包含家具家電的2024二手房銷(xiāo)售合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME包含家具家電的2024二手房銷(xiāo)售合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3家具家電的定義及范圍第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋權(quán)利及瑕疵聲明第三條家具家電的轉(zhuǎn)讓3.1家具家電的轉(zhuǎn)讓范圍3.2家具家電的轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3家具家電的轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3買(mǎi)受人驗(yàn)收及提出異議的期限第五條價(jià)款支付及方式5.1總價(jià)款的確定5.2付款時(shí)間及分期5.3付款方式及手續(xù)第六條出賣(mài)人的義務(wù)6.1保證房屋及家具家電的權(quán)利和質(zhì)量6.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)6.3承擔(dān)家具家電的維修責(zé)任第七條買(mǎi)受人的義務(wù)7.1按時(shí)支付價(jià)款7.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)7.3承擔(dān)房屋及家具家電的后續(xù)維修費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約8.2買(mǎi)受人違約8.3違約金的計(jì)算及支付方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2訴訟管轄法院9.3仲裁機(jī)構(gòu)及程序第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.2合同解除的條件及后果第十一條附則11.1合同的生效11.2合同的附件11.3合同的修訂及補(bǔ)充第十二條家具家電清單12.1家具清單12.2家電清單第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定13.2房屋及家具家電的保險(xiǎn)事宜13.3房屋及家具家電的使用和保管第十四條簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章14.2買(mǎi)受人簽字蓋章14.3見(jiàn)證人簽字蓋章（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.2買(mǎi)受人信息地址：________________聯(lián)系方式：________________1.3家具家電的定義及范圍本合同所稱(chēng)家具家電，包括甲方房屋內(nèi)所有家具和電器設(shè)備，具體清單詳見(jiàn)附件。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋坐落：________________房屋結(jié)構(gòu)：________________房屋面積：________________2.2房屋現(xiàn)狀描述甲方保證房屋現(xiàn)狀良好，無(wú)重大結(jié)構(gòu)性問(wèn)題，具體房屋現(xiàn)狀詳見(jiàn)附件。2.3房屋權(quán)利及瑕疵聲明甲方保證對(duì)上述房屋享有完全的所有權(quán)，不存在任何抵押、租賃、查封等權(quán)利限制，且房屋不存在重大瑕疵。第三條家具家電的轉(zhuǎn)讓3.1家具家電的轉(zhuǎn)讓范圍本合同所稱(chēng)家具家電轉(zhuǎn)讓范圍包括但不限于床、沙發(fā)、餐桌、椅子、電視、冰箱、洗衣機(jī)等。3.2家具家電的轉(zhuǎn)讓價(jià)格家具家電的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.3家具家電的轉(zhuǎn)讓時(shí)間及方式家具家電的轉(zhuǎn)讓時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將家具家電交付給乙方。轉(zhuǎn)讓方式為甲方直接交付給乙方。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。4.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付全部家具家電轉(zhuǎn)讓價(jià)款。4.3買(mǎi)受人驗(yàn)收及提出異議的期限乙方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)書(shū)面形式向甲方提出。第五條價(jià)款支付及方式5.1總價(jià)款的確定家具家電的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。5.2付款時(shí)間及分期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部?jī)r(jià)款。5.3付款方式及手續(xù)乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付價(jià)款。支付后，乙方向甲方出具收款確認(rèn)書(shū)。第六條出賣(mài)人的義務(wù)6.1保證房屋及家具家電的權(quán)利和質(zhì)量甲方保證對(duì)房屋及家具家電享有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且家具家電在轉(zhuǎn)讓時(shí)處于良好工作狀態(tài)。6.2協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。6.3承擔(dān)家具家電的維修責(zé)任自本合同簽訂之日起，甲方對(duì)家具家電承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，如有損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方利益受損的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。8.2買(mǎi)受人違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。8.3違約金的計(jì)算及支付方式違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金=轉(zhuǎn)讓價(jià)款×違約金比例。違約金支付方式為：違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。9.3仲裁機(jī)構(gòu)及程序如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)___仲裁委員會(huì)，仲裁程序按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。10.2合同解除的條件及后果任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后的后果按照本合同第七條、第八條的約定處理。第十一條附則11.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的附件本合同附件包括家具家電清單、房屋現(xiàn)狀照片等相關(guān)資料。11.3合同的修訂及補(bǔ)充本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條家具家電清單12.1家具清單具體家具名稱(chēng)、數(shù)量、品牌等詳見(jiàn)附件。12.2家電清單具體家電名稱(chēng)、型號(hào)、品牌等詳見(jiàn)附件。第十三條其他約定13.1雙方的其他特殊約定雙方就本合同項(xiàng)下的其他事項(xiàng)達(dá)成的一致意見(jiàn)，視為本合同的組成部分。13.2房屋及家具家電的保險(xiǎn)事宜雙方同意，自本合同簽訂之日起，對(duì)房屋及家具家電辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。13.3房屋及家具家電的使用和保管乙方應(yīng)合理使用房屋及家具家電，并妥善保管，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十四條簽字蓋章14.1出賣(mài)人簽字蓋章甲方（簽字）：______________甲方（蓋章）：______________14.2買(mǎi)受人簽字蓋章乙方（簽字）：______________乙方（蓋章）：______________14.3見(jiàn)證人簽字蓋章（如有）見(jiàn)證人（簽字）：______________見(jiàn)證人（蓋章）：______________本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的當(dāng)事人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入本合同的范圍包括butnotlimitedto:房屋價(jià)值評(píng)估、交易撮合、支付結(jié)算、過(guò)戶(hù)登記等。第二條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任2.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的條款，提供專(zhuān)業(yè)、公正、高效的服務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е录滓译p方利益受損的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1額外條款甲乙雙方同意，第三方介入本合同的，需另行簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。