2024年度房屋買賣過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋買賣過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）1.2乙方（買方）1.3第三方（鄰里）第二條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.1鄰里關(guān)系維護(hù)2.2鄰里糾紛處理2.3鄰里互動(dòng)活動(dòng)第三條甲方義務(wù)3.1提供鄰里信息3.2協(xié)助乙方融入鄰里3.3協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系第四條乙方義務(wù)4.1遵守鄰里規(guī)定4.2積極參與鄰里活動(dòng)4.3維護(hù)鄰里和諧第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式5.1面對(duì)面溝通5.2電話聯(lián)系5.3第三方調(diào)解第六條鄰里糾紛處理流程6.1糾紛發(fā)生6.2甲方協(xié)調(diào)6.3乙方配合6.4調(diào)解結(jié)果第七條鄰里互動(dòng)活動(dòng)組織7.1活動(dòng)計(jì)劃7.2活動(dòng)籌備7.3活動(dòng)實(shí)施第八條鄰里互助機(jī)制8.1互助內(nèi)容8.2互助方式8.3互助效果評(píng)估第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約11.2乙方違約11.3第三方違約第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條其他條款13.1合同的履行地點(diǎn)13.2合同的履行期限13.3合同的修改和補(bǔ)充第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（賣方）是指房屋的合法所有者，即房屋的產(chǎn)權(quán)人，具有房屋所有權(quán)和處置權(quán)。1.2乙方（買方）是指購買房屋的當(dāng)事人，具有購買房屋的意愿和能力。1.3第三方（鄰里）是指與甲方、乙方共同居住在該房屋周圍的居民。第二條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)內(nèi)容2.2鄰里糾紛處理是指在房屋買賣過程中，如發(fā)生鄰里糾紛，甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)，主動(dòng)解決問題，避免糾紛擴(kuò)大。2.3鄰里互動(dòng)活動(dòng)是指甲方、乙方應(yīng)積極參與鄰里組織的各類活動(dòng)，增進(jìn)鄰里間的了解和友誼，共同營造和諧的居住環(huán)境。第三條甲方義務(wù)3.1提供鄰里信息是指甲方在房屋買賣過程中，應(yīng)向乙方提供鄰里的基本情況，包括鄰里成員、鄰里關(guān)系等，幫助乙方更好地了解和融入鄰里。3.2協(xié)助乙方融入鄰里是指甲方在房屋買賣過程中，應(yīng)積極協(xié)助乙方與鄰里建立良好關(guān)系，幫助乙方盡快融入鄰里。3.3協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系是指甲方在房屋買賣過程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，維護(hù)鄰里和諧，確保乙方購房后的居住質(zhì)量。第四條乙方義務(wù)4.1遵守鄰里規(guī)定是指乙方在購房后，應(yīng)遵守鄰里間的規(guī)章制度，配合鄰里管理工作，維護(hù)鄰里秩序。4.2積極參與鄰里活動(dòng)是指乙方在購房后，應(yīng)積極參與鄰里組織的各類活動(dòng)，增進(jìn)鄰里間的交流與合作。4.3維護(hù)鄰里和諧是指乙方在購房后，應(yīng)主動(dòng)維護(hù)鄰里關(guān)系，盡量避免發(fā)生糾紛，共同營造和諧的居住環(huán)境。第五條鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)方式5.1面對(duì)面溝通是指甲方、乙方在房屋買賣過程中，與鄰里發(fā)生問題時(shí)，應(yīng)采取面對(duì)面的方式進(jìn)行溝通，直接表達(dá)自己的想法和需求，尋求解決問題的方法。5.2電話聯(lián)系是指甲方、乙方在房屋買賣過程中，無法面對(duì)面溝通時(shí)，可通過電話聯(lián)系鄰里，就相關(guān)問題進(jìn)行溝通和協(xié)商。5.3第三方調(diào)解是指在鄰里糾紛無法通過溝通協(xié)商解決時(shí)，甲方、乙方可尋求第三方進(jìn)行調(diào)解，以達(dá)到解決問題的目的。第六條鄰里糾紛處理流程6.1糾紛發(fā)生是指在房屋買賣過程中，鄰里間因各種原因產(chǎn)生矛盾和沖突。6.2甲方協(xié)調(diào)是指在糾紛發(fā)生時(shí)，甲方應(yīng)主動(dòng)介入，與乙方共同協(xié)調(diào)，尋求解決問題的辦法。6.3乙方配合是指在甲方協(xié)調(diào)過程中，乙方應(yīng)積極配合，共同解決問題。6.4調(diào)解結(jié)果是指通過甲方、乙方的協(xié)調(diào)，以及第三方的調(diào)解，最終達(dá)成解決問題的共識(shí)，形成調(diào)解結(jié)果。第八條鄰里互助機(jī)制8.1互助內(nèi)容是指在房屋買賣過程中，鄰里間應(yīng)相互幫助，共同解決生活中的困難和問題。包括但不限于家務(wù)勞動(dòng)、緊急救援、子女教育等方面。8.2互助方式是指鄰里間可以通過直接提供幫助、分享資源、信息交流等方式，實(shí)現(xiàn)互助目標(biāo)。8.3互助效果評(píng)估是指對(duì)鄰里互助的效果進(jìn)行評(píng)估，以發(fā)現(xiàn)問題、改進(jìn)方法，提高鄰里互助的效果。