2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人二手房買賣合同模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人二手房買賣合同模板本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源樓層1.5房源所有權(quán)2.買賣雙方信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)3.2定金3.3首付款3.4貸款金額3.5支付時(shí)間及方式4.房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間4.2交付條件4.3過(guò)戶時(shí)間4.4過(guò)戶費(fèi)用5.房屋維修與保養(yǎng)5.1保修期5.2維修責(zé)任5.3保養(yǎng)責(zé)任6.稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類6.2稅費(fèi)承擔(dān)方7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1物業(yè)費(fèi)10.2戶口遷出10.3家具家電歸屬11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3貸款合同12.簽字蓋章12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3見(jiàn)證人簽字13.合同簽訂日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：北京市海淀區(qū)X路號(hào)單元室1.2房源面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房源戶型：室廳衛(wèi)1.4房源樓層：總樓層為層，該房屋位于層1.5房源所有權(quán)：賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛第二條買賣雙方信息2.1賣方信息：2.1.1賣方姓名：X2.1.2身份證號(hào)碼：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.1.4代理人：X（如有）2.1.5代理人的聯(lián)系方式：X（如有）2.2買方信息：2.2.1買方姓名：X2.2.2身份證號(hào)碼：X2.2.3聯(lián)系方式：X2.2.4代理人：X（如有）2.2.5代理人的聯(lián)系方式：X（如有）第三條房?jī)r(jià)及支付方式3.1房?jī)r(jià)：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁拾萬(wàn)元整）3.2定金：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣叁萬(wàn)元整），買方在簽署合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方3.3首付款：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣貳拾萬(wàn)元整），買方在簽署合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付給賣方3.4貸款金額：人民幣萬(wàn)元整（大寫：人民幣壹拾萬(wàn)元整）3.5支付時(shí)間及方式：買方應(yīng)按約定的時(shí)間和方式支付房?jī)r(jià)、定金及首付款第四條房屋交付及過(guò)戶4.1交付時(shí)間：自年月日起，賣方將該房屋交付給買方使用4.2交付條件：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢，房屋交付給買方4.3過(guò)戶時(shí)間：買方應(yīng)自簽署合同之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.4過(guò)戶費(fèi)用：買方承擔(dān)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記所需支付的費(fèi)用第五條房屋維修與保養(yǎng)5.1保修期：自房屋交付之日起至過(guò)戶手續(xù)辦理完畢日止，保修期為個(gè)月5.2維修責(zé)任：賣方對(duì)房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)行維修和保養(yǎng)5.3保養(yǎng)責(zé)任：買方自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起，對(duì)房屋進(jìn)行日常保養(yǎng)和維護(hù)第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1稅費(fèi)種類：包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅、印花稅等6.2稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和雙方約定，買方承擔(dān)房屋買賣過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)第八條違約責(zé)任7.1賣方違約：賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的20%。7.2買方違約：買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的20%。第九條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如有必要，雙方可約定向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除事由，雙方均可解除合同。第十一條其他約定10.1物業(yè)費(fèi)：自房屋交付之日起，物業(yè)費(fèi)由買方承擔(dān)。10.2戶口遷出：賣方應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起個(gè)工作日內(nèi)將戶口遷出該房屋。10.3家具家電歸屬：家具家電清單詳見(jiàn)附件，除清單外的家具家電歸買方所有。第十二條附件11.1房屋所有權(quán)證：詳見(jiàn)附件。11.2買賣雙方身份證明：詳見(jiàn)附件。11.3貸款合同：如有貸款，詳見(jiàn)附件。第十三條簽字蓋章12.1賣方簽字：12.2買方簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：（如有）第十四條合同簽訂日期本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽訂。合同編號(hào)：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為確保合同的順利履行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方應(yīng)在本合同簽訂后，按照約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。2.2第三方按照合同約定提供服務(wù)，甲乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，如實(shí)提供相關(guān)信息。2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成服務(wù)，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。3.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓曳綋p失的，第三方應(yīng)予以賠償。3.3第三方應(yīng)按照甲乙方的要求保守秘密，不得泄露甲乙方的個(gè)人信息及交易信息。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于不屬于其服務(wù)范圍的事項(xiàng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.2除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方的責(zé)任限額為其收取的費(fèi)用總額。4.3甲乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其責(zé)任限額的責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。5.2第三方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙方之間相互承擔(dān)責(zé)任，第三方不承擔(dān)甲乙方之間的責(zé)任。5.3甲乙方不得要求第三方履行本合同以外的義務(wù)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用，第三方提供服務(wù)后，甲乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。6.3第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。第七條第三方退出7.1第三方完成合同約定的服務(wù)后，本合同涉及的第三方權(quán)利義務(wù)即告終止。7.2第三方退出時(shí)，應(yīng)向甲乙方提供退出證明，甲乙方應(yīng)予以認(rèn)可。