維修房屋合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

維修房屋合同范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方房屋基本情況2.維修工程內(nèi)容2.1維修項目列表2.2維修工程質(zhì)量標準3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式及時間4.維修工程期限4.1維修工程開始日期4.2維修工程結(jié)束日期5.乙方義務及責任5.1乙方應按照約定的維修內(nèi)容進行施工5.2乙方應保證維修工程的質(zhì)量5.3乙方對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任6.甲方義務及責任6.1甲方應提供施工所需的現(xiàn)場及材料6.2甲方應按時支付合同價款6.3甲方對房屋內(nèi)部設施及物品的安全負責7.合同的變更和解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件8.違約責任8.1乙方未按約定完成維修工程的責任8.2甲方未按時支付價款的責任9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2向相關部門投訴9.3向人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1雙方約定的其他事項12.合同附件12.1房屋維修設計方案12.2材料清單12.3相關資質(zhì)證書13.簽字蓋章13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為X維修公司，地址為市區(qū)路號。1.3甲方房屋基本情況甲方擁有的房屋位于市區(qū)路號，房屋結(jié)構(gòu)為X，房屋面積為X平方米。2.維修工程內(nèi)容2.1維修項目列表本次維修項目包括但不限于：（1）屋頂修復（2）墻面刷新（3）水電系統(tǒng)檢修（4）門窗更換（5）衛(wèi)生間改造2.2維修工程質(zhì)量標準維修工程應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保房屋的安全、舒適和美觀。3.合同價格及支付方式3.1合同總價經(jīng)雙方協(xié)商，合同總價為人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。3.2支付方式及時間（1）合同簽訂后3個工作日內(nèi)，支付總價的30%；（2）維修工程進度達到50%時，支付總價的30%；（3）維修工程完工并驗收合格后，支付總價的40%。4.維修工程期限4.1維修工程開始日期維修工程預計開始日期為年月日。4.2維修工程結(jié)束日期維修工程預計結(jié)束日期為年月日。5.乙方義務及責任5.1乙方應按照約定的維修內(nèi)容進行施工乙方應嚴格按照雙方約定的維修項目進行施工，確保施工質(zhì)量。5.2乙方應保證維修工程的質(zhì)量乙方對施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責返修，并承擔返修費用。5.3乙方對施工過程中出現(xiàn)的安全事故承擔責任乙方在施工過程中若發(fā)生安全事故，應承擔相應責任和賠償責任。6.甲方義務及責任6.1甲方應提供施工所需的現(xiàn)場及材料甲方應提前準備好施工所需的現(xiàn)場及材料，并保證材料的質(zhì)量。6.2甲方應按時支付合同價款甲方按照約定的時間和方式支付合同價款，如有逾期，應支付逾期違約金。6.3甲方對房屋內(nèi)部設施及物品的安全負責甲方應對房屋內(nèi)部設施及物品的安全負責，確保施工過程中不會對乙方造成損失。7.合同的變更和解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。7.2合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。在合同解除前，乙方應按照約定完成維修工程。8.違約責任8.1乙方未按約定完成維修工程的責任如乙方未按約定完成維修工程，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期每日按合同總價的1%計算。8.2甲方未按時支付價款的責任如甲方未按時支付價款，應向乙方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期每日按合同總價的1%計算。9.爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2向相關部門投訴如雙方協(xié)商未果，可向相關部門投訴，尋求公正處理。9.3向人民法院提起訴訟如投訴無效，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件本合同在維修工程完工并驗收合格后終止。10.3合同解除條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。在合同解除前，乙方應按照約定完成維修工程。11.其他約定11.1雙方約定的其他事項雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并以書面形式補充。12.合同附件12.1房屋維修設計方案附件中包含房屋維修設計方案，乙方應按照該方案進行施工。