2024年度東莞倉庫租賃合同協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度東莞倉庫租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及面積1.1租賃物品描述1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責任5.2租賃物品的保養(yǎng)責任第六條保險6.1租賃物品的保險責任6.2保險費用承擔方第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件11.2合同修改方式11.3合同終止條件第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權利和義務第十三條附件13.1附件清單第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署信息第一部分：合同如下：第一條租賃物品及面積1.1租賃物品描述：本次租賃的物品為位于東莞市區(qū)街道的倉庫，倉庫結構為鋼結構，建筑面積為平方米，其中包含貨架、照明設備、衛(wèi)生間等基礎設施。1.2租賃面積：本次租賃的倉庫面積為平方米，具體面積以實地測量為準。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：租賃合同簽訂之日起。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起算，租賃期滿后，如租賃雙方未達成續(xù)租協(xié)議，則租賃關系自動終止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元人民幣，按月支付。3.2租金支付方式：租金通過銀行轉賬的方式支付至租賃方指定的銀行賬戶。3.3租金支付時間：租金應在每月的第一個工作日支付完成。第四條押金4.1押金金額：租賃方應在簽訂租賃合同之日起支付押金元人民幣。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿后，租賃方應在扣除應付款項后，將剩余押金以銀行轉賬的方式退還給承租方。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃物品的維修責任：租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用造成的物品損壞，承租方負責維修和更換。5.2租賃物品的保養(yǎng)責任：租賃方負責定期對租賃物品進行保養(yǎng)，確保物品的正常使用。第六條保險6.1租賃物品的保險責任：承租方應自行購買保險，保障租賃物品的安全。6.2保險費用承擔方：保險費用由承租方承擔。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：租賃雙方同意并簽署書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：租賃雙方同意并簽署書面解除協(xié)議，且按約定方式支付違約金。第八條違約責任8.1租賃雙方違約責任：租賃雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，租賃雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、修改與終止11.1合同生效條件：本合同自租賃雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同修改方式：租賃雙方同意對本合同的修改應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字或蓋章確認后生效。11.3合同終止條件：租賃期滿或者租賃雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。第十二條其他條款12.1租賃雙方的其他權利和義務：租賃雙方應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物品進行非法活動；租賃期間，租賃物品的所有權歸租賃方所有，承租方僅享有使用權；未經(jīng)租賃方書面同意，承租方不得將租賃物品轉租給第三方；租賃雙方應共同維護租賃物品的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發(fā)生。第十三條附件13.1附件清單：本合同附件包括租賃物品清單、租賃場地平面圖等。第十四條簽署14.1租賃雙方的簽署信息：甲方（出租方）：東莞市有限公司乙方（承租方）：有限公司簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃事項有關聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形：第三方可能包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務提供方、保險服務商、政府部門等。第十六條第三方責任16.1第三方責任限額：第三方對租賃物品造成的損害或損失，第三方應承擔相應的責任。但第三方責任限額應不超過其應當承擔的賠償金額。16.2第三方權利義務：第三方應遵守本合同的相關條款，按約定履行其職責，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方與甲方之間如有合同關系，第三方應向甲方履行合同義務。17.2第三方與乙方關系：第三方與乙方之間如有合同關系，第三方應向乙方履行合同義務。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1中介方介入：如租賃事項涉及中介方，中介方應按約定履行其職責，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。中介費用由甲方承擔。