2024年度融資租賃合同租金計(jì)算方法3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融資租賃合同租金計(jì)算方法本合同目錄一覽1.租金計(jì)算基礎(chǔ)1.1租賃物價(jià)值1.2租賃期限1.3租賃利率2.租金計(jì)算公式2.1租金計(jì)算公式定義2.2租金計(jì)算示例3.租金支付方式3.1租金支付頻率3.2租金支付日期3.3租金支付對(duì)象4.租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整方式5.租金支付違約金5.1違約金計(jì)算方式5.2違約金支付日期6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.合同的解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止后果11.違約責(zé)任11.1違約行為界定11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.2合同變更方式13.3合同解除程序14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租金計(jì)算基礎(chǔ)1.1租賃物價(jià)值1.1.1租賃物的估值由甲方根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格、新舊程度、功能狀態(tài)等因素進(jìn)行評(píng)估，并以評(píng)估結(jié)果作為租金計(jì)算的基準(zhǔn)。1.1.2租賃物的估值結(jié)果需經(jīng)乙方確認(rèn)，雙方在合同中明確租賃物的估值金額。1.2租賃期限1.2.1租賃期限為____年，自租賃物交付之日起計(jì)算。1.2.2租賃期限內(nèi)，租賃物的使用權(quán)歸乙方所有，甲方保持所有權(quán)。1.3租賃利率1.3.1租賃利率為____%，按年計(jì)算。1.3.2租賃利率根據(jù)市場(chǎng)利率調(diào)整，調(diào)整時(shí)間為每季度第一個(gè)月的第一天，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。第二條租金計(jì)算公式2.1租金計(jì)算公式定義2.1.1租金計(jì)算公式為：租金=租賃物價(jià)值×[(1+租賃利率)^租賃期限]/[(1+租賃利率)^租賃期限1]2.1.2租金計(jì)算公式中的租賃物價(jià)值、租賃利率和租賃期限，按照本合同第一條的規(guī)定確定。2.2租金計(jì)算示例2.2.1假設(shè)租賃物價(jià)值為100萬(wàn)元，租賃期限為5年，租賃利率為6%。2.2.2則租金計(jì)算公式為：租金=100萬(wàn)元×[(1+6%)^5]/[(1+6%)^51]=293,838.84元。第三條租金支付方式3.1租金支付頻率3.1.1租金按季度支付，每季度第一個(gè)月的20日內(nèi)支付當(dāng)季租金。3.2租金支付日期3.2.1乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月的20日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付對(duì)象3.3.1乙方應(yīng)將租金直接支付給甲方。第四條租金調(diào)整機(jī)制4.1租金調(diào)整條件4.1.1如果市場(chǎng)利率發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)調(diào)整租金利率，但需保證租金調(diào)整后的利率不高于市場(chǎng)利率。4.2租金調(diào)整方式4.2.1租金調(diào)整按照本合同第二條的租金計(jì)算公式進(jìn)行，調(diào)整后的租金自下一個(gè)租金支付周期開始執(zhí)行。第五條租金支付違約金5.1違約金計(jì)算方式5.1.1如果乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付租金×1%。5.2違約金支付日期5.2.1乙方應(yīng)在逾期后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。第六條租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。6.2租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。第七條租賃物的使用與維護(hù)7.1租賃物使用范圍7.1.1乙方應(yīng)按照甲方的指示和租賃物的性質(zhì)，合理使用租賃物。7.2租賃物維護(hù)責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第八條租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.1.2甲方應(yīng)在乙方請(qǐng)求維修保養(yǎng)時(shí)，提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用8.2.1正常的維修保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.2.2由于甲方原因?qū)е碌木S修保養(yǎng)費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第九條租賃物的保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，為租賃物購(gòu)買保險(xiǎn)，保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等意外損失。9.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)在每季度租金支付時(shí)一并支付。第十條合同的解除與終止10.1合同解除條件10.1.1在租賃期限內(nèi)，如果乙方嚴(yán)重違反本合同的約定，甲方有權(quán)解除合同。10.1.2在租賃期限內(nèi)，如果甲方無(wú)法履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。10.2合同終止后果10.2.1合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，將租賃物退還甲方。10.2.2合同終止后，甲方應(yīng)按照乙方已支付的租金比例，退還乙方剩余租賃期限的租金。第十一條違約責(zé)任11.1違約行為界定11.1.1違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間支付租金、未按約定使用租賃物、未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十二條爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3法律途徑第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同的生效，以乙方支付首期租金為前提。