小區(qū)幼兒園承租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

小區(qū)幼兒園承租合同本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1承租方1.2出租方2.租賃標的及設施2.1租賃標的2.2設施與設備3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.維護與維修5.1承租方的責任5.2出租方的責任6.保險6.1保險責任6.2保險費用7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責任8.1承租方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.其他條款11.1物業(yè)管理11.2安全管理11.3環(huán)境保護12.附件12.1租賃標的清單12.2設施與設備清單13.簽字蓋章13.1承租方簽字13.2出租方簽字14.合同日期14.1簽訂日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1承租方1.1.1承租方名稱：×××幼兒園1.1.2承租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.1.3承租方法人代表：×××1.1.4承租方聯系電話：××××××××××1.2出租方1.2.1出租方名稱：×××小區(qū)物業(yè)管理公司1.2.2出租方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號1.2.3出租方法人代表：×××1.2.4出租方聯系電話：××××××××××2.租賃標的及設施2.1租賃標的2.1.1租賃標的名稱：×××小區(qū)幼兒園場地及附屬設施2.1.2租賃標的面積：×××平方米2.2設施與設備2.2.1租賃標的內設施與設備清單詳見附件一3.租賃期限3.1租賃開始日期：××××年××月××日3.2租賃結束日期：××××年××月××日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整）4.2租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式：承租方通過銀行轉賬的方式支付給出租方5.維護與維修5.1承租方的責任5.1.1承租方應合理使用租賃標的，并負責日常的維護與維修5.1.2承租方不得對租賃標的進行任何形式的改造或擴建5.2出租方的責任5.2.1出租方負責對租賃標的的結構安全、設施設備進行定期檢查與維修5.2.2出租方在租賃期間負責對租賃標的進行物業(yè)管理6.保險6.1保險責任6.1.1承租方應購買火災險及公眾責任險，并將保險單副本交給出租方備案6.2保險費用6.2.1保險費用由承租方承擔7.合同的變更與解除7.1變更條件7.1.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議7.1.2合同變更不得影響合同的履行和雙方的權利義務7.2解除條件7.2.1合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議7.2.2合同解除后，承租方應按照合同約定的期限搬離租賃標的8.違約責任8.1承租方的違約行為8.1.1承租方未按約定時間支付租金的，應支付遲延履行違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，延遲履行違約金為應付款項的千分之五8.1.2承租方未按約定使用租賃標的，造成租賃標的損失的，應承擔相應的賠償責任8.2出租方的違約行為8.2.1出租方未按約定提供租賃標的的，應支付遲延交付違約金，違約金計算方式為：每延遲一日，延遲交付違約金為應交付款項的千分之五8.2.2出租方未按約定維護租賃標的，導致承租方損失的，應承擔相應的賠償責任9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛9.2調解解決9.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解9.3法律途徑9.3.1任何一方對合同的履行有異議，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件10.2.1本合同在租賃期滿后自然終止10.3合同失效條件10.3.1在合同有效期內，如一方違反合同規(guī)定，導致合同無法繼續(xù)履行的，合同即行失效11.其他條款11.1物業(yè)管理11.1.1承租方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理要求11.2安全管理11.2.1承租方應遵守安全管理規(guī)定，確保幼兒園內的安全11.3環(huán)境保護11.3.1承租方應遵守環(huán)境保護規(guī)定，確保幼兒園內的環(huán)境整潔12.附件12.1租賃標的清單12.1.1清單詳細列明租賃標的具體物品和設施12.2設施與設備清單12.2.1清單詳細列明租賃標的內所有設施與設備13.簽字蓋章13.1承租方簽字13.1.1承租方法人代表簽字：____________________13.1.2承租方聯系電話：____________________13.2出租方簽字13.2.1出租方法人代表簽字：____________________13.2.2出租方聯系電話：____________________14.合同日期14.1簽訂日期：××××年××月××日14.2生效日期：××××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方指非本合同甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商等。15.2第三方責任15.2.1第三方介入本合同事項時，應遵守相關法律法規(guī)，并按照約定履行其職責。15.3第三方義務15.3.1第三方應保持獨立性，不與甲乙方存在任何利益沖突。15.3.2第三方應保證其提供服務的專業(yè)性和公正性，不受任何不公正影響。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙方根據合同需要，經協(xié)商一致，可以選擇合適的第三方介入。16.2第三方委托16.2.1甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。16.3第三方工作范圍16.3.1第三方的工作范圍應在委托協(xié)議中明確，不得超出其委托范圍。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1甲乙方應在合同中明確第三方的責任限額，包括賠償限額和責任范圍。17.2第三方責任限額的調整17.2.1甲乙方可以根據合同履行情況，經協(xié)商一致，調整第三方的責任限額。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的關系界定18.1.1第三方介入時，其與甲乙方的關系以委托協(xié)議為準。18.2第三方與甲乙方的權利義務劃分18.2.1第三方應向甲乙方履行其合同義務，甲乙方應向第三方支付相應的費用。18.2.2第三方對甲乙方不直接產生合同義務，甲乙方對第三方也不直接產生合同義務。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方變更19.1.1如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務，甲乙方可以協(xié)商更換第三方。19.2第三方解除19.2.1甲乙方可以在第三方嚴重違約或出現合同約定的解除條件時，解除與第三方的委托協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方爭議解決20.1.1第三方與甲乙方之間發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。20.2第三方爭議訴訟20.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入對合同其他條款的影響21.1第三方介入不影響本合同其他條款的執(zhí)行，甲乙方應繼續(xù)履行各自的合同義務。21.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙方及第三方均具有約束力。22.附加條款22.1甲乙方應確保第三方的選擇和介入符合法律法規(guī)和公序良俗。22.2甲乙方應確保第三方介入不影響合同的履行和雙方的權利義務。22.3甲乙方應承擔因第三方介入而產生的額外費用和責任。23.簽字蓋章23.1甲乙方簽字23.1.1甲方（乙方）法人代表簽字：____________________23.1.2甲方（乙方）聯系電話：____________________24.合同日期24.1簽訂日期：××××年××月××日24.2生效日期：××××年××月××日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的清單詳細列明租賃標的具體物品和設施，包括但不限于房屋、場地、家具、玩具等。附件二：設施與設備清單詳細列明租賃標的內所有設施與設備，包括但不限于教學設備、空調、照明、安全設施等。附件三：第三方服務協(xié)議詳細列明與第三方簽訂的委托協(xié)議，包括但不限于服務內容、服務期限、費用支付、責任限制等。附件四：保險單副本提供保險單副本，以證明承租方已購買相應的保險，包括但不限于火災險和公眾責任險。附件五：租賃押金支付憑證提供租賃押金支付的憑證，證明承租方已按約定支付押金。附件六：租金支付記錄提供租金支付的記錄，證明承租方已按約定支付租金。說明二：違約行為及責任認定：1.承租方未按約定時間支付租金。示例說明：如果承租方未能在約定的時間內支付租金，則視為違約，需支付遲延履行違約金。2.承租方未按約定使用租賃標的。示例說明：如果承租方未按照約定的方式使用租賃標的，造成租賃標的損失，則需承擔相應的賠償責任。3.出租方未按約定提供租賃標的。示例說明：如果出租方未能在約