2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合作協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合作協(xié)議本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作范圍1.3合作期限第二條服務內容2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房地產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助2.4交易流程跟進與協(xié)調2.5額外服務事項第三條服務費用3.1服務費用標準3.2費用支付方式3.3費用結算周期3.4費用調整機制第四條合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務第五條保密條款5.1保密內容5.2保密期限5.3違約責任第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3法律適用第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件8.4合同終止后的處理第九條一般條款9.1通知與送達9.2合同的修改與補充9.3合同的解除9.4繼承與轉讓9.5適用法律及爭議解決第十條其他條款10.1甲方聲明10.2乙方聲明10.3附件第十一條附件11.1合作計劃書11.2服務費用明細表11.3雙方聯(lián)系信息第十二條簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同日期第十四條合同編號第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方甲方：（公司名稱/個人姓名）乙方：（公司名稱/個人姓名）1.2合作范圍（1）甲方提供房源信息，乙方負責收集并發(fā)布；（2）甲方提供客源信息，乙方負責匹配；（3）甲方提供房地產(chǎn)交易咨詢，乙方協(xié)助辦理相關事宜；（4）甲方提供交易流程跟進與協(xié)調；（5）雙方協(xié)商確定的其他服務事項。1.3合作期限本協(xié)議合作期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第二條服務內容2.1房源信息收集與發(fā)布乙方負責收集甲方提供的房源信息，并進行整理、發(fā)布，確保信息真實、準確、完整。2.2客源信息收集與匹配乙方負責收集客源信息，并根據(jù)甲方提供的房源信息進行匹配，將匹配結果及時通知甲方。2.3房地產(chǎn)交易咨詢與協(xié)助乙方為甲方提供房地產(chǎn)交易相關的咨詢服務，并協(xié)助甲方辦理交易過程中的相關事宜，包括但不限于合同簽訂、產(chǎn)權過戶等。2.4交易流程跟進與協(xié)調乙方負責跟進房地產(chǎn)交易流程，協(xié)調買賣雙方及第三方服務機構，確保交易順利進行。2.5額外服務事項雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定其他額外服務事項，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條服務費用3.1服務費用標準本協(xié)議服務費用標準為人民幣【】（大寫：【】元整）。3.2費用支付方式甲方應按照本協(xié)議約定的服務費用標準，向乙方支付服務費用。支付方式為：【】（銀行轉賬/現(xiàn)金/其他）。3.3費用結算周期服務費用結算周期為：【】。甲方應在結算周期結束后【】個工作日內，向乙方支付服務費用。3.4費用調整機制如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等因素導致服務費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整服務費用，并簽訂書面補充協(xié)議。第四條合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務（1）甲方應按照本協(xié)議約定的時間、方式提供房源信息；（2）甲方應對乙方提供的服務予以配合和支持；（3）甲方應按時支付服務費用；（4）甲方不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，從事違法經(jīng)營活動。