全新房東轉(zhuǎn)租協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

全新房東轉(zhuǎn)租協(xié)議本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.1協(xié)議主體1.2轉(zhuǎn)租房屋信息1.3轉(zhuǎn)租期限2.轉(zhuǎn)租條件2.1房東同意轉(zhuǎn)租2.2承租人資格2.3轉(zhuǎn)租費(fèi)用3.轉(zhuǎn)租房屋交付3.1交付時(shí)間3.2交付條件3.3房屋維護(hù)責(zé)任4.轉(zhuǎn)租期間權(quán)利義務(wù)4.1承租人義務(wù)4.2房東義務(wù)4.3維修責(zé)任5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時(shí)間7.合同變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后事宜8.違約責(zé)任8.1承租人違約8.2房東違約8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決方式11.其他約定11.1房屋使用限制11.2合同的生效和解除11.3雙方簽字蓋章12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2承租人身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.轉(zhuǎn)租協(xié)議概述1.2轉(zhuǎn)租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.轉(zhuǎn)租條件2.1甲方同意乙方將房屋轉(zhuǎn)租給丙方，并已獲得丙方的書(shū)面同意。2.2乙方應(yīng)確保丙方具備承租人資格，如丙方不符合承租人資格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.3轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)支付給甲方房屋租金及水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。3.轉(zhuǎn)租房屋交付3.1甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。3.2交付時(shí)，房屋應(yīng)符合本協(xié)議附件所列明的交付條件。3.3房屋維護(hù)責(zé)任按本協(xié)議第四條執(zhí)行。4.轉(zhuǎn)租期間權(quán)利義務(wù)4.1乙方應(yīng)按本協(xié)議約定支付租金，并承擔(dān)房屋使用期間的維修責(zé)任。4.2甲方應(yīng)在租賃期間提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)證件，確保房屋合法出租。4.3甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋共用部位及設(shè)施進(jìn)行維修，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.租金及支付方式5.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前____個(gè)工作日支付租金。5.3乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____；賬號(hào)：____；開(kāi)戶行：____。6.押金及退還6.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金，押金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。6.3甲方應(yīng)在退還押金時(shí)向乙方出具押金退還收據(jù)。8.違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為_(kāi)___‰）。8.2甲方未按本協(xié)議約定交付房屋或未提供相關(guān)證件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。8.3除本協(xié)議另有約定外，任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此所遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.法律適用和爭(zhēng)議解決10.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如本協(xié)議的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。11.其他約定11.1房屋使用限制：乙方不得將房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。11.2合同的生效和解除：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面解除本協(xié)議。11.3雙方簽字蓋章：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.附件12.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件12.2承租人身份證復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署日期14.合同簽署地點(diǎn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本協(xié)議涉及的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、審查方等，各方在本協(xié)議履行過(guò)程中均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。15.2甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，如第三方不符合要求，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.第三方責(zé)任16.1第三方作為中介方的，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，提供租賃信息，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。16.2第三方作為擔(dān)保方的，應(yīng)對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保，如乙方違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3第三方作為審查方的，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的資質(zhì)進(jìn)行審查，確保雙方具備合同約定的資格。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，但對(duì)其服務(wù)以外的因素造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。17.2第三方作為擔(dān)保方的，其承擔(dān)的賠償責(zé)任不應(yīng)超過(guò)其收取的傭金金額。17.3第三方應(yīng)對(duì)其審查結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，如因?qū)彶椴粐?yán)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本協(xié)議，甲方、乙方不承擔(dān)第三方與第三方客戶之間的合同責(zé)任。18.2甲方、乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，第三方不免除甲方、乙方的合同責(zé)任。18.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛不影響本協(xié)議的履行。19.第三方介入費(fèi)用19.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。19.2甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方服務(wù)費(fèi)用不包括其客戶之間的交易費(fèi)用，甲方、乙方與第三方客戶之間的交易費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)。20.第三方信息披露20.1第三方應(yīng)向甲方、乙方披露其客戶的真實(shí)身份和資質(zhì)信息。20.2第三方應(yīng)確保其客戶遵守本協(xié)議的約定，如其客戶違反本協(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并協(xié)助甲方、乙方履行本協(xié)議。21.第三方解除或終止合同21.1第三方如有解除或終止本協(xié)議的情況，應(yīng)提前通知甲方、乙方。21.2第三方解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.3甲方、乙方應(yīng)配合第三方辦理合同解除或終止手續(xù)。22.第三方責(zé)任免除22.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。22.2第三方如已履行本協(xié)議約定義務(wù)，因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：承租人身份證復(fù)印件附件3：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件4：租賃合同復(fù)印件附件5：押金收據(jù)復(fù)印件附件6：租金支付記錄復(fù)印件附件7：房屋交接單復(fù)印件附件8：維修記錄復(fù)印件附件9：物業(yè)費(fèi)用支付記錄復(fù)印件附件10：其他相關(guān)文件附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：房屋所有權(quán)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋所有權(quán)人信息、房屋地址、所有權(quán)證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件2：承租人身份證復(fù)印件說(shuō)明：承租人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的姓名、身份證號(hào)、照片等關(guān)鍵信息。附件3：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件應(yīng)清晰顯示第三方的經(jīng)營(yíng)范圍、資質(zhì)等級(jí)、許可證號(hào)等關(guān)鍵信息。附件4：租賃合同復(fù)印件說(shuō)明：租賃合同復(fù)印件應(yīng)包含本合同的所有條款，以及甲乙雙方簽字或蓋章的頁(yè)碼。附件5：押金收據(jù)復(fù)印件說(shuō)明：押金收據(jù)復(fù)印件應(yīng)清晰顯示押金金額、收款人、收款日期等關(guān)鍵信息。附件6：租金支付記錄復(fù)印件說(shuō)明：租金支付記錄復(fù)印件應(yīng)清晰顯示每次租金支付的金額、支付時(shí)間、支付方式等關(guān)鍵信息。附件7：房屋交接單復(fù)印件說(shuō)明：房屋交接單復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房屋交接的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字或蓋章等關(guān)鍵信息。附件8：維修記錄復(fù)印件說(shuō)明：維修記錄復(fù)印件應(yīng)清晰顯示維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等關(guān)鍵信息。附件9：物業(yè)費(fèi)用支付記錄復(fù)印件說(shuō)明：物業(yè)費(fèi)用支付記錄復(fù)印件應(yīng)清晰顯示物業(yè)費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間等關(guān)鍵信息。附件10：其他相關(guān)文件說(shuō)明：其他相關(guān)文件包括但不限于水電費(fèi)繳納證明、家具家電清單等，應(yīng)清晰顯示相關(guān)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：甲方未按約定時(shí)間交付房屋，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違