2024年度飯店經營權及店內設備續(xù)租協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度飯店經營權及店內設備續(xù)租協(xié)議1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店的所有者或授權代表。1.2乙方：指當前飯店經營者或授權代表。1.3飯店：指甲方擁有的飯店物業(yè)及經營權。第二條：經營權續(xù)租2.1續(xù)租期限：本合同約定的續(xù)租期限為2024年度。2.2續(xù)租條件：乙方須按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)經營飯店。第三條：店內設備3.1設備清單：附件中列明店內所有設備及其數量、狀態(tài)。3.2設備使用：乙方有權使用店內設備進行正常經營活動。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按月向甲方支付約定的租金。4.2支付時間：租金應在每個付款周期結束后的七個工作日內支付。第五條：經營權行使與限制5.1行使經營權：乙方有權在合同約定的范圍內行使經營權。5.2經營限制：乙方不得從事合同約定的禁止事項。第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責對店內設備進行必要的維修與保養(yǎng)。6.2保養(yǎng)周期：甲方應定期對設備進行保養(yǎng)，確保設備正常運行。第七條：保險7.1保險購買：乙方應購買適當的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。7.2保險效力：保險合同應涵蓋本合同約定的期間。第八條：合同的變更與終止8.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致。8.2終止條件：合同的終止需符合雙方約定的條件和程序。第九條：違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同的任何條款均視為違約。9.2違約后果：違約方應承擔相應的違約責任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.2仲裁：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第十一條：合同的生效與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2失效條件：本合同在合同期滿或雙方約定的其他失效條件下失效。第十二條：合同的附件12.1附件內容：包括但不限于飯店設備清單、租金支付明細等。12.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十三條：通知與送達13.1通知方式：任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方。13.2送達地址：雙方應在合同中約定送達地址。第十四條：其他條款14.1第三方權利：本合同任何條款均不得賦予第三方任何權利。14.2完整合同：本合同及其附件構成雙方完整的共識，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指飯店的所有者或授權代表，甲方在此合同項下?lián)碛酗埖甑慕洜I權及店內設備的所有權。1.2乙方：指當前飯店經營者或授權代表，乙方在此合同項下承租甲方飯店的經營權及店內設備，并負責進行日常經營管理。1.3飯店：指甲方擁有的飯店物業(yè)及經營權，具體包括但不限于飯店的建筑、場地、設施、設備等。第二條：經營權續(xù)租2.1續(xù)租期限：本合同約定的續(xù)租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2續(xù)租條件：乙方須按照本合同約定的條款和條件繼續(xù)經營飯店。如乙方未能在本合同約定的期限內滿足續(xù)租條件，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離飯店。第三條：店內設備3.1設備清單：附件中列明店內所有設備及其數量、狀態(tài)。乙方在承租期間應妥善保管并合理使用店內設備，保證設備的正常運行。3.2設備使用：乙方有權使用店內設備進行正常經營活動。但乙方不得擅自將設備轉讓、轉租或出借給第三方，也不得對設備進行改造、拆卸或破壞。第四條：租金及支付方式4.1租金金額：乙方應按月向甲方支付約定的租金，租金的具體金額詳見附件。4.2支付時間：租金應在每個付款周期結束后的七個工作日內支付。如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，乙方應支付應付租金的千分之五作為滯納金。第五條：經營權行使與限制5.1行使經營權：乙方有權在合同約定的范圍內行使經營權，進行正常的飯店經營管理活動。5.2經營限制：乙方不得從事合同約定的禁止事項，包括但不限于非法經營、污染環(huán)境、損害飯店聲譽等。第六條：維修與保養(yǎng)6.1維修責任：甲方負責對店內設備進行必要的維修與保養(yǎng)。如因設備故障導致乙方經營活動受影響，甲方應負責盡快修復設備，確保設備正常運行。6.2保養(yǎng)周期：甲方應定期對設備進行保養(yǎng)，確保設備正常運行。具體保養(yǎng)周期及內容詳見附件。第七條：保險7.1保險購買：乙方應購買適當的保險，包括但不限于火災、盜竊等風險。保險合同應涵蓋本合同約定的期間。7.2保險效力：保險合同中的賠償限額不得低于本合同約定的賠償限額。如乙方未能按時購買保險，甲方有權代為購買，并從乙方的租金中扣除相應的費用。第八條：合同的變更與終止8.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致。任何一方提出變更請求的，應當書面形式提交給對方，并在收到對方書面確認后生效。8.2終止條件：合同的終止需符合雙方約定的條件和程序。任何一方提出終止合同的，應當書面形式提交給對方，并在收到對方書面確認后生效。合同終止后，乙方應立即搬離飯店，并按照本合同約定的方式將店內設備交還給甲方。第九條：違約責任9.1違約行為：任何一方違反本合同的任何條款均視為違約。違約方應承擔相應的違約責任。