4.2乙方權利與義務（1）乙方應按照本協(xié)議約定的時間、方式發(fā)布房源信息；（2）乙方應對甲方提供的客源信息予以保密；（3）乙方應按時完成匹配工作，并通知甲方匹配結果；（4）乙方應協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的相關事宜；（5）乙方不得違反國家法律法規(guī)及本協(xié)議的約定，從事違法經(jīng)營活動。第五條保密條款5.1保密內容本協(xié)議簽訂過程中及合作期間，雙方相互提供的業(yè)務信息、客戶信息、商業(yè)秘密等，均屬于保密內容。5.2保密期限雙方對保密內容的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至合作期限結束之日止。5.3違約責任如一方違反保密條款，泄露保密內容，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的【】倍。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方違反本協(xié)議的約定，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償損失。6.2乙方違約責任乙方違反本協(xié)議的約定，導致甲方遭受損失的，乙方有權要求乙方承擔違約責任，賠償損失。第七條爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點本協(xié)議爭議解決的地點為：【】。7.3法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序本協(xié)議的變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同終止條件本協(xié)議合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止。8.4合同終止后的處理本協(xié)議終止后，乙方應立即停止提供服務，并將已收到的服務費用結算給甲方。雙方應對合作期間所涉及的保密信息繼續(xù)履行保密義務。第九條一般條款9.1通知與送達任何一方發(fā)出的通知或其他通信均應以書面形式送達對方指定的地址。9.2合同的修改與補充本協(xié)議的修改與補充應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改補充協(xié)議。9.3合同的解除雙方同意解除本協(xié)議的，應簽訂書面解除協(xié)議，并按照本協(xié)議的約定處理后續(xù)事項。9.4繼承與轉讓本協(xié)議的任何權利和義務均不得轉讓給第三方。本協(xié)議的繼承應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。第十條其他條款10.1甲方聲明甲方聲明其提供的房源信息真實、準確、完整，并有權進行房地產(chǎn)交易。10.2乙方聲明乙方聲明其具備提供本協(xié)議項下服務的資質和能力，并承諾按照約定提供服務。10.3附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十一條附件11.1合作計劃書11.2服務費用明細表11.3雙方聯(lián)系信息第十二條簽字頁12.1甲方簽字12.2乙方簽字第十三條合同日期本協(xié)議簽訂日期：【】。第十四條合同編號本協(xié)議編號：【】。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與房地產(chǎn)交易過程的各方，包括但不限于購房者、售房者、金融機構、物業(yè)服務公司、政府相關部門等。1.2第三方介入指第三方在房地產(chǎn)交易過程中，根據(jù)本協(xié)議約定或經(jīng)甲乙雙方同意，參與并提供服務或協(xié)助完成交易的行為。第二條第三方責任2.1第三方介入本協(xié)議項下的房地產(chǎn)交易，應遵守國家法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。2.2第三方應按照約定或甲乙雙方同意的范圍內提供服務，并確保服務質量符合本協(xié)議的要求。2.3第三方如因提供服務或協(xié)助完成交易過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利第三方根據(jù)本協(xié)議或甲乙雙方同意，享有參與房地產(chǎn)交易過程，提供服務或協(xié)助完成交易的權利。3.2第三方義務第三方應按照本協(xié)議約定或甲乙雙方同意的范圍內提供服務，并確保服務質量符合本協(xié)議的要求。