2024年二手房產交易平臺服務合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產交易平臺服務合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房產交易平臺）第二條合同標的2.1房產信息2.2交易服務內容第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條甲方義務4.1提供真實準確的房產信息4.2配合乙方和丙方完成交易流程第五條乙方義務5.1提供真實準確的購買信息5.2配合甲方和丙方完成交易流程第六條丙方義務6.1提供在線交易平臺6.2協(xié)助甲方和乙方完成交易流程第七條交易價格7.1房產交易價格7.2交易稅費第八條支付方式8.1支付時間8.2支付方式第九條產權過戶9.1過戶時間9.2過戶所需材料第十條合同的變更和解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任11.3丙方違約責任第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決12.2調解解決12.3仲裁解決第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)第十四條其他約定14.1甲方、乙方和丙方的保密協(xié)議14.2甲方、乙方和丙方的權益保障協(xié)議14.3甲方、乙方和丙方的合作推廣協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）甲方為房屋的出售方，具有房屋的完全產權，并承諾所提供的房產信息真實準確。1.2乙方（買方）乙方為房屋的購買方，承諾向甲方支付房產交易價格，并按照合同約定完成交易流程。1.3丙方（二手房產交易平臺）丙方為二手房產交易平臺，提供在線交易平臺，協(xié)助甲方和乙方完成交易流程。第二條合同標的2.1房產信息房產信息包括但不限于房屋的位置、面積、結構、使用年限、配套設施等，甲方應保證所提供的房產信息真實準確。2.2交易服務內容交易服務內容包括在線發(fā)布房產信息、提供房產交易咨詢、協(xié)助雙方完成交易流程等，丙方應按照約定提供相關服務。第三條合同期限3.1開始日期本合同自雙方簽署之日起生效。3.2結束日期本合同在甲方、乙方和丙方完成房產交易后自動終止。第四條甲方義務4.1提供真實準確的房產信息甲方應保證所提供的房產信息真實準確，不得有任何虛假陳述。4.2配合乙方和丙方完成交易流程甲方應積極配合乙方和丙方完成交易流程，包括提供必要的文件和資料等。第五條乙方義務5.1提供真實準確的購買信息乙方應保證向甲方提供的購買信息真實準確，不得有任何虛假陳述。5.2配合甲方和丙方完成交易流程乙方應積極配合甲方和丙方完成交易流程，包括支付交易價格和提供必要的文件和資料等。第六條丙方義務6.1提供在線交易平臺丙方應提供一個安全、穩(wěn)定的在線交易平臺，便于甲方和乙方完成交易。6.2協(xié)助甲方和乙方完成交易流程丙方應協(xié)助甲方和乙方完成交易流程，包括提供交易咨詢、協(xié)助辦理產權過戶等。第七條交易價格7.1房產交易價格房產交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應按照約定向甲方支付該交易價格。7.2交易稅費交易稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，由甲方和乙方按照相關法律法規(guī)的規(guī)定承擔。第八條支付方式8.1支付時間乙方應在本合同簽署后【】日內，向甲方支付房產交易價格的【】%。8.2支付方式（一）通過銀行轉賬方式將款項轉入甲方指定的銀行賬戶；（二）通過、支付等第三方支付平臺將款項支付給甲方；（三）現金支付。第九條產權過戶9.1過戶時間雙方應在本合同簽署后【】日內，共同前往房產登記機構辦理產權過戶手續(xù)。9.2過戶所需材料（一）甲方的身份證明文件；（二）乙方的身份證明文件；（三）房產證；（四）土地使用權證；（五）其他必要的材料。第十條合同的變更和解除10.1變更條件任何一方如需變更本合同的內容，應書面通知其他雙方，并經其他雙方協(xié)商一致。10.2解除條件除非依法應當解除合同的情形外，任何一方不得單方面解除本合同。第十一條違約責任11.1甲方違約責任甲方如違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的【】%。11.2乙方違約責任乙方如違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的【】%。11.3丙方違約責任丙方如違反本合同的約定，應向甲方和乙方承擔連帶責任，賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向丙方所在地的居民委員會、村民委員會或者房地產交易所申請調解。12.3仲裁解決如調解不成，雙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條法律適用13.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十四條其他約定14.1甲方、乙方和丙方的保密協(xié)議雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。14.2甲方、乙方和丙方的權益保障協(xié)議任何一方不得損害另一方及丙方的合法權益，如發(fā)現有損害行為，應立即停止并及時采取措施消除影響。