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文檔簡(jiǎn)介
收購(gòu)案居間合同范例第一篇范文:合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.乙方作為中介方,愿意為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:
(1)房產(chǎn)地址:__________
(2)房產(chǎn)面積:__________
(3)房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
(4)房產(chǎn)用途:__________
(5)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):__________
二、中介服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù),包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)協(xié)助買(mǎi)方了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況;
(2)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行洽談;
(3)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù);
(4)提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。
2.乙方應(yīng)保證所提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并對(duì)買(mǎi)方提供的信息保密。
三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.買(mǎi)方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元,支付方式如下:
(1)買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元;
(2)買(mǎi)方于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元。
2.乙方在買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用后,應(yīng)向買(mǎi)方出具相應(yīng)的發(fā)票。
四、保密條款
1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及標(biāo)的房產(chǎn)的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意,不得向任何第三方泄露。
2.本保密條款在本合同終止后仍具有約束力。
五、違約責(zé)任
1.若買(mǎi)方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
2.若乙方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金__________元。
3.若任何一方違反保密條款,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
附件:
1.標(biāo)的房產(chǎn)相關(guān)證明材料;
2.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件。
甲方(買(mǎi)方):__________
乙方(中介方):__________
簽訂日期:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
鑒于:
1.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)位于__________的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)。
2.乙方作為中介方,愿意為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù)。
3.丙方作為賣(mài)方,同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買(mǎi)方。
4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:
(1)房產(chǎn)地址:__________
(2)房產(chǎn)面積:__________
(3)房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
(4)房產(chǎn)用途:__________
(5)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):__________
二、中介服務(wù)內(nèi)容
1.乙方負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的居間服務(wù),包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)協(xié)助買(mǎi)方了解標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況;
(2)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行洽談;
(3)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù);
(4)提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。
三、丙方責(zé)任與義務(wù)
1.丙方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵,保證在交易過(guò)程中不存在任何未披露的債務(wù)、負(fù)擔(dān)或法律糾紛。
2.丙方應(yīng)在乙方和買(mǎi)方的見(jiàn)證下,提供標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件、房屋所有權(quán)證書(shū)等必要文件。
3.丙方應(yīng)配合買(mǎi)方進(jìn)行房屋實(shí)地查看,確保買(mǎi)方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)的實(shí)際情況有充分的了解。
四、買(mǎi)方權(quán)益保障
1.買(mǎi)方享有標(biāo)的房產(chǎn)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),如丙方在未通知買(mǎi)方的情況下,與第三方達(dá)成交易,買(mǎi)方有權(quán)要求解除合同,并要求丙方支付相應(yīng)的違約金。
2.買(mǎi)方有權(quán)要求丙方在交易過(guò)程中,不得泄露買(mǎi)方個(gè)人信息。
3.買(mǎi)方有權(quán)在交易完成后,要求丙方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)的物業(yè)管理等相關(guān)手續(xù)。
五、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.買(mǎi)方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元,支付方式如下:
(1)買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元;
(2)買(mǎi)方于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元。
2.乙方在買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用后,應(yīng)向買(mǎi)方出具相應(yīng)的發(fā)票。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.若丙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn),或提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確,導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.若丙方在未通知買(mǎi)方的情況下,與第三方達(dá)成交易,丙方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金__________元。
3.乙方違反保密義務(wù),泄露買(mǎi)方個(gè)人信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
4.乙方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金__________元。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意義和目的
1.第三方(丙方)的介入,確保了交易的真實(shí)性和合法性,為買(mǎi)方提供了更加可靠的交易保障。
2.第三方的參與,有助于維護(hù)買(mǎi)方的權(quán)益,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
十、甲方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo),旨在保障甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益,確保甲方能夠獲得優(yōu)質(zhì)、安全的房產(chǎn)。
2.通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)利條款和利益條款,有助于提高甲方的談判地位,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方的利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
乙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中介方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
丙方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”):
地址:__________
法定代表人:__________
聯(lián)系電話(huà):__________
鑒于:
1.乙方作為中介方,有意向代理賣(mài)方丙方的標(biāo)的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的房產(chǎn)”)出售。
2.買(mǎi)方有意向購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。
3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
一、標(biāo)的房產(chǎn)
1.標(biāo)的房產(chǎn)的具體信息如下:
(1)房產(chǎn)地址:__________
(2)房產(chǎn)面積:__________
(3)房產(chǎn)結(jié)構(gòu):__________
(4)房產(chǎn)用途:__________
(5)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán):__________
二、中介服務(wù)內(nèi)容
1.乙方作為中介方,負(fù)責(zé)為買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的代理出售服務(wù),包括但不限于以下事項(xiàng):
(1)向買(mǎi)方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和市場(chǎng)分析;
(2)協(xié)助買(mǎi)方與賣(mài)方進(jìn)行洽談;
(3)協(xié)助買(mǎi)方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù);
(4)提供相關(guān)法律法規(guī)和政策咨詢(xún)。
三、丙方責(zé)任與義務(wù)
1.丙方承諾標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)利無(wú)瑕疵,保證在交易過(guò)程中不存在任何未披露的債務(wù)、負(fù)擔(dān)或法律糾紛。
2.丙方應(yīng)配合乙方和買(mǎi)方的洽談,并在達(dá)成一致意見(jiàn)后,按照約定履行交易。
3.丙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的出售價(jià)格真實(shí)、合理。
四、買(mǎi)方權(quán)益保障
1.買(mǎi)方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的完整信息和真實(shí)的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。
2.買(mǎi)方有權(quán)要求在交易過(guò)程中,丙方不得對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行任何形式的限制或損害買(mǎi)方利益的行為。
五、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式
1.買(mǎi)方同意支付中介服務(wù)費(fèi)用__________元,支付方式如下:
(1)買(mǎi)方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元;
(2)買(mǎi)方于標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后__________個(gè)工作日內(nèi)支付__________元。
2.乙方在買(mǎi)方支付中介服務(wù)費(fèi)用后,應(yīng)向買(mǎi)方出具相應(yīng)的發(fā)票。
六、違約責(zé)任及限制條款
1.若丙方未按約定提供標(biāo)的房產(chǎn)或提供的信息不真實(shí),導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
2.若買(mǎi)方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)向乙方支付違約金__________元。
3.若乙方未按約定提供中介服務(wù),應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金__________元。
七、爭(zhēng)議解決
1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同未盡事宜,可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、乙方權(quán)益為主導(dǎo)的目的和意義
1.本合同以乙方
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