




版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
土地出讓合同精選本合同目錄一覽1.土地出讓合同的定義與范圍1.1土地出讓合同的定義1.2土地出讓合同的范圍2.土地出讓合同的出讓方和受讓方2.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.土地出讓的標(biāo)的與數(shù)量3.1土地的地理位置3.2土地的面積和界址3.3土地的用途和規(guī)劃4.土地出讓的價(jià)格與支付方式4.1土地出讓的價(jià)格4.2土地出讓的支付方式5.土地出讓的期限與使用條件5.1土地出讓的期限5.2土地出讓的使用條件6.土地出讓合同的變更與終止6.1土地出讓合同的變更6.2土地出讓合同的終止7.土地出讓合同的違約責(zé)任7.1出讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任8.土地出讓合同的爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效9.土地出讓合同的保密條款9.1保密信息的定義和范圍9.2保密責(zé)任的履行10.土地出讓合同的法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.土地出讓合同的簽訂與生效11.1合同的簽訂程序11.2合同的生效條件12.土地出讓合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的后果13.土地出讓合同的附件13.1附件的名稱和內(nèi)容13.2附件的效力14.其他約定14.1其他補(bǔ)充條款14.2雙方的其他約定第一部分:合同如下:第一條土地出讓合同的定義與范圍1.1土地出讓合同的定義本合同是指甲方(出讓方)將其土地使用權(quán)在一定期限內(nèi)出讓給乙方(受讓方),乙方支付土地出讓金,并按照合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的合同。1.2土地出讓合同的范圍本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)是指位于_______(具體位置)的土地,土地面積為_(kāi)______平方米,土地用途為_(kāi)______(具體用途),土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)______年,自合同簽訂之日起計(jì)算。第二條土地出讓合同的出讓方和受讓方2.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定取得土地出讓金,并按照合同約定提供土地使用權(quán)。甲方應(yīng)保證乙方的土地使用權(quán)不受第三方侵犯,如發(fā)生第三方侵犯,甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理。2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用和開(kāi)發(fā)土地,并按照合同約定支付土地出讓金。乙方應(yīng)按照合同約定的用途和規(guī)劃進(jìn)行建設(shè),并保證建設(shè)的項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃要求。第三條土地出讓的標(biāo)的與數(shù)量3.1土地的地理位置本合同項(xiàng)下的土地位于_______(具體位置),土地面積為_(kāi)______平方米,土地四至為:東至_______,南至_______,西至_______,北至_______。3.2土地的面積和界址土地面積為_(kāi)______平方米,土地界址以甲方提供的土地使用權(quán)證書(shū)為準(zhǔn)。3.3土地的用途和規(guī)劃本合同項(xiàng)下的土地用途為_(kāi)______(具體用途),乙方應(yīng)按照_______(規(guī)劃條件)進(jìn)行建設(shè)。第四條土地出讓的價(jià)格與支付方式4.1土地出讓的價(jià)格本合同項(xiàng)下的土地出讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整),乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付土地出讓金。4.2土地出讓的支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向甲方支付土地出讓金的一半,即人民幣_(tái)______元整(大寫(xiě):_______元整);剩余的土地出讓金,乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的分期付款方式,在_______日內(nèi)支付完畢。第五條土地出讓的期限與使用條件5.1土地出讓的期限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓期限為_(kāi)______年,自本合同簽訂之日起計(jì)算。5.2土地出讓的使用條件乙方在使用土地時(shí),應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和規(guī)劃要求,按照合同約定的用途進(jìn)行建設(shè),并保證建設(shè)的項(xiàng)目質(zhì)量安全。第六條土地出讓合同的變更與終止6.1土地出讓合同的變更本合同在履行過(guò)程中,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2土地出讓合同的終止本合同終止的條件為:(1)合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿;(2)乙方提前終止合同,但需支付甲方相應(yīng)的違約金;(3)雙方協(xié)商一致終止合同。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第八條土地出讓合同的違約責(zé)任8.1出讓方的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定,導(dǎo)致乙方不能按照合同約定取得土地使用權(quán)或無(wú)法進(jìn)行建設(shè)的,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,并賠償乙方因此所遭受的損失。8.2受讓方的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定,導(dǎo)致甲方不能按照合同約定取得土地出讓金的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,并賠償甲方因此所遭受的損失。