14.3甲方、乙方和丙方的合作推廣協(xié)議甲乙雙方同意，在交易完成后，可以與丙方合作進行宣傳推廣，具體合作方式由三方另行商定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的其他個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、審計方、律師、仲裁機構等。第二條第三方介入的情形2.1當本合同的履行需要第三方的介入時，甲方、乙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂相關的補充協(xié)議。2.2第三方介入的情形包括但不限于：房產評估、交易咨詢、法律咨詢、產權過戶、支付結算等。第三條第三方責任3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、準確的服務，并確保其服務符合相關法律法規(guī)的要求。3.2第三方應對其提供的服務結果承擔責任，如因其過錯導致甲方、乙方損失的，第三方應予以賠償。3.3第三方應對其知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息予以保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第四條第三方費用4.1第三方提供的服務費用，由甲乙雙方按照約定的方式承擔。4.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式支付第三方服務費用。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方、乙方之間的合同關系。5.2第三方對甲方、乙方不具有任何直接的合同義務，其義務僅限于向甲方、乙方提供約定的服務。第六條第三方責任限額6.1第三方應對其提供的服務承擔責任，但其責任限額應符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。6.2甲方、乙方應明確第三方的責任限額，并在補充協(xié)議中予以約定。第七條第三方介入的程序7.1當甲乙雙方同意第三方介入時，應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權利義務。7.2補充協(xié)議應在本合同的附件中予以注明。第八條第三方退出第九條第三方與合同的變更或解除9.1如第三方因故需要變更或解除合同，應與甲乙雙方協(xié)商一致。9.2未經甲乙雙方協(xié)商一致，第三方不得單方面變更或解除合同。第十條第三方與爭議解決10.1如發(fā)生爭議，甲方、乙方應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，甲方、乙方可以將爭議提交第三方所在的行業(yè)協(xié)會或者消費者協(xié)會進行調解。10.3如調解不成，甲方、乙方同意將爭議提交【】仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條第三方與法律適用11.1本合同及補充協(xié)議中的第三方條款，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2雙方應遵守與第三方簽訂的合同中的相關約定。第十二條其他約定12.2甲方、乙方應確保第三方的服務符合本合同的約定，并保障甲乙雙方的合法權益。12.3本合同及補充協(xié)議中的第三方條款，如有未盡事宜，甲方、乙方應與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產證復印件附件二：土地使用權證復印件附件三：房產評估報告附件四：交易咨詢報告附件五：法律意見書附件六：產權過戶申請表附件七：支付憑證復印件附件八：第三方服務合同復印件附件一：房產證復印件詳細要求：房產證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：房產證復印件用于證明甲方對房產的所有權。附件二：土地使用權證復印件詳細要求：土地使用權證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：土地使用權證復印件用于證明甲方對土地的使用權。附件三：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的房產評估機構出具，報告內容應詳盡、準確。附件的說明：房產評估報告用于確定房產的市場價值。附件四：交易咨詢報告詳細要求：交易咨詢報告應由具有資質的交易咨詢機構出具，報告內容應詳盡、準確。附件的說明：交易咨詢報告用于提供房產交易的咨詢意見。附件五：法律意見書詳細要求：法律意見書應由具有資質的律師事務所出具，意見書內容應詳盡、準確。附件的說明：法律意見書用于對房產交易的法律問題提供咨詢意見。附件六：產權過戶申請表詳細要求：產權過戶申請表應填寫完整、字跡清晰，不得有涂改、刪除等痕跡。附件的說明：產權過戶申請表用于申請辦理房產的產權過戶手續(xù)。附件七：支付憑證復印件詳細要求：支付憑證復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：支付憑證復印件用于證明乙方已按照約定支付房產交易價格。附件八：第三方服務合同復印件詳細要求：第三方服務合同復印件應清晰、完整，不得有破損、涂改等痕跡。附件的說明：第三方服務合同復印件用于證明甲方、乙方與第三方之間的服務合同關系。