荒坡地租賃合同正規(guī)范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

荒坡地租賃合同正規(guī)范本通用版本合同目錄一覽1.租賃雙方2.租賃荒坡地描述2.1荒坡地的位置2.2荒坡地的面積2.3荒坡地的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃用途5.1租賃用途的描述5.2租賃用途的限制6.租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任6.2租賃物的管理責(zé)任7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓的程序8.合同的解除8.1合同解除的條件8.2解除合同的程序9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任9.2違約的賠償方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制11.合同的生效11.1合同生效的條件11.2合同生效的時(shí)間12.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)12.2合同的修改和補(bǔ)充13.合同的附件13.1附件的內(nèi)容13.2附件的效力14.合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字14.2合同蓋章的有效性第一部分：合同如下：1.租賃雙方1.1出租方：1.1.1名稱(chēng)：1.1.2地址：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：1.2承租方：1.2.1名稱(chēng)：1.2.2地址：1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：2.租賃荒坡地描述2.1荒坡地的位置：2.2荒坡地的面積：2.3荒坡地的現(xiàn)狀：3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：3.2租賃結(jié)束日期：4.租金及支付方式4.1租金金額：4.2租金支付周期：4.3租金支付方式：5.租賃用途5.1租賃用途的描述：5.2租賃用途的限制：6.租賃物的維護(hù)與管理6.1租賃物的維護(hù)責(zé)任：6.2租賃物的管理責(zé)任：7.合同的轉(zhuǎn)讓7.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件：7.2轉(zhuǎn)讓的程序：8.合同的解除8.1合同解除的條件：8.2解除合同的程序：9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：9.2違約的賠償方式：10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：11.合同的生效11.1合同生效的條件：11.2合同生效的時(shí)間：12.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：12.2合同的修改和補(bǔ)充：13.合同的附件13.1附件的內(nèi)容：13.2附件的效力：14.合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字：14.2合同蓋章的有效性：8.合同的轉(zhuǎn)讓8.1租賃合同的轉(zhuǎn)讓條件：8.1.1出租方和承租方應(yīng)書(shū)面同意合同的轉(zhuǎn)讓。8.1.2轉(zhuǎn)讓不得違反本合同的任何條款。8.1.3轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和租賃物的使用。8.2轉(zhuǎn)讓的程序：8.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提供轉(zhuǎn)讓書(shū)面同意的證明文件。8.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)處理與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律手續(xù)。8.2.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證受讓方符合本合同的所有條款。9.合同的解除8.1合同解除的條件：9.1.1在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方違反本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。9.1.2在租賃期限內(nèi)，如出租方或承租方因法律原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，合同自動(dòng)解除。8.2解除合同的程序：9.2.1解除方應(yīng)向另一方發(fā)出書(shū)面解除通知。9.2.2解除方應(yīng)按照本合同的約定辦理合同解除手續(xù)。9.2.3解除方應(yīng)承擔(dān)因解除合同給對(duì)方造成的合理?yè)p失。10.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約責(zé)任：10.1.1出租方違約：10.1.1.1未能履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.1.2未能保證租賃物的質(zhì)量和安全，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.1.2承租方違約：10.1.2.1未能履行本合同的任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.1.2.2未能按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約金責(zé)任。9.2違約的賠償方式：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。10.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為本合同租金的2%。11.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的途徑：11.1.1租賃雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制：11.2.1租賃雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。11.2.2如超過(guò)30日，雙方未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向法院提起訴訟。12.合同的生效11.1合同生效的條件：12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同的附件與合同具有同等法律效力。11.2合同生效的時(shí)間：12.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。12.2.2合同的生效日期不得晚于本合同簽訂日期。13.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利和義務(wù)：13.1.1出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。13.1.2承租方應(yīng)按約定使用租賃物，不得擅自改變其用途。12.2合同的修改和補(bǔ)充：13.2.1合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.2.2修改和補(bǔ)充的書(shū)面文件與本合同具有同等法律效力。14.合同的附件13.1附件的內(nèi)容：14.1.1租賃物的詳細(xì)清單。14.1.2租賃用途的具體描述。13.2附件的效力：14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并注明日期。15.合同的簽字蓋章14.1租賃雙方的簽字：15.1.1出租方：15.1.1.1簽字：15.第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指非租賃雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。2.