冷庫租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME冷庫租賃合同精選本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3租賃物品描述2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的正常使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3損壞及故障處理5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.違約責(zé)任6.1租賃方違約情形6.2出租方違約情形6.3違約責(zé)任處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3適用法律8.其他條款8.1合同的變更與解除8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓8.3保密條款9.合同的生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理事項(xiàng)10.附件10.1租賃物品清單10.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.3其他相關(guān)文件11.簽字蓋章頁11.1租賃方簽字蓋章11.2出租方簽字蓋章12.附件說明12.1附件一：租賃物品清單12.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.補(bǔ)充條款13.1關(guān)于租賃物更新的條款13.2關(guān)于租金調(diào)整的條款13.3其他補(bǔ)充條款14.附錄14.1租賃物品圖片及參數(shù)14.2租賃物使用說明書第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及合同標(biāo)的1.1租賃方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃物品描述數(shù)量：____________________規(guī)格型號(hào)：____________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃物交付日期為合同簽訂之日起______日。2.2租賃結(jié)束日期租賃期限為______年，自租賃開始日期起計(jì)算。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______天向出租方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可根據(jù)屆時(shí)市場(chǎng)情況協(xié)商確定新的租賃價(jià)格及租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付周期租金支付周期為一個(gè)月，租賃方應(yīng)在每月的______日前將當(dāng)月租金支付給出租方。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1租賃物的正常使用范圍租賃方應(yīng)按租賃物的設(shè)計(jì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能，不得將租賃物用于非法用途。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。4.3損壞及故障處理租賃方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。租賃物出現(xiàn)故障，租賃方應(yīng)承擔(dān)維修期間的費(fèi)用，并按約定時(shí)間修復(fù)。如租賃方未按約定時(shí)間修復(fù)，出租方有權(quán)代為維修，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)將租賃物向保險(xiǎn)公司投保，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。如保險(xiǎn)期間內(nèi)租賃物發(fā)生損失，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。5.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)租賃方應(yīng)按出租方要求購買第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。如保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生第三方責(zé)任事故，由保險(xiǎn)公司按保險(xiǎn)合同約定進(jìn)行賠償。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。如租賃方需購買額外保險(xiǎn)，費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1租賃方違約情形租賃方未按約定時(shí)間支付租金、使用租賃物違反法律法規(guī)或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金。6.2出租方違約情形出租方未按約定時(shí)間交付租賃物、租賃物不符合合同約定或違反法律法規(guī)，租賃方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3違約責(zé)任處理方式違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。如雙方因違約產(chǎn)生糾紛，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同糾紛時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同簽訂地為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)，雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)人民法院解決。7.3適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條其他條款8.1合同的變更與解除任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。本合同終止后，本合同的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。8.3保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條合同的生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件本合同終止條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議；（2）租賃物在租賃期間被毀損或滅失，無法繼續(xù)租賃；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同；（4）法律、法規(guī)、政策等規(guī)定導(dǎo)致合同終止的其他情形。9.3合同終止后的處理事項(xiàng)合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定退還出租方，出租方應(yīng)在合同終止后______日內(nèi)向租賃方出具租賃物接收確認(rèn)書。如租賃物有損壞或遺失，租賃方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一條附件10.1租賃物品清單附件一為本合同租賃物品清單，列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。10.2租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件二為本合同租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，報(bào)告中應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的驗(yàn)收過程、數(shù)量、外觀、性能等情況。10.3其他相關(guān)文件附件三為本合同其他相關(guān)文件，包括但不限于租賃物使用說明書、維修保養(yǎng)手冊(cè)等。第十二條附件說明11.1附件一：租賃物品清單附件一詳細(xì)列明租賃物品的相關(guān)信息，作為本合同的重要組成部分。11.2附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件二記錄了租賃物的驗(yàn)收情況，證明了租賃物在交付時(shí)的狀態(tài)。