3.3第三方如未按照本協(xié)議約定或甲乙雙方同意的范圍內提供服務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第四條第三方責任限額4.1第三方對甲方或乙方承擔的賠償責任，每次事故的責任限額為人民幣【】（大寫：【】元整）。4.2如第三方因提供服務或協(xié)助完成交易過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應按照本協(xié)議約定的責任限額進行賠償。4.3第三方如未按照本協(xié)議約定或甲乙雙方同意的范圍內提供服務，導致甲方或乙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第五條第三方介入的程序5.1第三方介入本協(xié)議項下的房地產(chǎn)交易，應提前通知甲乙雙方，并提供相關資質證明。5.2甲乙雙方應在收到第三方介入通知后的【】個工作日內，對第三方提供的資質證明進行審核，并回復審核結果。5.3甲乙雙方同意第三方介入的，應與第三方簽訂書面補充協(xié)議，明確雙方的權利和義務。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅為房地產(chǎn)交易過程中的服務提供者或協(xié)助者，并不改變甲方、乙方之間的合作關系。6.2第三方如在房地產(chǎn)交易過程中，與甲方或乙方形成新的合同關系，應另行簽訂書面協(xié)議，并明確雙方的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入本協(xié)議項下的房地產(chǎn)交易，可在合同約定或甲乙雙方同意的情況下終止。7.2第三方終止介入的，應提前【】個工作日通知甲乙雙方，并辦理相關手續(xù)。7.3第三方終止介入后，甲乙雙方與第三方之間的權利和義務相應終止。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入本協(xié)議項下的房地產(chǎn)交易，如發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議解決的地點為：【】。8.3第三方介入爭議解決的適用法律為中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合作計劃書詳細描述雙方合作的目標、范圍、期限、服務內容、費用等相關事項。附件2：服務費用明細表詳細列出各項服務的費用標準、支付方式、結算周期和費用調整機制。附件3：雙方聯(lián)系信息列出甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系方式、辦公地址等信息。附件4：第三方資質證明提供第三方的相關資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)資質證書等。附件5：第三方服務協(xié)議明確第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，包括服務范圍、質量要求、責任限額等。附件6：補充協(xié)議用于記錄合同履行過程中雙方協(xié)商一致的修改或補充事項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按約定時間、方式提供房源信息。2.甲方提供虛假、不準確或不完整的房源信息。3.乙方未按約定時間、方式發(fā)布房源信息。4.乙方未按時完成匹配工作，或未及時通知甲方匹配結果。5.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易相關事宜。6.乙方泄露甲方提供的客源信息。7.第三方未按約定提供服務，或服務質量不符合協(xié)議要求。8.第三方未按時支付服務費用。9.第三方違反法律法規(guī)或本協(xié)議的其他約定。違約責任認定標準：1.違約行為導致?lián)p失的，違約方應承擔相應的賠償責任。2.違約方的賠償責任包括但不限于實際損失、預期利益損失、違約金等。3.違約金的計算方式為：違約金=實際損失金額×10%。4.違約行為嚴重違反本協(xié)議的，守約方有權解除本協(xié)議，并要求違約方支付違約金。示例說明：如果甲方未按約定時間提供房源信息，導致乙方無法及時發(fā)布房源信息，乙方因此遭受了潛在客戶的損失，乙方可以要求甲方支付違約金。具體金額可以根據(jù)乙方實際損失金額的10%來計算。如果乙方未按約定時間完成匹配工作，導致甲方錯失了交易機會，甲方可以要求乙方支付違約金。具體金額可以根據(jù)甲方預期利益損失的金額來計算。