3.2說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)審慎選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入本合同的，不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，是指第三方因其提供服務(wù)的原因?qū)е录滓译p方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任金額。4.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的服務(wù)類(lèi)型、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定，具體限額在相關(guān)服務(wù)協(xié)議中約定。4.3責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于第三方介入本合同的所有事項(xiàng)，包括但不限于評(píng)估、支付、過(guò)戶(hù)等。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定。第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系，依據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議確定。第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。5.3第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不應(yīng)與甲乙雙方產(chǎn)生任何利益沖突。第三方提供服務(wù)產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。第六條第三方介入的變更和解除6.1變更條件第三方介入本合同的，如因特殊情況需要變更服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。6.2解除條件及后果第三方介入本合同的，如因特殊情況需要解除服務(wù)，需甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。解除第三方服務(wù)后，本合同繼續(xù)有效。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第八條第三方介入的附則8.1合同的生效第三方介入本合同的，需簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，服務(wù)協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2合同的附件第三方服務(wù)協(xié)議、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)文件，作為本合同的附件。8.3合同的修訂及補(bǔ)充第三方介入本合同的，如需修訂或補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第九條第三方簽字蓋章9.1第三方簽字蓋章第三方（簽字）：______________第三方（蓋章）：______________本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，具有同等法律效力。第三方簽字蓋章后，本合同及相應(yīng)服務(wù)協(xié)議立即生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：家具家電清單詳細(xì)列出所有家具和家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息。附件二：房屋現(xiàn)狀照片包含房屋內(nèi)部和外部照片，以證明房屋的現(xiàn)狀。附件三：評(píng)估報(bào)告由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件四：過(guò)戶(hù)登記申請(qǐng)書(shū)用于申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)登記的申請(qǐng)書(shū)和相關(guān)文件。附件五：支付憑證記錄所有價(jià)款支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件六：服務(wù)協(xié)議第三方介入本合同所簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間交付家具家電。2.甲方提供的家具家電存在質(zhì)量問(wèn)題。3.乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款。4.乙方未按約定使用和保管房屋及家具家電。5.第三方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)存在瑕疵。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的____%。2.違約金支付方式：違約方應(yīng)在收到對(duì)方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)，將違約金支付給對(duì)方。3.違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實(shí)際情況，賠償因違約行為導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間交付家具家電，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的間接損失。具體賠償金額需根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算。全文完。包含家具家電的2024二手房銷(xiāo)售合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3家具家電的定義與范圍第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息2.2房屋現(xiàn)狀描述2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況第三條家具家電的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3家具家電的保修責(zé)任第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及期限4.3付款憑證及交接手續(xù)第五條房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間及條件5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)5.3房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件及后果第七條違約責(zé)任7.1出賣(mài)人違約責(zé)任7.2買(mǎi)受人違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及賠償方式第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條附則11.1合同附件11.2合同修改及補(bǔ)充11.3合同解除或終止后的附帶事項(xiàng)第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)第十三條合同正本及副本13.1合同正本13.2合同副本第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息1.3家具家電的定義與范圍本合同所稱(chēng)家具家電，是指甲方位于X（房屋地址）的家具、家電設(shè)備，具體包括但不限于家具（床、沙發(fā)、餐桌、椅子、衣柜、書(shū)柜等）、家電（電視、冰箱、洗衣機(jī)、空調(diào)、熱水器等）。第二條房屋基本情況2.1房屋基本信息房屋位于X（地址），建筑面積為X平方米，房屋結(jié)構(gòu)為X，所有權(quán)人為甲方。2.2房屋現(xiàn)狀描述房屋現(xiàn)狀包括裝修情況、使用情況等，具體以甲方提供的《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》為準(zhǔn)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)及使用情況甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。房屋自年月日起由甲方使用，乙方購(gòu)買(mǎi)后，自年月日起享有使用權(quán)。第三條家具家電的交付與驗(yàn)收3.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將家具家電按照原狀交付給乙方。交付方式為現(xiàn)場(chǎng)交付。3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方在接收家具家電時(shí)，應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格事項(xiàng)，甲方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。