合伙承包工地協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

合伙承包工地協(xié)議書通用本合同目錄一覽1.合伙承包工地協(xié)議書概述1.1協(xié)議雙方1.2工地概況1.3合伙承包范圍2.合伙條款2.1合伙期限2.2合伙利潤分配2.3合伙虧損承擔(dān)2.4合伙決策機(jī)制3.承包條款3.1承包范圍3.2承包價格3.3承包期限3.4承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工地管理4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)4.2項(xiàng)目管理職責(zé)4.3項(xiàng)目人員配置5.資金投入與結(jié)算5.1資金投入5.2資金使用與管理5.3工程款結(jié)算5.4利潤分配與虧損承擔(dān)6.風(fēng)險與責(zé)任6.1工地安全6.2工程質(zhì)量6.3環(huán)境保護(hù)6.4違約責(zé)任7.溝通協(xié)調(diào)7.1合伙內(nèi)部溝通7.2與工地甲方溝通7.3爭議解決8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.合同的終止與清算9.1合同終止條件9.2清算組成立及職責(zé)9.3資產(chǎn)分配10.違約責(zé)任10.1合伙方違約10.2承包方違約10.3甲方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁或訴訟12.合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容13.其他條款13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)13.3不可抗力14.合同的簽署與生效14.1簽署程序14.2合同份數(shù)及保管14.3合同生效時間第一部分：合同如下：第一條合伙承包工地協(xié)議書概述1.1協(xié)議雙方1.2工地概況工地位于（具體地址），占地面積約為（面積），主要用于（項(xiàng)目用途）。1.3合伙承包范圍雙方?jīng)Q定合伙承包該工地項(xiàng)目，乙方向甲方提供（服務(wù)內(nèi)容），甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資和管理。第二條合伙條款2.1合伙期限本合伙協(xié)議自雙方簽署之日起生效，合伙期限為（年），自（生效日期）至（終止日期）。2.2合伙利潤分配雙方約定，項(xiàng)目利潤按照（比例）進(jìn)行分配，具體分配方式在利潤分配方案中詳細(xì)規(guī)定。2.3合伙虧損承擔(dān)如項(xiàng)目發(fā)生虧損，虧損由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)虧損責(zé)任。2.4合伙決策機(jī)制雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和管理工作。第三條承包條款3.1承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工，包括但不限于（工程內(nèi)容）。3.2承包價格乙方向甲方提供的施工服務(wù)，雙方約定價格為（價格），價格包括但不限于（費(fèi)用明細(xì)）。3.3承包期限乙方應(yīng)在（期限）內(nèi)完成項(xiàng)目的施工。3.4承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的施工質(zhì)量應(yīng)符合（標(biāo)準(zhǔn)），具體質(zhì)量要求在施工合同中詳細(xì)規(guī)定。第四條工地管理4.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)雙方共同設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理工作。4.2項(xiàng)目管理職責(zé)項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3項(xiàng)目人員配置乙方根據(jù)項(xiàng)目需要，配置足夠的管理和技術(shù)人員，確保項(xiàng)目正常進(jìn)行。第五條資金投入與結(jié)算5.1資金投入甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資，包括但不限于（投資內(nèi)容）。5.2資金使用與管理資金使用按照項(xiàng)目預(yù)算進(jìn)行，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)管。5.3工程款結(jié)算工程款結(jié)算按照施工合同的約定進(jìn)行，由項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。5.4利潤分配與虧損承擔(dān)如項(xiàng)目盈利，按照約定比例進(jìn)行利潤分配；如項(xiàng)目虧損，由甲方承擔(dān)。第六條風(fēng)險與責(zé)任6.1工地安全乙方負(fù)責(zé)工地的安全管理，確保施工過程中的安全。6.2工程質(zhì)量乙方負(fù)責(zé)施工質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3環(huán)境保護(hù)乙方負(fù)責(zé)工地的環(huán)境保護(hù)，確保施工過程中的環(huán)境污染。6.4違約責(zé)任如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在施工合同中詳細(xì)規(guī)定。第七條溝通協(xié)調(diào)7.1合伙內(nèi)部溝通雙方通過項(xiàng)目管理委員會進(jìn)行溝通，及時解決項(xiàng)目中的問題。7.2與工地甲方溝通項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)與甲方溝通，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。7.3爭議解決如項(xiàng)目中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件在任何合同期限內(nèi)，如果雙方一致同意變更合同的任何條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行修改，并由雙方代表簽字確認(rèn)。8.2合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除；b)甲方未履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除；c)乙方未能按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)解除。第九條合同的終止與清算9.1合同終止條件合同終止的條件如下：a)合同到期，雙方未續(xù)約；b)雙方協(xié)商一致終止；c)發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2清算組成立及職責(zé)合同終止后，雙方應(yīng)成立清算組，負(fù)責(zé)處理合同終止后的善后事宜，包括但不限于資產(chǎn)分配、債務(wù)清償?shù)取?.3資產(chǎn)分配合同終止后，雙方按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)分配，優(yōu)先償還債務(wù)，剩余資產(chǎn)按照投資比例進(jìn)行分配。第十條違約責(zé)任10.1合伙方違約如甲方未按照約定履行投資義務(wù)，或乙方未按照約定完成施工任務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在違約責(zé)任條款中詳細(xì)規(guī)定。10.2承包方違約如乙方未按照約定完成施工任務(wù)，或未達(dá)到約定的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在施工合同中詳細(xì)規(guī)定。