個人租房協(xié)議書合同電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

個人租房協(xié)議書合同電子版通用本合同目錄一覽1.租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的目的1.3租房協(xié)議書的適用范圍2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租房地址及房屋描述3.1租房地址3.2房屋描述3.3房屋設(shè)施與條件4.租房期限4.1租房起止日期4.2租房續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付周期5.3租金支付方式5.4租金遲延支付的處罰6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件及方式7.房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護(hù)責(zé)任8.房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任歸屬8.2維修請求及響應(yīng)9.保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任9.2承租方保險責(zé)任10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決方式的選擇12.2仲裁或訴訟地點及法院13.其他條款13.1房屋交付時間及條件13.2房屋退還時間及條件13.3房屋附屬設(shè)施的使用及歸屬14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議書概述1.1租房協(xié)議書的定義1.2租房協(xié)議書的目的本租房協(xié)議書旨在明確甲乙雙方在租房過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。1.3租房協(xié)議書的適用范圍本租房協(xié)議書適用于我國境內(nèi)個人與個人之間、個人與單位之間租房事宜的約定。第二條雙方信息2.1出租方信息甲方姓名：____________甲方身份證號：____________甲方聯(lián)系方式：____________2.2承租方信息乙方姓名：____________乙方身份證號：____________乙方聯(lián)系方式：____________第三條租房地址及房屋描述3.1租房地址甲方出租房屋地址：____________3.2房屋描述房屋面積：____________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________（如：住宅、公寓、別墅等）房屋所在樓層：____________3.3房屋設(shè)施與條件房屋內(nèi)設(shè)施：____________（如：家具、家電、寬帶等）其他特殊條件：____________第四條租房期限4.1租房起止日期租房起始日期：____________租房終止日期：____________4.2租房續(xù)約條款如需續(xù)約，乙方應(yīng)于合同到期前____________天向甲方提出書面續(xù)約申請。雙方就續(xù)約事宜達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額每月租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。5.3租金支付方式5.4租金遲延支付的處罰乙方遲延支付租金的，應(yīng)按照遲延天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×千分之五。第六條押金6.1押金金額乙方應(yīng)于簽訂合同時一次性向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。6.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或經(jīng)甲方認(rèn)可的合理損耗后，甲方應(yīng)在____________天內(nèi)退還乙方押金。甲方退還押金的方式為：____________（如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）第七條房屋使用及維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。7.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。如因房屋本身原因?qū)е聯(lián)p壞，甲方應(yīng)及時予以修復(fù)。乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)維修費(fèi)用。第八條房屋維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任歸屬甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全和正常使用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。8.2維修請求及響應(yīng)乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施存在問題，應(yīng)及時通知甲方。甲方接到維修請求后，應(yīng)在____________小時內(nèi)響應(yīng)，并在____________個工作日內(nèi)完成維修。第九條保險責(zé)任9.1出租方保險責(zé)任甲方應(yīng)依法購買并繳納房屋保險，保障房屋及附屬設(shè)施的安全。9.2承租方保險責(zé)任乙方應(yīng)自行購買并繳納個人物品保險，保障自身財物安全。第十條合同變更與解除10.1合同變更條件任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。如雙方同意變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方收回房屋，提前通知乙方；（3）乙方嚴(yán)重違反本合同條款，甲方有權(quán)單方面解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五。11.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式的選擇本合同糾紛的解決方式如下：（1）雙方協(xié)商解決；（2）向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；（3）向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.2仲裁或訴訟地點及法院任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1房屋交付時間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后____________日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方使用。13.2房屋退還時間及條件合同到期或提前解除合同時，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。交付時，雙方應(yīng)共同檢查并確認(rèn)房屋及設(shè)施的狀態(tài)。13.3房屋附屬設(shè)施的使用及歸屬房屋附屬設(shè)施（如家電、家具等）的使用和歸屬，按照本合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為：____________。14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入條件15.1第三方應(yīng)為合法成立并有效存在的組織或個人；15.2第三方應(yīng)具備履行本合同所需的專業(yè)能力及相關(guān)資質(zhì)；15.3第三方與甲方、乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同，明確各自的權(quán)利義務(wù)。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定履行其服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)，保障甲方、乙方的合法權(quán)益；16.2第三方如因履行不當(dāng)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)范圍以外的原因?qū)е录追健⒁曳綋p失的責(zé)任。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲方、乙方應(yīng)按照約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并履行付款義務(wù)；17.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)，提供必要的資料和條件；17.3甲方、乙方如對第三方的服務(wù)有異議，應(yīng)及時溝通解決，必要時可尋求法律途徑保護(hù)自身權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1如第三方未按照服務(wù)協(xié)議或合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方履行或解除服務(wù)協(xié)議或合同；18.2如第三方嚴(yán)重違約導(dǎo)致甲方、乙方損失的，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除服務(wù)協(xié)議或合同；18.3甲方、乙方有權(quán)就第三方違約行為向第三方追償損失。第十九條第三方解除合同條件19.1如甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定了解除條件，甲乙方可根據(jù)約定解除合同；19.2如甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中未約定解除條件，甲方、乙方有權(quán)在履行完畢合同義務(wù)后解除服務(wù)協(xié)議或合同。第二十條第三方保密義務(wù)20.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方、乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息嚴(yán)格保密；20.2第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一條第三方與甲方、乙方之間的爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2如協(xié)商不成，可以向甲方、乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；21.3如調(diào)解不成，可以向甲方、乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二十二條第三方介入合同的生效、變更和解除22.1本合同中關(guān)于第三方的條款自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效；22.2本合同中關(guān)于第三方的條款的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)；22.3本合同中關(guān)于第三方的條款的變更和解除不得影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌、型號等。附件二：租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件三：押金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件四：房屋保險單證明甲方已購買并繳納房屋保險的憑證。附件五：乙方個人物品保險單證明乙方已購買并繳納個人物品保險的憑證。附件六：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。附件七：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出中介服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等。附件八：第三方服務(wù)協(xié)議或合同詳細(xì)列出甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約行為（1）未按約定時間交付房屋及附屬設(shè)施；（2）未按約定履行維修保養(yǎng)義務(wù)；（3）未按約定支付租金或押金；（4）未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.2乙方違約行為（1）未按約定支付租金或押金；（2）未按約定使用房屋及附屬設(shè)施；（3）未按約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)；（4）未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容。2.3第三方違約行為（1）未按約定履行服務(wù)協(xié)議或合同中的義務(wù)；（2）未按約定提供服務(wù)；（3）未按約定保護(hù)甲方、乙方權(quán)益；（4）未經(jīng)甲方、乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：3.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五。3.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五。3.3第三方違約責(zé)任第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同的，應(yīng)承擔(dān)