13.2合同變更方式13.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同解除程序13.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十四條其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和條件15.1第三方介入15.1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人或?qū)嶓w參與合同的履行或受益。15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)16.1.1第三方介入應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相關(guān)義務(wù)。16.1.2第三方介入應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全及合法性。16.2第三方介入的責(zé)任16.2.1第三方介入應(yīng)對(duì)其履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的損失或損害承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方介入應(yīng)對(duì)其員工或代表的行為負(fù)責(zé)。第十七條第三方介入的限制和責(zé)任限額17.1第三方介入的限制17.1.1第三方介入不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.1.2第三方介入不得單獨(dú)變更或解除本合同。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方介入對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不得超過(guò)其收取的費(fèi)用。17.2.2如果第三方介入的行為導(dǎo)致合同解除或終止，其責(zé)任限于退還已收取的費(fèi)用。第十八條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)18.1甲乙方的權(quán)利18.1.1甲方有權(quán)要求第三方介入按照合同約定履行義務(wù)。18.1.2乙方有權(quán)要求第三方介入提供符合合同要求的服務(wù)或產(chǎn)品。18.2甲乙方的義務(wù)18.2.1甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的相關(guān)信息。18.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方介入的費(fèi)用。第十九條第三方介入的變更和解除19.1變更19.1.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.1.2變更后的第三方介入應(yīng)繼續(xù)履行原合同的義務(wù)。19.2解除19.2.1第三方介入的解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面解除協(xié)議。19.2.2解除后的第三方介入應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方介入的違約行為20.1.1第三方介入的違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間提供服務(wù)、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。20.2違約責(zé)任20.2.1第三方介入應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。20.2.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入履行合同或追究其違約責(zé)任。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1甲乙雙方與第三方介入之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2如果協(xié)商不成，可提交調(diào)解或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解或仲裁。第二十二條合同的生效、變更與解除22.1合同生效條件22.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。22.1.2本合同的生效，以乙方支付首期租金為前提。22.2合同變更方式22.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。22.3合同解除程序22.3.1合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第二十三條其他條款23.1保密條款23.2法律適用23.3合同附件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：租賃物估值報(bào)告詳細(xì)描述租賃物的估值方法、估值結(jié)果以及估值依據(jù)。附件2：租金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)解釋租金計(jì)算公式的各項(xiàng)參數(shù)含義、計(jì)算方法及示例。附件3：租金支付證明證明乙方已按照合同約定支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件4：租賃物交付與驗(yàn)收記錄記錄租賃物的交付時(shí)間、交付地點(diǎn)、乙方驗(yàn)收情況等。附件5：租賃物的使用與維護(hù)手冊(cè)提供租賃物的使用指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。附件6：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、內(nèi)容、頻率、費(fèi)用等。附件7：保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù)，證明保險(xiǎn)已經(jīng)購(gòu)買且有效。附件8：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、日期、雙方簽字蓋章等信息。附件9：合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、日期、雙方簽字蓋章等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物。2.甲方交付的租賃物與約定不符。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方使用租賃物超出約定范圍。5.