2024年店鋪門面租賃合同糾紛解決協(xié)議：約定仲裁或訴訟方式2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪門面租賃合同糾紛解決協(xié)議：約定仲裁或訴訟方式本合同目錄一覽1.租賃合同糾紛解決方式1.1仲裁1.2訴訟2.仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的確定2.2仲裁機構(gòu)的地點3.訴訟管轄法院的選擇3.1管轄法院的確定3.2訴訟地點4.仲裁或訴訟的啟動條件4.1租賃合同糾紛的認定4.2糾紛解決的啟動時機5.仲裁或訴訟的程序5.1仲裁程序5.2訴訟程序6.仲裁或訴訟的費用6.1仲裁費用6.2訴訟費用7.仲裁或訴訟的結(jié)果7.1仲裁裁決7.2法院判決8.仲裁或訴訟的執(zhí)行8.1仲裁裁決的執(zhí)行8.2法院判決的執(zhí)行9.仲裁或訴訟過程中的保密9.1保密義務的履行9.2保密期限10.仲裁或訴訟結(jié)果的公示10.1公示的內(nèi)容10.2公示的期限11.違約責任11.1違約行為的認定11.2違約責任的承擔12.爭議解決的時間限制12.1爭議解決的時效12.2時效的計算方法13.合同的解除和終止13.1合同解除的條件13.2合同終止的后果14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2約定的生效條件第一部分：合同如下：1.租賃合同糾紛解決方式1.1仲裁1.1.1當租賃合同雙方發(fā)生糾紛時，應考慮通過仲裁的方式解決。1.1.2租賃合同中應明確約定仲裁條款，包括但不限于仲裁機構(gòu)名稱、地點、仲裁程序等。1.1.3租賃合同雙方應遵守仲裁條款約定，不得擅自改變仲裁解決方式。1.2訴訟1.2.1當雙方無法通過仲裁解決租賃合同糾紛時，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.2.2租賃合同中應明確約定訴訟管轄法院，并遵守相關法律規(guī)定。1.2.3租賃合同雙方應遵守訴訟程序，按照法院規(guī)定的期限和方式提交證據(jù)、陳述事實和理由。2.仲裁機構(gòu)的選擇2.1仲裁機構(gòu)的確定2.1.1租賃合同雙方應共同選擇一個具有獨立、公正、專業(yè)特點的仲裁機構(gòu)。2.1.2租賃合同中應明確約定選定的仲裁機構(gòu)，并遵守該機構(gòu)的仲裁規(guī)則。2.2仲裁機構(gòu)的地點2.2.1租賃合同雙方應協(xié)商確定仲裁地點，并在合同中明確約定。2.2.2仲裁地點應為一個便于雙方參加仲裁、交通便利、具有適當設施和法律環(huán)境的地方。3.訴訟管轄法院的選擇3.1管轄法院的確定3.1.1租賃合同雙方應共同選擇一個有管轄權(quán)的人民法院。3.1.2租賃合同中應明確約定選定的管轄法院，并遵守相關法律規(guī)定。3.2訴訟地點3.2.1租賃合同雙方應協(xié)商確定訴訟地點，并在合同中明確約定。3.2.2訴訟地點應為一個便于雙方參加訴訟、交通便利、具有適當設施和法律環(huán)境的地方。4.仲裁或訴訟的啟動條件4.1租賃合同糾紛的認定4.1.1當租賃合同雙方發(fā)生爭議時，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求協(xié)商解決。4.1.2如果協(xié)商解決不成，任何一方均有權(quán)按照合同約定的方式啟動仲裁或訴訟程序。4.2糾紛解決的啟動時機4.2.1租賃合同雙方應自糾紛發(fā)生之日起一定期限內(nèi)啟動仲裁或訴訟程序，該期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.2.2如果任何一方未在約定的期限內(nèi)啟動仲裁或訴訟程序，則視為放棄爭議解決的權(quán)利。5.仲裁或訴訟的程序5.1仲裁程序5.1.1租賃合同雙方應按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請、證據(jù)和其他材料。5.1.2仲裁機構(gòu)應按照仲裁規(guī)則公正、公平地處理爭議，并作出裁決。5.1.3租賃合同雙方應遵守仲裁裁決，不得擅自變更、拒絕履行或者拖延履行。5.2訴訟程序5.2.1租賃合同雙方應按照法院的規(guī)定提交起訴狀、證據(jù)和其他材料。5.2.2法院應按照法定程序公正、公平地處理爭議，并作出判決。5.2.3租賃合同雙方應遵守法院判決，不得擅自變更、拒絕履行或者拖延履行。6.仲裁或訴訟的費用6.1仲裁費用6.1.1租賃合同雙方應按照仲裁機構(gòu)的規(guī)定繳納仲裁費用。6.1.2仲裁費用的具體數(shù)額、繳納方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。