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文檔簡介
清鎮(zhèn)租房合同模板第一篇范文:合同編號(hào):__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)雙方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.甲方應(yīng)在收到租金后,向乙方出具收據(jù)。
四、押金及退還
1.乙方需支付押金人民幣_(tái)___元,用于房屋租賃期間的維修和賠償。
2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用和賠償費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
1.乙方在使用房屋期間,應(yīng)合理使用,愛護(hù)房屋及其設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修費(fèi)用,但甲方應(yīng)在房屋設(shè)施損壞且非乙方原因的情況下,負(fù)責(zé)維修或更換。
六、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任,并賠償甲方損失。
4.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方賠償損失。
七、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋所有權(quán)人):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(房屋管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,并委托丙方作為房屋管理方,負(fù)責(zé)房屋的日常管理和服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù),確保甲方的權(quán)益得到充分保障,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.甲方應(yīng)在收到租金后,向乙方出具收據(jù)。
四、押金及退還
1.乙方需支付押金人民幣_(tái)___元,用于房屋租賃期間的維修和賠償。
2.租賃期滿后,甲方應(yīng)在扣除房屋維修費(fèi)用和賠償費(fèi)用后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有權(quán)監(jiān)督丙方履行房屋管理職責(zé),確保房屋的安全和乙方的生活環(huán)境。
2.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí),根據(jù)本合同約定解除租賃合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
3.甲方有權(quán)在房屋租賃期滿后,根據(jù)市場行情調(diào)整租金。
六、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求甲方和丙方提供房屋的維修服務(wù),確保房屋設(shè)施的正常使用。
2.乙方應(yīng)合理使用房屋,愛護(hù)房屋及其設(shè)施,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金,如有違約,應(yīng)向甲方支付違約金。
七、丙方的權(quán)利和義務(wù)
1.丙方應(yīng)按照甲方要求,對房屋進(jìn)行日常管理和服務(wù),確保房屋的安全和乙方的生活環(huán)境。
2.丙方應(yīng)協(xié)助甲方維護(hù)房屋的合法權(quán)益,包括但不限于處理房屋租賃糾紛。
3.丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。
八、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)交付房屋,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.乙方未按時(shí)支付租金,應(yīng)向甲方支付____元違約金。
3.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任,并賠償甲方損失。
4.丙方未履行房屋管理職責(zé),導(dǎo)致房屋損壞或乙方權(quán)益受損,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
九、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
第三方介入的意義和目的在于,通過丙方作為房屋管理方,可以更好地保障甲方的權(quán)益,確保房屋的安全和乙方的生活環(huán)境。同時(shí),丙方作為專業(yè)管理方,能夠提高房屋管理的效率,降低甲方在房屋租賃過程中的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為房屋所有權(quán)人,對房屋的租賃和使用擁有最終決策權(quán)。通過本合同,甲方確保了自己的權(quán)益得到充分保障,同時(shí)也能夠在房屋租賃過程中實(shí)現(xiàn)自己的多種利益,如租金收益、房屋價(jià)值的保值等。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(房屋所有權(quán)人):____________________
乙方(房屋承租方):____________________
丙方(房屋裝修與維護(hù)服務(wù)提供方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,甲方同意將該房屋出租給乙方使用,并委托丙方負(fù)責(zé)房屋的裝修、維護(hù)和日常服務(wù)。為明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù),保障乙方的居住權(quán)益和利益,經(jīng)三方友好協(xié)商,特訂立本合同,以資共同遵守。
一、房屋基本情況
1.房屋地址:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋裝修情況:____________________
5.房屋設(shè)施:____________________
二、租賃期限
1.租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,共計(jì)____個(gè)月。
2.租賃期滿后,如乙方繼續(xù)承租,應(yīng)在租賃期滿前____日內(nèi)與甲方及丙方協(xié)商續(xù)租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金:每月人民幣_(tái)___元,共計(jì)____元。
2.租金支付方式:乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。
3.甲方應(yīng)在收到租金后,向乙方出具收據(jù)。
四、丙方的裝修與維護(hù)服務(wù)
1.丙方負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行必要的裝修和設(shè)備更新,確保房屋滿足乙方的居住需求。
2.丙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng),確保房屋設(shè)施的正常使用。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的裝修和維修服務(wù),確保居住環(huán)境舒適。
2.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的工作質(zhì)量,對丙方的服務(wù)不滿意時(shí),有權(quán)提出改進(jìn)要求。
3.乙方有權(quán)在房屋租賃期間,要求甲方或丙方對房屋進(jìn)行必要的改進(jìn)或調(diào)整。
六、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,不得因產(chǎn)權(quán)問題影響乙方的居住權(quán)益。
2.甲方應(yīng)遵守合同約定,不得隨意提高租金或單方面解除租賃合同。
3.甲方應(yīng)在丙方完成裝修和維修服務(wù)后,對房屋進(jìn)行檢查,確保房屋符合乙方的居住需求。
七、違約責(zé)任
1.甲方未按時(shí)交付房屋或提供房屋產(chǎn)權(quán)證明,應(yīng)向乙方支付____元違約金。
2.丙方未按時(shí)完成裝修或提供不符合約定的服務(wù),應(yīng)向乙方支付____元違約金。
3.丙方因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
八、爭議解決
1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件
2.房屋租賃登記證明復(fù)印件
3.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于,乙方作為房屋的實(shí)際使用者,其居住權(quán)益和舒適度是合同的核心關(guān)注點(diǎn)。通過本合同,乙方確保了自己在租賃期間的居住環(huán)境得到保障,能夠享受到丙
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