10.3甲方違約如甲方未按照約定履行投資義務(wù)，或未提供必要的配合和支持，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約責(zé)任在違約責(zé)任條款中詳細(xì)規(guī)定。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式a)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；b)向人民法院提起訴訟。11.2仲裁或訴訟如選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)為（仲裁地點(diǎn)），仲裁語言為（語言）；如選擇訴訟，訴訟地點(diǎn)為（訴訟地點(diǎn)），訴訟語言為（語言）。第十二條合同的生效、修改與補(bǔ)充12.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改條件合同的任何修改或補(bǔ)充均需雙方一致同意，并以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方代表簽字確認(rèn)后生效。12.3合同補(bǔ)充內(nèi)容本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條其他條款13.1保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對方的專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。13.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減少損失。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署程序本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方代表在合同文本上簽字蓋章后，合同即告生效。14.2合同份數(shù)及保管本合同的副本數(shù)量及保管方式在合同簽署后由雙方共同確定。14.3合同生效時間本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不僅限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、融資方等。15.2第三方責(zé)任第三方介入合同后，應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.第三方義務(wù)16.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有任何違法行為。16.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息予以保密，不得泄露給第三方。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方對其在合同履行過程中造成的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非法律有明確規(guī)定。17.2第三方責(zé)任限額在本合同及其補(bǔ)充協(xié)議中明確，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何義務(wù)。18.2甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合伙關(guān)系。19.第三方介入的程序19.1甲方、乙方如需引入第三方，應(yīng)提前通知對方，并經(jīng)雙方一致同意。19.2甲方、乙方與第三方簽訂合同時，應(yīng)確保第三方了解本合同內(nèi)容，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方退出20.1第三方如需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)雙方一致同意。20.2第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)其退出前的相關(guān)責(zé)任，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。21.第三方違約21.1第三方如未履行合同義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方如發(fā)生違約行為，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償損失。22.爭議解決22.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。a)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；b)向人民法院提起訴訟。23.第三方介入對合同其他條款的影響23.1本附加條款不影響本合同其他條款的有效性。23.2本附加條款與本合同其他條款有沖突的，以本附加條款為準(zhǔn)。24.合同的修改與補(bǔ)充24.1本附加條款的修改或補(bǔ)充，需經(jīng)甲方、乙方一致同意，并以書面形式進(jìn)行。24.2本附加條款的補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。25.合同的生效本附加條款自甲方、乙方代表簽字蓋章之日起生效。26.合同份數(shù)及保管本附加條款的副本數(shù)量及保管方式，在合同簽署后由甲方、乙方共同確定。27.合同生效時間本附加條款自甲方、乙方代表簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：項(xiàng)目管理委員會組織架構(gòu)及職責(zé)說明書詳細(xì)規(guī)定項(xiàng)目管理委員會的組成、各成員的職責(zé)和權(quán)利等。附件二：工地安全管理制度明確工地安全管理的原則、措施、責(zé)任人和安全標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料選擇、施工工藝等。附件四：環(huán)境保護(hù)措施方案規(guī)定工地環(huán)境保護(hù)的目標(biāo)、措施、責(zé)任人和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：資金投入和使用管理方案詳細(xì)規(guī)定資金的投入、使用和管理流程，包括預(yù)算編制、審批流程等。附件六：利潤分配和虧損承擔(dān)方案明確利潤分配和虧損承擔(dān)的原則和具體操作流程。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出違約行為的具體表現(xiàn)和相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件八：爭議解決方式說明詳細(xì)說明爭議解決的途徑和具體操作流程。附件九：合同修改和補(bǔ)充程序說明規(guī)定合同修改和補(bǔ)充的程序和要求。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議當(dāng)有第三方介入時，需簽訂此協(xié)議，明確第三方的義務(wù)和責(zé)任限額等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定履行投資義務(wù)，如未按時提供資金、未提供必要的配合和支持等。2.乙方未按照約定完成施工任務(wù)，如施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度延遲等。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量和效果不佳、服務(wù)進(jìn)度延遲等。4.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或個人隱私。5.任何一方違反合同中的知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。6.任何一方發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)