老家房屋轉贈合同范例

老家房屋轉贈合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受贈人）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方自愿將該房屋無償轉讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。

二、轉讓條件

2.1甲方同意將對該房屋的全部權利無償轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的該房屋，并承諾履行下列義務：

（1）自本合同簽訂之日起，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋所在地政府的規(guī)定，合理使用該房屋；

（2）乙方不得擅自改變該房屋的結構、用途及外觀；

（3）乙方應按照房屋所在地政府的要求，繳納相關稅費；

（4）乙方應妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設施完好無損。

三、轉讓手續(xù)

3.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

3.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應配合甲方提供相關證明文件。

3.3甲方應確保所提供的房屋權屬證明文件真實、合法、有效。

四、合同生效

4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、違約責任

5.1甲方在合同簽訂后未按時協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)的，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因提供虛假證明文件等原因?qū)е逻^戶失敗的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋評估報告

附件三：雙方身份證復印件

附件四：其他相關證明文件

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（贈與人）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（受贈人）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔保人）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方自愿將該房屋無償轉讓給乙方，為確保甲方權益，丙方作為第三方擔保人，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。

二、轉讓條件

2.1甲方同意將對該房屋的全部權利無償轉讓給乙方。

2.2乙方接受甲方贈與的該房屋，并承諾履行下列義務：

（1）自本合同簽訂之日起，乙方應按照國家相關法律法規(guī)及房屋所在地政府的規(guī)定，合理使用該房屋；

（2）乙方不得擅自改變該房屋的結構、用途及外觀；

（3）乙方應按照房屋所在地政府的要求，繳納相關稅費；

（4）乙方應妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設施完好無損。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為第三方擔保人，同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對甲方因乙方違約行為而產(chǎn)生的損失承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定履行完畢全部義務之日止。

3.3丙方在擔保期限內(nèi)，有權對乙方使用該房屋的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定使用該房屋；

（2）甲方有權要求乙方繳納相關稅費；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

4.2甲方的義務：

（1）甲方應確保所提供的房屋權屬證明文件真實、合法、有效；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方的權利：

（1）乙方有權獲得該房屋的使用權；

（2）乙方有權享受該房屋帶來的相關權益。

5.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定使用該房屋；

（2）乙方應按照房屋所在地政府的要求，繳納相關稅費；

（3）乙方應妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設施完好無損。

六、違約責任

6.1乙方在合同簽訂后未按時繳納相關稅費或擅自改變房屋結構、用途及外觀的，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因提供虛假證明文件等原因?qū)е逻^戶失敗的，應承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋評估報告

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方擔保承諾書

附件五：其他相關證明文件

九、總結

9.1第三方介入的意義和目的：

本次合同中，丙方作為第三方擔保人，確保了甲方的權益。丙方的介入有助于提高合同的履約率，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險。

9.2甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過設定第三方擔保人，強化了自身權益。甲方在合同中享有優(yōu)先的權利，確保了甲方在房屋轉讓過程中的主導地位，有利于甲方實現(xiàn)預期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（買方）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（融資擔保人）：__________

住址：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區(qū)__________路的房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方同意將房屋出售給乙方。為保障乙方的融資需求，丙方作為第三方融資擔保人，同意提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方名下位于__________市__________區(qū)__________路的房屋，房屋所有權證號為__________，以下簡稱“該房屋”。

二、轉讓條件

2.1甲方同意將對該房屋的全部權利轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本合同約定的價格和付款方式購買該房屋。

三、第三方融資擔保條款

3.1丙方作為融資擔保人，同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方因融資而產(chǎn)生的債務承擔連帶擔保責任。

3.2擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方按照本合同約定償還全部債務之日止。

3.3丙方在擔保期限內(nèi)，有權對乙方的還款能力進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定按時還款。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方的權利：

（1）乙方有權獲得該房屋的使用權；

（2）乙方有權享受該房屋帶來的相關權益；

（3）乙方有權要求甲方按照合同約定履行交房義務。

4.2乙方的義務：

（1）乙方應按照本合同約定的價格支付購房款；

（2）乙方應按時向丙方還款；

（3）乙方應妥善保管該房屋，確保房屋及附屬設施完好無損。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按時辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方的義務：

（1）甲方應確保所提供的房屋權屬證明文件真實、合法、有效；

（2）甲方應協(xié)助乙方辦理該房屋的過戶手續(xù)；

（3）甲方應在合同約定的時間內(nèi)將房屋交付給乙方。

六、違約責任

6.1甲方在合同簽訂后未按時交付房屋的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償乙方因此遭受的損失。

6.2乙方在合同簽訂后未按時支付購房款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金或賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋所有權證復印件

附件二：房屋評估報告

附件三：雙方身份證復印件

附件四：丙方擔保承諾書

附件五：其他相關證明文件

九、總結

9.1乙方為主導的目的