2024版福州市二手房交易合同全文2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版福州市二手房交易合同全文1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息1.3見證方信息第二條房屋信息2.1房屋坐落2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4土地使用權(quán)性質(zhì)第三條交易價格3.1成交價格3.2付款方式3.3付款時間第四條房屋交付4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋過戶5.1過戶費用5.2過戶時間第六條權(quán)利義務(wù)6.1賣方義務(wù)6.2買方義務(wù)6.3見證方義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約7.3見證方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條合同附件12.1房屋權(quán)屬證明12.2身份證明12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點14.3簽字（或蓋章）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方姓名：身份證號系電話址：福建省福州市臺江區(qū)路號1.2買方信息買方姓名：身份證號系電話址：福建省福州市晉安區(qū)路號1.3見證方信息見證方名稱：福州市房產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話：0591567地址：福建省福州市鼓樓區(qū)路號第二條房屋信息2.1房屋坐落：福建省福州市臺江區(qū)路號房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)房屋面積：80平方米土地使用權(quán)性質(zhì)：出讓第三條交易價格3.1成交價格：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）3.2付款方式：首付肆拾萬元整（￥400,000.00），剩余款項于過戶完成后支付3.3付款時間：買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付首付款項，剩余款項在過戶完成后五個工作日內(nèi)支付完畢。第四條房屋交付4.1交付時間：本合同簽訂后，賣方應(yīng)在本合同約定的付款款項到賬后七個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施按本合同約定條件交付給買方。4.2交付條件：房屋應(yīng)保持本合同約定的完好狀態(tài)，水、電、煤氣等生活設(shè)施應(yīng)正常使用。第五條房屋過戶5.1過戶費用：買方應(yīng)承擔(dān)本次過戶所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于契稅、印花稅、房屋交易手續(xù)費等。5.2過戶時間：買方應(yīng)在本合同簽訂后三個月內(nèi)，完成房屋過戶手續(xù)。第六條權(quán)利義務(wù)6.1賣方義務(wù)保證所售房屋為其合法所有，無任何權(quán)屬糾紛。保證所提供的房屋信息真實、準(zhǔn)確。在約定的時間內(nèi)，按照合同約定條件交付房屋。6.2買方義務(wù)按時支付房款。承擔(dān)房屋過戶所產(chǎn)生的費用。按照合同約定時間完成過戶手續(xù)。6.3見證方義務(wù)負(fù)責(zé)對房屋交易過程進(jìn)行監(jiān)督，確保交易公平、公正。提供必要的政策咨詢和協(xié)助辦理過戶手續(xù)。對交易過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。第七條違約責(zé)任7.1賣方違約未能按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期交付天數(shù)×0.01%。未能保證所售房屋的權(quán)屬清晰，導(dǎo)致買方遭受損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2買方違約未能按照合同約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期支付天數(shù)×0.01%。未能在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×逾期過戶天數(shù)×0.01%。7.3見證方違約未能按照合同約定履行見證職責(zé)，導(dǎo)致交易過程出現(xiàn)糾紛，見證方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因篇幅原因，未能完整展示合同的全部條款，但已包含合同的主要內(nèi)容。如有需要，請補(bǔ)充后續(xù)條款。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、公正、互諒的原則，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同見證方申請調(diào)解。見證方應(yīng)在接到調(diào)解申請后的七個工作日內(nèi)進(jìn)行調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和終止9.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有法律約束力。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署。9.3合同終止合同終止的條件如下：買方按合同約定支付全部房款，并完成過戶手續(xù)；賣方按合同約定交付房屋，并辦理完畢產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；雙方就合同終止事項達(dá)成書面一致意見。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條法律適用11.1合同適用的法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同附件12.1房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：號土地使用權(quán)證號：號12.2身份證明賣方身份證復(fù)印件買方身份證復(fù)印件見證方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件房屋現(xiàn)狀照片房屋買賣合同草稿第十三條其他約定13.1補(bǔ)充條款雙方在其他事項上的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)以書面形式附加本合同后生效。13.2附錄本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期：2024年4月15日14.2簽署地點：福建省福州市鼓樓區(qū)路號14.3簽字（或蓋章）：賣方（簽字）：買方（簽字）：見證方（蓋章）：福州市房產(chǎn)交易中心第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入范圍1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲乙方之外的，協(xié)助完成房屋交易過程的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不僅限于：房屋價值評估、交易手續(xù)代辦、過戶協(xié)助、資金監(jiān)管等。第二條第三方選擇及責(zé)任2.1第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方機(jī)構(gòu)或個人，并確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保房屋交易過程的順利進(jìn)行。2.3第三方責(zé)任限額第三方對于因其履行不當(dāng)導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但第三方的賠償責(zé)任總額不應(yīng)超過其收取的費用總額。第三條第三方費用及支付3.1第三方費用第三方所需收取的費用，應(yīng)在本合同中明確列出。