9.2違約后果：如乙方未能按照本合同的約定支付租金、購買保險或者未能滿足續(xù)租條件，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離飯店。如甲方未能按照本合同的約定提供飯店經營權或店內設備，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金的金額雙方另行約定。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁。10.2仲裁：如雙方未能在爭議發(fā)生之日起三十日內通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十一條：合同的生效與失效11.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同的附件亦構成本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2失效條件：本合同在合同期滿或雙方約定的其他失效條件下失效。合同失效后，乙方應按照本合同約定的方式將店內設備交還給甲方。第十二條：合同的附件12.1附件內容：包括但不限于飯店設備清單、租金支付明細、保險購買明細等。附件與本合同具有同等法律效力。12.2附件效力：附件的修改或補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。附件的簽署日期不影響本合同的生效日期。第十三條：通知與送達13.1通知方式：任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方。13.2送達地址：雙方應在合同中約定送達地址。如雙方未能在合同中約定送達地址的，通知應送達對方指定的聯(lián)系地址。第十四條：其他條款14.1第三方權利：本合同任何條款均不得賦予第三方任何權利。本合同的簽訂只對雙方具有約束力。14.2完整合同：本合同及其附件構成雙方完整的共識，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。合同的修改或補充需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、保險公司等。a)中介方協(xié)助甲方和乙方進行合同的談判和簽署；b)評估機構對飯店的經營狀況進行評估；c)審計機構對乙方的財務狀況進行審計；d)保險公司為乙方提供保險服務；e)其它經甲方和乙方同意的第三方介入情形。第二條：第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方同意第三方介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。2.2甲方和乙方應確保第三方的介入不會損害雙方的合法權益，并遵守相關法律法規(guī)。2.3第三方介入前，甲方和乙方應充分了解第三方的資質、信譽和業(yè)務能力，并有權要求第三方提供相應的證明文件。第三條：第三方的責任與義務3.1第三方應按照甲方和乙方約定的職責、權利和義務進行介入，并應當盡到合理的謹慎義務。3.2第三方應保證其介入行為符合相關法律法規(guī)，并對其介入行為產生的后果承擔相應的法律責任。3.3第三方應對其在介入過程中獲取的甲方和乙方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，不得泄露給任何未經授權的第三方。第四條：第三方的責任限額4.1甲方和乙方同意第三方的責任限額，并在書面協(xié)議中予以明確。a)第三方在介入過程中產生的費用；b)第三方因過失或違法行為給甲方和乙方造成的直接經濟損失；c)第三方在介入過程中因違約行為給甲方和乙方造成的直接經濟損失。第五條：第三方與甲方、乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系僅限于本合同及書面協(xié)議的約定。5.2第三方不應將其與甲方、乙方之間的合同關系視為與對方之間的任何形式的法律關系。5.3甲方和乙方在第三方介入過程中的溝通、協(xié)商和決策，不得視為對第三方與對方之間合同關系的認可。第六條：第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止：如第三方未能按照約定完成介入行為，或甲方和乙方同意提前終止第三方介入，合同終止。6.2第三方介入的解除：如第三方因違約行為導致合同解除，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。第七條：第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲方和乙方應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成時，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構申請仲裁。第八條：本修正條款的生效與失效8.1生效條件：本修正條款自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效。8.2失效條件：本修正條款在第三方介入的合同期滿或雙方約定的其他失效條件下失效。第二部分：第三方介入后的修正結束第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：飯店設備清單詳細列出所有店內設備的具體名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。設備清單應確保準確無誤，以便乙方了解并妥善使用店內設備。附件二：租金支付明細詳細列出租金的支付周期、金額、支付時間等支付明細。租金支付明細應明確指出每期的租金支付截止日期，以及逾期支付的滯納金計算方式。附件三：保險購買明細詳細列出保險的名稱、保險金額、保險期限等信息。保險購買明細應確保涵蓋本合同約定的期間，以保障乙方的經營活動。附件四：第三方介入協(xié)議明確第三方的職責、權利和義務，以及第三方的責任限額等信息。第三方介入協(xié)議應經甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、仲裁機構等信息。