版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度店面租賃合同:租賃合同的市場推廣與廣告協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)3.市場推廣3.1承租方的市場推廣活動3.2出租方對市場推廣活動的支持4.廣告協(xié)議4.1廣告內(nèi)容4.2廣告位置及形式4.3廣告費用及支付方式5.店面經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1店面經(jīng)營范圍5.2店面經(jīng)營規(guī)定6.維修與保養(yǎng)6.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險事宜7.1承租方應(yīng)辦理的保險7.2保險費用承擔(dān)8.合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點及適用法律11.其他條款11.1租賃合同的生效條件11.2租賃合同的終止條件12.附件12.1店面平面圖12.2廣告位示意圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期第一部分:合同如下:1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于_______(詳細(xì)地址),建筑面積為_______平方米。1.2租賃期限租賃期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租金及支付方式租金為每月_______元,按月支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬,賬戶信息如下:戶名:_______賬號:_______開戶行:_______2.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1出租方的權(quán)利與義務(wù)(1)出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán),確保店面不涉及任何法律糾紛。(2)出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護,保證店面設(shè)施的正常運行。(3)出租方不得干預(yù)承租方的正常經(jīng)營活動,不得向承租方收取任何額外費用。2.2承租方的權(quán)利與義務(wù)(1)承租方應(yīng)按照合同約定使用店面,不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)和用途。(2)承租方應(yīng)合法經(jīng)營,遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得進(jìn)行任何非法活動。(3)承租方應(yīng)按期支付租金,并承擔(dān)店面經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用。3.市場推廣3.1承租方的市場推廣活動承租方應(yīng)自行負(fù)責(zé)市場推廣活動,包括制定推廣計劃、執(zhí)行推廣措施等。3.2出租方對市場推廣活動的支持出租方將為承租方提供市場推廣活動的必要支持,包括提供店面的宣傳材料、協(xié)助承租方進(jìn)行店面布置等。4.廣告協(xié)議4.1廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī),不得含有違法違規(guī)信息。4.2廣告位置及形式廣告位置為店面的外墻及內(nèi)部顯眼位置,廣告形式可以為噴繪、燈箱等。4.3廣告費用及支付方式廣告費用為每月_______元,包含在租金內(nèi)。廣告費用支付方式與租金相同。5.店面經(jīng)營范圍及規(guī)定5.1店面經(jīng)營范圍店面經(jīng)營范圍為_______(具體經(jīng)營范圍),不得從事合同約定外的經(jīng)營活動。5.2店面經(jīng)營規(guī)定承租方應(yīng)遵守店面經(jīng)營規(guī)定,確保店面經(jīng)營活動的正常進(jìn)行。8.合同的變更與解除8.1合同變更任何一方不得單方面要求變更或解除本合同,如雙方同意變更或解除合同,應(yīng)簽訂書面協(xié)議,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除在租賃期限內(nèi),除非合同另有約定,任何一方不得單方面要求解除合同。如雙方同意解除合同,應(yīng)提前_______個月書面通知對方,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任出租方未按照合同約定提供店面或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租方支付違約金,違約金為本合同租金總額的_______%。9.2承租方的違約責(zé)任承租方未按照合同約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租方支付違約金,違約金為本合同租金總額的_______%。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點及適用法律本合同爭議的解決地點為_______,適用法律為_______法律。11.其他條款11.1租賃合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2租賃合同的終止條件租賃期滿,承租方按照合同約定將店面交還給出租方,雙方辦理完畢交接手續(xù),本合同即告終止。12.附件12.1店面平面圖12.2廣告位示意圖13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方指非本合同甲乙雙方當(dāng)事人,但在本合同執(zhí)行過程中提供協(xié)助、服務(wù)或參與的其他個人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形(1)中介方提供店面租賃介紹服務(wù);(2)專業(yè)機構(gòu)提供店面設(shè)計、裝修等服務(wù);(3)供應(yīng)商提供店面運營所需的貨物或服務(wù);(4)維修保養(yǎng)團隊提供店面設(shè)施的維護保養(yǎng)服務(wù);(5)其他經(jīng)甲乙雙方書面同意的第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé),并對其提供的服務(wù)或商品承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全等責(zé)任。16.2第三方限額甲乙雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于賠償限額、責(zé)任期限等。17.第三方與甲乙方的關(guān)系17.