自有平房出售合同范例

自有平房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的平房一處，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米，現(xiàn)決定將該平房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。

1.3房屋及土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋及土地使用權(quán)，雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含房屋及土地使用權(quán)的全部費(fèi)用，不含稅費(fèi)。乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）作為首付款。

2.3乙方支付首付款后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

三、付款方式及期限

3.1乙方支付首付款的方式為：_________。

3.2乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)格的方式為：_________。

3.3乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%，即人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

3.4甲方應(yīng)在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)格后_________個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋及土地過(guò)戶(hù)手續(xù)。

四、房屋及土地交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，房屋及土地使用權(quán)應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；土地使用權(quán)合法、有效。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

6.2若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

6.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)人）：____________________

乙方（買(mǎi)受人）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區(qū)_________路的平房一處，建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米，現(xiàn)決定將該平房出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。

1.3房屋及土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋及土地使用權(quán)，雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2上述轉(zhuǎn)讓價(jià)格包含房屋及土地使用權(quán)的全部費(fèi)用，不含稅費(fèi)。

2.3乙方支付首付款的方式為：_________。

2.4丙方同意為乙方的付款行為提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為：_________。

三、甲方權(quán)益保障

3.1丙方保證乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，若乙方未按約定支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)提供擔(dān)保合同及相關(guān)文件。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)前支付一定比例的保證金，以保證丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、房屋及土地交付

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2交付時(shí)，房屋及土地使用權(quán)應(yīng)具備以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整，無(wú)損壞；土地使用權(quán)合法、有效。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1甲方應(yīng)依法繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)按照國(guó)家規(guī)定繳納房屋及土地轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

6.2若丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。

6.3若一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.房屋測(cè)繪報(bào)告

4.擔(dān)保合同

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可以在一定程度上降低交易風(fēng)險(xiǎn)，提高交易的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約責(zé)任和丙方擔(dān)保責(zé)任，確保甲方在交易中的權(quán)益得到充分保障。同時(shí)，甲方作為合同主導(dǎo)方，可以更加靈活地調(diào)整交易策略，實(shí)現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購(gòu)買(mǎi)方）：____________________

丙方（融資方）：____________________

鑒于乙方希望購(gòu)買(mǎi)甲方位于_________市_________區(qū)_________路的平房一處，甲方同意出售，但由于乙方資金不足，需要丙方提供融資支持，三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋及土地基本情況

1.1本合同所指房屋為甲方所有，具體地址為：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)。

1.2房屋建筑面積為_(kāi)________平方米，土地面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，土地使用權(quán)性質(zhì)為_(kāi)________。

1.3房屋及土地權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，甲方保證在合同簽訂前已取得相關(guān)權(quán)屬證明。

二、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格及融資安排

2.1乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述房屋及土地使用權(quán)，雙方約定房屋及土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（￥_________元）。

2.2乙方因資金問(wèn)題，需要丙方提供融資支持，丙方同意向乙方提供不超過(guò)房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格_________%的融資。

2.3融資期限為_(kāi)________年，融資利率為_(kāi)________%，乙方應(yīng)按約定的利率向丙方支付融資利息。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方保證在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋過(guò)戶(hù)前提供房屋的完整產(chǎn)權(quán)證明和相關(guān)文件。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)按照合同約定提供資金支持。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在獲得房屋所有權(quán)后，有權(quán)自行決定房屋的使用方式。

五、融資償還及還款責(zé)任

5.1乙方應(yīng)在融資期限內(nèi)按月償還融資本金及利息。

5.2若乙方未能按時(shí)償還融資本金及利息，應(yīng)向丙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)還金額的_________%。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋及土地使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的_________%。

6.2若丙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供融資支持，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的_________%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權(quán)證

2.土地使用權(quán)證

3.融資協(xié)議

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方