18.2維修保養(yǎng)服務提供方介入：維修保養(yǎng)服務提供方應按約定對租賃物品進行維修保養(yǎng)，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。18.3保險服務商介入：保險服務商應按約定提供保險服務，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。18.4政府部門介入：如租賃事項涉及政府部門，甲方應負責與政府部門溝通，并按政府部門的要求履行相關手續(xù)。第十九條第三方責任劃分19.1第三方責任劃分：第三方對租賃物品造成的損害或損失，由第三方承擔責任。如第三方不履行責任，甲乙雙方有權要求第三方履行。19.2甲乙方責任劃分：甲乙雙方應按約定履行本合同，如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。第二十條第三方介入的爭議解決20.1如第三方介入引起爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十一條第三方介入的生效、修改與終止21.1第三方介入的生效：第三方介入本合同，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效。21.2第三方介入的修改：第三方介入的修改，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效。21.3第三方介入的終止：第三方介入的終止，應簽訂書面協(xié)議，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章確認后生效。第二十二條甲乙方對第三方的追償權22.1甲乙方如因第三方的違約行為而遭受損失，有權向第三方追償。22.2甲乙方行使追償權，應按本合同約定和國家相關法律法規(guī)的規(guī)定進行。第二十三條甲乙方的通知義務23.1甲乙雙方應履行通知義務，如第三方介入事項發(fā)生變化，應及時通知對方。23.2甲乙雙方未履行通知義務，導致?lián)p失擴大的，應承擔相應的責任。第二十四條本合同的完整性本合同及附件是雙方完整的意思表示，取代了所有以前的口頭或書面的協(xié)商、討論和承諾。第二十五條合同的簽署本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租賃場地平面圖詳細標注租賃場地的布局、面積、設施位置等信息。附件三：維修保養(yǎng)服務協(xié)議詳細約定維修保養(yǎng)服務提供方的職責、維修保養(yǎng)范圍、維修保養(yǎng)時間等事項。附件四：保險協(xié)議詳細約定保險服務商的保險范圍、保險費用、保險理賠程序等事項。附件五：中介服務協(xié)議如涉及中介方，詳細約定中介方的職責、中介費用、服務范圍等事項。附件六：政府部門要求的相關文件和手續(xù)如租賃事項涉及政府部門，應提供政府部門要求的相關文件和手續(xù)。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃雙方未履行合同約定的義務。2.租賃雙方延遲履行合同義務。3.租賃雙方提前解除合同。4.第三方未履行合同約定的義務。5.第三方延遲履行合同義務。6.第三方提前解除合同。責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.延遲履行導致?lián)p失的，延遲履行方應承擔相應的賠償責任。3.提前解除合同導致?lián)p失的，解除合同方應承擔相應的賠償責任。4.第三方違約導致?lián)p失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：如甲方未按約定時間支付租金，構成違約。甲方應承擔延遲支付租金導致的乙方損失。如乙方未按約定使用租賃物品，構成違約。乙方應承擔未按約定使用導致的甲方損失。如維修保養(yǎng)服務提供方未按約定進行維修保養(yǎng)，第三方應承擔未按約定維修保養(yǎng)導致的甲乙雙方損失。全文完。2024年度東莞倉庫租賃合同協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述1.2租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任4.租賃物的保險4.1保險責任4.2保險費用5.違約責任5.1租賃方違約5.2出租方違約6.合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件7.爭議解決方式7.1爭議解決方式8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽條件9.其他條款9.1租賃物的交付時間及方式9.2租賃方的權利和義務9.3出租方的權利和義務9.4租賃期間的其他費用9.5合同的修改和補充10.合同的附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：租賃物圖片10.3附件三：租賃方和出租方身份證明文件11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章12.合同簽訂日期13.合同編號14.合同副本數(shù)量及分發(fā)說明第一部分：合同如下：1.租賃物品及租賃期限1.1租賃物品描述租賃物品為位于東莞市的一處倉庫，倉庫面積為平方米，倉庫內(nèi)現(xiàn)有設施包括。具體物品清單詳見附件一。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣元整，年度總租金為人民幣元整。2.2租金支付方式租賃方應于每月10日前，通過銀行轉賬的方式向出租方支付當月租金。3.租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍租賃方僅限于合法用途使用租賃物，不得用于非法活動。3.2租賃物的維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃物的保險4.1保險責任租賃方應自行購買保險，對租賃物進行保險，保險范圍包括但不限于火災、盜竊等意外損失。