爭議解決協(xié)議應經甲方和乙方雙方簽字蓋章后生效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照本合同的約定支付租金、購買保險或滿足續(xù)租條件；2.甲方未能按照本合同的約定提供飯店經營權或店內設備；3.第三方未能按照約定完成介入行為，或因過失或違法行為給甲方和乙方造成損失；4.任何一方未經對方同意，擅自將合同項下的權利義務轉讓給第三方；5.任何一方違反本合同的任何條款，包括但不限于經營限制、保密義務等。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的金額雙方另行約定，或在本合同中予以明確；3.賠償損失的范圍包括但不限于直接經濟損失、預期利潤等；4.甲方和乙方均有權要求違約方承擔違約責任，并要求違約方立即糾正違約行為。示例說明：如乙方未能在約定的支付截止日期前支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金的計算方式詳見附件二。如乙方連續(xù)三個月未能支付租金，甲方有權終止本合同，并要求乙方立即搬離飯店。如第三方未能在約定的期限內完成介入行為，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并要求第三方立即糾正違約行為。如第三方因過失或違法行為給甲方和乙方造成損失，甲方和乙方有權要求第三方承擔賠償責任。全文完。2024年度飯店經營權及店內設備續(xù)租協(xié)議2本合同目錄一覽1.飯店經營權續(xù)租1.1經營權范圍1.2經營權期限1.3經營權續(xù)租條件2.店內設備續(xù)租2.1設備范圍2.2設備續(xù)租期限2.3設備續(xù)租條件3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付期限4.管理與維護4.1經營管理4.2設備維護4.3維修責任分配5.合同變更5.1變更條件5.2變更程序5.3變更生效時間6.合同解除6.1解除條件6.2解除程序6.3解除后的責任處理7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機構8.3法律適用9.合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同繼承10.其他約定10.1保密條款10.2知識產權保護10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項11.合同的簽訂、修改與解除11.1簽訂程序11.2修改程序11.3解除程序12.合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性13.合同簽署主體信息13.1甲方信息13.2乙方信息14.合同簽署日期與地點14.1簽署日期14.2簽署地點第一部分：合同如下：第一條飯店經營權續(xù)租1.1經營權范圍本合同所述的經營權范圍包括但不限于飯店的客房、餐飲、會議、休閑等業(yè)務。具體經營范圍以附件清單為準。1.2經營權期限飯店經營權續(xù)租期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.3經營權續(xù)租條件乙方須在合同到期前3個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的續(xù)租協(xié)議。第二條店內設備續(xù)租2.1設備范圍店內設備包括但不限于廚房設備、餐飲服務設備、客房家具、空調、照明等。具體設備清單以附件為準。2.2設備續(xù)租期限設備續(xù)租期限與飯店經營權續(xù)租期限相同，為2024年度。2.3設備續(xù)租條件設備續(xù)租條件與飯店經營權續(xù)租條件相同，乙方須在合同到期前3個月內向甲方提出書面續(xù)租申請，經甲方同意后，雙方簽訂新的續(xù)租協(xié)議。第三條租金支付3.1租金金額乙方應按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣萬元整。3.2租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息詳見附件。3.3租金支付期限乙方應在每個月的第一個工作日支付上個月的租金。第四條管理與維護4.1經營管理乙方應按照甲方提供的經營管理規(guī)范進行經營活動，確保飯店的服務質量和品牌形象。4.2設備維護乙方應負責店內設備日常的維護和保養(yǎng)，確保設備的正常運行。4.3維修責任分配對于因正常使用導致的設備損壞，乙方負責維修；對于非正常使用導致的設備損壞，甲方負責維修。第五條合同變更5.1變更條件合同變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2變更程序變更協(xié)議應明確變更內容、變更后的條款，并由雙方簽字蓋章確認。5.3變更生效時間變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第六條合同解除6.1解除條件合同解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。6.2解除程序解除協(xié)議應明確解除原因、解除后的責任處理等事項，并由雙方簽字蓋章確認。6.3解除后的責任處理合同解除后，乙方應按照甲方要求搬離店內設備，并支付合同解除所產生的相關費用。第八條違約責任7.1違約行為1)乙方未按約定支付租金；2)乙方未按約定履行經營管理職責；3)乙方未按約定維護和保養(yǎng)店內設備；4)乙方未經甲方同意，擅自變更合同內容；5)乙方未經甲方同意，擅自將合同權利和義務轉讓給第三方。7.2違約責任承擔乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=違約金額×1%。7.3違約金計算違約金計算以乙方違約行為所涉及的金額為基數，按照每日千分之一的比例計算。第九條爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁機構雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條合同的生效、終止與繼承9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：1)合同到期，雙方未續(xù)簽；2)雙方協(xié)商一致解除合同；3)一方違約，對方有權解除合同；4)法律規(guī)定合同終止的其他情形。