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方如違反本合同的約定，應向乙方支付違約金，違約金為房產交易價格的【】%。示例說明：若甲方提供虛假的房產信息，導致交易，甲方應支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方如違反本合同的約定，應向甲方支付違約金，違約金為房產交易價格的【】%。示例說明：若乙方未按照約定時間支付房產交易價格，乙方應支付違約金。3.丙方違約行為及責任認定：丙方如違反本合同的約定，應向甲方和乙方承擔連帶責任，賠償因其違約給甲方和乙方造成的損失。示例說明：若丙方未按照約定提供在線交易平臺，導致交易，丙方應賠償甲方和乙方的損失。全文完。2024年二手房產交易平臺服務合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房產交易平臺）第二條合同標的2.1房產信息2.2交易服務第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條甲方義務4.1提供真實房產信息4.2配合乙方看房4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第五條乙方義務5.1提供真實購買意愿5.2支付房價款5.3配合甲方看房5.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)第六條丙方義務6.1提供在線交易平臺6.2協(xié)助甲方和乙方進行溝通6.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)第七條房價款支付7.1支付方式7.2支付時間7.3支付金額第八條過戶手續(xù)辦理8.1辦理流程8.2辦理時間8.3辦理費用第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條法律適用12.1合同簽訂地法律第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限第十四條其他條款14.1合同的簽訂和生效14.2合同的復印和保管14.3通知和送達14.4合同的補充和修改14.5合同的終止和解除第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3丙方（二手房產交易平臺）第二條合同標的2.1房產信息房產信息包括但不限于房產的地理位置、面積、戶型、樓層、建筑年代、配套設施等。甲方應保證所提供的房產信息真實、準確、完整。2.2交易服務丙方提供的交易服務包括但不限于在線發(fā)布房產信息、協(xié)助雙方進行溝通、提供交易咨詢、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。丙方應保證交易服務的質量，確保交易的順利進行。第三條合同期限3.1開始日期合同的開始日期為甲乙雙方簽訂合同之日起。3.2結束日期合同的結束日期為乙方支付完畢房價款并完成過戶手續(xù)之日起。第四條甲方義務4.1提供真實房產信息甲方應向丙方提供真實、準確、完整的房產信息，并配合丙方進行核實。4.2配合乙方看房甲方應配合乙方的看房要求，提供方便的看房時間和服務。4.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)甲方應協(xié)助乙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第五條乙方義務5.1提供真實購買意愿乙方應向丙方提供真實的購買意愿，并配合丙方進行核實。5.2支付房價款乙方應按照合同約定的時間和金額向甲方支付房價款。5.3配合甲方看房乙方應配合甲方的看房要求，提供方便的看房時間和服務。5.4協(xié)助辦理過戶手續(xù)乙方應協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明。第六條丙方義務6.1提供在線交易平臺丙方應提供在線交易平臺，方便甲乙雙方進行房產交易。6.2協(xié)助甲方和乙方進行溝通丙方應協(xié)助甲方和乙方進行溝通，解決交易過程中的問題。6.3協(xié)助辦理過戶手續(xù)丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)，提供必要的幫助和支持。第八條過戶手續(xù)辦理8.1辦理流程過戶手續(xù)辦理的具體流程如下：（1）甲乙雙方按照丙方的指引準備好相關文件和材料；（2）甲乙雙方共同向房產登記機構提交過戶申請；（3）房產登記機構對過戶申請進行審核；（4）審核通過后，甲乙雙方按照丙方的指引完成房產過戶手續(xù)。8.2辦理時間過戶手續(xù)辦理的時間約定為自甲乙雙方提交過戶申請之日起的30個工作日內完成。8.3辦理費用過戶手續(xù)辦理的費用包括但不限于房產登記費、稅費等。具體費用按照丙方指引和相關政策規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的變更和解除9.1變更條件合同的變更條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）變更事項符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。9.2解除條件合同的解除條件如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致；（2）出現不可抗力等法律規(guī)定的情形。