土地流轉(zhuǎn)合同

土地流轉(zhuǎn)合同

甲方（出讓人）：________

乙方（受讓人）：________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：________（具體地址）

2.土地面積：________（平方米或畝）

3.土地性質(zhì)：________（耕地、園地、林地等）

4.土地權(quán)屬：甲方擁有該土地的承包經(jīng)營權(quán)

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.乙方在合同期限內(nèi)取得土地經(jīng)營權(quán)，甲方不得收回土地經(jīng)營權(quán)。

三、流轉(zhuǎn)土地用途

1.乙方取得土地經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

2.土地用途：________（種植、養(yǎng)殖、休閑觀光等）

四、流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用及支付方式

1.乙方支付給甲方的土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用為：________元/畝/年。

2.支付方式：________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）

3.支付時間：________（每年________月________日前）

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用土地，確保土地用途符合合同約定。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保乙方合法取得土地經(jīng)營權(quán)。

（2）甲方不得無故收回土地經(jīng)營權(quán)。

3.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用土地，合法經(jīng)營。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

4.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)合理利用土地，不得改變土地用途。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)依法使用土地，不得損害他人合法權(quán)益。

六、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方無故收回土地經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額的賠償。

（2）甲方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按合同約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。

（2）乙方改變土地用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________

乙方（蓋章）：________

簽訂日期：________年________月________日土地流轉(zhuǎn)合同（二）

甲方（土地承包經(jīng)營權(quán)人）：____________________

乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其土地承包經(jīng)營權(quán)部分或全部流轉(zhuǎn)給乙方使用，達(dá)成如下協(xié)議：

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________畝（或平方米）

3.土地類型：____________________

4.土地承包合同編號：____________________

二、流轉(zhuǎn)期限

1.流轉(zhuǎn)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.期滿后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

三、流轉(zhuǎn)土地用途

1.乙方使用流轉(zhuǎn)土地的用途：____________________

2.乙方不得改變土地用途，不得進(jìn)行破壞性開發(fā)。

四、流轉(zhuǎn)土地費(fèi)用

1.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：每畝/平方米____元，共計____元。

2.付款方式：____（如分期付款，需明確分期付款的時間和金額）

五、雙方權(quán)利義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）對乙方使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行監(jiān)督，確保土地用途合法。

（2）有權(quán)要求乙方按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

2.甲方義務(wù)：

（1）確保土地流轉(zhuǎn)手續(xù)合法、有效。

（2）在合同期內(nèi)，甲方不得將流轉(zhuǎn)土地收回。

3.乙方權(quán)利：

（1）按照約定使用流轉(zhuǎn)土地。

（2）在合同期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)簽或放棄土地承包經(jīng)營權(quán)。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。

（2）合理使用土地，不得改變土地用途。

六、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.甲方未按時提供流轉(zhuǎn)土地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元。

3.乙方未按時支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

4.乙方違反土地用途規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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