土建工程建筑包工包料合同書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

土建工程建筑包工包料合同書精選本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3土建工程名稱及地點第二條合同范圍及內容2.1工程承包內容2.2工程包工包料范圍2.3工程質量標準第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整機制3.3付款方式及進度第四條工程期限4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準5.2驗收程序及標準5.3質量問題處理第六條材料供應及要求6.1材料供應責任6.2材料質量要求6.3材料驗收程序第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全管理7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施第八條變更及調整8.1合同變更條件8.2變更程序8.3變更費用及責任第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任9.2承包方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁費用承擔第十一條解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止程序11.3解除及終止后的責任處理第十二條一般條款12.1合同的生效、修改和解除12.2合同的轉讓12.3合同的保密條款12.4合同的適用法律及解釋第十三條其他條款13.1附件13.2補充協(xié)議13.3合同修訂歷史第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署代表及授權第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承包方名稱及地址乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3土建工程名稱及地點工程名稱：____________________工程地點：____________________工程規(guī)模：____________________第二條合同范圍及內容2.1工程承包內容乙方同意按照本合同約定的工程內容和質量標準，完成土建工程的施工。2.2工程包工包料范圍乙方負責土建工程的施工，包括但不僅限于土方工程、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程等，以及上述工程所需材料的供應。2.3工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求，并通過政府相關部門的驗收。第三條合同價格3.1合同總價本工程合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2價格調整機制如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格。3.3付款方式及進度甲方按照工程進度，分階段支付乙方工程款。具體付款方式和進度如下：（1）工程開工后，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價款的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）剩余的10%作為質保金，工程質保期結束后支付。第四條工程期限4.1工程開工日期本工程開工日期為____年____月____日。4.2工程竣工日期本工程竣工日期為____年____月____日。4.3工期延誤及延長如乙方原因導致工程延期，應按違約責任承擔相應的違約金。如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。第五條工程質量及驗收5.1工程質量標準本工程質量標準應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求。5.2驗收程序及標準工程竣工后，乙方應向甲方提供完整的工程資料，并按照合同約定的質量標準進行驗收。驗收不合格的，乙方應負責整改，直至達到驗收標準。5.3質量問題處理如發(fā)現(xiàn)工程質量問題，甲方有權要求乙方及時整改，并承擔由此產生的費用。如乙方未能在規(guī)定時間內整改到位，甲方有權扣除質保金，并追究乙方的法律責任。第六條材料供應及要求6.1材料供應責任乙方負責本工程所需材料的供應，并確保材料質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求。6.2材料質量要求乙方提供的材料應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求，并具備相關質量證明文件。6.3材料驗收程序甲方或甲方委托的第三方對乙方提供的材料進行驗收，驗收合格的材料方可用于工程。第八條變更及調整8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因設計變更、工程量增減等原因導致合同價款發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同內容。8.2變更程序合同變更應書面簽訂補充協(xié)議，并明確變更內容、價款及工期等事項。8.3變更費用及責任因變更產生的費用，雙方應按照約定分擔。如乙方原因導致變更，乙方應承擔相應費用；如甲方原因導致變更，甲方應承擔相應費用。第九條違約責任9.1發(fā)包方違約責任甲方違反合同約定，導致工程無法正常進行或造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約責任乙方違反合同約定，導致工程質量、進度等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償金額及方式違約金計算方式為：違約金額×違約天數×1%。違約金不足以賠償對方損失的，違約方應承擔相應賠償責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。10.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為____________________，仲裁機構為____________________。10.3仲裁費用承擔仲裁費用由敗訴方承擔。雙方均有責任的，按各自責任比例分擔。第十一條其他條款11.1附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料供應清單等。