第十條違約責任10.1甲方違約甲方違約責任包括但不限于：（1）提供虛假房產信息；（2）不配合乙方看房；（3）不協(xié)助辦理過戶手續(xù)。10.2乙方違約乙方違約責任包括但不限于：（1）提供虛假購買意愿；（2）不支付房價款；（3）不配合甲方看房；（4）不協(xié)助辦理過戶手續(xù)。10.3丙方違約丙方違約責任包括但不限于：（1）未提供在線交易平臺；（2）未協(xié)助甲乙雙方進行溝通；（3）未協(xié)助辦理過戶手續(xù)。第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應通過協(xié)商解決合同爭議。11.2調解解決如協(xié)商不成，可向丙方申請調解解決。11.3仲裁解決如調解不成，甲乙雙方可選擇仲裁解決，仲裁地點為合同簽訂地。11.4法律途徑如仲裁不成，甲乙雙方可依法向人民法院提起訴訟。第十二條法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條保密條款13.1保密內容甲乙雙方和丙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、個人隱私等，均應予以保密。13.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第十四條其他條款14.1合同的簽訂和生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的復印和保管甲乙雙方和丙方各自保管好合同的正本，如有需要，可互相提供副本。14.3通知和送達甲乙雙方和丙方應按照合同約定的聯系方式，互相通知和送達相關事項。14.4合同的補充和修改如合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同的終止和解除合同終止和解除的條件及程序按照合同約定的相關條款執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外的個人或機構，包括但不限于中介方、評估方、貸款機構、過戶機構等。第二條第三方責任2.1第三方應按照本合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其各自職責，確保房產交易順利進行。2.2第三方應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得有欺詐、誤導等行為。第三條第三方權益3.1第三方在本合同項下的權益，包括但不限于服務費用、信息費、咨詢費等。3.2第三方應按照約定時間和方式收取其權益，甲方乙方可按照約定時間和方式支付。第四條第三方義務4.1第三方應協(xié)助甲方乙方完成房產交易相關手續(xù)，提供專業(yè)服務。4.2第三方應在合同約定的范圍內提供服務，不得超越其授權范圍。4.3第三方應對甲乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方以外的個人或機構。第五條第三方責任限額5.1第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，但甲方乙方的損失由甲方乙方自行承擔。5.2第三方對甲方乙方造成的損失，應按照法律規(guī)定和合同約定進行賠償。5.3第三方對甲方乙方承擔的賠償責任，不得超過其收取的費用總額。第六條第三方介入程序6.1第三方介入本合同，應征得甲乙方同意，并簽訂書面協(xié)議。6.2第三方退出本合同，應提前通知甲乙方，并辦理相關手續(xù)。第七條第三方與甲乙方、丙方的關系7.1第三方與甲乙方、丙方的關系，不影響甲乙方、丙方之間的合同關系。7.2第三方對本合同的履行，不影響甲乙方、丙方履行其他合同義務。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙方可以協(xié)商一致，對本合同進行變更。8.2第三方介入后，甲乙方應按照變更后的合同內容履行義務。第九條第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，甲乙方可以協(xié)商一致，解除本合同。9.2第三方介入后，甲乙方應按照解除后的合同內容履行義務。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，甲乙方發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可以依法向丙方申請調解解決。10.3調解不成的，甲乙方可以選擇仲裁解決，仲裁地點為合同簽訂地。10.4仲裁不成的，甲乙方可以依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的法律適用11.1第三方介入后，本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國法律。第十二條第三方介入后的保密條款12.1第三方介入后，甲乙方和丙方應保密第三方提供的信息。12.2保密期限自第三方介入之日起算，至合同終止或解除之日止。第十三條第三方介入后的通知和送達13.1第三方介入后，甲乙方和丙方應按照合同約定的聯系方式，互相通知和送達相關事項。13.2第三方介入后，甲乙方和丙方應按照約定時間和方式履行合同義務。第十四條第三方介入后的合同補充和修改14.1第三方介入后，如合同未盡事宜，甲乙方可以另行簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3第三方介入后，合同