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容是指在房屋買賣過程中，甲方、乙方應(yīng)對(duì)鄰里間的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等敏感信息予以保密。9.2保密期限是指保密內(nèi)容的保護(hù)期限，自甲方、乙方簽署本合同時(shí)起，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違約責(zé)任是指如甲方、乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十條合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件是指本合同自甲方、乙方簽署之日起生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同變更是指在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.3合同解除是指在本合同有效期內(nèi)，如甲方、乙方發(fā)生違約行為，對(duì)方有權(quán)解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約是指甲方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。11.2乙方違約是指乙方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。11.3第三方違約是指第三方未按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決是指在本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2調(diào)解解決是指如協(xié)商解決不成，甲方、乙方可尋求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。12.3法律途徑是指如調(diào)解解決不成，甲方、乙方可依法向人民法院提起訴訟，解決爭(zhēng)議。第十三條其他條款13.1合同的履行地點(diǎn)是指本合同的履行地點(diǎn)，為本合同所述房屋所在地。13.2合同的履行期限是指本合同的履行期限，自合同生效之日起至合同終止或履行完畢之日止。13.3合同的修改和補(bǔ)充是指在本合同有效期內(nèi)，如雙方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署14.1簽署日期是指本合同簽署的日期，以甲方、乙方簽字或蓋章的日期為準(zhǔn)。14.2簽署地點(diǎn)是指本合同簽署的地點(diǎn)，為甲方、乙方共同指定的地點(diǎn)。14.3簽署人是指本合同的簽署人，包括甲方、乙方及其授權(quán)代表。第二部分：第三方介入后的修正第十條第三方介入的定義及范圍10.1第三方是指除甲方、乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、調(diào)解方、評(píng)估方、律師等。10.2第三方介入是指在本合同履行過程中，如甲方、乙方無法解決糾紛或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入?yún)f(xié)助解決問題。第十一條第三方介入的方式及流程11.1甲方、乙方在發(fā)生糾紛或需要專業(yè)服務(wù)時(shí)，可協(xié)商一致選擇合適的第三方介入。11.2甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及第三方介入的具體事項(xiàng)。11.3第三方介入后，應(yīng)按照約定的事項(xiàng)進(jìn)行工作，協(xié)助甲方、乙方解決糾紛或提供專業(yè)服務(wù)。第十二條第三方的主要職責(zé)12.1協(xié)助解決鄰里糾紛，包括但不限于調(diào)解矛盾、提供法律咨詢、評(píng)估損失等。12.2提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于房屋評(píng)估、交易咨詢、合同審查等。12.3維護(hù)甲方、乙方及鄰里的合法權(quán)益，確保合同的履行。第十三條第三方責(zé)任限額13.1第三方應(yīng)盡其專業(yè)職責(zé)，提供準(zhǔn)確、可靠的服務(wù)。但第三方對(duì)甲方、乙方及鄰里的損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其收取的費(fèi)用。13.2如第三方因故意或過失導(dǎo)致甲方、乙方及鄰里損失或損害，超出責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)。13.3第三方對(duì)甲方、乙方提供的信息、文件等資料，承擔(dān)保密責(zé)任。如因第三方泄露導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系14.1第三方與甲方、乙方均為獨(dú)立的主體，彼此之間的合同關(guān)系及責(zé)任，互不影響。14.2第三方介入不影響甲方、乙方之間的合同履行及鄰里關(guān)系的維護(hù)。14.3如第三方因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方、乙方與鄰里發(fā)生糾紛，第三方應(yīng)協(xié)助甲方、乙方解決糾紛。第十五條第三方介入的終止15.1第三方介入完成后，如甲方、乙方無異議，第三方介入即終止。15.2第三方因故不能繼續(xù)履行其職責(zé)時(shí)，甲方、乙方有權(quán)終止第三方介入。15.3第三方介入終止后，甲方、乙方應(yīng)按照約定支付第三方的費(fèi)用。第十六條第三方費(fèi)用的支付16.1甲方、乙方應(yīng)按照與第三方簽訂的協(xié)議，支付第三方費(fèi)用。16.2第三方費(fèi)用的支付，不影響甲方、乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的其他費(fèi)用及責(zé)任。