3.3家具家電的保修責(zé)任甲方對(duì)交付的家具家電承擔(dān)個(gè)月的保修責(zé)任，保修期內(nèi)發(fā)生的非人為損壞問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。第四條房屋交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格本合同項(xiàng)下房屋及家具家電的交易總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。4.2支付方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付成交價(jià)款。支付賬號(hào)為：X。4.3付款憑證及交接手續(xù)乙方支付成交價(jià)款后，應(yīng)向甲方索取付款憑證。甲方在收到全部成交價(jià)款后，應(yīng)與乙方辦理房屋及家具家電的交接手續(xù)。第五條房屋交付及過(guò)戶(hù)5.1交付時(shí)間及條件甲方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋符合交付時(shí)的現(xiàn)狀。5.2過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用承擔(dān)甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3房屋交付后的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)自房屋交付之日起，房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)在交付時(shí)向乙方說(shuō)明房屋及家具家電的使用注意事項(xiàng)。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的附件。6.2合同解除條件及后果（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電的；（2）乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款的；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)的；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解不成的，可向人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決如協(xié)商和調(diào)解均無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交X仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如仲裁不成或者任何一方不服仲裁裁決的，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。9.3合同繼承本合同終止后，甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)享有繼承權(quán)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密期限保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期年。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》、《家具家電清單》、《付款憑證》等。11.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的附帶事項(xiàng)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日在X（地點(diǎn)）簽署。第十三條合同正本及副本13.1合同正本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同副本本合同副本肆份，分別用于X、X、X、X。第十四條其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充本合同。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過(guò)戶(hù)機(jī)構(gòu)、裝修公司、家具家電供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明第三方的資質(zhì)、信譽(yù)及服務(wù)內(nèi)容。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額甲方和乙方同意，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣玖拾玖萬(wàn)捌仟元整）。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、過(guò)戶(hù)費(fèi)、裝修費(fèi)、家具家電購(gòu)買(mǎi)費(fèi)等，由甲方和乙方按照約定的方式承擔(dān)。3.2支付方式及期限甲乙雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的比例向第三方支付費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬號(hào)為：X。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系第三方與甲方、乙方之間簽訂的合同，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。4.2第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照與甲方、乙方簽訂的合同約定，履行相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。甲方、乙方不應(yīng)要求第三方履行不屬于其權(quán)利義務(wù)范圍的事項(xiàng)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理方式甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方信息披露6.1第三方信息披露義務(wù)第三方應(yīng)向甲方和乙方披露其服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息。6.2第三方信息披露方式第三方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式，向甲方和乙方披露相關(guān)信息。第七條第三方服務(wù)質(zhì)量保障7.1第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙雙方的約定。7.2第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。第八條合同的變更、解除與終止8.1合同變更本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2合同解除本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意解除合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.3合同終止本合同履行完畢，或甲乙雙方同意終止合同，且涉及第三方權(quán)益的，應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟，或向第三方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止本合同在甲乙雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。10.3合同繼承本合同終止后，甲乙雙方對(duì)合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)享有繼承權(quán)。第十一條附則11.1合同附件本合同附件包括：《第三方服務(wù)協(xié)議》、《第三方資質(zhì)證明》等。11.2合同修改及補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除或終止后的附帶事項(xiàng)合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，互相賠償因此造成的損失。第十二條合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于年月日在X（地點(diǎn)）簽署第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《房屋現(xiàn)狀說(shuō)明書(shū)》詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括裝修情況、使用情況等，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件二：《家具家電清單》詳細(xì)列明家具家電的名稱(chēng)、數(shù)量、品牌、型號(hào)等信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件三：《付款憑證》付款憑證記錄了乙方向甲方支付成交價(jià)款的詳細(xì)信息，由甲方提供，乙方確認(rèn)。附件四：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)約定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等信息，由甲乙雙方簽訂，第三方確認(rèn)。