乙方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。6.第三方介入未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金、賠償損失等。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失等。3.第三方介入違約，甲方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：如果甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未交付租賃物的價(jià)值×0.05×逾期天數(shù)。示例2：如果乙方未按約定時(shí)間支付租金，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=未支付租金×0.01×逾期天數(shù)。全文完。2024年度融資租賃合同租金計(jì)算方法1本合同目錄一覽1.租金計(jì)算方法1.1租金計(jì)算公式1.2租金支付周期1.3租金支付金額1.4租金調(diào)整機(jī)制2.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述2.2租賃期限3.租金支付方式3.1支付途徑3.2支付時(shí)間3.3支付主體4.租金計(jì)算基準(zhǔn)4.1基準(zhǔn)確定方式4.2基準(zhǔn)調(diào)整方式5.租金減免條件5.1減免條件5.2減免流程6.租金延遲支付的違約金計(jì)算6.1延遲支付違約金計(jì)算公式6.2延遲支付違約金支付時(shí)間7.租賃物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購(gòu)買7.2保險(xiǎn)理賠8.租賃物的維修與保養(yǎng)8.1維修保養(yǎng)責(zé)任8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用9.租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)9.1所有權(quán)歸屬9.2使用權(quán)的限制10.合同的變更與終止10.1變更條件10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.爭(zhēng)議解決方式12.1協(xié)商解決12.2調(diào)解解決12.3訴訟解決13.合同的生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他條款14.1保密條款14.2法律適用14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.租金計(jì)算方法1.1租金計(jì)算公式本合同租金計(jì)算公式為：租金=租賃物購(gòu)買價(jià)值×租賃期限（月）×租賃利率。其中，租賃物購(gòu)買價(jià)值為租賃物的市場(chǎng)價(jià)值；租賃期限以月為單位，自租賃物交付之日起至租賃期滿之日止；租賃利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。1.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租期開始后的第一個(gè)月租金支付時(shí)間為租賃物交付之日起十日內(nèi)，后續(xù)每月的租金支付時(shí)間為前一個(gè)月租金支付日的十日內(nèi)。1.3租金支付金額每月的租金支付金額為根據(jù)租金計(jì)算公式計(jì)算出的當(dāng)月租金。1.4租金調(diào)整機(jī)制租賃期間，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同租金將相應(yīng)調(diào)整，調(diào)整后的租金計(jì)算公式為：租金=租賃物購(gòu)買價(jià)值×租賃期限（月）×調(diào)整后的租賃利率。2.租賃物及租賃期限2.1租賃物描述本合同所租賃的物為（租賃物名稱、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）。2.2租賃期限租賃期限為（租賃開始日期）至（租賃結(jié)束日期）。3.租金支付方式3.1支付途徑租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租人指定的賬戶。3.2支付時(shí)間如前所述，租金支付時(shí)間為每月支付日十日內(nèi)。3.3支付主體租金支付主體為承租人。4.租金計(jì)算基準(zhǔn)4.1基準(zhǔn)確定方式租賃物的購(gòu)買價(jià)值及租賃期限在合同附件中列明。4.2基準(zhǔn)調(diào)整方式如遇租賃物購(gòu)買價(jià)值或租賃期限需要調(diào)整，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。5.租金減免條件5.1減免條件承租人如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致無(wú)法正常支付租金，可以向出租人申請(qǐng)租金減免。5.2減免流程承租人申請(qǐng)租金減免時(shí)，應(yīng)向出租人提供不可抗力事件的證明文件，包括但不限于政府公告、醫(yī)療機(jī)構(gòu)證明等。出租人收到申請(qǐng)后，將根據(jù)實(shí)際情況決定是否減免租金。6.租金延遲支付的違約金計(jì)算6.1延遲支付違約金計(jì)算公式延遲支付違約金=延遲支付金額×延遲支付天數(shù)×日違約金率。其中，延遲支付金額為應(yīng)支付的租金金額；延遲支付天數(shù)為延遲支付租金的天數(shù)；日違約金率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的千分之五。6.2延遲支付違約金支付時(shí)間承租人應(yīng)在延遲支付租金的同時(shí)支付延遲支付違約金。8.租賃物保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)購(gòu)買承租人應(yīng)自租賃物交付之日起十日內(nèi)，向保險(xiǎn)人或保險(xiǎn)公司購(gòu)買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交予出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)、地震等可能導(dǎo)致租賃物損失或損壞的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)金額不得低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.2保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠程序按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。