第十七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決17.1如第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲方、乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。17.2如協(xié)商解決不成，甲方、乙方可尋求調(diào)解或法律途徑解決爭(zhēng)議。第十八條本合同的變更、解除及終止18.1本合同的變更、解除及終止，不影響第三方根據(jù)本合同及與甲方、乙方簽訂的協(xié)議，所承擔(dān)的權(quán)利義務(wù)。18.2第三方因合同變更、解除或終止所涉及的費(fèi)用及責(zé)任，由甲方、乙方與第三方協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正到此結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋買賣合同附件三：鄰里關(guān)系說明書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：鄰里糾紛調(diào)解書附件六：房屋評(píng)估報(bào)告附件七：交易咨詢記錄附件八：合同履行證明附件九：費(fèi)用支付憑證附件十：違約行為記錄附件十一：違約責(zé)任認(rèn)定書附件十二：爭(zhēng)議解決憑證附件十三：合同解除或終止證明附件十四：其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋所有權(quán)證要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可辨。說明：證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)，作為合同的有效依據(jù)。附件二：房屋買賣合同要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可辨。說明：詳細(xì)記錄房屋買賣的條款和條件，作為本合同的主要部分。附件三：鄰里關(guān)系說明書要求：由第三方出具，詳細(xì)描述鄰里關(guān)系現(xiàn)狀。說明：作為評(píng)估鄰里和諧程度的依據(jù)，輔助甲方、乙方了解鄰里關(guān)系。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可辨。說明：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及甲方、乙方的責(zé)任。附件五：鄰里糾紛調(diào)解書要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可辨。說明：記錄鄰里糾紛的調(diào)解過程和結(jié)果，作為解決糾紛的依據(jù)。附件六：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)描述房屋的價(jià)值。說明：作為確定房屋交易價(jià)格的依據(jù)。附件七：交易咨詢記錄要求：詳細(xì)記錄交易咨詢的過程和結(jié)果。附件八：合同履行證明要求：由第三方出具，證明合同的履行情況。說明：作為合同履行情況的證明文件。附件九：費(fèi)用支付憑證要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可辨。說明：證明費(fèi)用支付的依據(jù)和記錄。附件十：違約行為記錄要求：詳細(xì)記錄違約行為的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等。說明：作為違約行為認(rèn)定的依據(jù)。附件十一：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：由第三方出具，明確違約責(zé)任。說明：作為認(rèn)定違約責(zé)任和進(jìn)行違約賠償?shù)囊罁?jù)。附件十二：爭(zhēng)議解決憑證要求：原件掃描或復(fù)印件，須清晰可辨。說明：證明爭(zhēng)議解決的依據(jù)和結(jié)果。附件十三：合同解除或終止證明要求：由第三方出具，證明合同的解除或終止。說明：作為合同解除或終止的依據(jù)。附件十四：其他與本合同相關(guān)的文件和資料要求：根據(jù)實(shí)際情況提供，須清晰可辨。說明：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、修正案、往來函件等，補(bǔ)充說明和證明合同的履行和相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于不提供鄰里信息、不協(xié)助乙方融入鄰里、不協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于不遵守鄰里規(guī)定、不積極參與鄰里活動(dòng)、不維護(hù)鄰里和諧等。3.第三方未按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于不提供專業(yè)服務(wù)、不協(xié)助解決鄰里糾紛、不維護(hù)甲方、乙方及鄰里的合法權(quán)益等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.第三方違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。簡(jiǎn)要示例說明：1.