轉(zhuǎn)租租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

轉(zhuǎn)租租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語1.1轉(zhuǎn)租租房協(xié)議書1.2甲方：原租房合同的承租人1.3乙方：現(xiàn)轉(zhuǎn)租合同的承租人1.4租賃物：甲方租賃的房屋及附屬設(shè)施1.5租賃期限：轉(zhuǎn)租合同的有效期限第二條轉(zhuǎn)租房屋的描述2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積2.3房屋設(shè)施與條件第三條轉(zhuǎn)租合同的租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1按時(shí)支付租金5.2合理使用房屋及設(shè)施5.3遵守租賃合同規(guī)定的其他義務(wù)第六條甲方權(quán)利與責(zé)任6.1提供符合約定的房屋及設(shè)施6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3保障乙方的合法權(quán)益第七條轉(zhuǎn)租合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決第十條法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)租合同的附件11.2雙方簽字蓋章確認(rèn)第十二條甲方（轉(zhuǎn)租人）信息12.1姓名（名稱）12.2聯(lián)系方式12.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）第十三條乙方（承租人）信息13.1姓名（名稱）13.2聯(lián)系方式13.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語1.1轉(zhuǎn)租租房協(xié)議書本協(xié)議書是由甲方（原租房合同的承租人）與乙方（現(xiàn)轉(zhuǎn)租合同的承租人）簽訂的，用以明確雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任的法律文件。1.2甲方指原租房合同的承租人，享有原租賃合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.3乙方指現(xiàn)轉(zhuǎn)租合同的承租人，享有本轉(zhuǎn)租合同約定的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。1.4租賃物指甲方租賃的房屋及附屬設(shè)施，包括但不限于房屋、家具、家電等。1.5租賃期限指本轉(zhuǎn)租合同的有效期限，自轉(zhuǎn)租合同簽訂之日起至租賃物交付之日止。第二條轉(zhuǎn)租房屋的描述2.1房屋地址詳細(xì)地址：____________________，包括但不限于街道、門牌號(hào)、樓層、房號(hào)等。2.2房屋結(jié)構(gòu)與面積房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋面積：____平方米。2.3房屋設(shè)施與條件房屋設(shè)施包括但不限于：空調(diào)、熱水器、洗衣機(jī)、家具等。房屋條件包括但不限于：裝修情況、通風(fēng)情況、采光情況等。第三條轉(zhuǎn)租合同的租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃開始日期為____年____月____日。3.2租賃結(jié)束日期本合同租賃結(jié)束日期為____年____月____日。第四條租金與支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月。4.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：__________________第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1按時(shí)支付租金乙方應(yīng)按照本合同約定的租金金額和支付周期，按時(shí)足額支付租金給甲方。5.2合理使用房屋及設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方提供的使用說明進(jìn)行操作。5.3遵守租賃合同規(guī)定的其他義務(wù)乙方還應(yīng)遵守原租賃合同中約定的其他義務(wù)，包括但不限于愛護(hù)房屋及設(shè)施、不得擅自轉(zhuǎn)租、不得改變房屋結(jié)構(gòu)等。第六條甲方權(quán)利與責(zé)任6.1提供符合約定的房屋及設(shè)施甲方應(yīng)提供符合本合同約定的房屋及附屬設(shè)施，并保證其正常使用。6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于物業(yè)入住、水電費(fèi)繳納等。6.3保障乙方的合法權(quán)益甲方不得干涉乙方在租賃期間正常使用房屋及設(shè)施的權(quán)利，并應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。第七條轉(zhuǎn)租合同的變更與解除7.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件（1）甲方未按照本合同約定提供房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用的；（2）甲方未按照本合同約定按時(shí)足額收取租金，經(jīng)乙方催告后仍未履行的；（3）乙方因特殊情況需要提前解除合同，且甲方同意的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。甲方同意在合同解除后，退還乙方已支付的租金（扣除已使用期間的租金），并按照乙方實(shí)際損失支付相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方未履行本合同約定的義務(wù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未履行本合同約定的義務(wù)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，積極協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條法律適用與解釋10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一條其他約定11.1轉(zhuǎn)租合同的附件本合同附件包括但不限于：原租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。11.2雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條甲方（轉(zhuǎn)租人）信息12.1姓名（名稱）甲方姓名（名稱）：____________________12.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________12.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）甲方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第十三條乙方（承租人）信息13.1姓名（名稱）乙方姓名（名稱）：____________________13.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________________13.