房屋租房協議天津

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租房協議天津本合同目錄一覽第一條房屋信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設施第二條租房期限2.1租房開始日期2.2租房結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時間第五條房屋使用及維護5.1租房者的使用范圍5.2租房者的維護責任第六條房屋維修6.1維修責任方6.2維修請求及響應時間第七條合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除通知期限第八條違約責任8.1租房者違約責任8.2房東違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條法律適用10.1合同適用的法律法規(guī)第十一條附加條款11.1其他特殊約定第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改方式12.3合同終止條件第十三條通知與送達13.1通知方式13.2送達地址第十四條其他14.1雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條房屋信息1.1房屋地址：天津市區(qū)街道號，具體位置以房產證登記地址為準。1.2房屋面積：該房屋建筑總面積為平方米，具體面積以房產證登記面積為準。1.3房屋戶型：該房屋為室廳衛(wèi)的戶型，具體布局和房間數量以實際現狀為準。1.4房屋設施：該房屋內設施包括、、等，具體設施以實際提供的情況為準。第二條租房期限2.1租房開始日期：本合同簽訂之日起X日內，租房者可以入住。2.2租房結束日期：本合同約定的租房期限屆滿之日，即年月日。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣捌佰捌拾元整），租金按月支付。3.2租金支付周期：租房者應在每個付款周期到期日前X日內，將租金支付給房東。1.通過銀行轉賬的方式支付租金，具體賬號信息如下：開戶行：銀行分行賬戶名：賬號：2.以現金方式支付租金，直接交給房東。第四條押金4.1押金金額：租房者應在本合同簽訂之日起X日內，向房東支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還方式及時間：租賃期滿或合同提前解除后，租房者按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給房東，經雙方驗收合格后，房東應在X日內退還租房者所支付的押金。第五條房屋使用及維護5.1租房者的使用范圍：租房者有權按照合同約定使用該房屋及其附屬設施，但不得擅自改變房屋結構和用途。5.2租房者的維護責任：租房者應負責房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設施的安全和正常使用。第六條房屋維修6.1維修責任方：房屋及附屬設施的正常維護和保養(yǎng)由房東負責，具體維修責任按照本合同約定和法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。6.2維修請求及響應時間：租房者在遇到房屋及附屬設施出現故障或問題時，應立即通知房東，并盡可能提供必要的協助和信息。房東應在接到維修請求后的X日內，安排人員進行維修或給予答復。第八條違約責任8.1租房者違約責任：租房者未按本合同約定支付租金、押金或未能按照合同約定使用和維護房屋及附屬設施的，應向房東支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。8.2房東違約責任：房東未按本合同約定提供房屋或未按約定履行維修責任的，應向租房者支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：本合同爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條附加條款11.1租房者不得在房屋內進行違法活動，包括但不限于賭博、吸毒、制售違法物品等。11.2租房者不得擅自轉租、轉讓或轉借本合同項下的房屋。11.3房東應保證房屋符合國家和地方的相關租賃條件，不得提供不符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求的房屋。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改方式：合同的修改或補充必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或雙方協商一致解除合同的情況下終止。第十三條通知與送達13.1通知方式：任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知可以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。13.2送達地址：雙方指定的送達地址為合同簽訂時確認的地址，如有變更，應提前書面通知對方。第十四條其他14.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協商，并以書面形式確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方之外的任何個人或實體，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、維修服務提供商等。第二條第三方介入的情形2.1第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于房屋交易、租金支付、押金退還、房屋維修等環(huán)節(jié)。第三條第三方責任3.1第三方責任：第三方在本合同項下的責任限于其提供服務的范圍內，且僅對甲乙方直接產生法律效力。