最簡單的店面租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

最簡單的店面租房合同通用本合同目錄一覽1.租賃店面1.1店面位置1.2店面面積1.3店面設(shè)施2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.租賃用途4.1租賃目的4.2租賃禁止行為5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任5.2承租人維修責(zé)任5.3維修費用承擔(dān)6.保險6.1保險責(zé)任6.2保險費用承擔(dān)7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序8.提前解除合同8.1解除條件8.2解除通知期限8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.法律適用11.1合同適用的法律12.其他條款12.1租金調(diào)整機制12.2合同的生效與終止13.附件13.1店面照片13.2租賃合同附件14.簽字蓋章14.1出租人簽字14.2承租人簽字14.3簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃店面1.1店面位置：甲方將位于【填寫具體地址】的店面租賃給乙方使用。1.2店面面積：店面的實際使用面積為【填寫面積】平方米。1.3店面設(shè)施：店面內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括【填寫設(shè)施清單】，乙方在租賃期間可以使用這些設(shè)施，但不得隨意拆除或改動。2.租賃期限2.1租賃開始日期：本合同的租賃期限自【填寫開始日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限至【填寫結(jié)束日期】止。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前【填寫提前通知期限】書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【填寫租金金額】元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方應(yīng)于每月的【填寫具體日期】前支付當月租金。4.租賃用途4.1租賃目的：乙方租賃該店面用于【填寫租賃目的，例如：開設(shè)零售店】。5.維修與保養(yǎng)5.1出租人維修責(zé)任：甲方負責(zé)保持店面建筑及設(shè)施的安全和正常使用狀態(tài)，確保店面設(shè)施符合適用的安全標準。5.2承租人維修責(zé)任：乙方負責(zé)日常的店面清潔和設(shè)施的簡單維護，如燈具更換、窗戶清潔等。5.3維修費用承擔(dān)：因正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞修理費用由乙方承擔(dān)，因設(shè)施自然磨損或不可抗力導(dǎo)致的損壞修理費用由甲方承擔(dān)。6.保險6.1保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的商業(yè)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險。6.2保險費用承擔(dān)：乙方承擔(dān)保險費用，并確保保險利益涵蓋租賃期間的所有風(fēng)險。7.合同變更7.1變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序：變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等，并由雙方簽字蓋章后生效。8.提前解除合同8.1.1甲方提前解除合同的條件：8.1.2乙方提前解除合同的條件：8.2解除通知期限：乙方應(yīng)至少提前【填寫通知期限】天書面通知甲方解除合同。8.3解除后的責(zé)任承擔(dān)：8.3.1甲方應(yīng)退還乙方已支付的未使用租金。8.3.2乙方應(yīng)承擔(dān)因提前解除合同而產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。9.違約責(zé)任9.1違約行為：9.1.1甲方違約行為：9.1.2乙方違約行為：9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為【填寫違約金金額】元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。10.2爭議解決地點：爭議解決的地點為【填寫地點】。11.法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1租金調(diào)整機制：如遇市場租金上漲，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整機制如下：12.1.1租金調(diào)整的時間點：12.1.2租金調(diào)整的幅度：12.2合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期滿終止。13.附件13.1店面照片：附上店面照片，以證明店面的實際情況。13.2租賃合同附件：包括租賃合同的補充協(xié)議、租賃物的清單等。14.簽字蓋章14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：14.3簽字日期：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，與租賃店面業(yè)務(wù)有關(guān)聯(lián)的其他各方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險公司、維修服務(wù)提供方等。2.第三方介入程序2.1甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后，將合同副本提供給第三方，以便第三方了解合同內(nèi)容。2.2若有第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)或產(chǎn)品導(dǎo)致的損失或損害責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對甲方和乙方所承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)、介入程度和合同約定確定。3.2.2甲方和乙方應(yīng)要求第三方購買適當?shù)谋ｋU，以保障其責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方履行合同義務(wù)。4.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對租賃店面進行查驗、維修和保養(yǎng)。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合適用的安全標準和服務(wù)質(zhì)量要求。6.第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)以本合同及補充協(xié)議為準。6.2第三方不應(yīng)被視為甲方或乙方的代理人、合作伙伴或雇員。7.第三方介入的變更和解除7.1若有新的第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與新第三方簽訂補充協(xié)議，并通知原第三方。7.2若第三方退出，甲方和乙方應(yīng)重新協(xié)商確定相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。8.第三方違約處理8.1若第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，減輕因第三方違約造成的損失。9.爭議解決9.1若有第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交【填寫爭議解決機構(gòu)】解決。9.2爭議解決地點：爭議解決的地點為【填寫地點】。10.法律適用10.1第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響合同的履行。11.2甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。12.簽字蓋章12.1出租人簽字：12.2承租人簽字：12.3第三方簽字：12.4簽字日期：第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面照片：附件中應(yīng)包含店面的外部和內(nèi)部照片，以證明店面的實際情況。2.租賃合同附件：包括租賃合同的補充協(xié)議、租賃物的清單等。3.保險單據(jù)：提供保險單據(jù)，以證明乙方已購買相應(yīng)的商業(yè)保險。4.維修服務(wù)協(xié)議：如有維修服務(wù)提供方，應(yīng)提供維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、費用等。5.擔(dān)保協(xié)議：如有擔(dān)保方，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議，明確擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。6.中介服務(wù)協(xié)議：如有中介方，應(yīng)提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的服務(wù)范圍和費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為：未按約定提供店面：甲方未能在合同約定的時間內(nèi)提供符合約定的店面，構(gòu)成違約。未履行維修責(zé)任：甲方未能按照約定履行店面設(shè)施的維修和保養(yǎng)責(zé)任，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：未按約定支付租金：乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。未合理使用店面：乙方未按照約定合理使用店面，造成店面的損壞或損失，構(gòu)成違約。3.第三方違約行為：未提供約定服務(wù)：第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，構(gòu)成違約。服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求：第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定的標準，構(gòu)成違約。違約責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式：根據(jù)合