第九條土地出讓合同的爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議的解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中及時(shí)解決爭(zhēng)議,如一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違約行為,應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起_______日內(nèi)通知對(duì)方,否則視為放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。第十條土地出讓合同的保密條款10.1保密信息的定義和范圍本合同涉及的雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他雙方約定需要保密的信息,均為保密信息。10.2保密責(zé)任的履行雙方在合同履行過(guò)程中,應(yīng)對(duì)保密信息予以保密,未經(jīng)對(duì)方同意,不得向第三方泄露。保密責(zé)任的履行自本合同簽訂之日起生效,至本合同終止或履行完畢之日終止。第十一條土地出讓合同的法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條土地出讓合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本合同自雙方簽字或蓋章之日起成立,自合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門(mén)登記備案之日起生效。12.2合同的生效條件本合同的生效條件為:(1)雙方簽字或蓋章;(2)合同簽訂地的人民政府相關(guān)部門(mén)登記備案。第十三條土地出讓合同的解除與終止13.1合同解除的條件本合同解除的條件為:(1)雙方協(xié)商一致解除;(2)合同約定的土地使用權(quán)出讓期限屆滿;(3)一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方行使解除權(quán)。13.2合同終止的后果本合同終止后,乙方應(yīng)按照合同約定將土地使用權(quán)歸還甲方,并支付相應(yīng)的違約金。第十四條土地出讓合同的附件14.1附件的名稱和內(nèi)容本合同附件包括:(1)土地使用權(quán)證書(shū);(2)土地規(guī)劃條件;(3)其他雙方約定的附件。14.2附件的效力附件與本合同具有同等效力,為本合同的組成部分。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入的概念第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中,除甲方和乙方之外,涉及到合同權(quán)利義務(wù)的第三方主體。第三方可以是個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于:中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入的責(zé)任第三方介入時(shí),應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定履行各自的責(zé)任和義務(wù)。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。2.2第三方介入的義務(wù)第三方介入時(shí),應(yīng)遵守合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求,按照甲乙雙方的指示進(jìn)行工作,并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三條第三方介入的權(quán)益和利益3.1第三方介入的權(quán)益第三方介入時(shí),有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用。3.2第三方介入的利益第三方介入的利益應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定,不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1第三方介入的違約行為第三方介入若出現(xiàn)違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方和/或乙方支付違約金,并賠償因此造成的損失。4.2第三方介入的違約責(zé)任限制第三方介入的違約責(zé)任限制應(yīng)符合合同約定和法律規(guī)定的限額。第五條甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方對(duì)第三方的權(quán)利甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查,要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。5.2甲乙雙方對(duì)第三方的義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行付款等義務(wù),并協(xié)助第三方完成工作。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入若發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入的爭(zhēng)議解決時(shí)效甲乙雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中及時(shí)解決爭(zhēng)議,如一方發(fā)現(xiàn)第三方有違約行為,應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道違約行為之日起_______日內(nèi)通知對(duì)方,否則視為放棄追究違約責(zé)任的權(quán)利。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方介入的保密信息第三方介入的保密信息包括第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他雙方約定的需要保密的信息。7.2第三方介入的保密責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其介入過(guò)程中獲得的甲乙雙方的信息予以保密,未經(jīng)甲乙雙方同意,不得向第三方泄露。