聯(lián)合體工程總承包合同模板

聯(lián)合體工程總承包合同模板第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

鑒于：

1.買方根據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策要求，需將某工程項目（以下簡稱“工程”）進行總承包，以實現(xiàn)工程項目的順利實施。

2.賣方具備承擔該工程總承包的資質(zhì)、能力和信譽，愿意與買方簽訂本合同。

3.買方與賣方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

5.工程建設周期：__________

二、合同雙方的權利與義務

1.買方權利與義務：

（1）負責工程項目的立項、審批及報批手續(xù)；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）按照國家法律法規(guī)及政策要求，配合賣方辦理工程項目的相關手續(xù)；

（4）在工程實施過程中，對賣方進行監(jiān)督、檢查和指導；

（5）按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度和投資進行管理。

2.賣方權利與義務：

（1）按照合同約定，全面負責工程項目的建設、施工、調(diào)試、驗收等工作；

（2）確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

（3）按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理工程項目的相關手續(xù)；

（4）在工程實施過程中，嚴格按照合同約定進行施工；

（5）按照合同約定，對工程質(zhì)量、進度和投資進行管理。

三、工程款項

1.工程款項支付方式：__________

2.工程款項支付比例：__________

3.工程款項支付時間：__________

四、工程質(zhì)量、進度和投資管理

1.工程質(zhì)量標準：__________

2.工程進度要求：__________

3.工程投資控制：__________

五、違約責任

1.買方違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款項的，應向賣方支付違約金，違約金按未支付工程款項的千分之__________計算；

（2）未按合同約定配合賣方辦理工程項目的相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按合同約定對工程質(zhì)量、進度和投資進行管理的，應承擔相應的法律責任。

2.賣方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程項目的建設、施工、調(diào)試、驗收等工作的，應向買方支付違約金，違約金按未完成工程款項的千分之__________計算；

（2）未按合同約定確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按合同約定辦理工程項目的相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，雙方各執(zhí)__________份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.工程設計文件；

2.工程施工圖紙；

3.工程預算書；

4.工程建設合同；

5.工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“買方”）：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：__________

鑒于：

1.買方根據(jù)國家相關法律法規(guī)及政策要求，需將某工程項目（以下簡稱“工程”）進行總承包，以實現(xiàn)工程項目的順利實施。

2.賣方具備承擔該工程總承包的資質(zhì)、能力和信譽，愿意與買方簽訂本合同。

3.監(jiān)理方具備對工程項目進行監(jiān)督、檢查和指導的能力，愿意作為第三方參與本合同，為甲方提供專業(yè)監(jiān)理服務。

4.買方、賣方與監(jiān)理方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：__________

2.工程地點：__________

3.工程規(guī)模：__________

4.工程總投資：__________

5.工程建設周期：__________

二、合同雙方的權利與義務

1.買方權利與義務：

（1）負責工程項目的立項、審批及報批手續(xù)；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）有權要求賣方按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理工程項目的相關手續(xù)；

（4）有權要求賣方按照合同約定進行施工，并對工程質(zhì)量、進度和投資進行監(jiān)督；

（5）有權要求監(jiān)理方對工程進行專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)。

2.賣方權利與義務：

（1）按照合同約定，全面負責工程項目的建設、施工、調(diào)試、驗收等工作；

（2）確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

（3）按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理工程項目的相關手續(xù)；

（4）在工程實施過程中，嚴格按照合同約定進行施工；

（5）接受監(jiān)理方的監(jiān)督、檢查和指導。

3.監(jiān)理方權利與義務：

（1）對工程進行專業(yè)監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

（2）對賣方的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向買方報告；

（3）定期向買方提交監(jiān)理報告，包括工程質(zhì)量、進度和投資控制情況；

（4）協(xié)助買方對工程進行驗收。

三、工程款項

1.工程款項支付方式：__________

2.工程款項支付比例：__________

3.工程款項支付時間：__________

四、工程質(zhì)量、進度和投資管理

1.工程質(zhì)量標準：__________

2.工程進度要求：__________

3.工程投資控制：__________

五、違約責任

1.賣方違約責任：

（1）未按合同約定完成工程項目的建設、施工、調(diào)試、驗收等工作的，應向買方支付違約金，違約金按未完成工程款項的千分之__________計算；

（2）未按合同約定確保工程質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按合同約定辦理工程項目的相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

2.監(jiān)理方違約責任：

（1）未按合同約定對工程進行專業(yè)監(jiān)理的，應向買方支付違約金，違約金按監(jiān)理服務費用的__________計算；

（2）未按合同約定及時向買方報告問題的，應承擔相應的法律責任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有助于確保工程項目的質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