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方1.2合作期限1.3合作內容第二條服務范圍2.1房源信息收集與發(fā)布2.2客源信息收集與匹配2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢2.4交易談判與協(xié)助2.5售后服務與跟進第三條服務標準3.1房源信息真實性與有效性3.2客源信息保密與合理使用3.3交易流程透明與合規(guī)3.4服務質量評價與反饋第四條合作報酬4.1服務費用計算方式4.2支付時間與方式4.3報酬分配比例4.4費用結算與發(fā)票開具第五條合作保障5.1合作雙方的權利與義務5.2合作風險評估與防范5.3爭議解決方式與程序5.4合作期限延長與終止條件第六條知識產(chǎn)權保護6.1合作成果的歸屬與使用6.2保密協(xié)議的簽訂與執(zhí)行6.3侵權行為的責任與賠償?shù)谄邨l信息與資料共享7.1信息更新與共享機制7.2資料歸檔與保管規(guī)定7.3信息安全與保密措施第八條溝通協(xié)調機制8.1定期溝通與交流8.2緊急事項的及時通知8.3變更事項的協(xié)商與確認第九條法律法規(guī)遵守9.1合同簽訂與履行過程中應遵守的法律法規(guī)9.2合作雙方應盡的義務與責任9.3合作過程中出現(xiàn)違法行為的處理第十條合作宣傳與推廣10.1合作雙方的品牌宣傳與推廣10.2市場活動策劃與實施10.3宣傳材料的制作與分發(fā)第十一條合作培訓與交流11.1培訓內容與時間安排11.2交流平臺的建設與維護11.3培訓與交流的效果評估第十二條合作評估與反饋12.1定期對合作情況進行評估12.2及時反饋合作中出現(xiàn)的問題12.3合作改進措施的制定與實施第十三條合作終止與解除13.1合作終止的條件與程序13.2解除合作后的權益處理13.3合作終止后的保密義務第十四條違約責任與賠償14.1違約行為的責任認定14.2違約責任的承擔方式14.3賠償金額的計算與支付第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方本合同甲方為【甲方公司名稱】，乙方為【乙方公司名稱】。雙方依據(jù)平等、自愿、互利的原則，就房地產(chǎn)經(jīng)紀服務事項達成如下協(xié)議。1.2合作期限本協(xié)議合作期限為【起始日期】至【終止日期】。合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3合作內容雙方合作內容包括但不限于：房源信息收集與發(fā)布、客源信息收集與匹配、房地產(chǎn)市場分析與咨詢、交易談判與協(xié)助、售后服務與跟進等。第二條服務范圍2.1房源信息收集與發(fā)布甲方應積極收集并提供真實、有效的房源信息，包括但不限于房屋面積、戶型、樓層、裝修情況、價格等信息，并按照雙方約定的方式進行發(fā)布。2.2客源信息收集與匹配乙方應積極收集并提供真實、有效的客源信息，包括但不限于購房需求、預算、喜好等信息，并按照雙方約定的方式進行匹配。2.3房地產(chǎn)市場分析與咨詢雙方應根據(jù)市場情況，為客戶提供房地產(chǎn)市場分析與咨詢服務，包括但不限于市場趨勢、房價走勢、政策解讀等。2.4交易談判與協(xié)助雙方應協(xié)助客戶進行交易談判，直至交易完成。包括但不限于合同條款商議、交易流程指導、交易文件準備等。2.5售后服務與跟進雙方應對已完成的交易提供售后服務與跟進，包括但不限于產(chǎn)權過戶協(xié)助、入住問題解決、售后咨詢等。第三條服務標準3.1房源信息真實性與有效性甲方應確保提供的房源信息真實、有效，不得虛構、隱瞞重要信息。如甲方提供虛假信息導致客戶損失，甲方應承擔相應責任。3.2客源信息保密與合理使用乙方應嚴格保密客源信息，不得泄露給第三方，也不得用于其他目的。如乙方泄露客源信息，甲方有權要求乙方承擔違約責任。3.3交易流程透明與合規(guī)雙方應確保交易流程透明，合規(guī)操作，及時告知客戶交易進度及可能產(chǎn)生的費用。如雙方違反相關規(guī)定，導致客戶損失，應承擔相應責任。3.4服務質量評價與反饋雙方應對服務質量進行評價與反饋，以便于對方了解服務狀況，不斷提升服務質量。評價與反饋應以書面形式進行，定期提交。第四條合作報酬4.1服務費用計算方式雙方可根據(jù)房源、客源情況，協(xié)商確定服務費用。服務費用計算方式為【具體計算方式】。4.2支付時間與方式雙方應在交易完成后【支付時間】內，按照【支付方式】支付服務費用。支付方式可以為現(xiàn)金、轉賬等。4.3報酬分配比例雙方根據(jù)實際成交情況，按照【分配比例】分配服務費用。分配比例為【具體比例】。4.4費用結算與發(fā)票開具雙方應在交易完成后進行費用結算，并按照約定開具正規(guī)發(fā)票。