現(xiàn)金購(gòu)房定金合同范例

現(xiàn)金購(gòu)房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、定金支付

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），以表明甲方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金。

2.3乙方收到定金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)，確認(rèn)已收到定金。

三、合同解除及定金退還

3.1甲方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方無(wú)息退還已支付的定金。

3.2乙方在收到甲方解除合同的通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。

3.3除本合同第3.1條規(guī)定外，任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于雙倍返還定金。

四、房屋交付及過(guò)戶

4.1乙方應(yīng)在甲方支付全部房款后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，并將房屋權(quán)屬證書(shū)交付給甲方。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.房屋測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件

3.房屋買賣合同復(fù)印件

4.甲方身份證復(fù)印件

5.乙方身份證復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方有意向購(gòu)買乙方擁有的位于____________________的房屋，為保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、定金支付與擔(dān)保

2.1甲方同意向乙方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整），以表明甲方購(gòu)買該房屋的誠(chéng)意。

2.2丙方同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.3甲方支付定金后，丙方應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付等額擔(dān)保金。

三、甲方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

3.2乙方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.3甲方在支付定金及擔(dān)保金后，享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按約定時(shí)間交付房屋；

（2）要求乙方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）要求乙方提供房屋質(zhì)量保證；

（4）在房屋交付前，有權(quán)隨時(shí)檢查房屋現(xiàn)狀。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向甲方支付每日____________________元違約金。

4.2乙方未能協(xié)助甲方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付____________________元違約金。

4.3乙方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還定金及擔(dān)保金。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)確保甲乙雙方按約定履行合同。

5.2丙方在擔(dān)保期間，如甲方違約，丙方有權(quán)代為履行甲方義務(wù)。

5.3丙方在擔(dān)保期間，如乙方違約，丙方有權(quán)向乙方追償擔(dān)保金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及定金退還

7.1甲方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方無(wú)息退還已支付的定金。

7.2乙方在收到甲方解除合同的通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)無(wú)息退還甲方已支付的定金。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋質(zhì)量、權(quán)屬清晰，以及在交易過(guò)程中享有更多權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中享有更多保障，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方欲出售位于____________________的房屋，乙方有意購(gòu)買該房屋，為保障交易安全，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋面積：____________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________

1.4房屋用途：____________________

二、中介服務(wù)費(fèi)用

2.1乙方同意支付丙方中介服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式：乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)向丙方支付。

三、乙方權(quán)益保障

3.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、房屋測(cè)繪報(bào)告等必要文件。

3.3乙方在支付中介服務(wù)費(fèi)用后，享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按約定時(shí)間交付房屋；

（2）要求甲方協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；

（3）要求甲方提供房屋質(zhì)量保證；

（4）在房屋交付前，有權(quán)隨時(shí)檢查房屋現(xiàn)狀。

四、甲方違約及限制條款

4.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付每日____________________元違約金。

4.2甲方未能協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付____________________元違約金。

4.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

五、丙方責(zé)任

5.1丙方作為中介方，應(yīng)確保甲乙雙方按約定履行合同。

5.2丙方在中介服務(wù)期間，如甲方違約，丙方有權(quán)代為追究甲方責(zé)任。

5.3丙方在中介服務(wù)期間，如乙方違約，丙方有權(quán)向乙方追償中介服務(wù)費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除及中介服務(wù)費(fèi)用退還

7.1乙方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

7.2甲方在收到乙方解除合同的通知后____________________個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)退還乙方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在交易過(guò)程中的權(quán)益