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三提供了租賃物的使用說明書等文件，有助于租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。第十三條補(bǔ)充條款12.1關(guān)于租賃物更新的條款如租賃方需更新租賃物，應(yīng)提前書面通知出租方。雙方可協(xié)商確定新的租賃條款。12.2關(guān)于租金調(diào)整的條款如因市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。12.3其他補(bǔ)充條款雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致意見的，可作為本合同的補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第十四條附錄13.1租賃物品圖片及參數(shù)附錄一為本合同租賃物品的圖片及技術(shù)參數(shù)，用以說明租賃物品的具體情況。13.2租賃物使用說明書附錄二為本合同租賃物的使用說明書，指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙方因履行合同而需要與第三方發(fā)生聯(lián)系或合作，以保證合同的順利執(zhí)行。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方介入并不免除甲乙方的合同義務(wù)。第三方在合同履行過程中的行為，如有違反法律法規(guī)或本合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方在合同履行過程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。如甲乙方因履行合同而需使用第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)等，應(yīng)事先取得第三方的書面同意。第三條第三方服務(wù)內(nèi)容3.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于租賃物的安裝、維護(hù)、維修、檢測(cè)、保險(xiǎn)等。具體服務(wù)內(nèi)容由甲乙方在合同中約定。3.2第三方服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。第四條第三方選擇與更換4.1第三方選擇4.2第三方更換程序甲乙方如需更換第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明更換理由。雙方可協(xié)商確定新的第三方。第五條第三方費(fèi)用5.1第三方費(fèi)用承擔(dān)甲乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)第三方的服務(wù)費(fèi)用。如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方費(fèi)用支付方式甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。支付方式可采用預(yù)付、進(jìn)度支付或結(jié)算支付等方式。第六條第三方違約處理6.1第三方違約情形第三方未按合同約定提供服務(wù)、服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或違反法律法規(guī)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約責(zé)任處理方式甲乙方有權(quán)要求第三方履行合同、賠償損失或承擔(dān)其他違約責(zé)任。如第三方拒絕履行或賠償，甲乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的法律責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.1甲乙方與第三方之間的溝通協(xié)作應(yīng)確保合同的順利履行。甲乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供技術(shù)資料、現(xiàn)場(chǎng)配合等。7.2甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方資料保密8.1甲乙方與第三方之間的合同文件、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條法律法規(guī)變化如法律法規(guī)變化導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙方應(yīng)按照變化后的法律法規(guī)進(jìn)行合同調(diào)整。如第三方因法律法規(guī)變化而無法提供服務(wù)，甲乙方有權(quán)解除合同。第十條不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，甲乙方有權(quán)解除合同。第十一條附件11.1第三方服務(wù)協(xié)議附件一為本合同第三方服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)約定第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等事項(xiàng)。11.2第三方資質(zhì)證明附件二為本合同第三方的資質(zhì)證明文件，證明第三方具有提供服務(wù)的合法資質(zhì)和能力。第十二條附件說明12.1附件一：第三方服務(wù)協(xié)議附件一詳細(xì)約定了第三方的服務(wù)事項(xiàng)，是本合同的重要組成部分。12.2附件二：第三方資質(zhì)證明附件二提供了第三方的資質(zhì)證明，有助于甲乙方了解第三方的合法性和服務(wù)能力。第十三條補(bǔ)充條款13.1關(guān)于第三方服務(wù)的其他事項(xiàng)如甲乙方對(duì)第三方服務(wù)有特殊要求，可在補(bǔ)充條款中約定。13.2關(guān)于第三方違約的爭(zhēng)議解決如第三方違約，甲乙方可根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第十四條附錄14.1第三方服務(wù)評(píng)價(jià)附錄一為本合同第三方服務(wù)的評(píng)價(jià)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度、售后服務(wù)等。14.2第三方服務(wù)改進(jìn)第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件三：租賃物使用說明書附件四：租賃物維修保養(yǎng)手冊(cè)附件五：租賃物保險(xiǎn)單附件六：第三方服務(wù)協(xié)議附件七：第三方資質(zhì)證明附件八：租賃物交付憑證附件九：租金支付憑證附件十：租賃物維護(hù)保養(yǎng)記錄附件十一：租賃物維修記錄附件十二：租賃物損壞或遺失證明附件十三：租賃物退還憑證附件十四：租賃物接收確認(rèn)書附件十五：租賃期滿解除合同通知附件十六：其他相關(guān)文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間支付租金：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的租金金額×逾期天數(shù)×1%。2.使用租賃物違反法律法規(guī)或違反合同約定：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。3.擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和性能：租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出租方的損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。二、出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間交付租賃物：出租方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期交付的租賃物價(jià)值×逾期天數(shù)×1%。2.租賃物不符合合同約定或違反法律法規(guī)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方的損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。3.未按約定提供第三方服務(wù)：出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償租賃方的損失、承擔(dān)維修費(fèi)用等。三、第三方違約行