9.3合同繼承合同終止后，如乙方需繼續(xù)經營，且甲方同意的，可以按照本合同的約定繼續(xù)經營。第十一條其他約定10.1保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意不得向第三方披露。10.2知識產權保護雙方應尊重對方的知識產權，不得侵犯對方的商標、專利、著作權等權利。10.3法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同未涉及的事項，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同的簽訂、修改與解除11.1簽訂程序本合同經雙方簽字蓋章后生效。11.2修改程序合同的修改需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。11.3解除程序合同的解除需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條合同的附件12.1附件清單附件清單包括飯店經營權范圍、設備清單、賬戶信息等。12.2附件的有效性附件是本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署主體信息13.1甲方信息甲方名稱：酒店管理有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：13.2乙方信息乙方名稱：餐飲管理有限公司注冊地址：市區(qū)路號法定代表人：聯(lián)系電話：第十五條合同簽署日期與地點14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十六條第三方介入16.1第三方概念本合同中所稱的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等，均指除甲方和乙方之外的其他個人或實體。16.2第三方責任第三方介入本合同項下的業(yè)務活動，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并對因其行為導致的損失承擔責任。16.3第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方進行業(yè)務活動，并確保第三方的資質和能力符合業(yè)務要求。第十七條第三方服務協(xié)議17.1第三方服務協(xié)議簽訂甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，應作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。17.2第三方服務協(xié)議內容第三方服務協(xié)議應包括但不限于服務內容、服務期限、服務質量標準、服務費用、保密條款等。17.3第三方服務協(xié)議的修改與解除第三方服務協(xié)議的修改與解除，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十八條第三方責任限額18.1第三方責任限額定義本合同所稱的第三方責任限額，指第三方因履行服務協(xié)議導致的損失賠償額度。18.2第三方責任限額設定第三方責任限額由甲方、乙方根據第三方的服務內容和服務風險共同協(xié)商確定，并在第三方服務協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額的調整第三方責任限額可根據甲方、乙方和第三方的協(xié)商，在本合同有效期內進行調整。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約行為第三方違反服務協(xié)議或本合同的行為，包括但不限于未按約定提供服務、服務不符合質量標準等。19.2第三方違約責任承擔第三方違約的，應向甲方、乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。19.3第三方違約金計算第三方違約金計算方式由甲方、乙方根據違約行為的嚴重程度和損失金額共同協(xié)商確定。第二十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲乙方的關系界定第三方在本合同項下的業(yè)務活動，不代表甲方和乙方，也不享有甲方和乙方的權利和義務。20.2第三方與甲乙方的責任劃分第三方因履行服務協(xié)議導致的損失，由第三方承擔；甲方和乙方因履行本合同導致的損失，由甲方和乙方承擔。20.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第二十一條第三方介入的附加條款21.1附加條款簽訂甲方、乙方與第三方簽訂的附加條款，應作為本合同的附件，并與本合同具有同等法律效力。21.2附加條款內容附加條款應包括但不限于第三方介入的具體業(yè)務范圍、第三方的工作職責、第三方的權利和義務等。21.3附加條款的修改與解除附加條款的修改與解除，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第二十二條第三方介入的生效條件22.1第三方介入的生效條件1)甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議或附加條款；2)第三方同意本合同和相關的服務協(xié)議或附加條款；3)甲方、乙方同意第三方的介入。第二十三條第三方介入的終止條件23.1第三方介入的終止條件第三方介入本合同的終止條件如下：1)服務協(xié)議或附加條款到期，雙方未續(xù)簽；2)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致解除介入；3)第三方因違約行為，甲方、乙方有權解除介入；4)法律規(guī)定介入終止的其他情形。第二十四條第三方介入后的責任分配24.1第三方介入后的責任分配第三方介入本合同后，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。甲方和乙方不承擔第三方違約的責任。24.2第三方介入后的權益分配第三方介入本合同