私人期房轉讓合同范例

私人期房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所持有的某房地產開發(fā)公司開發(fā)的位于__________的期房轉讓給乙方事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的期房基本情況如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

戶型：__________

產權證號：__________

2.1乙方同意購買甲方上述期房，并按照本合同約定支付購房款。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購房款__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余購房款__________元（大寫：__________元整）在房屋交付時支付。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

3.2交付房屋時，乙方應驗收房屋，并簽署房屋驗收報告。

3.3乙方在收到房屋后，應按照國家相關規(guī)定及房屋使用說明進行合理使用。

四、違約責任

4.1如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

4.2如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋土地使用權證

4.房屋驗收報告

5.付款憑證

6.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所持有的某房地產開發(fā)公司開發(fā)的位于__________的期房轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方擔保人，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的期房基本情況如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

戶型：__________

產權證號：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將購房款__________元（大寫：__________元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.3剩余購房款__________元（大寫：__________元整）在房屋交付時支付。

三、第三方擔保人的責任與權利

3.1丙方作為第三方擔保人，對本合同約定的乙方支付購房款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方有權要求甲方提供相關房屋權屬證明文件，以確認甲方的權利。

3.3丙方在履行擔保義務期間，有權對乙方的付款情況進行監(jiān)督。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應在本合同約定的交付期限內，將房屋交付給乙方。

4.2交付房屋時，乙方應驗收房屋，并簽署房屋驗收報告。

4.3乙方在收到房屋后，應按照國家相關規(guī)定及房屋使用說明進行合理使用。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付購房款。

5.2甲方有權要求乙方在房屋交付前提供相關付款憑證。

5.3甲方有權要求乙方在房屋交付后按照約定進行合理使用。

5.4甲方有權在乙方違約的情況下，行使合同約定的權利。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。

6.2乙方有權在房屋交付前要求甲方提供相關房屋權屬證明文件。

6.3乙方有權在房屋交付后按照約定進行合理使用。

6.4乙方應按照合同約定支付購房款。

七、違約責任

7.1如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

7.2如甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

7.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋土地使用權證

4.房屋驗收報告

5.付款憑證

6.第三方擔保協議

7.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，確保甲方在房屋轉讓過程中獲得資金保障。

2.通過第三方擔保，增強乙方的付款意愿和信譽。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在房屋轉讓過程中的權益，確保甲方能夠按時收到購房款。

2.通過增加乙方的違約責任和限制條款，降低交易風險，確保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其所持有的某房地產開發(fā)公司開發(fā)的位于__________的期房轉讓給乙方事宜，并引入丙方作為第三方監(jiān)管機構，以保障乙方的權益，經三方充分協商，達成如下協議：

一、轉讓房屋的基本情況

1.1甲方所持有的期房基本情況如下：

房屋坐落：__________

建筑面積：__________

戶型：__________

產權證號：__________

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同約定的轉讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，支付首期購房款人民幣__________元（大寫：__________元整）至甲方指定賬戶。

2.3后續(xù)購房款支付方式及時間節(jié)點由乙方根據房屋建設進度及監(jiān)管機構意見確定。

三、第三方監(jiān)管機構的責任與權利

3.1丙方作為第三方監(jiān)管機構，負責監(jiān)督房屋建設的合規(guī)性、進度及資金使用情況。

3.2丙方有權要求甲方提供相關建設許可、施工圖紙等文件，以確保工程合法合規(guī)。

3.3丙方有權對甲方提出的付款申請進行審核，確保資金用于房屋建設。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋質量符合國家標準。

4.2乙方有權要求甲方在房屋建設過程中提供工程進度報告，以便乙方了解房屋建設情況。

4.3乙方有權在房屋交付前要求甲方進行房屋質量檢測，確保房屋質量符合要求。

4.4乙方有權要求丙方提供監(jiān)管報告，以便乙方了解監(jiān)管機構的意見及建議。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成房屋建設，并保證房屋質量。

5.2甲方應積極配合丙方的監(jiān)管工作，提供必要的文件和資料。

5.3甲方應按照合同約定的時間節(jié)點接受監(jiān)管機構的付款申請審核。

六、違約責任

6.1如甲方未按約定時間完成房屋建設，每延遲一日，應向乙方支付__________元違約金。

6.2如甲方提供的房屋質量不符合國家標準，乙方有權要求甲方進行修復，并支付修復費用。

6.3如丙方發(fā)現甲方存在違規(guī)行為，甲方應立即整改，并承擔相應責任。

6.4如乙方未按約定時間支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付__________元違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋買賣合同

2.房屋所有權證

3.房屋土地使用權證

4.房屋建設進度報告

5.房屋質量檢測報告

6.第三方監(jiān)管協議

7.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

1.保障乙方的購房權益，確保房屋建設符合標準，質量可靠。

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