如一方未履行費用結算或發(fā)票開具義務，另一方有權追究其違約責任。第五條合作保障5.1合作雙方的權利與義務雙方應嚴格遵守本協(xié)議約定，履行各自的權利與義務。如一方未履行協(xié)議，另一方有權要求其承擔違約責任。5.2合作風險評估與防范雙方應共同評估合作過程中可能出現(xiàn)的風險，并采取措施防范。如因風險未能有效防范導致?lián)p失，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應責任。5.3爭議解決方式與程序雙方在合作過程中如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以提交【仲裁機構名稱】進行仲裁，或向【法院名稱】提起訴訟。5.4合作期限延長與終止條件如雙方同意延長合作期限，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。合作期限終止條件為【具體終止條件】。第六條知識產(chǎn)權保護6.1合作成果的歸屬與使用雙方合作過程中產(chǎn)生的成果，包括但不限于宣傳資料、市場分析報告等，其版權歸雙方共同所有，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用。6.2保密協(xié)議的簽訂與執(zhí)行雙方應簽訂保密協(xié)議，約定保密事項、保密期限等。雙方在合作過程中應嚴格執(zhí)行保密協(xié)議，不得泄露對方商業(yè)秘密。6.3侵權行為的責任與賠償如一方侵犯對方知識產(chǎn)權，導致?lián)p失，應承擔相應責任。損失賠償額可根據(jù)侵權行為對受害方造成的精神損害、經(jīng)濟損失等予以確定。第八條溝通協(xié)調機制8.1定期溝通與交流雙方應定期進行溝通與交流，分享市場信息、業(yè)務進展等，以便于更好地開展合作。定期溝通的形式可以為會議、郵件、電話等。8.2緊急事項的及時通知如合作過程中出現(xiàn)緊急事項，雙方應立即通知對方，共同商議解決方案。緊急事項包括但不限于房源、客源重要變動，法律法規(guī)重大變動等。8.3變更事項的協(xié)商與確認如合作過程中出現(xiàn)需要變更的事項，雙方應協(xié)商一致，并書面確認。變更事項包括但不限于服務范圍、費用計算方式等。第九條法律法規(guī)遵守9.1合同簽訂與履行過程中應遵守的法律法規(guī)雙方在簽訂、履行本合同時，應嚴格遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《合同法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀管理辦法》等。9.2合作雙方應盡的義務與責任雙方在合作過程中，應盡到告知義務、保密義務等，確保合作合法、合規(guī)。如一方未履行法律義務，導致?lián)p失，應承擔相應責任。9.3合作過程中出現(xiàn)違法行為的處理如合作過程中一方出現(xiàn)違法行為，導致?lián)p失，另一方有權要求其承擔違約責任，并有權解除本協(xié)議。第十條合作宣傳與推廣10.1合作雙方的品牌宣傳與推廣雙方應共同參與品牌宣傳與推廣活動，提高雙方在市場中的知名度和影響力。宣傳方式包括但不限于廣告、活動、網(wǎng)絡推廣等。10.2市場活動策劃與實施雙方可根據(jù)市場情況，共同策劃并實施市場活動，包括但不限于講座、展會、OpenHouse等。10.3宣傳材料的制作與分發(fā)雙方應共同制作宣傳材料，包括但不限于海報、傳單、戶外廣告等，并按照約定分發(fā)給目標客戶。第十一條合作培訓與交流11.1培訓內容與時間安排雙方應定期組織培訓與交流活動，提高業(yè)務水平和服務質量。培訓內容可以包括業(yè)務知識、服務技巧等。11.2交流平臺的建設與維護雙方應共同建設和維護交流平臺，包括但不限于群、QQ群、內部網(wǎng)站等，以便于信息共享和業(yè)務交流。11.3培訓與交流的效果評估雙方應對培訓與交流的效果進行評估，了解實際效果，不斷優(yōu)化培訓與交流內容。評估方式可以采用問卷調查、座談會等。第十二條合作評估與反饋12.1定期對合作情況進行評估雙方應定期對合作情況進行評估，了解合作中存在的問題和不足，以便于持續(xù)改進。12.2及時反饋合作中出現(xiàn)的問題雙方應積極反饋合作中出現(xiàn)的問題，包括但不限于業(yè)務操作、服務質量、溝通協(xié)調等方面。12.3合作改進措施的制定與實施針對合作評估與反饋中發(fā)現(xiàn)的問題，雙方應共同制定改進措施，并組織實施。第十三條合作終止與解除13.1合作終止的條件與程序本協(xié)議合作期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合作。