甲方未提供鄰里信息，導(dǎo)致乙方購房后無法了解鄰里情況，乙方可以要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未遵守鄰里規(guī)定，導(dǎo)致鄰里糾紛，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方在房屋交易中遭受損失，甲方、乙方可以要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房屋買賣過程中鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)合同2本合同目錄一覽第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.2買賣雙方基本信息1.3房屋交易價(jià)格及支付方式第二條鄰里關(guān)系維護(hù)2.1買賣雙方共同遵守的鄰里公約2.2鄰里關(guān)系維護(hù)的責(zé)任分配2.3鄰里糾紛的解決方式第三條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.1買賣雙方與鄰里之間的溝通協(xié)調(diào)3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)員的職責(zé)與權(quán)利3.3溝通協(xié)調(diào)的途徑與方式第四條鄰里互助與支持4.1買賣雙方對(duì)鄰里提供的互助與支持4.2鄰里互助的具體內(nèi)容與方式4.3互助與支持的期限及終止條件第五條公共設(shè)施與資源共享5.1買賣雙方對(duì)公共設(shè)施與資源共享的承諾5.2公共設(shè)施與資源共享的具體內(nèi)容5.3公共設(shè)施與資源共享的維護(hù)與管理第六條環(huán)境保護(hù)與綠化6.1買賣雙方共同遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.2綠化活動(dòng)的組織與實(shí)施6.3環(huán)境保護(hù)與綠化的監(jiān)督與檢查第七條社區(qū)活動(dòng)與文化交流7.1買賣雙方參與社區(qū)活動(dòng)的義務(wù)與權(quán)益7.2文化交流的形式與內(nèi)容7.3社區(qū)活動(dòng)與文化交流的組織與實(shí)施第八條房屋使用與維護(hù)8.1買賣雙方對(duì)房屋使用的相關(guān)規(guī)定8.2房屋維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)8.3房屋裝修與改造的限制條件第九條安全保障與應(yīng)急預(yù)案9.1買賣雙方共同遵守的安全管理規(guī)定9.2應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施9.3安全事故的處理程序與責(zé)任分配第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.3違約金的計(jì)算與支付方式第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件與時(shí)間11.2合同的變更程序與條件11.3合同的解除條件與后果第十二條合同的履行期限與地點(diǎn)12.1合同的履行期限12.2合同的履行地點(diǎn)12.3合同履行的監(jiān)督與檢查第十三條合同的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法13.2爭(zhēng)議解決的期限與后果13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.2合同終止的條件與后果14.3合同解除與終止后的權(quán)益處理第一部分：合同如下：第一條房屋買賣概述1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落：____省____市____區(qū)____街道____號(hào)1.1.2房屋面積：____平方米1.1.3房屋類型：____（如住宅、商業(yè)、別墅等）1.1.4房屋所有權(quán)證號(hào)：____1.2買賣雙方基本信息1.2.1賣方姓名：____1.2.2賣方聯(lián)系方式：____1.2.3買方姓名：____1.2.4買方聯(lián)系方式：____1.3房屋交易價(jià)格及支付方式1.3.1房屋交易價(jià)格：____元人民幣1.3.2支付方式：____（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、貸款等）1.3.3支付時(shí)間及分期：____第二條鄰里關(guān)系維護(hù)2.1買賣雙方共同遵守的鄰里公約2.1.1鄰里公約名稱：____2.1.2鄰里公約內(nèi)容：____2.2鄰里關(guān)系維護(hù)的責(zé)任分配2.2.1賣方在交易完成后繼續(xù)承擔(dān)的鄰里關(guān)系維護(hù)責(zé)任：____2.2.2買方在交易完成后應(yīng)承擔(dān)的鄰里關(guān)系維護(hù)責(zé)任：____2.3鄰里糾紛的解決方式2.3.1鄰里糾紛解決的方式：____（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）2.3.2鄰里糾紛解決的期限：____第三條溝通協(xié)調(diào)機(jī)制3.1買賣雙方與鄰里之間的溝通協(xié)調(diào)3.1.1溝通協(xié)調(diào)的主要內(nèi)容：____3.1.2溝通協(xié)調(diào)的方式：____（如定期會(huì)議、群、郵件等）3.