商鋪轉(zhuǎn)租合同范例簡(jiǎn)化

商鋪轉(zhuǎn)租合同范例簡(jiǎn)化第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行與第三方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、轉(zhuǎn)租雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（2）甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)租事宜如實(shí)告知乙方。

（3）甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，向乙方交付商鋪及相關(guān)配套設(shè)施。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪轉(zhuǎn)租手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前，將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施恢復(fù)原狀。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

四、合同解除及違約責(zé)任

1.合同解除

（1）因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方損失。

（2）因乙方原因?qū)е潞贤獬曳綉?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。

2.違約責(zé)任

（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。

（2）違約金為______元，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

3.本合同附件如下：

（1）原商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（2）商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)證明材料；

（3）商鋪現(xiàn)狀及配套設(shè)施清單。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方因故無(wú)法繼續(xù)履行與第三方簽訂的商鋪?zhàn)赓U合同，現(xiàn)甲方同意將商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并引入丙方作為第三方擔(dān)保方，為確保合同履行，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)租商鋪的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利

（1）甲方擁有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行合同義務(wù)。

（3）甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方義務(wù)

（1）甲方應(yīng)保證商鋪所有權(quán)、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)合法有效。

（2）甲方應(yīng)將商鋪現(xiàn)狀及轉(zhuǎn)租事宜如實(shí)告知乙方。

（3）甲方應(yīng)按照原租賃合同約定，向乙方交付商鋪及相關(guān)配套設(shè)施。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照原租賃合同約定，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

四、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

五、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

六、違約責(zé)任

1.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（3）乙方在租賃期限屆滿前，未將商鋪及相關(guān)配套設(shè)施恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪及相關(guān)配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

（2）甲方在合同履行過程中，違反約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

1.第三方介入有利于確保合同的履行，降低甲方的風(fēng)險(xiǎn)。

2.第三方作為擔(dān)保方，能夠提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為合同主體，擁有商鋪的所有權(quán)、使用權(quán)及轉(zhuǎn)租權(quán)，主導(dǎo)合同履行有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

2.甲方通過主導(dǎo)合同履行，能夠更好地控制商鋪的經(jīng)營(yíng)狀況，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方有意向承租甲方擁有的商鋪，并希望引入丙方作為第三方擔(dān)保方，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪?zhàn)赓U的基本情況

1.商鋪地址：____________________

2.商鋪面積：____________________平方米

3.商鋪用途：____________________

4.商鋪?zhàn)赓U期限：____________________

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

（3）乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，確保其權(quán)益不受侵害。

2.乙方義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照約定合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途。

（2）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。

（3）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。

三、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方權(quán)利

（1）丙方有權(quán)要求甲方按照約定履行合同義務(wù)。

（2）丙方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。

2.丙方義務(wù)

（1）丙方應(yīng)按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。

四、租金及支付方式

1.租金：____________________元/月。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至甲方指定賬戶。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任

（1）甲方未按時(shí)交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為______元/天。

（2）甲方在合同履行過程中，違反約定導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為______元/天。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

1.任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，有權(quán)解除合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

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