11.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的相關協(xié)議無效。本合同修訂時，應以最新版本為準。第十二條一般條款12.1合同的生效、修改和解除本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同的修改和解除應書面簽訂補充協(xié)議，并經雙方確認。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。12.3合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。12.4合同的適用法律及解釋本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應以合同條款為準。合同的解釋權歸雙方共同所有。第十三條其他條款13.1附件本合同附件包括：工程設計文件、施工圖紙、工程量清單、材料供應清單等。13.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的相關協(xié)議無效。本合同修訂時，應以最新版本為準。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同簽署代表及授權甲方代表：（簽字/蓋章）乙方代表：（簽字/蓋章）授權代表：（簽字/蓋章）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權利義務關系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、設計方、材料供應商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方應根據工程需要，選擇合適的第三方介入。乙方應予以配合。2.2第三方資質審核甲方應確保第三方的資質符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求。2.3第三方介入合同甲方與第三方簽訂的介入合同，應抄送乙方。第三條第三方責任及限額3.1第三方責任第三方應按照與甲方簽訂的介入合同約定，承擔相應的責任。3.2第三方責任限額第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，應在其介入合同中明確。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方關系第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務。4.2第三方與乙方關系第三方在履行合同過程中，不得損害乙方的合法權益。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未能按照介入合同約定履行義務，甲方有權按介入合同約定處理。5.2第三方違約責任第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償損失。第六條第三方退出6.1第三方退出條件如第三方因故無法繼續(xù)履行合同義務，應提前通知甲方，并辦理退出手續(xù)。6.2第三方退出后的責任第三方退出后，應繼續(xù)承擔因其履行合同而產生的責任。第七條第三方權益保護7.1第三方權益甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更第三方介入合同約定的內容。7.2第三方權益保護措施如甲乙雙方侵害第三方權益，第三方有權依法維權。第八條第三方與甲乙方的溝通8.1第三方與甲方溝通第三方應保持與甲方的良好溝通，及時報告工程進展情況。8.2第三方與乙方溝通第三方應尊重乙方的意見和建議，與乙方保持必要的溝通。第九條第三方介入合同的變更和解除9.1變更和解除條件第三方介入合同的變更和解除，應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范要求。9.2變更和解除程序第三方介入合同的變更和解除，應書面簽訂補充協(xié)議，并經甲乙雙方確認。第十條第三方介入合同的適用法律及解釋10.1法律適用第三方介入合同適用中華人民共和國法律。10.2解釋權第三方介入合同的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第十一條附件本合同附件包括：第三方介入合同、第三方資質證明文件等。第十二條補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同修訂歷史本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，之前的相關協(xié)議無效。本合同修訂時，應以最新版本為準。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。14.2合同簽署地點本合同簽署地點為____________________。14.3合同簽署代表及授權甲方代表：（簽字/蓋章）乙方代表：（簽字/蓋章）第三方代表：（簽字/蓋章）第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細描述：包括土建工程的設計圖紙、施工圖紙、設計說明書等，用于指導施工過程。附件2：施工圖紙詳細描述：包括土建工程的結構圖、細部圖、施工流程圖等，用于指導施工過程。附件3：工程量清單詳細描述：列出土建工程的所有工程量，包括材料數量、人工費用等，作為計算合同價格的依據。附件4：材料供應清單詳細描述：列出乙方供應的材料種類、規(guī)格、數量等信息，以及材料的質量標準和要求。附件5：施工組織設計詳細描述：包括土建工程的施工方案、施工進度計劃、施工人員配置等，用于指導施工過程。附件6：工程驗收標準詳細描述：列出土建工程的質量驗收標準，包括材料驗收、工序驗收、竣工驗收等。附件7：第三方介入合同詳細描述：包括與第三方簽訂的介入合同，明確第三方的責任、權益和義務。附件8：第三方資質證明文件詳細描述：包括第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等，證明第三方的合法資格。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間支付工程款，或支付的工程款不足。2.乙方未按約定時間完成工程，或工程質量不符合約定標準。3.乙方未按約定供應材料，或供應的材料質量不符合要求。4.第三方未按約定履行介入合同義務，或未達到約定的質量標準。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金按照合同總價的一定比例（如1%）計算，具體比例在合同中約定。2.