第八條第三方介入的法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)符合中華人民共和國(guó)法律。8.2爭(zhēng)議解決第三方介入的爭(zhēng)議解決方式應(yīng)符合本合同第十條的約定。第九條第三方介入的簽訂與生效9.1第三方介入的簽訂程序第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方簽訂,并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。9.2第三方介入的生效條件第三方介入的合同或協(xié)議的生效條件應(yīng)符合本合同第十二條的約定。第十條第三方介入的解除與終止10.1第三方介入的解除條件第三方介入的合同或協(xié)議解除的條件應(yīng)符合本合同第十三條的約定。10.2第三方介入的終止后果第三方介入的合同或協(xié)議終止后,第三方應(yīng)按照合同約定將其服務(wù)或產(chǎn)品交付甲乙雙方,并支付相應(yīng)的違約金。第十一條第三方介入的附件11.1第三方介入的附件名稱和內(nèi)容第三方介入的附件包括:(1)第三方介入的合同或協(xié)議;(2)第三方介入的服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū);(3)其他雙方約定的附件。11.2第三方介入的附件效力第三方介入的附件與本合同具有同等效力,為本合同的組成部分。本部分內(nèi)容共計(jì)_______字。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件1:土地使用權(quán)證書(shū)附件2:土地規(guī)劃條件附件3:第三方介入的合同或協(xié)議附件4:第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)附件5:其他雙方約定的附件附件1的詳細(xì)要求:土地使用權(quán)證書(shū)應(yīng)由政府相關(guān)部門(mén)頒發(fā),作為甲乙雙方履行合同的依據(jù)。附件2的詳細(xì)要求:土地規(guī)劃條件應(yīng)包括土地用途、容積率、建筑密度、綠地率等規(guī)劃要求。附件3的詳細(xì)要求:第三方介入的合同或協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。附件4的詳細(xì)要求:第三方服務(wù)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)應(yīng)詳細(xì)描述第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、規(guī)格、質(zhì)量、數(shù)量等。附件5的詳細(xì)要求:其他雙方約定的附件應(yīng)包括但不限于技術(shù)規(guī)范、施工圖紙、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.甲方未按約定時(shí)間提供土地使用權(quán)證書(shū)或提供的證書(shū)不真實(shí)、不合法。示例說(shuō)明:如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地使用權(quán)證書(shū),或提供的證書(shū)被政府相關(guān)部門(mén)認(rèn)定為無(wú)效,則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付土地出讓金或支付的金額不足。示例說(shuō)明:如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付土地出讓金,或支付的金額低于合同約定的金額,則構(gòu)成違約。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品,或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明:如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或產(chǎn)品
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2025年保安證考試概要試題及答案
- 應(yīng)試指南保安證試題及答案
- 光伏發(fā)電項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制規(guī)程
- 內(nèi)江師范學(xué)院《飛機(jī)航空電子系統(tǒng)》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 安全防范知識(shí)試題及答案
- 2025年保安證考試信息整合試題及答案
- 江西師范大學(xué)科學(xué)技術(shù)學(xué)院《生物醫(yī)學(xué)傳感器原理》2023-2024學(xué)年第二學(xué)期期末試卷
- 2025年保安證行業(yè)動(dòng)態(tài)試題及答案
- 深入學(xué)習(xí)的保安證考試試題及答案
- 2025屆河南省鄭州市重點(diǎn)中學(xué)第五次月考高三數(shù)學(xué)試題含解析
- 春季傳染病預(yù)防課件動(dòng)態(tài)課件
- 綠化苗木組織供應(yīng)及售后服務(wù)方案
- 家居家具保養(yǎng)與清潔指導(dǎo)書(shū)
- 2023年員工手冊(cè)范本(適用于公司全體員工手冊(cè))
- 2024版北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
- 不間斷電源UPS知識(shí)培訓(xùn)
- 5.1中國(guó)外交政策的形成與發(fā)展 課件高中政治統(tǒng)編版選擇性必修一當(dāng)代國(guó)際政治與經(jīng)濟(jì)
- 主題活動(dòng)一 奇妙的繩結(jié)(教學(xué)設(shè)計(jì))內(nèi)蒙古版六年級(jí)上冊(cè)綜合實(shí)踐活動(dòng)
- GB/T 23576-2024拋噴丸設(shè)備通用技術(shù)規(guī)范
- 2024-2030年中國(guó)大氣預(yù)濃縮儀市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策略建議與未來(lái)趨勢(shì)預(yù)測(cè)研究報(bào)告
- 機(jī)動(dòng)車(chē)檢測(cè)站質(zhì)量手冊(cè)(根據(jù)補(bǔ)充技術(shù)要求修訂)
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論