7.3第三方退出后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。第八條第三方違約8.1第三方違反本合同或第三方服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約受到損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條爭(zhēng)議解決9.1涉及第三方的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、變更與解除10.1本合同自甲乙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同的變更、解除應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙方、第三方協(xié)商一致。第十一條其他約定11.1甲乙方應(yīng)按照約定時(shí)間、方式支付第三方費(fèi)用，如有逾期，應(yīng)支付逾期付款違約金。11.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由甲乙方承擔(dān)。11.3本合同及第三方服務(wù)合同的履行地點(diǎn)、履行期限、履行方式等由甲乙方與第三方協(xié)商確定。第十二條簽字蓋章12.1甲乙方簽字：12.2第三方簽字：12.3見(jiàn)證人簽字：（如有）第十三條合同簽訂日期本合同于年月日在（地點(diǎn)）簽訂。合同編號(hào)：第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證附件2：買賣雙方身份證明附件3：貸款合同附件4：房屋評(píng)估報(bào)告附件5：房屋中介服務(wù)合同附件6：房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)附件7：房屋過(guò)戶證明附件8：家具家電清單附件9：物業(yè)服務(wù)合同附件10：戶口遷出證明附件11：房屋維修保養(yǎng)合同附件12：房屋交付確認(rèn)書(shū)附件13：第三方服務(wù)合同（如評(píng)估、擔(dān)保、貸款等）附件14：其他相關(guān)文件和材料附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.房屋所有權(quán)證：須為原件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。2.買賣雙方身份證明：須為原件，證明雙方的身份信息。3.貸款合同：如有貸款，提供貸款合同原件或復(fù)印件。4.房屋評(píng)估報(bào)告：評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含房屋的價(jià)值評(píng)估、戶型、面積等信息。5.房屋中介服務(wù)合同：中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介費(fèi)用的金額和支付方式。6.房屋過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)：過(guò)戶申請(qǐng)書(shū)應(yīng)包含買賣雙方的詳細(xì)信息及過(guò)戶請(qǐng)求。7.房屋過(guò)戶證明：證明房屋所有權(quán)已轉(zhuǎn)移至買方名下。8.家具家電清單：清單應(yīng)詳細(xì)列明家具家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息。9.物業(yè)服務(wù)合同：物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)費(fèi)用的金額和支付方式。10.戶口遷出證明：證明賣方已將戶口遷出該房屋。11.房屋維修保養(yǎng)合同：維修保養(yǎng)合同應(yīng)明確維修保養(yǎng)的范圍、期限和費(fèi)用。12.房屋交付確認(rèn)書(shū)：確認(rèn)書(shū)應(yīng)明確確認(rèn)房屋交付的時(shí)間和狀態(tài)。13.第三方服務(wù)合同：明確第三方服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用及違約責(zé)任。14.其他相關(guān)文件和材料：包括但不限于貸款批準(zhǔn)文件、評(píng)估報(bào)告、稅費(fèi)繳納證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋交付不符合約定。2.賣方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)或過(guò)戶手續(xù)未辦理成功。3.賣方未按約定遷移戶口或遷移戶口不符合約定。4.買方未按約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)、定金或首付款。5.買方未按約定辦理貸款手續(xù)或貸款手續(xù)未辦理成功。6.第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。7.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定金額的一定比例（如1%）計(jì)算違約金。2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。4.履行義務(wù)：違約方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，賠償對(duì)方因此造成的損失。示例說(shuō)明：若賣方未按約定時(shí)間交付房屋，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%。若賣方未按約定遷移戶口，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金金額為房?jī)r(jià)的1%。以此類推，其他違約行為可根據(jù)合同約定和實(shí)際情況進(jìn)行責(zé)任認(rèn)定。全文完。2024年度個(gè)人對(duì)個(gè)人二手房買賣合同模板1本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋所有權(quán)2.買賣雙方基本信息2.1賣方信息2.2買方信息3.房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間4.房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間4.2交付條件5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)5.2過(guò)戶費(fèi)用6.房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量6.2維修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約8.爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3訴訟解決9.合同的生效、變更和解除9.1合同生效9.2合同變更9.3合同解除10.其他約定10.1物業(yè)管理10.2戶口遷移10.3家具家電歸屬11.附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3房屋現(xiàn)狀照片12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.賣方簽字13.1買方簽字14.見(jiàn)證人簽字第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)院號(hào)樓單元室。1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋戶型：室廳衛(wèi)。1.4房屋所有權(quán)：房屋所有權(quán)證編號(hào)為，權(quán)利人為甲方（賣方）。第二條買賣雙方基本信息2.1賣方信息：甲方（賣方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：2.2買方信息：乙方（買方）：姓名：性別：身份證號(hào)碼：住址：聯(lián)系電話：第三條房屋交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，房屋交易總價(jià)為人民幣元整（大寫：元整）。（1）現(xiàn)金支付：人民幣元整；（2）轉(zhuǎn)賬支付：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬號(hào)為，開(kāi)戶銀行為；（3）按揭支付：買方通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房屋按揭貸款，貸款額度為元整；3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)，將房?jī)r(jià)支付完畢。第四條房屋交付時(shí)間及條件4.1交付時(shí)間：雙方約定房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起日內(nèi)。（1）房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證書(shū)已由甲方辦理完畢；（2）房屋內(nèi)外部裝修、設(shè)施設(shè)備完好，功能正常；（3）水、電、燃?xì)狻⒐┡葢籼?hào)已開(kāi)通，費(fèi)用已結(jié)清；（4）物業(yè)管理的戶號(hào)已開(kāi)通，物業(yè)管理費(fèi)用已結(jié)清；（5）房屋內(nèi)家具、家電等物品已列出清單，并按照約定進(jìn)行交付。