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系視為甲方與第三方之間的合同關(guān)系,甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。17.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系視為乙方與第三方之間的合同關(guān)系,乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。18.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理18.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作,確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。18.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保第三方的工作質(zhì)量和服務(wù)水平。19.第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照合同約定提供服務(wù),甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約處理甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方違約的性質(zhì)和程度,要求第三方支付違約金或賠償損失。20.第三方權(quán)益保護20.1第三方權(quán)益第三方對其提供的服務(wù)或商品享有合法權(quán)益,甲乙雙方應(yīng)予以尊重和保護。20.2第三方權(quán)益維護甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護其合法權(quán)益,包括但不限于提供必要的合同文件、辦理相關(guān)手續(xù)等。21.第三方信息保密21.1第三方信息第三方在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息,應(yīng)予以保密。21.2保密義務(wù)第三方應(yīng)對保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù),不得向任何第三方泄露。22.第三方退出22.1第三方退出的條件22.2第三方退出的程序第三方退出時,應(yīng)按照甲乙雙方的約定辦理相關(guān)手續(xù),確保合同的順利進(jìn)行。23.第三方介入的額外條款及說明23.1額外條款甲乙雙方與第三方簽訂的具體合作協(xié)議中應(yīng)包含本合同未約定的額外條款。23.2說明甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)說明額外條款的內(nèi)容,確保雙方對第三方介入的理解和認(rèn)可。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式如第三方介入引起的爭議無法通過協(xié)商解決,甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。24.2爭議解決地點及適用法律第三方介入爭議的解決地點為_______,適用法律為_______法律。25.第三方介入的生效條件本合同中關(guān)于第三方介入的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:店面平面圖詳細(xì)描述店面的布局、面積分配、設(shè)施位置等。附件2:廣告位示意圖明確廣告位的具體位置、尺寸、可見范圍等。附件3:租賃合同附件A(租金支付時間表)詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、支付日期等信息。附件4:租賃合同附件B(維修與保養(yǎng)責(zé)任分配)詳細(xì)說明出租方和承租方各自的維修與保養(yǎng)責(zé)任。附件5:租賃合同附件C(保險事宜說明)詳細(xì)描述保險的種類、保險費用的承擔(dān)方、保險公司信息等。附件6:市場推廣計劃書詳細(xì)列出承租方的市場推廣計劃,包括推廣活動的時間、內(nèi)容、預(yù)算等。附件7:廣告協(xié)議附件D(廣告內(nèi)容規(guī)范)明確廣告內(nèi)容的規(guī)范要求,包括廣告不得含有的信息、廣告的審核流程等。附件8:店面經(jīng)營范圍說明書詳細(xì)列出店面的經(jīng)營范圍,并提供相關(guān)經(jīng)營范圍的法律法規(guī)依據(jù)。附件9:租賃合同附件E(合同變更與解除條款)詳細(xì)說明合同變更與解除的條件、程序、通知期限等。附件10:租賃合同附件F(違約責(zé)任條款)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.出租方違約1.1未按約定時間交付店面示例:出租方未能在合同規(guī)定的_______年_______月_______日前交付店面,應(yīng)支付承租方違約金人民幣_______元。1.2未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任示例:出租方未能在合同約定的時間內(nèi)修復(fù)店面的設(shè)施,導(dǎo)致店面無法正常營業(yè),應(yīng)支付承租方違約金人民幣_______元。2.承租方違約2.1未按約定時間支付租金示例:承租方未能在合同約定的租金支付日期前支付租金,應(yīng)支付出租方違約金人民幣_______元。2.2未履行市場推廣義務(wù)示例:承租方未能按照合同約定的市場推廣計劃進(jìn)行推廣活動,應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.第三方違約3.1未按約定提供服務(wù)示例:第三方未能按照甲乙雙方的約定提供廣告設(shè)計服務(wù),應(yīng)支付違約金人民幣_______元。3.2未履行保密義務(wù)示例:第三方未能妥善保管甲乙雙方的商業(yè)秘密,導(dǎo)致信息泄露,應(yīng)支付違約金人民幣_______元。全文完。2024年度店面租賃合同:租賃合同的市場推廣與廣告協(xié)議1本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積1.2租賃期限1.3租賃起始日期與終止日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間3.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)4.市場推廣4.1承租方的市場推廣范圍4.2承租方的市場推廣方式4.3市場推廣費用承擔(dān)5.廣告協(xié)議5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告放置位置及時間5.3廣告費用承擔(dān)6.