2.第三方介入有助于提高工程項目的管理水平，降低風險；

3.第三方介入有助于維護買方的合法權益。

八、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為項目主體，有權對工程項目進行監(jiān)督、檢查和指導，確保項目順利進行；

2.甲方通過第三方介入，實現(xiàn)對工程項目的全面管理，提高項目效益；

3.甲方主導有利于確保自身權益，降低項目風險。

附件：

1.工程設計文件；

2.工程施工圖紙；

3.工程預算書；

4.工程建設合同；

5.工程驗收報告。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

監(jiān)理方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：__________

乙方（以下簡稱“承包商”）：__________

第三方（以下簡稱“監(jiān)理單位”）：__________

鑒于：

1.業(yè)主擬將某住宅小區(qū)（以下簡稱“小區(qū)”）的建設項目進行總承包，以實現(xiàn)項目的快速推進和高效管理。

2.承包商具備承擔該住宅小區(qū)總承包項目的資質(zhì)、能力和信譽，愿意與業(yè)主簽訂本合同。

3.監(jiān)理單位具備對住宅小區(qū)建設項目進行監(jiān)督、檢查和指導的能力，愿意作為第三方參與本合同，為業(yè)主提供專業(yè)監(jiān)理服務。

4.業(yè)主、承包商與監(jiān)理單位經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、項目概況

1.項目名稱：__________

2.項目地點：__________

3.項目規(guī)模：__________

4.項目總投資：__________

5.項目建設周期：__________

二、合同雙方的權利與義務

1.業(yè)主權利與義務：

（1）負責項目的立項、審批及報批手續(xù)；

（2）按照合同約定支付工程款項；

（3）有權要求承包商按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理項目的相關手續(xù)；

（4）有權要求監(jiān)理單位對項目進行專業(yè)監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

（5）有權要求承包商在項目實施過程中遵守合同約定，保證施工安全。

2.承包商權利與義務：

（1）按照合同約定，全面負責小區(qū)的建設、施工、調(diào)試、驗收等工作；

（2）確保小區(qū)建設質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

（3）按照國家法律法規(guī)及政策要求，辦理項目的相關手續(xù)；

（4）在項目實施過程中，嚴格按照合同約定進行施工；

（5）接受監(jiān)理單位的監(jiān)督、檢查和指導，及時糾正施工中的問題。

3.監(jiān)理單位權利與義務：

（1）對小區(qū)建設項目進行專業(yè)監(jiān)理，確保項目質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)；

（2）對承包商的施工過程進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時向業(yè)主報告；

（3）定期向業(yè)主提交監(jiān)理報告，包括項目質(zhì)量、進度和投資控制情況；

（4）協(xié)助業(yè)主對項目進行驗收。

三、工程款項

1.工程款項支付方式：__________

2.工程款項支付比例：__________

3.工程款項支付時間：__________

四、項目質(zhì)量、進度和投資管理

1.項目質(zhì)量標準：__________

2.項目進度要求：__________

3.項目投資控制：__________

五、違約責任

1.業(yè)主違約責任：

（1）未按合同約定支付工程款項的，應向承包商支付違約金，違約金按未支付工程款項的千分之__________計算；

（2）未按合同約定配合承包商辦理項目的相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按合同約定對項目進行監(jiān)督、檢查和指導的，應承擔相應的法律責任。

2.承包商違約責任：

（1）未按合同約定完成小區(qū)建設的，應向業(yè)主支付違約金，違約金按未完成工程款項的千分之__________計算；

（2）未按合同約定確保項目質(zhì)量、進度和投資控制在合同約定的范圍內(nèi)的，應承擔相應的法律責任；

（3）未按合同約定辦理項目的相關手續(xù)的，應承擔相應的法律責任。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式__________份，三方各執(zhí)__________份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、乙方為主導的目的和意義

1.承包商作為項目的實施主體，擁有豐富的施工經(jīng)驗和技術實力，能夠確保項目的高效推進；

2.乙方通過合同條款的優(yōu)先設置，保障自身在項目實施過程中的權益，提高項目盈利能力；

3.乙方的主導地位有助于優(yōu)化項目資源配置，提高項目管理效率。

八、弱化甲方為主導的意義和目的

1.業(yè)主在合同中扮演的角色主要是項目發(fā)起和資金投入者，通過監(jiān)理單位的介入，弱化業(yè)主的直接管理，有利于提高項目管理的專業(yè)性和獨立性；

2.業(yè)主通過監(jiān)理單位的監(jiān)督，可以