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)員的職責(zé)與權(quán)利3.2.1鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)員的職責(zé)：____3.2.2鄰里關(guān)系協(xié)調(diào)員的權(quán)利：____3.3溝通協(xié)調(diào)的途徑與方式3.3.1溝通協(xié)調(diào)的途徑：____3.3.2溝通協(xié)調(diào)的方式：____第四條鄰里互助與支持4.1買賣雙方對(duì)鄰里提供的互助與支持4.1.1互助與支持的主要內(nèi)容：____4.1.2互助與支持的方式：____4.2鄰里互助的具體內(nèi)容與方式4.2.1互助的具體內(nèi)容：____4.2.2互助的方式：____4.3互助與支持的期限及終止條件4.3.1互助與支持的期限：____4.3.2互助與支持的終止條件：____第五條公共設(shè)施與資源共享5.1買賣雙方對(duì)公共設(shè)施與資源共享的承諾5.1.1公共設(shè)施與資源共享的具體內(nèi)容：____5.1.2公共設(shè)施與資源共享的期限：____5.2公共設(shè)施與資源共享的具體內(nèi)容5.2.1資源共享的具體內(nèi)容：____5.2.2資源共享的方式：____5.3公共設(shè)施與資源共享的維護(hù)與管理5.3.1公共設(shè)施與資源共享的維護(hù)與管理責(zé)任：____5.3.2公共設(shè)施與資源共享的維護(hù)與管理方式：____第六條環(huán)境保護(hù)與綠化6.1買賣雙方共同遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定6.1.1環(huán)境保護(hù)規(guī)定的主要內(nèi)容：____6.1.2環(huán)境保護(hù)規(guī)定的執(zhí)行方式：____6.2綠化活動(dòng)的組織與實(shí)施6.2.1綠化活動(dòng)的組織：____6.2.2綠化活動(dòng)的實(shí)施：____6.3環(huán)境保護(hù)與綠化的監(jiān)督與檢查6.3.1環(huán)境保護(hù)與綠化的監(jiān)督方式：____6.3.2環(huán)境保護(hù)與綠化的檢查方式：____第八條房屋使用與維護(hù)8.1買賣雙方對(duì)房屋使用的相關(guān)規(guī)定8.1.1房屋使用的基本規(guī)定：____8.1.2房屋使用的特殊規(guī)定：____8.2房屋維護(hù)的責(zé)任與義務(wù)8.2.1賣方在交易完成后應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任：____8.2.2買方在交易完成后應(yīng)承擔(dān)的房屋維護(hù)責(zé)任：____8.3房屋裝修與改造的限制條件8.3.1房屋裝修的限制條件：____8.3.2房屋改造的限制條件：____第九條安全保障與應(yīng)急預(yù)案9.1買賣雙方共同遵守的安全管理規(guī)定9.1.1安全管理的主要規(guī)定：____9.1.2安全管理的執(zhí)行方式：____9.2應(yīng)急預(yù)案的制定與實(shí)施9.2.1應(yīng)急預(yù)案的主要內(nèi)容：____9.2.2應(yīng)急預(yù)案的實(shí)施方式：____9.3安全事故的處理程序與責(zé)任分配9.3.1安全事故的處理程序：____9.3.2安全事故的責(zé)任分配：____第十條違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1違約行為的認(rèn)定與責(zé)任承擔(dān)10.1.1違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：____10.1.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式：____10.2爭(zhēng)議解決的途徑與方法10.2.1爭(zhēng)議解決的途徑：____10.2.2爭(zhēng)議解決的方法：____10.3違約金的計(jì)算與支付方式10.3.1違約金的計(jì)算方式：____10.3.2違約金的支付方式：____第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件與時(shí)間11.1.1合同的生效條件：____11.1.2合同的生效時(shí)間：____11.2合同的變更程序與條件11.2.1合同變更的程序：____11.2.2合同變更的條件：____11.3合同的解除條件與后果11.3.1合同解除的條件：____11.3.2合同解除的后果：____第十二條合同的履行期限與地點(diǎn)12.1合同的履行期限12.1.1合同履行的起始時(shí)間：____12.1.2合同履行的結(jié)束時(shí)間：____12.2合同的履行地點(diǎn)12.2.1合同履行的主要地點(diǎn)：____12.2.2合同履行的其他地點(diǎn)：____12.3合同履行的監(jiān)督與檢查12.3.1合同履行的監(jiān)督方式：____12.3.2合同履行的檢查方式：____第十三條合同的爭(zhēng)議解決方式13.1爭(zhēng)議解決的途徑與方法13.1.1爭(zhēng)議解決的途徑：____13.1.2爭(zhēng)議解決的方法：____13.2爭(zhēng)議解決的期限與后果13.2.1爭(zhēng)議解決的期限：____13.2.2爭(zhēng)議解決的后果：____13.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)13.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)方式：____13.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)主體：____第十四條合同的解除與終止14.1合同解除的條件與程序14.1.1合同解除的條件：____14.1.2合同解除的程序：____14.2合同終止的條件與后果14.2.1合同終止的條件：____14.2.2合同終止的后果：____14.3合同解除與終止后的權(quán)益處理14.3.1合同解除與終止后的權(quán)益處理方式：____14.3.2合同解除與終止后的權(quán)益處理主體：____第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念界定1.1第三方介入的定義：本合同所指的第三方介入，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、融資機(jī)構(gòu)等，在房屋買賣過程中提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙方完成交易的相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于房屋交易咨詢、市場(chǎng)評(píng)估、法律咨詢、金融服務(wù)、交易見證、物業(yè)交割等環(huán)節(jié)。