第五條房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)權(quán)屬證書(shū)、填寫申請(qǐng)表、辦理轉(zhuǎn)移登記等。5.2過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用包括但不限于稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。第六條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量：甲方保證房屋質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋及附屬設(shè)施的正常使用維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。具體維修事項(xiàng)按照雙方約定的維修條款執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。7.2買方違約：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的%。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不再必要的，雙方可以解除合同。解除合同的事由發(fā)生之日起，本合同終止。第十條其他約定10.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理事項(xiàng)按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利遷移戶口的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3家具家電歸屬：房屋交付時(shí)，家具、家電等物品的歸屬按照雙方約定的清單執(zhí)行。如清單中未列明的物品，視為甲方所有。第十一條附件11.1房屋第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。8.3訴訟解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過(guò)程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。9.3合同解除：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力等法律規(guī)定的情形，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行不再必要的，雙方可以解除合同。解除合同的事由發(fā)生之日起，本合同終止。第十條其他約定10.1物業(yè)管理：房屋交付后，物業(yè)管理事項(xiàng)按照物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2戶口遷移：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理戶口遷移手續(xù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法順利遷移戶口的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3家具家電歸屬：房屋交付時(shí)，家具、家電等物品的歸屬按照雙方約定的清單執(zhí)行。如清單中未列明的物品，視為甲方所有。第十一條附件11.1房屋所有權(quán)證11.2買賣雙方身份證明11.3房屋現(xiàn)狀照片11.4補(bǔ)充協(xié)議（如有）第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)12.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。12.2本合同簽署日期為2024年月日。12.3本合同簽署地點(diǎn)為。第十三條賣方簽字13.1甲方（賣方）：（簽字）13.2見(jiàn)證人（簽字）：（簽字）第十四條買方簽字14.1乙方（買方）：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入范圍1.1第三方定義：本合同所述第三方指除甲乙方之外的，參與房屋買賣過(guò)程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等。1.2介入范圍：第三方介入范圍包括房屋買賣過(guò)程中的信息咨詢、價(jià)格評(píng)估、交易撮合、貸款辦理、過(guò)戶手續(xù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限于其在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并應(yīng)確保其服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е录滓曳綋p失的責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如需甲乙方提供個(gè)人信息的，第三方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)該信息的義務(wù)，不得泄露給無(wú)關(guān)方。第三條第三方服務(wù)費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方按照雙方約定承擔(dān)。如雙方未作約定，則按照第三方提供的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。3.2甲乙方應(yīng)在支付第三方服務(wù)費(fèi)用后，按照第三方的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。第四條第三方介入后的合同變更4.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙方應(yīng)按照補(bǔ)充協(xié)議約定的內(nèi)容履行合同。第五條第三方責(zé)任限額5.1除非第三方故意或者重大過(guò)失，否則第三方對(duì)甲乙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的總額。5.2如第三方故意或者重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同總價(jià)款的%。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方：第三方作為服務(wù)提供方，應(yīng)向甲乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2第三方與中介方：如第三方為中介方，則中介方應(yīng)按照合同約定向甲乙方提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.3第三方與貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等：第三方與貸款機(jī)構(gòu)、過(guò)戶機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方根據(jù)法律規(guī)定和合同約定確定。第七條第三方違約處理7.1第三方違反本合同或者補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲乙方與第三方之間的糾紛，可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以通過(guò)調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決。第八條第三方權(quán)利義務(wù)的履行期限8.1第三方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定履行其權(quán)利義務(wù)。8.2如第三方未在約定期限內(nèi)履行其權(quán)利義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條第三方介入后的合同解除9.2解除合同后，甲乙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方之間的糾紛。第十條第三方與合同的繼承10.1如甲乙方因合并、分立、轉(zhuǎn)讓等原因需要將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，第三方有權(quán)要求新的權(quán)利義務(wù)承受方繼續(xù)履行合同。10.2第三方同意新的權(quán)利義務(wù)承受方繼續(xù)履行合同的，本合同對(duì)新的權(quán)利義務(wù)承受方具有約束力。第十一條第三方與合同的終止11.1本合同終止后，第三方對(duì)甲乙方的權(quán)利義務(wù)不再享有，但本合同終止不影響甲乙方對(duì)第三方的追償權(quán)。第十二條第三方介入后的合同爭(zhēng)議解決12.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，甲乙方可以向所在地居民委員會(huì)、村民委員會(huì)或者房地產(chǎn)交易管理部門申請(qǐng)調(diào)解。12.3如調(diào)解不成，甲乙方可以向合同簽訂地人民法院提