承租人應(yīng)立即通知出租人和保險(xiǎn)公司任何可能導(dǎo)致保險(xiǎn)理賠事件的發(fā)生，并配合保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠調(diào)查。9.租賃物的維修與保養(yǎng)9.1維修保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)。出租人應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，但承租人使用不當(dāng)造成的損壞除外。9.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承租人承擔(dān)租賃物的日常維修與保養(yǎng)費(fèi)用。出租人承擔(dān)租賃物的重大維修和保養(yǎng)費(fèi)用。10.租賃物的所有權(quán)與使用權(quán)10.1所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸出租人所有。10.2使用權(quán)的限制承租人僅享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)出租人書面同意，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。11.合同的變更與終止11.1變更條件合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2終止條件合同終止條件如下：a)租賃期滿，承租人按約定返還租賃物；b)承租人嚴(yán)重違約，出租人提前終止合同；c)出租人因不可抗力原因提前終止合同。12.違約責(zé)任12.1違約行為承租人未按合同約定支付租金、延遲支付租金、未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效、未妥善保管租賃物等行為均視為違約。出租人未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的義務(wù)也視為違約。12.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.合同的生效與解除13.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2解除條件合同解除條件如下：a)租賃期滿，合同自然解除；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他條款14.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同的附件合同附件包括租賃物購(gòu)買價(jià)值、租賃期限、租賃物描述等詳細(xì)信息。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)。第三方如未能履行義務(wù)或造成甲乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介方介入中介方作為合同的介紹人，應(yīng)保證租賃物的真實(shí)性和合法性。如因中介方原因?qū)е潞贤m紛，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，負(fù)責(zé)租賃物的維修和保養(yǎng)。如維修保養(yǎng)服務(wù)方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致租賃物損壞或承租人損失，維修保養(yǎng)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3保險(xiǎn)方介入保險(xiǎn)方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)租賃物進(jìn)行保險(xiǎn)保障。如保險(xiǎn)方未能履行保險(xiǎn)合同約定，導(dǎo)致甲乙方損失，保險(xiǎn)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的協(xié)商確定。責(zé)任限額可以是一定的金額，也可以是第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。3.2第三方責(zé)任限額的告知甲乙雙方應(yīng)在合同中明確告知第三方其責(zé)任限額，以確保第三方清楚其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙方的權(quán)利劃分第三方僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)，不享有合同約定的權(quán)利。甲乙雙方的權(quán)益不受第三方介入的影響。4.2第三方與甲乙方的義務(wù)劃分第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的指示，履行相應(yīng)的義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方介入后的合同變更5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。5.2第三方介入導(dǎo)致合同終止如因第三方原因?qū)е潞贤K止，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定終止后的處理方式。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入引起的爭(zhēng)議解決如因第三方介入引起爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。6.2第三方介入的調(diào)解或訴訟第三方介入引起的爭(zhēng)議，可以由甲乙雙方共同提起調(diào)解或訴訟。第三方也可以被甲乙雙方列為共同被告或單獨(dú)被告。7.第三方介入的合同解除7.1第三方介入導(dǎo)致的合同解除如第三方未能履行合同約定，導(dǎo)致合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或協(xié)商確定解除后的處理方式。7.2第三方介入的合同解除程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方合同解除的事宜。第三方應(yīng)在接到通知后按照合同約定或甲乙雙方的指示，辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物購(gòu)買價(jià)值清單詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購(gòu)買價(jià)值等信息。2.租賃期限確認(rèn)書確認(rèn)租賃期限的開始日期和結(jié)束日期。3.租賃利率確認(rèn)書確認(rèn)租賃利率的數(shù)值和計(jì)算方式。4.租金計(jì)算公式說(shuō)明詳細(xì)解釋租金計(jì)算公式的構(gòu)成要素和計(jì)算方法。5.租金支付周期說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租金支付的周期和時(shí)間點(diǎn)。