2024二手房產(chǎn)抵押借款合同實(shí)例

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024二手房產(chǎn)抵押借款合同實(shí)例1本合同目錄一覽1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.房產(chǎn)抵押5.還款方式6.違約責(zé)任7.合同解除8.爭議解決9.法律適用10.合同效力11.借款人信息12.貸款人信息13.房產(chǎn)信息14.合同簽字第一部分：合同如下：1.借款金額2.借款期限3.借款利率4.房產(chǎn)抵押4.2抵押房產(chǎn)的詳細(xì)信息如下：4.2.1房屋所有權(quán)證號：【】。4.2.2房屋坐落：【】。4.2.3房屋面積：【】平方米。4.3借款人在借款期限內(nèi)，應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的權(quán)利完整，不得出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。5.還款方式5.1本合同的還款方式為【】。5.2借款人應(yīng)按照約定的還款方式，按時(shí)足額償還借款本金和利息。5.3借款人未按約定時(shí)間償還借款的，貸款人依法有權(quán)提前收回借款本金及利息，并有權(quán)要求借款人支付滯納金。6.違約責(zé)任6.1借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未按約定用途使用的借款金額的【】%。6.2借款人未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還借款本息的總額的【】%。6.3借款人違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除7.1在借款期限內(nèi)，如借款人提前償還借款本息的，本合同提前解除。7.2在借款期限內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致借款人無法按約定償還借款本息的，借款人應(yīng)及時(shí)通知貸款人，本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。7.3本合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)注銷手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。7.4本合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理借款金額的返還手續(xù)，并支付相關(guān)費(fèi)用。第二部分：借款人信息（在此部分，詳細(xì)列出借款人的相關(guān)信息，包括但不限于姓名、身份證號、聯(lián)系方式等。）第三部分：貸款人信息（在此部分，詳細(xì)列出貸款人的相關(guān)信息，包括但不限于名稱、住所、聯(lián)系方式等。）第四部分：房產(chǎn)信息（在此部分，詳細(xì)列出抵押房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房屋所有權(quán)證號、坐落、面積等。）第五部分：合同簽字（在此部分，注明合同簽字人的姓名、職務(wù)、簽字日期等。）8.爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.法律適用9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.合同效力10.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。11.借款人信息11.1借款人姓名：【】。11.2身份證號碼：【】。11.3聯(lián)系方式：【】。11.4住址：【】。12.貸款人信息12.1貸款人名稱：【】。12.2住所：【】。12.3聯(lián)系方式：【】。12.4法定代表人：【】。13.房產(chǎn)信息13.1房屋所有權(quán)證號：【】。13.2房屋坐落：【】。13.3房屋面積：【】平方米。13.4房產(chǎn)用途：【】。14.合同簽字14.1本合同一式【】份，借款人和貸款人各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同在履行過程中，如涉及第三方介入的情況，第三方應(yīng)為本合同的借款人或貸款人提供必要的協(xié)助和服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方介入本合同的，應(yīng)承擔(dān)因其介入而產(chǎn)生的所有責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。17.第三方權(quán)益17.1第三方介入本合同的，應(yīng)享有因其介入而產(chǎn)生的所有權(quán)益。18.第三方退出18.1第三方如需退出本合同，應(yīng)提前【】天通知借款人和貸款人，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.第三方信息19.1第三方名稱：【】。19.2第三方住所：【】。19.3第三方聯(lián)系方式：【】。20.合同簽字20.1本合同一式【】份，借款人、貸款人和第三方各執(zhí)【】份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證明附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證附件四：房屋評估報(bào)告附件五：借款合同還款計(jì)劃表附件六：借款人信用報(bào)告附件七：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）附件八：貸款人授權(quán)書（如有）附件九：其他可能需要的文件或資料附件一：借款人身份證明詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等，以證明其身份真實(shí)有效。附件二：貸款人營業(yè)執(zhí)照詳細(xì)要求：貸款人應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照，以證明其合法經(jīng)營資格。附件三：房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：借款人應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證，以證明其對抵押房產(chǎn)的所有權(quán)。附件四：房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：房屋評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)記錄房產(chǎn)的價(jià)值評估過程和結(jié)果。附件五：借款合同還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)詳細(xì)列出借款人的還款時(shí)間表、還款金額和還款方式等。附件六：借款人信用報(bào)告詳細(xì)要求：借款人信用報(bào)告應(yīng)由信用評級機(jī)構(gòu)出具，反映借款人的信用狀況和信用記錄。附件七：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件（如有）詳細(xì)要求：如有擔(dān)保人，擔(dān)保人應(yīng)提供書面文件，同意為借款人的借款提供擔(dān)保。附件八：貸款人授權(quán)書（如有）詳細(xì)要求：如有授權(quán)書，應(yīng)明確授權(quán)范圍和授權(quán)期限，授權(quán)書應(yīng)由貸款人法定代表人或授權(quán)代表人簽字或蓋章。附件九：其他可能需要的文件或資料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供其他相關(guān)的文件或資料，如物業(yè)費(fèi)繳納證明、水電費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款。2.借款人未按約定時(shí)間償還借款本息。3.借款人提供的資料不真實(shí)、不完整。4.借款人違反本合同的其他約定。責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為未按約定用途使用的借款金額的【】%。2.借款人未按約定時(shí)間償還借款本息的，應(yīng)支付滯納金，滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為未償還借款本息的總額的【】%。3.借款人提供的資料不真實(shí)、不完整的，貸款人有權(quán)拒絕提供借款或解除本合同，并要求借款人支付因此