租賃房產(chǎn)抵押合同范例

租賃房產(chǎn)抵押合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房產(chǎn)，并就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的面積：__________________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的用途：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

第三條抵押事項

3.1乙方為確保履行本合同的義務(wù)，同意以其擁有的位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”）作為本合同的抵押物。

3.2抵押房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

3.3抵押房產(chǎn)的面積：__________________________平方米。

3.4抵押房產(chǎn)的用途：__________________________。

第四條抵押物的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律風(fēng)險。

4.2乙方應(yīng)保持抵押房產(chǎn)的完好，不得進(jìn)行任何損害抵押物價值的行為。

4.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)在租賃期間不受任何限制，不影響其使用。

第五條抵押物的處置

5.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自處置抵押物。

5.2在租賃期滿或合同解除后，如乙方未履行本合同的義務(wù)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以優(yōu)先受償。

第六條合同解除與違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃房產(chǎn)租賃合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將租賃房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，就租賃事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃房產(chǎn)的基本情況

1.1租賃房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

1.2租賃房產(chǎn)的面積：__________________________平方米。

1.3租賃房產(chǎn)的用途：__________________________。

第二條租賃期限及租金

2.1租賃期限自本合同簽訂之日起至__________________________止，共計__________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金總額為人民幣__________________________元。

2.3租金支付方式：__________________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)乙方未履行租賃合同義務(wù)而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及逾期付款的違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃房產(chǎn)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)按時支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的違約金。

5.3乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)，保持房屋的完好狀態(tài)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________________________元的滯納金。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3乙方如未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第七條丙方的責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方按照租賃合同約定支付租金及逾期付款的違約金。

7.3丙方如未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條合同解除與違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明

3.租賃房產(chǎn)租賃合同

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于增加甲方的安全保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠得到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低租賃風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保租賃房產(chǎn)得到合理使用，并獲得穩(wěn)定的租金收入。通過本合同，甲方在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位，能夠有效控制租賃過程，降低風(fēng)險，維護(hù)自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________________________

乙方（買受方）：__________________________

丙方（擔(dān)保方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買該標(biāo)的房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，就買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)的具體地址為：__________________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的面積：__________________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途：__________________________。

第二條買賣期限及價款

2.1買賣期限自本合同簽訂之日起至__________________________止。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付價款，價款總額為人民幣__________________________元。

2.3價款支付方式：__________________________。

第三條第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________________________元。

3.2丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)乙方未履行付款義務(wù)而產(chǎn)生的所有經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付價款，如乙方逾期支付，丙方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。

第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無任何爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)文件。

4.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，按照合同約定的用途使用標(biāo)的房產(chǎn)。

第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在買賣期限屆滿前，將標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。

5.2甲方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)在交付時符合合同約定的狀態(tài)，不得隱瞞或故意提供虛假信息。

5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并提供必要的協(xié)助。

第六條乙方的權(quán)利條款

6.1乙方有權(quán)在交付標(biāo)的房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進(jìn)行必要的裝修和改造，但不得改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，要求甲方對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行必要的修繕。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全隱患時，要求甲方承擔(dān)責(zé)任并立即修復(fù)。

第七條甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣__________________________元的違約金。

7.2甲方如提供虛假信息或隱瞞標(biāo)的房產(chǎn)的真實情況，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3甲方如未按照合同約定配合乙方辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第八條合同解除與違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

8.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，