第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：2.1.1本合同執(zhí)行過(guò)程中，如租賃雙方協(xié)商一致，并書(shū)面同意第三方的介入。2.1.2本合同執(zhí)行過(guò)程中，如出現(xiàn)合同無(wú)法履行的情況，租賃雙方可協(xié)商引入第三方以解決問(wèn)題。2.2第三方介入的程序：2.2.1租賃雙方應(yīng)向第三方提供本合同及相關(guān)文件，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2.2第三方對(duì)合同內(nèi)容有異議時(shí)，租賃雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，以達(dá)成一致意見(jiàn)。2.2.3租賃雙方與第三方達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)將第三方介入的協(xié)議以書(shū)面形式補(bǔ)充到本合同中。3.第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和租賃雙方的授權(quán)，參與租賃事項(xiàng)的管理和監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)要求租賃雙方履行本合同約定的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定和租賃雙方的授權(quán)，履行相關(guān)義務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守本合同和租賃雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給無(wú)關(guān)方。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定：4.1.1第三方對(duì)租賃物的質(zhì)量、安全、合法性等承擔(dān)的責(zé)任，以其介入合同時(shí)的資產(chǎn)狀況和信譽(yù)度為限。4.1.2第三方因主觀故意或重大過(guò)失導(dǎo)致租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的證明：4.2.1第三方應(yīng)向租賃雙方提供其資產(chǎn)狀況和信譽(yù)度的證明文件。4.2.2第三方無(wú)法提供證明文件的，應(yīng)承擔(dān)不利后果。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與出租方的關(guān)系：5.1.1第三方介入后，不代表出租方放棄對(duì)本合同的履行。5.1.2第三方與出租方之間不存在任何法律關(guān)系，除非雙方另有約定。5.2第三方與承租方的關(guān)系：5.2.1第三方介入后，不代表承租方放棄對(duì)本合同的履行。5.2.2第三方與承租方之間不存在任何法律關(guān)系，除非雙方另有約定。5.3第三方與第三方之間的關(guān)系：5.3.1如有多方第三方介入，各方之間的關(guān)系由各方自行界定。5.3.2如多方第三方之間存在糾紛，應(yīng)由各方自行解決，與租賃雙方無(wú)關(guān)。6.第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充6.1第三方介入后的合同修改：6.1.1租賃雙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行修改。6.1.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方書(shū)面同意，并注明日期。6.2第三方介入后的合同補(bǔ)充：6.2.1租賃雙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行補(bǔ)充。6.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)租賃雙方和第三方書(shū)面同意，并注明日期。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1租賃雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決：7.1.1租賃雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決時(shí)間限制：7.2.1租賃雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)解決。7.2.2如超過(guò)30日，雙方未能解決爭(zhēng)議，任何一方均可向法院提起訴訟。8.第三方介入后的合同生效7.1第三方介入后的合同生效條件：8.1.1本合同自租賃雙方和第三方簽字蓋章之日起生效。8.1.2本合同的附件與合同具有同等法律效力。7.2第三方介入后的合同生效時(shí)間：8.2.1本合同自簽字蓋章之日起生效。8.2.2合同的生效日期不得晚第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物的詳細(xì)清單1.1清單應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、新舊程度等信息。1.2清單應(yīng)由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。2.租賃用途的具體描述2.1描述應(yīng)包括租賃物使用的目的、范圍、地點(diǎn)、時(shí)間等詳細(xì)信息。2.2描述應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱(chēng)、介入的范圍、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。3.2協(xié)議應(yīng)由租賃雙方與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。4.租賃物的交付確認(rèn)書(shū)4.1確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、交付日期、交付狀態(tài)等信息。4.2確認(rèn)書(shū)應(yīng)由出租方和承租方共同簽署。5.租賃物的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.1報(bào)告應(yīng)包括租賃物的名稱(chēng)、數(shù)量、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收結(jié)果等信息。5.2報(bào)告應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。6.租金支付憑證6.1憑證應(yīng)包括支付日期、支付金額、支付方式、支付對(duì)象等信息。6.2憑證應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。7.租賃物的維護(hù)保養(yǎng)記錄7.1記錄應(yīng)包括維護(hù)保養(yǎng)的日期、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。8.租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)8.1單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)的生效日期、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)條款等信息。8.2單據(jù)應(yīng)由承租方提供，并經(jīng)出租方確認(rèn)。9.租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議9.1協(xié)議應(yīng)包括對(duì)原合同的修改和補(bǔ)充內(nèi)容。9.2協(xié)議應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約1.1未能按照約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約金責(zé)任。1.2未能按照約定提供租賃物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3未能按照約定保證租賃物的質(zhì)量和安全，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方違約2.1未能按照約定支付租金，