3.2費用支付甲乙方應(yīng)按照第三方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)，及時支付第三方費用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為協(xié)助方，不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)直接與第三方溝通，并明確各自的權(quán)益和義務(wù)。4.2第三方職責(zé)的履行第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)。如第三方未能履行其職責(zé)，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入的變更5.1變更情形如甲乙方協(xié)商一致，需要變更第三方機(jī)構(gòu)或個人，應(yīng)書面通知原第三方，并注明變更理由和時間。5.2變更后果變更第三方后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并承擔(dān)原第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照甲乙方的要求和合同約定履行其職責(zé)，視為違約。6.2違約處理甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方均有權(quán)要求第三方賠償。第七條第三方信息的保密7.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對本合同涉及的甲乙方信息予以保密，不得向任何無關(guān)第三方披露。7.2泄露后果如第三方泄露甲乙方信息，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方退出8.1第三方退出如第三方因任何原因退出本合同，應(yīng)立即通知甲乙方。8.2退出后果第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)協(xié)助甲乙方完成已開始的交易流程，并確保不影響甲乙方的合同履行。第九條法律法規(guī)的適用本合同涉及的第三方介入事項，應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十條爭議解決雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和終止本合同的生效、變更和終止，應(yīng)按照合同第一條至第九條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號：號土地使用權(quán)證號：號附件2：身份證明賣方身份證復(fù)印件買方身份證復(fù)印件見證方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件附件3：房屋現(xiàn)狀照片房屋外觀照片房屋內(nèi)部照片附件4：房屋買賣合同草稿合同草稿內(nèi)容附件5：補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容附件6：過戶費用明細(xì)過戶費用計算方式及明細(xì)表附件7：第三方機(jī)構(gòu)或個人資質(zhì)證明第三方機(jī)構(gòu)或個人資質(zhì)證書復(fù)印件附件8：資金監(jiān)管證明資金監(jiān)管協(xié)議復(fù)印件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未能按照合同約定時間交付房屋買方未能按照合同約定時間支付房款見證方未能按照合同約定履行見證職責(zé)第三方未能按照甲乙方的要求和合同約定履行其職責(zé)違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金計算方式：違約金額×逾期交付（支付）天數(shù)×0.01%違約金支付時間：違約行為發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)支付違約行為導(dǎo)致的損失賠償：根據(jù)實際損失金額進(jìn)行賠償示例說明：如賣方未能按照合同約定時間交付房屋，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：成交價格×逾期交付天數(shù)×0.01%。如逾期交付導(dǎo)致買方遭受損失，賣方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如買方未能按照合同約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：房款×逾期支付天數(shù)×0.01%。如逾期支付導(dǎo)致賣方遭受損失，買方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。見證方和第三方違約行為的認(rèn)定和責(zé)任承擔(dān)，參照上述違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。全文完。2024版福州市二手房交易合同全文2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人1.2買受人1.3二手房第二條：合同標(biāo)的及價格2.1標(biāo)的房屋2.2房屋價格2.3付款方式及時間第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間3.2交付條件3.3過戶手續(xù)及時間第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量4.2瑕疵責(zé)任第五條：產(chǎn)權(quán)糾紛及解決方式5.1產(chǎn)權(quán)糾紛5.2解決方式第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行6.2違約責(zé)任第七條：合同的變更及解除7.1合同變更7.2合同解除第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同生效9.2合同終止9.3合同解除第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的有效性第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容第十二條：法律法規(guī)及政策12.1法律法規(guī)12.2政策規(guī)定第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時間14.2簽署地點14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人：指在本合同中出售房屋的公民、法人或其他組織。1.2買受人：指在本合同中購買房屋的公民、法人或其他組織。1.3二手房：指已經(jīng)辦理過一手房屋交易手續(xù)，再次進(jìn)入交易市場的房屋。第二條：合同標(biāo)的及價格2.1標(biāo)的房屋：位于福州市區(qū)路號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛。2.2房屋價格：雙方協(xié)商一致，將上述房屋出售價格為人民幣萬元整（大寫：人民幣萬元整）。2.3付款方式及時間：買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，將首付款支付給出賣人，首付款為房屋總價的30%；剩余款項買受人應(yīng)按雙方約定的期限和方式支付，具體付款方式和期限見附件一。第三條：房屋交付及過戶3.1交付時間：出賣人應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給買受人。3.2交付條件：房屋應(yīng)符合國家關(guān)于住宅交付使用的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常居住條件。3.3過戶手續(xù)及時間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同辦理房屋過戶手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證辦理至買受人名下。第四條：房屋質(zhì)量及瑕疵4.1房屋質(zhì)量：出賣人保證上述房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，不存在重大質(zhì)量問題。4.2瑕疵責(zé)任：如房屋存在質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買受人因此造成的損失。第五條：產(chǎn)權(quán)糾紛及解決方式5.1產(chǎn)權(quán)糾紛：如房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生糾紛，由出賣人負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。