投資飯店合同范本

投資飯店合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX投資管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX餐飲管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通信地址及電子郵件地址

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有豐富的投資經(jīng)驗(yàn)，有意在餐飲業(yè)進(jìn)行投資，以拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域并獲得投資回報(bào)；乙方作為專業(yè)的餐飲管理公司，具備豐富的飯店經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)和良好的市場(chǎng)口碑。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分友好協(xié)商，達(dá)成以下投資飯店的合作意向：

一、甲乙雙方同意共同投資設(shè)立一家以中高端餐飲業(yè)務(wù)為主的新型飯店，充分發(fā)揮甲方資金優(yōu)勢(shì)和乙方管理優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。

二、甲乙雙方一致認(rèn)為，本次合作將有利于提高餐飲業(yè)務(wù)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，提升雙方的品牌影響力，并為消費(fèi)者提供更高品質(zhì)的餐飲服務(wù)。

三、為確保合作順利進(jìn)行，甲乙雙方將嚴(yán)格按照本合同約定的條款和條件，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合作飯店的穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展。

四、本合同所涉及的合作范圍、投資金額、股權(quán)比例、經(jīng)營(yíng)期限等事項(xiàng)，均經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成一致意見。

五、本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障合作雙方的合法權(quán)益，為投資飯店的順利運(yùn)營(yíng)提供法律依據(jù)。

本合同范本所述內(nèi)容，系甲乙雙方真實(shí)意愿的表示，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，全面履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。在合作過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲乙雙方共同投資設(shè)立并經(jīng)營(yíng)一家中高端餐飲飯店，通過(guò)甲方提供的資金支持與乙方專業(yè)的管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)和品牌增值。具體內(nèi)容包括但不限于：飯店的選址、裝修、采購(gòu)、餐飲服務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、財(cái)務(wù)規(guī)劃等與合作飯店運(yùn)營(yíng)相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.投資飯店：指甲乙雙方根據(jù)本合同約定共同投資設(shè)立的餐飲業(yè)務(wù)實(shí)體。

2.營(yíng)業(yè)收入：指投資飯店在正常經(jīng)營(yíng)過(guò)程中取得的全部收入。

3.凈利潤(rùn)：指甲乙雙方按照約定比例分配利潤(rùn)前的投資飯店經(jīng)營(yíng)所得凈收益。

4.合作期限：指甲乙雙方合作經(jīng)營(yíng)投資飯店的期限，自飯店正式開業(yè)之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

a)甲方負(fù)責(zé)提供投資飯店所需的全部資金，按照約定的投資金額及時(shí)足額出資。

b)甲方有權(quán)對(duì)投資飯店的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于審查財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)計(jì)劃等。

c)甲方有權(quán)根據(jù)飯店的經(jīng)營(yíng)狀況，與乙方協(xié)商分配利潤(rùn)。

d)甲方應(yīng)確保投資資金的合法來(lái)源，并承擔(dān)因資金問(wèn)題導(dǎo)致的相關(guān)法律責(zé)任。

e)甲方不得干預(yù)乙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，除非乙方違反本合同約定或投資飯店的經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

a)乙方負(fù)責(zé)投資飯店的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。

b)乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)狀況和飯店經(jīng)營(yíng)需要，制定和調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略。

c)乙方應(yīng)確保飯店的合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，包括但不限于食品安全、衛(wèi)生、消防安全等。

d)乙方有權(quán)獲得與投資飯店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的合理報(bào)酬，并根據(jù)本合同約定比例分享凈利潤(rùn)。

e)乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告飯店的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)情況和其他重大事項(xiàng)。

f)乙方在合作期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得將其在投資飯店中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。

g)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方的投資安全，防止因管理不善導(dǎo)致?lián)p失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行，共同為投資飯店的成功運(yùn)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展承擔(dān)責(zé)任。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照本合同約定的投資金額，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他合法方式向乙方指定的賬戶支付投資款。

2.甲方支付投資款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)如下：

a)簽署本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，支付投資金額的50%；

b)飯店開業(yè)前一個(gè)月，支付剩余的50%。

3.乙方在收到甲方的投資款后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收款憑證。

4.雙方確認(rèn)，除本合同約定的投資款外，甲方不再承擔(dān)其他任何費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為十年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起六個(gè)月內(nèi)完成飯店的選址、裝修及籌備工作，確保飯店正式開業(yè)。

3.合作期限屆滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前六個(gè)月書面協(xié)商一致。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，未按約定時(shí)間及金額支付投資款的，應(yīng)自違約之日起，按照逾期金額的每日千分之五向乙方支付違約金。

2.甲方未履行或未完全履行出資義務(wù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同總金額的20%作為違約金。

3.乙方違反本合同約定，未按約定時(shí)間完成飯店籌備工作或經(jīng)營(yíng)管理的，應(yīng)自違約之日起，按照逾期天數(shù)的每日千分之五向甲方支付違約金。

4.乙方因管理不善導(dǎo)致飯店經(jīng)營(yíng)虧損或損害甲方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.雙方在合作過(guò)程中，如發(fā)生其他違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

6.違約方在承擔(dān)違約責(zé)任的同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。

7.雙方同意，如發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)選擇適用違約金條款或賠償損失條款，但不得同時(shí)適用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，可免除或部分免除責(zé)任。

3.雙方應(yīng)共同努力減少不可抗力事件造成的損失。在不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)合同的正常履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響本合同的正常履行超過(guò)六個(gè)月，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商無(wú)果，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍不能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。除非仲裁裁決另有規(guī)定，仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式，不影響雙方在必要時(shí)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟的權(quán)利。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同記載的地址視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如一方嚴(yán)重違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)書面通知終止本合同。

4.合同的終止不影響雙方在終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

5.雙方同意，在合同終止后，應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于投資金額明細(xì)表、飯店經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書等，均為本合同不可分割的一部分。

2.本合