6.2訴訟費用6.2.1租賃合同雙方應按照法院的規(guī)定繳納訴訟費用。6.2.2訴訟費用的具體數(shù)額、繳納方式和時間由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.仲裁或訴訟的結(jié)果7.1仲裁裁決7.1.1仲裁機構(gòu)應根據(jù)事實和法律作出裁決，裁決結(jié)果具有終局性。7.1.2租賃合同雙方應自裁決作出之日起一定期限內(nèi)履行仲裁裁決，該期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。7.2法院判決7.2.1法院應根據(jù)事實和法律作出判決，判決結(jié)果具有終局性。7.2.2租賃合同雙方應自判決生效之日起一定期限內(nèi)履行法院判決，該期限由雙方協(xié)商確定，并在8.仲裁或訴訟過程中的保密8.1保密義務的履行8.1.1租賃合同雙方在仲裁或訴訟過程中應對涉及到的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。8.1.2保密義務適用于雙方在仲裁或訴訟過程中所獲悉的所有信息，包括但不限于證據(jù)、陳述、庭審記錄等。8.2保密期限8.2.1保密義務的期限自仲裁或訴訟結(jié)束之日起計算，至合同履行完畢之日止。8.2.2雙方應在保密期限內(nèi)履行保密義務，不得泄露任何保密信息。9.仲裁或訴訟結(jié)果的公示9.1公示的內(nèi)容9.1.1租賃合同雙方在仲裁或訴訟結(jié)果生效后，應按照約定方式對結(jié)果進行公示。9.1.2公示的內(nèi)容應包括但不限于仲裁裁決書號、判決書號、爭議事項、結(jié)果概要等。9.2公示的期限9.2.1公示期限自仲裁或訴訟結(jié)果生效之日起計算，至合同履行完畢之日止。9.2.2雙方應確保公示內(nèi)容的準確性和完整性。10.違約責任10.1違約行為的認定10.1.1租賃合同雙方應嚴格履行合同義務，任何一方違反合同條款均視為違約行為。10.1.2違約行為包括但不限于未按約定期限履行義務、未達到合同約定的質(zhì)量標準等。10.2違約責任的承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約責任的承擔方式、金額和期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。11.爭議解決的時間限制11.1爭議解決的時效11.1.1租賃合同雙方在發(fā)生爭議時，應自知道或者應當知道爭議發(fā)生之日起一定期限內(nèi)提出解決爭議的請求。11.1.2爭議解決的時效期限由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。11.2時效的計算方法11.2.1爭議時效的計算應按照租賃合同約定的計算方法進行。11.2.2如果合同中未約定計算方法，應按照相關法律規(guī)定進行計算。12.合同的解除和終止12.1合同解除的條件12.1.1租賃合同雙方在合同履行過程中，如有約定解除條件，則一旦滿足解除條件，雙方均有權(quán)解除合同。12.1.2合同解除應依照合同約定或者相關法律規(guī)定的程序進行。12.2合同終止的后果12.2.1租賃合同終止后，雙方應按照合同約定或者相關法律規(guī)定處理剩余財產(chǎn)、結(jié)算債務等事項。12.2.2合同終止后，雙方不再享有合同權(quán)利和承擔合同義務。13.其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1租賃合同雙方在合同履行過程中，如有其他特殊事項需要約定，應在合同中明確記載。13.1.2其他約定應符合法律法規(guī)規(guī)定，不得違反公序良俗。13.2約定的生效條件13.2.1租賃合同雙方的其他約定應符合合同生效的條件。13.2.2合同生效后，其他約定方能產(chǎn)生法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在租賃合同糾紛解決過程中，除甲乙方之外的獨立第三方參與解決爭議的行為。1.2第三方包括但不限于中介方、調(diào)解機構(gòu)、專業(yè)評估機構(gòu)、律師等，以及其他雙方同意的獨立第三方。2.第三方介入的啟動條件2.1當甲乙方在解決租賃合同糾紛過程中協(xié)商不成，且雙方均同意引入第三方介入時，可啟動第三方介入程序。2.2第三方介入的啟動應由甲乙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定啟動條件和程序。3.第三方介入的程序和規(guī)則3.1第三方介入程序應遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。