店面管理與維護6.1承租方的店面管理責(zé)任6.2店面維修與保養(yǎng)6.3店面安全與衛(wèi)生7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理事項8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭議解決9.1雙方協(xié)商解決9.2提交第三方調(diào)解9.3法律途徑解決10.合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件10.2合同修改方式10.3合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方的其他約定11.2約定事項的變更與解除12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式13.法律適用與爭議解決13.1適用法律13.2爭議解決方式14.附件14.1店面平面圖14.2租賃合同附件14.3其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置及面積店面位于____________,面積為____________平方米。1.2租賃期限租賃期限為____________年,自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3租賃起始日期與終止日期租賃起始日期為____________年____________月____________日,終止日期為____________年____________月____________日。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月人民幣____________元整(大寫:__________________________元整)。2.2租金支付方式租金通過____________(轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金)方式支付。2.3租金支付時間租金每____________支付一次,支付時間為每月的____________日前。第三條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1出租方的權(quán)利與義務(wù)(1)出租方應(yīng)保證店面的合法使用權(quán),確保店面可以正常經(jīng)營。(2)出租方負(fù)責(zé)店面的基礎(chǔ)設(shè)施維護,如水電設(shè)施、照明設(shè)備等。(3)出租方不得干涉承租方的正常經(jīng)營活動。3.2承租方的權(quán)利與義務(wù)(1)承租方有權(quán)按照合同約定使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動。(2)承租方應(yīng)按期支付租金,并遵守國家的法律法規(guī)及出租方的相關(guān)規(guī)定。(3)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常清潔和安全管理,確保店面經(jīng)營環(huán)境整潔、安全。第四條市場推廣4.1承租方的市場推廣范圍承租方應(yīng)在合同約定的店面上進(jìn)行市場推廣活動,不得超出店面范圍進(jìn)行宣傳。4.2承租方的市場推廣方式承租方可以采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行市場推廣,包括制作宣傳材料、開展促銷活動等。4.3市場推廣費用承擔(dān)市場推廣費用由承租方承擔(dān)。第五條廣告協(xié)議5.1廣告內(nèi)容要求廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī),不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.2廣告放置位置及時間廣告放置位置為店面的____________,廣告時間為自廣告放置之日起至租賃期滿之日止。5.3廣告費用承擔(dān)廣告費用由承租方承擔(dān)。第六條店面管理與維護6.1承租方的店面管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常管理工作,確保店面經(jīng)營秩序正常。6.2店面維修與保養(yǎng)店面的維修與保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé),承租方應(yīng)協(xié)助并提供必要的便利。6.3店面安全與衛(wèi)生承租方應(yīng)保證店面的安全與衛(wèi)生,確保店面經(jīng)營環(huán)境符合相關(guān)要求。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任出租方未按照約定提供店面,或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向承租方支付違約金,違約金為租金總額的____________%。8.2承租方違約責(zé)任承租方未按期支付租金,或未履行合同約定的義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向出租方支付違約金,違約金為租金總額的____________%。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成,可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。10.3合同終止條件合同終止的條件為:租賃期滿,承租方按約定退還店面;或雙方協(xié)商一致提前終止合同。第十一條其他約定事項11.1雙方的其他約定雙方還可以就其他事項進(jìn)行約定,包括但不限于:店面的裝修、轉(zhuǎn)讓、續(xù)約等。11.2約定事項的變更與解除雙方約定的事項如需變更或解除,應(yīng)書面協(xié)商一致。第十二條通知與送達(dá)12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。12.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式雙方各自的送達(dá)地址為合同簽訂時所留地址,聯(lián)系方式為合同簽訂時所留電話、郵箱等。第十三條法律適用與爭議解決13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條附件14.1店面平面圖本合同附件中包含店面平面圖,用以明確店面的具體位置和面積。14.2租賃合同附件本合同附件中包含租賃合同的完整文本,用以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。14.3其他相關(guān)文件本合同附件中還包含其他與合同履行相關(guān)的文件,包括但不限于:店面的使用權(quán)證明、租金支付憑證等。