老宅房子轉(zhuǎn)讓合同模板

老宅房子轉(zhuǎn)讓合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.出賣方同意將其擁有所有權(quán)的該房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：__________

（5）土地使用權(quán)年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款一次性支付給出賣方。

三、交付及占有

1.出賣方應(yīng)在收到買受方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買受方。

2.買受方在交付后有權(quán)占有和使用標(biāo)的物。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)由其繳納的稅費(fèi)。

2.出賣方應(yīng)確保標(biāo)的物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由出賣方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

2.買受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付__________元人民幣的違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于出賣方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，為保障甲方權(quán)益，丙方同意為買受方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有所有權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：__________

（5）土地使用權(quán)年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在收到買受方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給出賣方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為買受方的付款義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日止。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、甲方的權(quán)益保障

1.出賣方在標(biāo)的物交付前，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款時(shí)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，丙方應(yīng)立即支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

3.若買受方在合同履行期間出現(xiàn)任何違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.買受方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付__________元人民幣的違約金。

2.買受方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何損害標(biāo)的物的行為。

3.買受方不得將標(biāo)的物出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方提供的擔(dān)保承諾書；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，確保買受方按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，保障甲方權(quán)益。

2.第三方介入有利于提高合同履約率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)，確保合同履行過(guò)程中自身的權(quán)益得到充分保障。

2.甲方通過(guò)設(shè)定違約責(zé)任和限制條款，有效約束買受方的行為，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方在合同履行過(guò)程中，可根據(jù)自身需求調(diào)整合同條款，維護(hù)自身利益。

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

地址：__________

鑒于買受方有意購(gòu)買出賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障買受方的購(gòu)房權(quán)益，丙方同意為出賣方的交付義務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就買賣該房產(chǎn)事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及轉(zhuǎn)讓

1.出賣方同意將其擁有所有權(quán)的標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給買受方。

2.標(biāo)的物基本情況如下：

（1）房產(chǎn)證號(hào)：__________

（2）房產(chǎn)地址：__________

（3）建筑面積：__________平方米

（4）土地使用權(quán)類型：__________

（5）土地使用權(quán)年限：__________

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1.標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至丙方指定的賬戶。

3.丙方應(yīng)在收到買受方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，將款項(xiàng)支付給出賣方。

三、擔(dān)保條款

1.丙方同意在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，為出賣方的交付義務(wù)提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至出賣方完成標(biāo)的物交付之日止。

3.丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，未經(jīng)買受方同意，不得將其擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押。

四、買受方的權(quán)益保障

1.買受方在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，享有標(biāo)的物的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，買受方有權(quán)要求出賣方交付標(biāo)的物或解除合同并要求賠償損失。

3.若出賣方在合同履行期間出現(xiàn)任何違約行為，買受方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.出賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付__________元人民幣的違約金。

2.出賣方在合同履行期間，不得擅自改變標(biāo)的物的用途或進(jìn)行任何損害標(biāo)的物的行為。

3.出賣方不得將標(biāo)的物出租、抵押或進(jìn)行其他形式的處分。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納證明；

（4）丙方提供的擔(dān)保承諾書；

（5）其他雙方認(rèn)為必要的文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

1.乙方作為合同主導(dǎo)方，確保在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，能夠順利獲得