3.2第三方應在甲乙雙方的協(xié)助下開展調(diào)解、評估、法律咨詢等工作。3.3第三方介入過程中，甲乙雙方應提供必要的證據(jù)和信息，并積極配合第三方的工作。4.第三方介入的結(jié)果4.1第三方介入的結(jié)果包括但不限于調(diào)解協(xié)議、評估報告、法律意見等。4.2甲乙雙方應認真考慮第三方的意見和建議，并在雙方同意的情況下予以采納。4.3第三方介入結(jié)果不影響甲乙雙方依法享有的訴訟權(quán)利和履行仲裁裁決的義務。5.第三方的作用和責任5.1第三方在介入過程中應保持中立、公正、專業(yè)的態(tài)度，為甲乙雙方提供專業(yè)的服務和建議。5.2第三方應遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德，保護甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方對甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)負有保密義務，未經(jīng)雙方同意不得泄露。6.第三方責任限額6.1第三方在介入過程中的行為和結(jié)果，不對甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力。6.2甲乙雙方應自行承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，包括但不限于第三方報酬、差旅費等。6.3第三方對甲乙雙方之間的租賃合同糾紛不承擔任何法律責任。7.第三方介入與仲裁或訴訟的關系7.1第三方介入不影響甲乙雙方已約定的仲裁或訴訟方式。7.3甲乙雙方在第三方介入后，仍可自行選擇仲裁或訴訟解決爭議。8.第三方介入的終止8.1第三方介入在完成其職責后自然終止。8.2甲乙雙方同意終止第三方介入的，應書面通知第三方。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理后續(xù)事宜。9.第三方介入的補充約定9.1甲乙雙方可以根據(jù)實際情況，在合同中補充約定第三方介入的具體程序、規(guī)則和責任。9.2補充約定應符合法律法規(guī)規(guī)定，不得違反公序良俗。9.3補充約定經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃合同1.1租賃合同應包括租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、租賃期限、租金等內(nèi)容。1.2租賃合同應明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括但不限于維修責任、保險責任等。1.3租賃合同應約定租賃期滿后租賃物的處理方式。2.附件二：仲裁協(xié)議2.1仲裁協(xié)議應包括選定的仲裁機構(gòu)名稱、地點、仲裁程序等內(nèi)容。2.2仲裁協(xié)議應明確雙方提交仲裁的范圍和條件。2.3仲裁協(xié)議應約定仲裁費用的承擔方式和金額。3.附件三：訴訟管轄法院的約定3.1訴訟管轄法院的約定應明確雙方選定的有管轄權(quán)的人民法院。3.2訴訟管轄法院的約定應遵守相關法律規(guī)定。3.3訴訟管轄法院的約定應約定訴訟費用的承擔方式和金額。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議4.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的名稱、職責、介入程序等內(nèi)容。4.2第三方介入?yún)f(xié)議應約定第三方的報酬和費用承擔方式。4.3第三方介入?yún)f(xié)議應明確第三方的保密義務和責任限額。5.附件五：租賃物評估報告5.1租賃物評估報告應包括租賃物的現(xiàn)狀、價值、潛在風險等內(nèi)容。5.2租賃物評估報告應由雙方認可的專業(yè)機構(gòu)出具。6.附件六：保險單證6.1保險單證應包括保險合同、保險條款、保險費用等。6.2保險單證應由雙方認可的保險公司出具。說明二：違約行為及責任認定：1.遲延履行1.1甲乙雙方應按照合同約定的期限履行各自的義務。1.2如一方遲延履行，應承擔遲延履行責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.3遲延履行責任的認定和計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.不完全履行2.1甲乙雙方應按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務。