12.2材料清單附件中包含維修工程所需材料清單，乙方應按照清單購買材料。12.3相關資質(zhì)證書乙方應提供相關資質(zhì)證書，以證明其施工能力。13.簽字蓋章13.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________13.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________14.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義第三方指非甲方、乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府部門等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不僅限于維修工程的監(jiān)理、質(zhì)量驗收、安全監(jiān)管等方面。16.第三方介入程序16.1甲方、乙方與第三方協(xié)商一致后，方可進行第三方介入。16.2第三方介入前，甲方、乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務。16.3第三方介入過程中，甲方、乙方應積極配合第三方的工作，提供必要資料和協(xié)助。17.第三方責任及權(quán)益17.1第三方應按照協(xié)議約定，履行監(jiān)理、驗收等職責，確保維修工程質(zhì)量、安全。17.2第三方對維修工程的監(jiān)理、驗收結(jié)果負責，對甲方、乙方提供的不真實信息承擔責任。17.3第三方在介入過程中，如發(fā)生損失，由第三方自行承擔。18.第三方責任限額18.1第三方對維修工程的監(jiān)理、驗收等行為，僅限于合同約定的范圍內(nèi)承擔責任。18.2第三方在履行監(jiān)理、驗收職責過程中，對甲方、乙方造成的損失，第三方責任限額為人民幣X元整。18.3第三方對甲方、乙方提供的資料和信息，僅負責審核，不承擔因信息不真實導致的損失。19.第三方與甲方、乙方的關系19.1第三方與甲方、乙方為平等合作關系，各方應相互尊重、誠信履行合同。19.2第三方介入不影響甲方、乙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務。19.3第三方不得干預甲方、乙方正常的維修工程實施，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。20.第三方退出機制20.1第三方如因故退出，應提前書面通知甲方、乙方。20.2第三方退出后，甲方、乙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同。20.3第三方退出不影響甲方、乙方根據(jù)本合同對乙方履行維修工程的質(zhì)量、安全等要求。21.第三方介入后的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)向相關部門投訴，尋求公正處理。21.3如投訴無效，甲方、乙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。22.簽字蓋章22.1甲方簽字甲方代表（簽名）：____________22.2乙方簽字乙方代表（簽名）：____________22.3第三方簽字第三方代表（簽名）：____________23.合同簽訂日期本合同簽訂日期為：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋維修設計方案詳細說明：本附件包含房屋維修的設計方案，包括維修工程的具體內(nèi)容、設計圖紙、材料選擇等。乙方應按照設計方案進行施工。附件二：材料清單詳細說明：本附件列明維修工程所需的所有材料及其規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。乙方應根據(jù)清單購買材料，并保證材料質(zhì)量。附件三：第三方資質(zhì)證書詳細說明：本附件包含第三方的資質(zhì)證書，以證明其具備進行監(jiān)理、驗收等工作的能力和資格。附件四：維修工程進度計劃詳細說明：本附件詳細列出維修工程的進度計劃，包括各階段的開始時間、結(jié)束時間及工作內(nèi)容。附件五：維修工程質(zhì)量標準詳細說明：本附件詳細描述維修工程的質(zhì)量標準，包括工程質(zhì)量的驗收標準、質(zhì)量保證措施等。附件六：安全防護措施方案詳細說明：本附件包含維修工程的安全防護措施方案，包括施工現(xiàn)場的安全防護、施工人員的安全培訓等。附件七：付款憑證詳細說明：本附件包含甲方支付合同價款的憑證，包括支付時間、支付金額等。附件八：驗收報告詳細說明：本附件包含維修工程完工后的驗收報告，包括工程質(zhì)量、安全等方面的評估。附件九：維修工程保修書詳細說明：本附件詳細列出維修工程的保修范圍、保修期限、保修責任等。附件十：合同變更協(xié)議詳細說明：本附件用于記錄合同變更的內(nèi)容及雙方同意的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：乙方未按約定完成維修工程。責任認定：乙方應按照合同約定完成維修工程，如未能按約定完成，應向甲方支付逾期違約金，違約金計算方式為：逾期每日按合同總價的1%計算。違約行為：甲方未按時支付價款。責任認定：甲方應按照合同約定按時支付價款，如未能按時支付，應