等。具體內(nèi)容包括：

1.孵化店的租賃、裝修及設施配置；

2.創(chuàng)業(yè)項目的篩選、孵化及跟蹤服務；

3.雙方在合作期間的品牌推廣、資源共享；

4.合作項目的評估與調(diào)整。

第二條定義

1.孵化店：指甲方擁有合法使用權的商業(yè)空間，用于開展創(chuàng)業(yè)孵化業(yè)務。

2.創(chuàng)業(yè)項目：指甲方或乙方推薦的具有創(chuàng)新性和發(fā)展?jié)摿Φ捻椖俊?/p>

3.孵化服務：指乙方為創(chuàng)業(yè)項目提供的包括但不限于項目篩選、創(chuàng)業(yè)培訓、市場推廣、資源對接等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務

1.甲方有權按照本合同的約定收取租金及其他費用。

2.甲方應確保孵化店的產(chǎn)權清晰，無任何法律糾紛，并對孵化店進行必要的維修和保養(yǎng)。

3.甲方有權對乙方的運營管理進行監(jiān)督，確保孵化店的正常經(jīng)營。

4.甲方有義務協(xié)助乙方開展品牌推廣活動，共同提升孵化店的知名度。

5.甲方應在合同約定的期限內(nèi)支付乙方孵化服務費用。

6.甲方應遵守乙方制定的孵化店管理制度，維護良好的創(chuàng)業(yè)氛圍。

二、乙方的權力和義務

1.乙方有權按照本合同的約定使用孵化店，進行創(chuàng)業(yè)孵化服務。

2.乙方有權對入駐的創(chuàng)業(yè)項目進行篩選，并制定相應的孵化計劃。

3.乙方有義務為創(chuàng)業(yè)項目提供全程孵化服務，包括但不限于創(chuàng)業(yè)培訓、市場推廣、資源對接等。

4.乙方應確保孵化店的運營管理符合法律法規(guī)，維護雙方的合法權益。

5.乙方有義務定期向甲方報告孵化店的經(jīng)營狀況、項目進展等。

6.乙方應遵守甲方制定的租金支付條款，按時足額支付租金及其他費用。

7.乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助，以保障孵化店的正常運營。

8.乙方應積極推動雙方合作項目的實施，為創(chuàng)業(yè)項目提供優(yōu)質服務，實現(xiàn)項目成功落地和發(fā)展。

雙方在履行各自權利與義務的過程中，應保持密切溝通，共同解決合作中遇到的問題，確保合同的順利實施。

第四條價格與支付條件

1.孵化店租金：甲方同意將孵化店按每月______元的價格出租給乙方，租金每______個月支付一次。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：______

-賬戶名稱：______

-賬號：______

3.支付時間：乙方應在每個支付周期開始之日起______日內(nèi)支付當期租金。首次租金支付時間為合同生效之日起______日內(nèi)。

4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，應按照逾期金額的______%支付滯納金，滯納金自逾期之日起計算至實際支付日止。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應提前______個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同關鍵時間節(jié)點：

-孵化店交付日期：______年______月______日；

-首次租金支付日期：______年______月______日；

-定期報告提交日期：每______個月一次，時間為報告期次月______日前。

第六條違約責任

1.甲方違約：

-甲方未按約定時間交付孵化店，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為當期租金的______%；

-甲方違反合同規(guī)定，導致乙方無法正常開展業(yè)務，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：

-乙方未按約定時間支付租金，應支付逾期滯納金；

-乙方違反合同規(guī)定，導致孵化店運營受到影響，應承擔相應責任，并賠償甲方因此遭受的損失；

-乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉租或改變孵化店用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當期租金的______倍。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔相應的法律責任。違約方應向守約方支付違約金，并賠償因其違約給對方造成的損失。如違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔合同解除后的相關責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行期間，由于自然災害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、公共衛(wèi)生事件等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.責任免除：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方不承擔因未能履行或部分履行合同而產(chǎn)生的違約責任。

3.處理方式：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響。受影響方應在不可抗力事件消除后，盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.若雙方未選擇仲裁，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的合理費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

雙方確認，在簽訂本合同時，已充分了解爭議解決條款的內(nèi)容，并同意按照上述方式解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準或其他通信均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或專人遞送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字蓋章后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

-對方嚴重違反本合同的規(guī)定，且在收到違約通知后30日內(nèi)未能予以糾正；

-發(fā)生不可抗力事件，且該事件導致合同無法繼續(xù)履行；

-雙方協(xié)商一致決定終止合同。

4.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按以下原則處理相關事宜：

-乙方應將孵化店恢復至租賃時的原狀，并歸還甲方；

-甲方應退還乙方已支付的租金、保證金等費用，但應扣除乙方應承擔的費用及賠償。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容