2.2如一方不完全履行，應承擔不完全履行責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3不完全履行責任的認定和計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.拒絕履行3.1甲乙雙方應按照合同約定的內(nèi)容履行各自的義務。3.2如一方拒絕履行，應承擔拒絕履行責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3拒絕履行責任的認定和計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.違約與侵權(quán)競合4.1甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約和侵權(quán)競合的情況，對方可以選擇追究違約責任或侵權(quán)責任。4.2違約與侵權(quán)責任的認定和計算方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.不可抗力5.1甲乙雙方應合理判斷不可抗力事件的發(fā)生，并采取必要的措施減少損失。5.2如因不可抗力導致一方無法履行合同，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。5.3不可抗力事件的認定和處理方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。全文完。2024年店鋪門面租賃合同糾紛解決協(xié)議：約定仲裁或訴訟方式2本合同目錄一覽1.租賃合同的定義與范圍1.1租賃合同的定義1.2租賃合同的范圍2.糾紛解決方式2.1仲裁方式2.1.1仲裁機構(gòu)的選擇2.1.2仲裁程序的啟動2.1.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行2.2訴訟方式2.2.1訴訟管轄法院的選擇2.2.2訴訟程序的啟動2.2.3訴訟結(jié)果的執(zhí)行3.仲裁或訴訟的適用條件3.1租賃合同糾紛的類型3.2仲裁或訴訟的適用時限3.3租賃合同糾紛的解決優(yōu)先級4.租賃合同糾紛的證據(jù)提交4.1證據(jù)的種類4.2證據(jù)的提交時間4.3證據(jù)的提交方式5.租賃合同糾紛的調(diào)解5.1調(diào)解的啟動5.2調(diào)解的過程5.3調(diào)解的結(jié)果6.租賃合同糾紛的和解6.1和解的啟動6.2和解的過程6.3和解的結(jié)果7.租賃合同糾紛的仲裁費用和訴訟費用7.1仲裁費用的承擔7.2訴訟費用的承擔8.租賃合同糾紛的執(zhí)行與強制執(zhí)行8.1仲裁裁決的執(zhí)行8.2訴訟判決的執(zhí)行8.3強制執(zhí)行的申請與處理9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的例外情況10.違約責任10.1租賃合同糾紛的違約行為10.2違約責任的具體措施11.爭議解決的例外情況11.1例外情況的定義11.2例外情況的處理方式12.合同的變更與解除12.1合同變更的條件12.2合同解除的條件13.租賃合同糾紛的第三方調(diào)解機構(gòu)13.1第三方調(diào)解機構(gòu)的選定13.2第三方調(diào)解機構(gòu)的工作程序14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的終止條件14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓第一部分：合同如下：第一條租賃合同的定義與范圍1.1租賃合同的定義本合同是指甲方（出租人）將其擁有的店鋪門面租賃給乙方（承租人）使用，乙方按約定支付租金，并在租賃期滿后按約定返還店鋪門面的協(xié)議。1.2租賃合同的范圍本合同的租賃范圍包括店鋪門面的使用權(quán)，但不包括店鋪門面的所有權(quán)。乙方在租賃期間享有店鋪門面的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。第二條糾紛解決方式2.1仲裁方式本合同糾紛的解決方式為仲裁。雙方同意在發(fā)生糾紛時，通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。2.1.1仲裁機構(gòu)的選擇雙方約定選擇中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC）作為仲裁機構(gòu)，按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。2.1.2仲裁程序的啟動任何一方在發(fā)生糾紛后，應向?qū)Ψ桨l(fā)出書面仲裁通知，明確仲裁請求和爭議事實。