疫情店鋪減租合同模板

疫情店鋪減租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方承租的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

四、免租期

4.1為減輕乙方在疫情期間的經(jīng)營壓力，甲方同意給予乙方免租期，免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定；

（4）造成租賃物損壞，故意隱瞞或拒絕賠償；

（5）其他違反本合同約定的行為。

7.2甲方如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）未按約定交付租賃物；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定；

（4）其他違反本合同約定的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

九、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.租賃物現(xiàn)狀描述；

5.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方承租行為的擔(dān)保方，為保證乙方履行合同義務(wù)，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方承租的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2丙方承諾對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為及租金支付提供全額擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

四、免租期

4.1為減輕乙方在疫情期間的經(jīng)營壓力，甲方同意給予乙方免租期，免租期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

五、租金調(diào)整

5.1在租賃期限內(nèi)，如遇政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲，甲方應(yīng)提前__個月通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整租金。

六、物業(yè)管理費及其他費用

6.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用。

6.2丙方保證在乙方未按時繳納物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用的情況下，在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

七、甲方權(quán)益

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)保持店鋪內(nèi)外整潔、完好，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。

7.2甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方拒不整改，甲方有權(quán)解除本合同。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如有以下情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定支付租金或物業(yè)管理費及其他相關(guān)費用；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定；

（4）造成租賃物損壞，故意隱瞞或拒絕賠償；

（5）其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓租賃物，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十一、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.租賃物現(xiàn)狀描述；

7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

十二、第三方介入的意義和目的

12.1本合同引入丙方作為第三方擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付租金及物業(yè)管理費，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

12.2丙方的介入，有助于提高合同的執(zhí)行力度，保障甲方的合法權(quán)益。

十三、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

13.1本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在租賃過程中的利益得到充分保障，降低經(jīng)營風(fēng)險。

13.2甲方通過設(shè)定違約及限制條款，對乙方經(jīng)營行為進(jìn)行有效約束，維護(hù)甲方合法權(quán)益。

本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店鋪，乙方有意承租該店鋪用于經(jīng)營，丙方作為乙方承租行為的擔(dān)保方，為保證乙方在疫情期間的正常經(jīng)營和利益，甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方承租的店鋪位于________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2丙方承諾對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為及租金支付提供全額擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣________________________元/月，乙方應(yīng)于每月的__號前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他方式。

3.3丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方通知后__個工作日內(nèi)代為支付。

四、租金減免

4.1為減輕乙方在疫情期間的經(jīng)營壓力，甲方同意給予乙方租金減免，減免期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。

4.2乙方在此期間僅支付租金的50%。

五、裝修及使用

5.1乙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但須提前__個月向甲方提出申請，并獲得甲方書面同意。

5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如有以下情形之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）違反國家法律法規(guī)或物業(yè)管理規(guī)定，影響乙方正常經(jīng)營；

（3）未履行本合同約定的租金減免義務(wù)；

（4）其他違反本合同約定的行為。

6.2甲方在租賃期間不得單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方權(quán)益

7.1乙方有權(quán)要求甲方提供穩(wěn)定的租賃環(huán)境，確保租賃物的安全和使用便利。

7.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)保持店鋪內(nèi)外整潔、完好，有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

7.3乙方有權(quán)在合同約定的免租期內(nèi)免于支付租金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

十、附件

1.甲方房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方法定代表人身份證復(fù)印件；

6.租賃物現(xiàn)狀描述；

7.其他雙方認(rèn)為需要附件的文件。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障乙方在疫情期間的經(jīng)