第二部分:第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,與租賃店面租賃合同市場推廣與廣告協(xié)議有關(guān)聯(lián)的其他主體,包括但不限于中介方、廣告代理方、市場推廣合作伙伴等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于:中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃協(xié)議;廣告代理方負(fù)責(zé)廣告的設(shè)計、制作和發(fā)布;市場推廣合作伙伴協(xié)助承租方進(jìn)行市場推廣活動等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù),并對其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。如第三方未按約定履行義務(wù),導(dǎo)致甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)向第三方追償。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙方在與第三方簽訂合同時,應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用支付等事項,以確保第三方能夠按照甲乙方的要求提供服務(wù)。16.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額,包括但不限于:第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責(zé)任不超過其收取的費用總額;第三方對甲乙方的間接損失不承擔(dān)賠償責(zé)任等。16.3第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分說明如下:(1)第三方負(fù)責(zé)提供合同約定的服務(wù),甲乙方負(fù)責(zé)支付費用并享受服務(wù)。(2)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī),如因第三方違法行為導(dǎo)致甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)向第三方追償。(3)甲乙方與第三方之間的合同糾紛,應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商解決或依法解決,與另一方無關(guān)。第十七條第三方合同的簽訂與履行17.1第三方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時,應(yīng)將第三方介入后的修正條款作為合同的一部分,并由雙方簽字(或蓋章)確認(rèn)。17.2第三方合同的履行第三方應(yīng)按照與甲乙方簽訂的合同約定履行義務(wù),并保證其提供的服務(wù)符合甲乙方的要求。第十八條第三方合同的變更與解除18.1第三方合同的變更第三方合同的變更應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行。18.2第三方合同的解除第三方合同的解除應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致,并按照合同約定辦理。第十九條第三方違約責(zé)任19.1第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行義務(wù),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲乙方支付違約金,違約金為合同總額的____________%。19.2第三方違約與甲乙方損失如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失,甲乙方有權(quán)向第三方追償,并有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外的賠償責(zé)任。第二十條爭議解決20.1第三方爭議解決甲乙方與第三方之間的爭議,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十一條本合同的補充與修訂本合同的補充與修訂應(yīng)由甲乙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行,補充與修訂的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二十二條合同的終止與解除本合同終止與解除后,甲乙方與第三方之間簽訂的合同相應(yīng)終止與解除,第三方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù),并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十三條附件本合同附件包括甲乙方與第三方簽訂的所有合同文本,用以明確甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件1:店面平面圖詳細(xì)說明店面的具體位置、面積、布局等信息,以便雙方明確店面的實際情況。附件2:租賃合同明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù),包括租金、租賃期限、店面使用范圍等。附件3:市場推廣計劃詳細(xì)描述市場推廣的目標(biāo)、方式、時間安排等,以便雙方明確市場推廣的具體內(nèi)容。附件4:廣告協(xié)議規(guī)定廣告的內(nèi)容要求、放置位置、時間等,以確保廣告的合法性和有效性。附件5:店面管理及維護規(guī)定詳細(xì)說明店面的日常管理、維修、保養(yǎng)等事項,以及雙方的責(zé)任和義務(wù)。附件6:第三方服務(wù)合同明確第三方服務(wù)的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費用等,以確保第三方能夠按照要求提供服務(wù)。附件7:違約責(zé)任規(guī)定詳細(xì)列出各種違約行為及其責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn),以便在違約時雙方有明確的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲乙雙方未按約定時間支付租金或費用。2.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù),如未進(jìn)行市場推廣、未按時維護店面等。3.第三方未按約定提供服務(wù),如廣告制作不符合要求、推廣活動未按計劃進(jìn)行等。4.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總額的____________%。2.因違約導(dǎo)致對方損失的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約方在違約行為得到糾正之前,應(yīng)承擔(dān)守約方因違約所造成的損失。