收到仲裁通知的一方應在收到通知之日起15日內(nèi)提交答辯書。2.1.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應按照仲裁裁決的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。2.2訴訟方式本合同糾紛的解決方式也可以選擇訴訟。雙方約定在中國北京市人民法院提起訴訟。2.2.1訴訟管轄法院的選擇雙方同意北京市人民法院作為本合同糾紛的管轄法院。2.2.2訴訟程序的啟動任何一方在發(fā)生糾紛后，可以向北京市人民法院提起訴訟，提交起訴狀和相關證據(jù)。2.2.3訴訟結(jié)果的執(zhí)行訴訟判決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應按照訴訟判決的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。第三條租賃合同糾紛的適用條件3.1租賃合同糾紛的類型租賃合同糾紛包括但不限于租金支付、租賃期限、店鋪門面使用、維修責任、合同解除等方面的爭議。3.2仲裁或訴訟的適用時限雙方應在租賃合同糾紛發(fā)生后的6個月內(nèi)提出仲裁或訴訟請求，超過該時限的，對方有權(quán)拒絕處理。3.3租賃合同糾紛的解決優(yōu)先級雙方應選擇仲裁方式解決糾紛。如果仲裁不成，再選擇訴訟方式解決。第四條租賃合同糾紛的證據(jù)提交4.1證據(jù)的種類雙方應當提供書證、物證、視聽資料、證人證言、鑒定意見、勘驗筆錄等證據(jù)材料。4.2證據(jù)的提交時間雙方應在仲裁或訴訟程序啟動后的15日內(nèi)提交證據(jù)。4.3證據(jù)的提交方式雙方可以通過書面方式提交證據(jù)，也可以通過電子證據(jù)的方式提交。第五條租賃合同糾紛的調(diào)解5.1調(diào)解的啟動任何一方在發(fā)生糾紛后，可以提出調(diào)解請求，另一方應在收到調(diào)解請求后的15日內(nèi)給予答復。5.2調(diào)解的過程調(diào)解由雙方協(xié)商確定調(diào)解人員，調(diào)解人員應在雙方共同參加下進行調(diào)解。5.3調(diào)解的結(jié)果調(diào)解達成協(xié)議的，雙方應按照調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決糾紛。第六條租賃合同糾紛的和解6.1和解的啟動任何一方在發(fā)生糾紛后，可以提出和解請求，另一方應在收到和解請求后的15日內(nèi)給予答復。6.2和解的過程和解由雙方協(xié)商確定和解人員，和解人員應在雙方共同參加下進行和解。6.3和解的結(jié)果和解達成協(xié)議的，雙方應按照和解協(xié)議的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。和解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決糾紛。第八條租賃合同糾紛的執(zhí)行與強制執(zhí)行8.1仲裁裁決的執(zhí)行雙方應按照仲裁裁決的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。仲裁裁決生效后，敗訴方應在裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行付款、交付物品等義務。8.2訴訟判決的執(zhí)行雙方應按照訴訟判決的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務。訴訟判決生效后，敗訴方應在判決規(guī)定的時間內(nèi)履行付款、交付物品等義務。8.3強制執(zhí)行的申請與處理如果敗訴方不履行仲裁裁決或訴訟判決，勝訴方可以依法向人民法院申請強制執(zhí)行。人民法院依法作出執(zhí)行裁定，對敗訴方的財產(chǎn)進行查封、扣押、凍結(jié)或劃撥等強制措施，以確保裁決或判決的履行。第九條保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過程中，雙方接觸到的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略、客戶資源等不宜公開的信息。9.2保密信息的保護期限雙方對保密信息的保護期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.3保密信息的例外情況保密信息不包括公眾已知的信息、合法公開的信息、雙方同意公開的信息以及依法應當公開的信息。