6.租金減免條件及流程詳細(xì)列明租金減免的條件和申請(qǐng)流程。7.租金延遲支付的違約金計(jì)算公式詳細(xì)說(shuō)明違約金的計(jì)算公式和計(jì)算方法。8.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明租賃物已購(gòu)買保險(xiǎn)。9.維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明維修保養(yǎng)服務(wù)的條款和責(zé)任劃分。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)列明第三方的義務(wù)和責(zé)任，以及責(zé)任限額的確定。11.合同變更協(xié)議如有合同變更，需附上書面補(bǔ)充協(xié)議。12.合同解除協(xié)議如有合同解除，需附上書面解除協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租人違約行為a)未按約定時(shí)間支付租金b)延遲支付租金c)未購(gòu)買保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效d)未妥善保管租賃物e)使用租賃物從事非法用途違約責(zé)任認(rèn)定：如承租人發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.出租人違約行為a)未按約定時(shí)間提供租賃物b)未履行合同約定的義務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：如出租人發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.第三方違約行為a)中介方未保證租賃物真實(shí)性和合法性b)維修保養(yǎng)服務(wù)方未履行維修保養(yǎng)義務(wù)c)保險(xiǎn)方未履行保險(xiǎn)合同約定違約責(zé)任認(rèn)定：如第三方發(fā)生上述違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024年度融資租賃合同租金計(jì)算方法2本合同目錄一覽1.租金計(jì)算基礎(chǔ)1.1租賃物價(jià)值1.2租賃期限1.3租賃利率2.租金計(jì)算公式2.1租金計(jì)算公式構(gòu)成2.2租金支付方式2.3租金支付期限3.租金支付金額3.1租金總額3.2首期租金3.3末期租金4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整因素4.2調(diào)整周期4.3調(diào)整幅度5.租金支付違約金5.1違約金計(jì)算方式5.2違約金支付期限5.3違約金支付對(duì)象6.租金支付的稅務(wù)處理6.1稅務(wù)義務(wù)人6.2稅務(wù)申報(bào)6.3稅務(wù)支付7.租金支付的會(huì)計(jì)處理7.1會(huì)計(jì)確認(rèn)7.2會(huì)計(jì)計(jì)量7.3會(huì)計(jì)披露8.租金支付的結(jié)算方式8.1結(jié)算銀行8.2結(jié)算賬戶8.3結(jié)算期限9.租金支付的憑證9.1支付憑證9.2收款憑證9.3憑證保管10.租金支付的審計(jì)和檢查10.1審計(jì)周期10.2審計(jì)機(jī)構(gòu)10.3審計(jì)結(jié)果處理11.租金支付的風(fēng)險(xiǎn)管理11.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別11.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估11.3風(fēng)險(xiǎn)控制12.租金支付的爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.租金支付的合同變更和解除13.1變更條件13.2解除條件13.3變更和解除的程序14.租金支付的違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任14.3違約責(zé)任的免除第一部分：合同如下：1.租金計(jì)算基礎(chǔ)1.1租賃物價(jià)值1.1.1租賃物的購(gòu)買價(jià)格為人民幣【】萬(wàn)元。1.1.2租賃物的評(píng)估價(jià)值為人民幣【】萬(wàn)元，該評(píng)估價(jià)值由【】評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。1.2租賃期限1.2.1本合同租賃期限為【】年，自租賃物交付之日起計(jì)算。1.2.2租賃期限內(nèi)，租賃物所有權(quán)歸出租人所有，承租人有權(quán)使用租賃物。1.3租賃利率1.3.1租賃利率為年利率【】%，該利率為本合同簽訂之日的市場(chǎng)利率。1.3.2租賃利率的調(diào)整按照【】的調(diào)整機(jī)制進(jìn)行。2.租金計(jì)算公式2.1租金計(jì)算公式構(gòu)成2.1.1租金計(jì)算公式為：租金=租賃物價(jià)值×租賃利率×（1+租賃利率）^租賃期限/租金支付期數(shù)。2.1.2租金支付期數(shù)為【】期，每期租金支付時(shí)間為【】個(gè)月。2.2租金支付方式2.2.1承租人應(yīng)按照合同約定的租金支付期數(shù)和支付時(shí)間，采用銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向出租人支付租金。2.2.2承租人支付租金時(shí)，應(yīng)注明租金支付用途，并提供相應(yīng)的支付憑證。2.3租金支付期限2.3.1每期租金支付期限為支付日前【】個(gè)工作日。2.3.2承租人應(yīng)在每期租金支付期限內(nèi)完成租金支付，逾期未支付的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。3.租金支付金額3.1租金總額3.1.1本合同租金總額為人民幣【】萬(wàn)元，具體租金支付金額見附件一。3.2首期租金3.2.1首期租金為租金總額的【】%，計(jì)人民幣【】萬(wàn)元。3.3末期租金3.3.1末期租金為租金總額的【】%，計(jì)人民幣【】萬(wàn)元。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整因素4.1.1租金調(diào)整因素包括市場(chǎng)利率、租賃物的折舊情況等。4.2調(diào)整周期4.2.1租金調(diào)整周期為【】年。4.3調(diào)整幅度4.3.1租金調(diào)整幅度為本合同租賃利率的【】%。5.租金支付違約金5.1違約金計(jì)算方式5.1.1違約金計(jì)算方式為：違約金=逾期支付租金×逾期支付天數(shù)×租金總額×逾期支付違約金利率。5.1.2逾期支付違約金利率為年利率的【】%。5.2違約金支付期限5.2.1承租人應(yīng)在逾期支付租金之日起【】個(gè)工作日內(nèi)支付違約金。5.3違約金支付對(duì)象5.3.1違約金支付對(duì)象為出租人。8.