5.2解決方式：如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：合同的履行及違約責(zé)任6.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：其他條款第七條：合同的變更及解除7.1合同變更：本合同一旦簽訂，如雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。7.2合同解除：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但出賣人應(yīng)退還已收的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付買受人自付款之日起至退款日止的利息。第八條：爭議解決方式8.1爭議解決方式：如雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止及解除9.1合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止：本合同履行完畢，雙方的權(quán)利和義務(wù)即告終止。9.3合同解除：如雙方同意解除本合同，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。解除協(xié)議生效后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但出賣人應(yīng)退還已收的購房款，并按照中國人民銀行同期貸款利率支付買受人自付款之日起至退款日止的利息。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容：本合同附件包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋買賣合同、付款憑證等。10.2附件的有效性：附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條：其他約定11.1其他約定內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中如有其他約定，應(yīng)以書面形式附加在本合同后，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條：法律法規(guī)及政策12.1法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，應(yīng)遵守中華人民共和國法律、法規(guī)和政策。12.2政策規(guī)定：本合同的簽訂、履行、變更、解除及爭議解決，還應(yīng)遵守福州市相關(guān)政策和規(guī)定。第十三條：保密條款13.1保密內(nèi)容：雙方在合同簽訂過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等敏感信息。13.2保密期限：本合同有效期內(nèi)及合同終止或解除后，雙方應(yīng)對保密內(nèi)容予以持續(xù)保密，保密期限為年。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時間：本合同于年月日簽署。14.2簽署地點：福州市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)：本合同一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，提供專業(yè)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方選擇及指定2.1第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相關(guān)資質(zhì)和良好信譽(yù)的第三方，以確保合同的順利履行。2.2第三方指定：甲乙雙方可在本合同中指定特定的第三方，或按照約定方式選擇第三方。第三條：第三方介入程序3.1第三方介入時間：雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體時間點。3.2第三方介入方式：雙方應(yīng)明確第三方介入的方式和流程，確保合同的順利進(jìn)行。第四條：第三方服務(wù)內(nèi)容及收費4.1服務(wù)內(nèi)容：第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于房屋評估、過戶手續(xù)辦理等。4.2收費標(biāo)準(zhǔn)：第三方服務(wù)的收費標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。第五條：第三方責(zé)任及限額5.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)嚴(yán)格按照法律法規(guī)和甲乙雙方的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。5.2責(zé)任限額：如第三方因過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額的限額應(yīng)在合同中明確。第六條：第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的指示和監(jiān)督，按照甲方的要求履行合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或解除合同。7.2違約處理：如第三方未能改正或解除合同，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第八條：第三方解除合同8.2解除合同程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。第九條：第三方保密義務(wù)9.1保密內(nèi)容：第三方在提供服務(wù)過程中所獲悉的甲乙雙方的敏感信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個人隱私等。9.2保密期限：第三方應(yīng)對保密內(nèi)容予以持續(xù)保密，保密期限為合同履行完畢后年。第十條：第三方法律地位10.1第三方法律地位：第三方在本合同中的地位為獨立合同方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。10.2第三方責(zé)任：第三方對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方的其他合同義務(wù)。第十一條：第三方介入的變更11.1變更情形：如甲乙雙方同意變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。11.2變更程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，書面簽訂變更協(xié)議，并注明變更日期。第十二條：第三方退出12.2退出程序：第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代的第三方。第十三條：第三方替代13.1替代情形：如第三方未能履行合同義務(wù)或甲乙雙方同意替代第三方，甲乙雙方有權(quán)選擇替代的第三方。13.2替代程序：甲乙雙方與替代的第三方簽訂書面替代協(xié)議，并注明替代日期。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1簽署時間：本附加條款于年月日簽署。14.2簽署地點：福州市區(qū)路號。14.3合同份數(shù)：本附加條款一式肆份，出賣人和買受人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：土地使用權(quán)證附件三：房屋買賣合同附件四：付款憑證附件五：房屋評估報告附件六：過戶手續(xù)辦理指南附件七：房屋交付確認(rèn)書附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：補(bǔ)充協(xié)議附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：須為原件，顯示房屋所有權(quán)人的信息。須證明房屋所有權(quán)清晰，無任何糾紛。附件二：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求和說明：須為原件，顯示土地使用權(quán)人的信息。須證明土地使用權(quán)清晰，無任何糾紛。附件三：房