4.2保險費用保險費用由租賃方承擔。5.違約責任5.1租賃方違約租賃方未按約定支付租金的，應支付滯納金，并承擔因此造成出租方的損失。5.2出租方違約出租方未按約定提供租賃物的，應支付違約金，并承擔因此造成租賃方的損失。6.合同的變更和解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二部分：其他條款7.爭議解決方式7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同的生效、終止和續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。8.3合同續(xù)簽條件租賃期滿后，如雙方愿意續(xù)簽，應提前一個月書面通知對方，并按照屆時市場價格重新協(xié)商租金等條款。9.其他條款9.1租賃物的交付時間及方式租賃物自2024年1月1日起交付給租賃方使用。9.2租賃方的權利和義務租賃方有權按合同約定使用租賃物，并履行相應的義務。9.3出租方的權利和義務出租方有權收取租金，并保證租賃物的正常使用。9.4租賃期間的其他費用租賃期間，除租金外，其他費用包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等由租賃方承擔。9.5合同的修改和補充合同的修改和補充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。第三部分：附件10.合同的附件10.1附件一：租賃物品清單10.2附件二：租賃物圖片10.3附件三：租賃方和出租方身份證明文件第四部分：簽字蓋章頁11.簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章第五部分：合同簽訂日期12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第六部分：合同編號13.合同編號本合同編號為。第七部分：合同副本數(shù)量及分發(fā)說明14.合同副本數(shù)量及分發(fā)說明本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。合同具有同等法律效力。第八部分：合同的附件10.1附件一：租賃物品清單10.1.1物品名稱10.1.2數(shù)量10.1.3物品描述10.2附件二：租賃物圖片10.2.1圖片一10.2.2圖片二10.2.3圖片三10.3附件三：租賃方和出租方身份證明文件10.3.1租賃方身份證明10.3.2出租方身份證明第九部分：簽字蓋章頁11.1出租方簽字蓋章11.2租賃方簽字蓋章第十部分：合同簽訂日期12.合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。第十一部分：合同編號13.合同編號本合同編號為。第十二部分：合同副本數(shù)量及分發(fā)說明14.1合同副本數(shù)量本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本分發(fā)雙方簽字蓋章后，各自保留一份合同副本，其余副本由雙方協(xié)商確定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及責任15.1第三方定義第三方指除甲乙雙方外，參與本合同執(zhí)行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務方等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定及法律規(guī)定，履行其職責，并對其提供的服務承擔相應責任。15.3第三方責任限額第三方對甲乙雙方的損害賠償責任限額為第三方收費的總額。16.第三方介入的程序16.1第三方介入請求當甲乙雙方認為需要第三方介入時，應向對方提出書面介入請求。16.2第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方。16.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責、權利及責任限額等。17.第三方介入后的合同變更17.1第三方介入導致的合同變更第三方介入可能導致合同內(nèi)容的部分調(diào)整，甲乙雙方應就變更事項簽訂書面協(xié)議。17.2第三方變更通知第三方應及時將變更事項通知甲乙雙方。18.第三方退出18.1第三方退出條件第三方在合同執(zhí)行期間退出，應提前書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后的責任轉移第三方退出后，其應承擔的責任由甲乙雙方協(xié)商解決。19.第三方與甲乙雙方的關系19.1第三方與甲乙雙方的權利義務第三方與甲乙雙方應保持獨立關系，各自承擔各自的權利義務。19.2第三方與甲乙雙方的溝通協(xié)作20.第三方介入的附加條款20.1第三方服務費用第三方服務費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。20.2第三方服務質(zhì)量保證第三方應保證其服務質(zhì)量，如未達到約定標準，應承擔相應責任。20.3第三方保密義務第三方應對合同內(nèi)容及甲乙雙方商業(yè)秘密保密，如違反保密義務，應承擔違約責任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議的解決方式甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的效力22.1第三方介入的合同效力第三方介入事項經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議后，即具有合同效力。22.2第三方介入對合同其他條款的影響第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物品的具體情況。附件二：租賃物圖片提供