附件五：《第三方資質(zhì)證明》第三方提供的資質(zhì)證明文件，用以證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力，由第三方提供，甲乙雙方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電；2.乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款；3.第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；4.甲方未按約定保證房屋現(xiàn)狀；5.乙方未按約定使用房屋及家具家電；6.甲方未按約定提供第三方服務(wù)信息；7.第三方未按約定披露服務(wù)信息；8.甲方、乙方要求第三方履行不屬于其權(quán)利義務(wù)范圍的事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：按照合同約定的違約金計(jì)算方法進(jìn)行賠償。2.損失賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括直接損失和間接損失。3.修復(fù)或更換：對(duì)于質(zhì)量不符合約定的家具家電，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方同意解除合同。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間交付房屋及家具家電，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣萬(wàn)元。2.如果乙方未按約定時(shí)間支付成交價(jià)款，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣萬(wàn)元。3.如果第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。包含家具家電的2024二手房銷(xiāo)售合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息1.2買(mǎi)受人信息第二條房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋所有權(quán)證號(hào)第三條家具家電清單3.1家具清單3.2家電清單第四條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式4.1銷(xiāo)售價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3驗(yàn)收方式第六條售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約8.2買(mǎi)受人違約8.3違約賠償方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2管轄法院第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件10.2終止條件10.3解除條件第十一條附加條款11.1特殊約定11.2其他事項(xiàng)第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本13.2合同副本第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣(mài)人信息甲方地址：甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：1.2買(mǎi)受人信息乙方地址：乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：第二條房屋基本情況2.1房屋坐落房屋坐落：2.2房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)：2.3房屋面積房屋面積：2.4房屋所有權(quán)證號(hào)房屋所有權(quán)證號(hào)：第三條家具家電清單3.1家具清單序號(hào)家具名稱(chēng)數(shù)量品牌備注3.2家電清單序號(hào)家電名稱(chēng)數(shù)量品牌備注第四條銷(xiāo)售價(jià)格及支付方式4.1銷(xiāo)售價(jià)格房屋銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。4.2支付方式乙方支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：4.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶(hù)。第五條交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：5.2交付條件（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）房屋內(nèi)所有家具家電齊全且正常使用；（3）房屋內(nèi)外部裝修及設(shè)施完好；（4）甲方應(yīng)提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明及使用說(shuō)明等資料。5.3驗(yàn)收方式乙方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)房屋及家具家電進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第六條售后服務(wù)6.1保修范圍保修范圍包括：6.2保修期限保修期限為：6.3維修責(zé)任如房屋及家具家電在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1出賣(mài)人違約甲方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。8.2買(mǎi)受人違約乙方如未按本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)的2%。8.3違約賠償方式違約金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為：第十條合同的生效、終止和解除10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在下列條件全部滿足時(shí)終止：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)已完成；（2）乙方已支付全部房款；（3）甲方已按照本合同約定交付房屋及家具家電。10.3解除條件任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除合同。合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并按照本合同約定支付違約金。第十一條附加條款11.1特殊約定本合同另有特殊約定如下：11.2其他事項(xiàng)其他事項(xiàng)如下：第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知（2）電子郵件（3）電話通知（4）其他方式：12.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址為：第十三條合同的份數(shù)13.1合同正本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本本合同副本份數(shù)為：份，由雙方分別保管。第十四條合同的修訂歷史14.1修訂日期本合同的修訂日期為：14.2修訂內(nèi)容本次修訂的內(nèi)容如下：第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)作出如下補(bǔ)充規(guī)定：第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，如因其原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)，包括但不限于：（1）提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息；（2）按照約定時(shí)間、方式交付貨物或提供服務(wù)；（3）保證貨物或服務(wù)的質(zhì)量、安全性。第十六條第三方違約處理16.1第三方違約如第三方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方違約金第三方違約金為本合同總價(jià)的1%。16.3違約賠償方式違約金支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬（2）現(xiàn)金支付（3）其他方式：第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額規(guī)定第三方在本合同履行過(guò)程中的責(zé)任限額為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：元。17.3第三方責(zé)任限額的適用第三方責(zé)任限額適用于本合同約定的第三方義務(wù)范圍內(nèi)。如第三方義務(wù)未在本合同中約定，則第三方責(zé)任限額不適用。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為：18.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為：18.3第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益歸第三方所有。如第三方義務(wù)未在本合同中