示例說明:若甲乙雙方未按約定時間支付租金,則視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金,同時賠償因違約導(dǎo)致的損失,如租金損失、訴訟費用等。全文完。2024年度店面租賃合同:租賃合同的市場推廣與廣告協(xié)議2本合同目錄一覽1.租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積1.2租賃期限起止日期1.3店面交接與退還2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期與時間2.3租金支付方式3.租賃店面的使用與經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍的限制3.2店面的使用要求3.3經(jīng)營活動的合規(guī)性4.市場推廣與廣告協(xié)議4.1推廣活動的內(nèi)容與范圍4.2廣告位的設(shè)置與使用4.3廣告費用承擔(dān)與支付5.維修與維護5.1租賃店面的維修責(zé)任5.2維修工程的費用承擔(dān)5.3店面日常維護的要求6.保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.2保險辦理與費用承擔(dān)6.3保險理賠的程序與責(zé)任7.合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承租人的違約行為8.2出租人的違約行為8.3違約責(zé)任的計算與賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點與法院10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密責(zé)任的期限與條件10.3違反保密條款的責(zé)任11.合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.2合同終止的條件11.3合同解除的條件與程序12.其他條款12.1租賃合同的附件12.2合同的修改與補充12.3合同的廢止與替代13.合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求13.2合同蓋章的要求13.3簽字蓋章的地點與時間14.附則14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的適用法律14.3合同的完整性與法律效力第一部分:合同如下:第一條租賃店面及租賃期限1.1店面位置與面積1.1.1店面位于____________,具體面積為____________平方米。1.2租賃期限起止日期1.2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。1.3店面交接與退還1.3.1承租人應(yīng)于租賃期開始前____________日內(nèi)與出租人完成店面交接。1.3.2租賃期滿或合同提前解除后,承租人應(yīng)按照出租人的要求將店面恢復(fù)至租賃開始時的狀態(tài),并辦理店面退還手續(xù)。第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1承租人應(yīng)按月支付租金,租金金額為人民幣____________元整。2.2租金支付周期與時間2.2.1租金支付周期為一個月,承租人應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的____________日內(nèi)支付下一個支付周期的租金。2.3租金支付方式2.3.1承租人應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金,轉(zhuǎn)賬信息如下:收款人名稱:____________收款人賬號:____________開戶銀行:____________第三條租賃店面的使用與經(jīng)營范圍3.1經(jīng)營范圍的限制3.1.1承租人不得在租賃店面上從事____________等違法經(jīng)營活動。3.2店面的使用要求3.2.1承租人應(yīng)合理使用租賃店面,不得進(jìn)行任何損壞店面的行為。3.3經(jīng)營活動的合規(guī)性3.3.1承租人應(yīng)確保其經(jīng)營活動符合國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,并承擔(dān)因經(jīng)營活動引起的法律責(zé)任。第四條市場推廣與廣告協(xié)議4.1推廣活動的內(nèi)容與范圍4.1.1承租人可以在租賃店面上進(jìn)行____________等市場推廣活動。4.2廣告位的設(shè)置與使用4.2.1承租人可以在店面外部設(shè)置廣告位,廣告位的設(shè)置應(yīng)符合城市規(guī)劃要求。4.3廣告費用承擔(dān)與支付4.3.1廣告費用由承租人承擔(dān),承租人應(yīng)確保廣告活動的合法性。第五條維修與維護5.1租賃店面的維修責(zé)任5.1.1出租人負(fù)責(zé)租賃店面的主體結(jié)構(gòu)維修。5.2維修工程的費用承擔(dān)5.2.1因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費用由承租人承擔(dān)。5.3店面日常維護的要求5.3.1承租人應(yīng)負(fù)責(zé)店面的日常維護工作,確保店面環(huán)境整潔有序。第六條保險責(zé)任6.1承租人的保險責(zé)任6.1.1承租人應(yīng)辦理____________萬元的人身傷害保險和____________萬元的財產(chǎn)保險,并將保險單副本交給出租人留存。6.2保險辦理與費用承擔(dān)6.2.1保險費用由承租人承擔(dān),保險期限應(yīng)與租賃期限一致。6.3保險理賠的程序與責(zé)任6.3.1發(fā)生保險事故后,承租人應(yīng)立即通知保險公司和出租人,并按照保險公司的要求辦理理賠手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1承租人的違約行為8.1.1承租人遲延支付租金的,應(yīng)支付遲延期間的租金違約金,違約金為遲延租金的____________%。8.2出租人的違約行為8.2.1出租人未按約定提供租賃店面的,應(yīng)支付承租人違約金,違約金為租金的____________%。8.3違約責(zé)任的計算與賠償8.3.1違約金計算不足的,違約方應(yīng)承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.1.1雙方發(fā)生爭議的,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點與法院9.2.1合同簽訂地人民法院具有管轄權(quán)。