合作終止前，雙方應按照約定完成交接手續(xù)。13.2解除合作后的權益處理13.3合作終止后的保密義務合作終止后，雙方仍應遵守保密協(xié)議，不得泄露對方商業(yè)秘密。第十四條違約責任與賠償14.1違約行為的責任認定一方違約的，應承擔違約責任。違約行為包括但不限于不履行合同義務、履行合同義務不符合約定等。14.2違約責任的承擔方式違約方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。14.3賠償金額的計算與支付賠償金額可根據(jù)違約方的違約程度、損失金額等予以確定。雙方可約定賠償金額的計算方式。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本合同項下交易活動的任何個人、法人或其他組織。第三方包括但不限于購房者、出租人、承租人、金融機構、擔保機構、政府監(jiān)管機構等。1.2第三方責任限定第三方對甲方和乙方之間的合同義務和責任不承擔任何直接的或間接的責任。甲方和乙方不得要求第三方履行本合同項下的任何義務或承擔任何責任。第二條第三方介入情形2.1第三方介入條件當本合同的履行涉及第三方的權益或需第三方協(xié)助時，甲方和乙方應與第三方進行協(xié)商，并取得第三方的同意。2.2第三方協(xié)助第三方協(xié)助包括但不限于提供必要的文件、信息、證明、辦理相關手續(xù)等。甲方和乙方應確保第三方的協(xié)助符合法律法規(guī)的要求，并保證第三方權益不受損害。第三條第三方權益保護3.1甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得損害第三方的利益。3.2當?shù)谌綑嘁媸艿綋p害時，甲方和乙方應承擔相應的法律責任。第四條第三方責任限額4.1甲方和乙方對第三方的責任限額應根據(jù)合同條款和法律法規(guī)的規(guī)定確定。4.2甲方和乙方應要求第三方提供適當?shù)膿；虮ＷC，以限制其責任限額。第五條第三方義務5.1第三方應履行本合同項下的義務，并承擔相應的責任。5.2第三方應對其提供的信息、文件、證明等內容的真實性和合法性負責。第六條第三方與甲方、乙方的關系6.1第三方與甲方、乙方之間不存在任何隸屬或代理關系。6.2第三方不應被視為甲方或乙方的代理人或代表，其行為應由其自行承擔責任。第七條第三方介入后的合同變更7.1當?shù)谌浇槿雽е卤竞贤瑑热莅l(fā)生變化時，甲方和乙方應簽訂書面補充協(xié)議，明確變更內容。7.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲方和乙方應按照補充協(xié)議履行各自義務。第八條第三方介入后的爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構或法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入導致的合同終止條件應符合本合同約定的終止條件。第十條第三方介入后的保密義務10.1甲方和乙方應對與第三方交流的信息保密，不得泄露給其他無關方。10.2第三方同樣應對甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給其他無關方。第十一條第三方介入后的通知義務11.1當?shù)谌浇槿氡竞贤椣陆灰谆顒訒r，甲方和乙方應及時通知對方。11.2雙方應共同協(xié)商處理與第三方的關系，確保合同的順利履行。第十二條第三方介入后的法律適用本合同及任何與第三方相關的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十三條第三方介入后的爭議解決如本合同及任何與第三方相關的補充協(xié)議、變更協(xié)議等在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同約定的仲裁機構或法院提起訴訟。第十四條第三方介入后的合同修訂本合同及任何與第三方相關的補充協(xié)議、變更協(xié)議等，如需修訂，應由三方共同協(xié)商，并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合作協(xié)議本附件為雙方簽署的正式合作協(xié)議，詳細規(guī)定了合作期限、合作內容、服務范圍、服務標準、合作報酬、合作保障等條款。2.保密協(xié)議本附件規(guī)定了雙方在合作過程中應遵守的保密義務，包括對商業(yè)秘密、客戶信息、交易信息等的保密要求。3.服務費用計算方式說明本附件詳細說明了服務費用的計算方式，包括計