租金支付的憑證8.1支付憑證8.1.1承租人支付租金時(shí)，應(yīng)向出租人提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或其他非現(xiàn)金支付方式的支付證明。8.1.2支付憑證應(yīng)包括支付金額、支付時(shí)間、支付對(duì)象等信息。8.2收款憑證8.2.1出租人收到租金后，應(yīng)向承租人出具收款憑證，確認(rèn)租金已收到。8.2.2收款憑證應(yīng)包括收款金額、收款時(shí)間、收款對(duì)象等信息。8.3憑證保管8.3.1承租人和出租人應(yīng)各自妥善保管支付憑證和收款憑證。8.3.2如憑證遺失或損壞，雙方應(yīng)共同核實(shí)，并按照實(shí)際支付情況重新出具憑證。9.租金支付的審計(jì)和檢查9.1審計(jì)周期9.1.1審計(jì)周期為每半年進(jìn)行一次。9.1.2審計(jì)應(yīng)由雙方共同認(rèn)可的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行。9.2審計(jì)機(jī)構(gòu)9.2.1審計(jì)機(jī)構(gòu)由雙方共同協(xié)商確定。9.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并獨(dú)立于雙方之外。9.3審計(jì)結(jié)果處理9.3.1審計(jì)結(jié)果出來(lái)后，雙方應(yīng)共同簽署審計(jì)報(bào)告，并對(duì)審計(jì)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。9.3.2如審計(jì)結(jié)果與實(shí)際支付情況有差異，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決。10.租金支付的風(fēng)險(xiǎn)管理10.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別10.1.1雙方應(yīng)對(duì)可能影響租金支付的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行定期識(shí)別和評(píng)估。10.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別應(yīng)包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等。10.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.2.1雙方應(yīng)采用定性和定量相結(jié)合的方法，對(duì)識(shí)別出的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。10.2.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果應(yīng)作為調(diào)整租金支付策略的依據(jù)。10.3風(fēng)險(xiǎn)控制10.3.1雙方應(yīng)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果，采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施。10.3.2風(fēng)險(xiǎn)控制措施包括但不限于調(diào)整租金支付期限、增加或減少租金支付金額等。11.租金支付的爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生租金支付爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。12.租金支付的合同變更和解除12.1變更條件12.1.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2合同變更的條件包括但不限于租賃期限的調(diào)整、租金支付金額的調(diào)整等。12.2解除條件12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除的條件包括但不限于租賃物毀損、滅失，或一方嚴(yán)重違約等。12.3變更和解除的程序12.3.1合同變更或解除的程序應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式進(jìn)行。12.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除協(xié)議的內(nèi)容履行相應(yīng)義務(wù)。13.租金支付的違約責(zé)任13.1違約情形13.1.1承租人逾期支付租金的，屬于違約行為。13.1.2出租人未按約定提供租賃物的，屬于違約行為。13.2違約責(zé)任13.2.1承租人逾期支付租金的，應(yīng)按照本合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金。13.2.2出租人未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約責(zé)任的免除13.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方均免除違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入的定義和范圍14.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，除甲乙方之外的各方，包括但不僅限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評(píng)估、租金的審計(jì)、爭(zhēng)議的解決等。15.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利15.1第三方介入的職責(zé)15.1.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙方的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于評(píng)估租賃物的價(jià)值、審計(jì)租金的計(jì)算和支付、解決合同爭(zhēng)議等。15.1.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地履行其職責(zé)，不受甲乙方的不當(dāng)影響。15.2第三方介入的權(quán)利15.2.1第三方有權(quán)要求甲乙方提供與合同執(zhí)行相關(guān)的全部信息和資料。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.第三方介入的額外條款和說(shuō)明16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、方式等詳細(xì)內(nèi)容。16.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定進(jìn)行支付。17.第三方責(zé)任限