第十條保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息包括租賃店面的一切商業(yè)信息、客戶數(shù)據(jù)以及雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的內(nèi)部信息。10.2保密責(zé)任的期限與條件10.2.1保密責(zé)任期限自合同簽訂之日起算,至合同終止或解除之日起____________年內(nèi)有效。10.3違反保密條款的責(zé)任10.3.1違反保密條款的,違約方應(yīng)支付違約金,違約金為泄露信息造成損失的____________倍。第十一條合同的生效、終止與解除11.1合同的生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止的條件11.2.1租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽合同的,合同自然終止。11.3合同解除的條件與程序11.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的,應(yīng)簽署書面解除協(xié)議,并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條其他條款12.1租賃合同的附件12.1.1合同附件包括租賃店面平面圖、經(jīng)營范圍詳細(xì)說明等。12.2合同的修改與補充12.2.1合同的修改與補充應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂。12.3合同的廢止與替代12.3.1新合同簽訂后,原合同即行廢止。第十三條合同的簽字蓋章13.1合同簽字的要求13.1.1合同簽字應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行,并在簽字后____________日內(nèi)加蓋合同專用章。13.2合同蓋章的要求13.2.1合同蓋章應(yīng)符合公司內(nèi)部管理規(guī)定,蓋章后合同方為有效。13.3簽字蓋章的地點與時間13.3.1合同簽字蓋章地點為____________,時間為____________年____________月____________日。第十四條附則14.1合同的解釋權(quán)14.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.2合同的適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同的完整性與法律效力14.3.1本合同(包括附件)一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1本合同所稱第三方,是指除甲乙方之外,與租賃合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人的一方或多方。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙方應(yīng)向第三方提供合同副本,并明確第三方權(quán)利義務(wù)。2.3第三方同意的證明2.3.1第三方應(yīng)簽署書面同意書,確認(rèn)其對合同的認(rèn)可并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定享受相關(guān)權(quán)益,如中介費用的扣除、擔(dān)保責(zé)任的履行等。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù),如提供擔(dān)保、協(xié)助維修等。3.3第三方責(zé)任的限制3.3.1第三方對甲乙方的責(zé)任限制,應(yīng)以合同約定為準(zhǔn),不得超過其承諾的范圍。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定4.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確,如中介費用的上限、賠償責(zé)任的最高限額等。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1甲乙方經(jīng)協(xié)商一致,可以調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定5.1.1第三方與甲乙方為合同之外的獨立主體,不承擔(dān)對方合同債務(wù)。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分5.2.1第三方權(quán)益的實現(xiàn),不影響甲乙方按照合同約定享有的權(quán)益。第六條第三方介入對合同執(zhí)行的影響6.1第三方介入不影響合同的有效性6.1.1第三方介入不影響合同的生效、終止與解除等法律規(guī)定的事由。6.2第三方介入的合同補充6.2.1第三方介入時,甲乙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議,明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方違約處理7.1第三方違約的處理7.1.1第三方違約的,甲乙方應(yīng)協(xié)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 寒露文化傳承與應(yīng)用模板
- 小學(xué)數(shù)學(xué)《分?jǐn)?shù)除法》50道應(yīng)用題包含答案
- DB2201T 60-2024 西餐廳服務(wù)規(guī)范
- 職業(yè)導(dǎo)論-房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《職業(yè)導(dǎo)論》深度自測卷1
- 親子活動主持詞
- 二零二五年度船舶運輸代理合同
- 人教版四年級數(shù)學(xué)上冊寒假作業(yè)(九)(含答案)
- 上海市竹欣中學(xué)2024-2025學(xué)年七年級上學(xué)期英語期末測試卷(含答案無聽力原文及音頻)
- 重慶市第一中學(xué)2024-2025學(xué)年高三上學(xué)期12月月考生物試題(有答案)
- 燕山大學(xué)《數(shù)字信號處理》2023-2024學(xué)年第一學(xué)期期末試卷
- 高中歷史教學(xué)中開展小組合作學(xué)習(xí)的思考
- 監(jiān)理資料檔案盒背脊貼紙
- 數(shù)學(xué)八下學(xué)霸電子版蘇教版
- SQL Server 2000在醫(yī)院收費審計的運用
- 《FANUC-Oi數(shù)控銑床加工中心編程技巧與實例》教學(xué)課件(全)
- 微信小程序運營方案課件
- 陳皮水溶性總生物堿的升血壓作用量-效關(guān)系及藥動學(xué)研究
- 安全施工專項方案報審表
- 學(xué)習(xí)解讀2022年新制定的《市場主體登記管理條例實施細(xì)則》PPT匯報演示
- 好氧廢水系統(tǒng)調(diào)試、驗收、運行、維護手冊
- 五年級上冊口算+脫式計算+豎式計算+方程
評論
0/150
提交評論