第二條第三方責(zé)任的限定2.1第三方責(zé)任限定：第三方介入本合同過程，僅負(fù)責(zé)提供專業(yè)服務(wù)，并不承擔(dān)房屋買賣合同的任何義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方之間的交易結(jié)果不承擔(dān)任何直接或間接的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任的免除：除非第三方存在故意或重大過失，導(dǎo)致甲乙方損失，否則第三方不承擔(dān)任何違約賠償責(zé)任。第三條第三方服務(wù)的費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用的承擔(dān)：第三方提供服務(wù)所需費(fèi)用，由甲乙方根據(jù)第三方服務(wù)的具體內(nèi)容協(xié)商承擔(dān)。3.2費(fèi)用支付方式：甲乙方應(yīng)按照第三方提供的服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量保障4.1第三方服務(wù)質(zhì)量：第三方應(yīng)保證其提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲乙方的合理預(yù)期。4.2服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督：甲乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)，并要求第三方及時(shí)改正服務(wù)中出現(xiàn)的問題。第五條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作5.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)告知服務(wù)進(jìn)展和可能出現(xiàn)的問題。5.2協(xié)作與配合：甲乙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)需求，提供必要的資料和信息，以確保交易的順利進(jìn)行。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如甲乙方因個(gè)人原因或市場(chǎng)變化需要變更第三方服務(wù)，應(yīng)提前通知對(duì)方并協(xié)商一致。6.2第三方終止：如第三方服務(wù)出現(xiàn)嚴(yán)重問題，影響交易進(jìn)程，甲乙方有權(quán)終止第三方服務(wù)，并尋求其他替代方案。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的maximumamountofliability，即在任何情況下，第三方對(duì)甲乙方承擔(dān)的責(zé)任總額不得超過該限額。7.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)合同中明確。7.3責(zé)任限額的適用：第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過失導(dǎo)致甲乙方損失，其賠償責(zé)任不得超過約定的責(zé)任限額。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的界定：第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。8.2違約處理方式：甲乙方有權(quán)要求第三方改正違約行為，或解除合同，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同履行地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決期限：甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)解決。第十條第三方介入對(duì)本合同的影響10.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同的履行仍應(yīng)按照雙方約定執(zhí)行。10.2第三方介入不影響甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條第三方介入的合同附件11.1第三方服務(wù)合同：甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.2第三方資質(zhì)證明：第三方的資質(zhì)證明和授權(quán)文件，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的告知義務(wù)12.1第三方介入的告知：甲乙方應(yīng)在合同中明確告知對(duì)方第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。12.2第三方變更的告知：如甲乙方變更第三方，應(yīng)及時(shí)告知對(duì)方，并說明變更原因。第十三條第三方介入的保密義務(wù)13.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。13.2保密期限：保密義務(wù)的期限自本合同終止之日起計(jì)算，不得少于兩年。第十四條第三方介入的其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：賣方身份證明復(fù)印件附件三：買方身份證明復(fù)印件附件四：第三方服務(wù)合同