溧陽市農(nóng)房買賣合同模板

溧陽市農(nóng)房買賣合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂，以茲證明。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于溧陽市的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于溧陽市____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村____組，具體地址：_________________；

2.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米；

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____使用權(quán)，土地面積為____平方米；

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格全額支付給乙方；

3.甲方支付方式：_________________。

三、交付及使用

1.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；

2.甲方在取得標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)后，有權(quán)按照法律法規(guī)及合同約定使用標(biāo)的房屋；

3.甲方在使用標(biāo)的房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方在辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方在標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理過程中，應(yīng)積極配合甲方。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.若甲方未按約定支付成交價(jià)格，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

3.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.土地他項(xiàng)權(quán)證；

4.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂，以茲證明。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

鑒于：

1.甲方有意向購買乙方擁有的位于溧陽市的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.乙方同意將標(biāo)的房屋出售給甲方；

3.丙方愿意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于溧陽市____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村____組，具體地址：_________________；

2.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米；

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____使用權(quán)，土地面積為____平方米；

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“成交價(jià)格”；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將成交價(jià)格全額支付給乙方；

3.甲方支付方式：_________________；

4.丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供擔(dān)保。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的交易履行擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照約定支付成交價(jià)格；

3.丙方有權(quán)在乙方未按約定交付標(biāo)的房屋時(shí)，代替乙方履行交付義務(wù)；

4.丙方有權(quán)要求乙方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)在丙方的擔(dān)保下，要求乙方按照約定交付標(biāo)的房屋；

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，保證標(biāo)的房屋的所有權(quán)及土地使用權(quán)；

3.甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，取得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)；

4.甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的房屋交付前，提供必要的房屋維修和保養(yǎng)服務(wù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本合同約定的交付期限內(nèi)，將標(biāo)的房屋及附屬設(shè)施交付給甲方；

2.乙方應(yīng)保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；

3.乙方應(yīng)配合甲方辦理標(biāo)的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；

4.乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前，將房屋及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任告知甲方。

六、違約責(zé)任

1.若乙方未按約定交付標(biāo)的房屋，應(yīng)向甲方支付____元/日的違約金；

2.若甲方未按約定支付成交價(jià)格，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

3.若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證；

2.土地使用權(quán)證；

3.土地他項(xiàng)權(quán)證；

4.擔(dān)保協(xié)議；

5.其他相關(guān)證明材料。

結(jié)語：

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保交易順利進(jìn)行，保障甲方的資金安全，同時(shí)獲得標(biāo)的房屋的完全所有權(quán)。本合同的簽訂，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，維護(hù)交易雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村房屋交易的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年__月__日，在中華人民共和國____省____市（縣、區(qū)）簽訂，以茲證明。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

名稱：_________________

住所：_________________

法定代表人：____________

身份證號(hào)碼：____________

鑒于：

1.乙方有意向出售位于溧陽市的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）；

2.甲方有意向購買乙方擁有的標(biāo)的房屋；

3.丙方作為中介方，愿意為甲乙雙方的交易提供中介服務(wù)；

4.三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋

1.標(biāo)的房屋位于溧陽市____街道（鎮(zhèn)、鄉(xiāng)）____村____組，具體地址：_________________；

2.標(biāo)的房屋的房屋結(jié)構(gòu)為____結(jié)構(gòu)，建筑面積為____平方米；

3.標(biāo)的房屋的土地使用權(quán)性質(zhì)為____使用權(quán)，土地面積為____平方米；

4.標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、土地他項(xiàng)權(quán)證等。

二、中介服務(wù)費(fèi)用

1.丙方作為中介方，應(yīng)向甲乙雙方提供全面的中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等；

2.中介服務(wù)費(fèi)用為成交價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），以下簡(jiǎn)稱“中介服務(wù)費(fèi)”；

3.中介服務(wù)費(fèi)由甲方在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付給丙方。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)保證提供的中介信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；

2.丙方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，協(xié)助雙方進(jìn)行交易談判；

3.丙方有權(quán)在交易過程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保交易合規(guī)；

4.丙方有權(quán)在交易完成后，收取中介服務(wù)費(fèi)。

四、乙方權(quán)益與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求丙方提供的中介服務(wù)達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)過程中，保護(hù)其商業(yè)秘密和隱私；

3.乙方有權(quán)在交易達(dá)成后，要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)；

4.乙方有權(quán)在交易達(dá)成后，要求丙方提供相關(guān)的法律咨詢和文件起草服務(wù)。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在丙方的中介服務(wù)下，與乙方進(jìn)行交易談判；

2.甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付成交價(jià)格；

3.甲方應(yīng)配合丙方提供的中介服務(wù)，包括但不限于提供必要的資料和信息；

4.甲方應(yīng)在交易過程中，遵守法律法規(guī)，不得有欺詐、虛假陳述等行為。

六、違約責(zé)任

1.若丙方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的中介信息，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

2.若甲方未按約定支付成交價(jià)格，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

3.若乙方未按約定配合丙方提供的中介服務(wù)，應(yīng)向丙方支付____元/日的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房