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第十四條合同簽訂日期14.1甲方簽字（蓋章）甲方簽字（蓋章）：____________________14.2乙方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、物業(yè)公司、政府部門等。1.2第三方介入第三方介入是指在甲乙雙方的租賃過程中，涉及到第三方的權(quán)益、義務(wù)或責(zé)任的情況。第二條第三方介入的情況及處理方式2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂租賃合同過程中，提供房源信息、促成租賃關(guān)系等，并從中收取傭金。2.2物業(yè)公司介入物業(yè)公司在租賃期間提供房屋及附屬設(shè)施的管理、維護(hù)、維修等服務(wù)，并收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3政府部門介入政府部門在租賃過程中可能涉及的審批、登記、監(jiān)管等環(huán)節(jié)。2.4其他第三方介入其他可能涉及的第三方，如保險(xiǎn)公司、維修師傅等。2.5第三方介入處理方式甲方和乙方應(yīng)積極與第三方溝通協(xié)商，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入租賃過程時(shí)，因其自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的責(zé)任范圍和金額限制。3.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度、合同約定等因素綜合確定。3.3第三方責(zé)任限額的說明甲方和乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確第三方的責(zé)任限額，并在合同附件中予以說明。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定獲取相應(yīng)的權(quán)益，如中介方收取傭金、物業(yè)公司提供服務(wù)等。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，如中介方提供真實(shí)房源信息、物業(yè)公司提供管理等。4.3第三方責(zé)任第三方在履行義務(wù)過程中造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條甲方和乙方的義務(wù)5.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方與第三方溝通協(xié)商，確保租賃過程的順利進(jìn)行。5.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用，并積極配合第三方的工作。第六條爭議解決方式6.1雙方協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)積極與第三方協(xié)商解決因第三方介入引發(fā)的爭議。6.2提交甲方所在地人民法院訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第七條法律適用與解釋7.1本合同適用中華人民共和國法律。7.2本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第八條其他約定8.1轉(zhuǎn)租合同的附件本合同附件包括但不限于：原租賃合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。8.2雙方簽字蓋章確認(rèn)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字（或蓋章）后生效。第九條甲方（轉(zhuǎn)租人）信息9.1姓名（名稱）甲方姓名（名稱）：____________________9.2聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____________________9.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）甲方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第十條乙方（承租人）信息10.1姓名（名稱）乙方姓名（名稱）：____________________10.2聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：____________________10.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）乙方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第十一條第三方信息11.1姓名（名稱）第三方姓名（名稱）：____________________11.2聯(lián)系方式第三方聯(lián)系方式：____________________11.3身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）第三方身份證號(hào)碼（營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：____________________第十二條合同簽訂日期12.1甲方簽字（蓋章）甲方簽字（蓋章）：____________________12.2乙方簽字（蓋章）乙方簽字（蓋章）：____________________12.3第三方簽字（蓋章）第三方簽字（蓋章）：____________________日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：原租賃合同本附件應(yīng)包含原租賃合同的全部內(nèi)容，包括租賃物描述、租賃期限、租金金額、租金支付方式等。附件2：房屋所有權(quán)證本附件應(yīng)提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，以證明甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)。附件3：身份證復(fù)印件甲方和乙方的有效身份證復(fù)印件，用于確認(rèn)雙方的身份信息。附件4：中介服務(wù)合同如涉及中介服務(wù)，應(yīng)提供中介服務(wù)合同及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件5：物業(yè)服務(wù)合同如涉及物業(yè)服務(wù)，應(yīng)提供物業(yè)服務(wù)合同及其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。附件6：政府部門審批文件如涉及政府部門審批，應(yīng)提供相關(guān)審批文件的復(fù)印件。附件7：維修服務(wù)記錄記錄房屋及附屬設(shè)施的維修服務(wù)情況，包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件8：其他相關(guān)協(xié)議如涉及其他相關(guān)協(xié)議，應(yīng)提供協(xié)議的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施，影響乙方正常使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的實(shí)際損失。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)入住，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣1000元，并賠償乙方因此產(chǎn)生的臨時(shí)住宿費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行的，甲