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任限額為其服務費用的若干倍，具體倍數由甲乙方在補充協議中約定。第五條第三方服務費用5.1第三方服務費用：第三方提供服務時，甲乙方應按照第三方規(guī)定的費用標準支付服務費用。第六條第三方選擇的權益6.1第三方選擇權：甲乙方有權選擇第三方服務提供商，并有權要求更換不履行職責的第三方。第七條第三方服務的合規(guī)性7.1第三方服務合規(guī)性：第三方應遵守相關法律法規(guī)，其服務行為應符合合同約定及法律法規(guī)要求。第八條第三方與甲乙方的關系8.1第三方與甲乙方關系：第三方與甲乙方均為獨立主體，第三方不承擔甲乙方的其他合同義務。第九條第三方介入的程序9.1第三方介入程序：第三方介入本合同的程序應遵循合同約定或甲乙方的合理要求。第十條第三方責任免除10.1第三方責任免除：除非第三方存在故意或重大過失，否則第三方不承擔因不可抗力導致的合同履行障礙。第十一條第三方違約處理11.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定提供服務或存在違約行為的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。第十二條第三方變更12.1第三方變更：第三方在本合同項下的服務發(fā)生變更時，應提前通知甲乙方，并經甲乙方同意。第十三條第三方信息的保密13.1第三方信息保密：第三方應對在提供服務過程中獲得的甲乙方信息保密，不得泄露給第三方。第十四條第三方服務的監(jiān)督14.1第三方服務監(jiān)督：甲乙方有權對第三方提供的服務進行監(jiān)督，并要求第三方及時改正不當行為。第十五條第三方責任爭議解決15.1第三方責任爭議解決：甲乙方與第三方之間因本合同產生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條第三方責任的法律適用16.1第三方責任法律適用：第三方在本合同項下的責任適用中華人民共和國法律。第十七條附加條款17.1附加條款：本合同未盡事宜，甲乙方可另行協商，并以書面形式確定。第十八條合同的生效、修改和終止18.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2合同修改方式：合同的修改或補充必須經甲乙方協商一致，并以書面形式作出。18.3合同終止條件：本合同在租賃期滿或甲乙方協商一致解除合同的情況下終止。第十九條通知與送達19.1通知方式：任何一方應以書面形式向對方發(fā)送通知，通知可以郵寄、快遞、電子郵件等方式送達。19.2送達地址：甲乙雙方指定的送達地址為合同簽訂時確認的地址，如有變更，應提前書面通知對方。第二十條其他20.1其他：本合同未盡事宜，甲乙方可另行協商，并以書面形式確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋維修記錄附件六：第三方服務協議附件七：房屋使用和維護規(guī)則附件八：合同解除證明附件九：違約金計算公式附件十：爭議解決協議附件一：房屋所有權證明詳細要求和說明：該附件應包含房屋的所有權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明房東對房屋的所有權。附件二：房屋租賃合同詳細要求和說明：該附件應詳細列出房屋的租賃條款，包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等，以明確甲乙雙方的權利和義務。附件三：租金支付證明詳細要求和說明：該附件應包含租金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明租金支付的實際情況。附件四：押金支付證明詳細要求和說明：該附件應包含押金支付的銀行轉賬記錄、現金支付收據等，以證明押金支付的實際情況。附件五：房屋維修記錄詳細要求和說明：該附件應詳細記錄房屋的維修情況，包括維修項目、維修時間、維修費用等，以證明房屋維修的實際情況。附件六：第三方服務協議詳細要求和說明：該附件應詳細列出第三方服務的內容、服務費用、服務期限等，以明確甲乙雙方與第三方之間的權利和義務。附件七：房屋使用和維護規(guī)則詳細要求和說明：該附件應詳細列出房屋使用和維護的規(guī)則，包括但不限于房屋的使用范圍、維護責任、禁止行為等，以指導租房者的行為。附件八：合同解除證明詳細要求和說明：該附件應包含合同解除的證明文件，包括但不限于解除合同的協議、解除原因等，以證明合同解除的合法性。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：該附件應詳細列出違約金的計算公式，以明確違約金的計算方法。附件十：爭議解決協議詳細要求和說明：該附件應詳細列出爭議解決的協議，包括但不限于爭議解決的方式、爭議解決的機構等，以明確爭議解決的程序。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租房者未按合同約定支付租金或押金。2.租房者未按合同約定使用和維護房屋及附屬設施。3.租房者擅自轉租、轉讓或轉借合同項下的房屋。4.房東未按合同約定提供房屋或未按約定履行維修責任。5.房東未按合同約定退還押金。6.第三方未按合同約定提供服務或存在違約行為。違約責任認定標準：1.租房者未按合同約定支付租金或押金的，應支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。2.租房者未按合同約定使用和維護房屋及附屬設施的，應承擔相應的維修費用。3.租房者擅自轉租、轉讓或轉借合同項下的房屋的，應支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。4.房東未按合同約定提供房屋或未按約定履行維修責任的，應支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。5.房東未按合同約定退還押金的，應支付違約金，違約金為本合同租金金額的20%。6.第三方未按合同約定提供服務或存在違約行為的，應承擔相應的違約責任。示例說明：1.如果租房者在合