第十條違約責任10.1租賃合同糾紛的違約行為違約行為包括但不限于不按時支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自轉(zhuǎn)讓、違反合同約定的使用方式等。10.2違約責任的具體措施違約方應承擔違約責任，具體措施包括但不限于支付違約金、賠償損失、支付逾期租金等。第十一條爭議解決的例外情況11.1例外情況的定義例外情況是指因不可抗力、意外事件或其他雙方約定的事由導致合同無法履行或履行變得困難的情況。11.2例外情況的處理方式遇到例外情況時，雙方應立即協(xié)商解決，根據(jù)實際情況采取部分履行、延期履行或解除合同等措施。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。12.2合同解除的條件合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。解除條件應符合法律法規(guī)的規(guī)定，包括但不限于履行期限屆滿、合同目的實現(xiàn)、一方嚴重違約等。第十三條租賃合同糾紛的第三方調(diào)解機構(gòu)13.1第三方調(diào)解機構(gòu)的選定雙方可以協(xié)商選定第三方調(diào)解機構(gòu)，如中國消費者協(xié)會、行業(yè)協(xié)會等，用于處理租賃合同糾紛。13.2第三方調(diào)解機構(gòu)的工作程序第三方調(diào)解機構(gòu)根據(jù)雙方約定，組織調(diào)解員進行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可以選擇仲裁或訴訟方式解決糾紛。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同的終止條件本合同在租賃期滿后自然終止。14.3合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利義務可以依法繼承和轉(zhuǎn)讓。雙方應在合同中明確約定繼承或轉(zhuǎn)讓的條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義第三方介入是指在租賃合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方機構(gòu)或個人，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙方同意，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)解決合同糾紛的行為。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、訴訟法院等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致同意第三方介入；租賃合同中明確約定了第三方介入的條件和程序；出現(xiàn)合同糾紛，雙方協(xié)商解決不成，需要第三方介入?yún)f(xié)調(diào)解決。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致選擇合適的第三方機構(gòu)或個人；甲乙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入的范圍、職責、權(quán)限和期限等；第三方根據(jù)介入?yún)f(xié)議開展介入工作，并向甲乙方報告進展情況；介入工作完成后，第三方向甲乙方提供介入報告。第三條第三方介入的責任與義務3.1第三方介入的責任第三方介入的責任包括但不限于：客觀、公正地進行介入工作，不受甲乙方不正當影響；按照介入?yún)f(xié)議的約定履行介入職責，維護甲乙方的合法權(quán)益；保密甲乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息。3.2第三方介入的義務第三方介入的義務包括但不限于：遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定和介入?yún)f(xié)議的約定；接受甲乙方的監(jiān)督和評價，及時改進介入工作；在介入工作完成后，向甲乙方提供完整的介入資料和報告。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用第三方介入的費用包括但不限于：第三方機構(gòu)或個人的報酬；第三方介入工作產(chǎn)生的其他直接費用，如差旅費、材料費等。4.2第三方介入費用的支付第三方介入費用的支付包括但不限于：甲乙方按照介入?yún)f(xié)議的約定支付費用；支付費用的方式和時間由介入?yún)f(xié)議約定；第三方提供正式的收費憑證，甲乙方按憑證支付。第五條第三方介入的責任限額5.1第三方介入的責任限額的定義第三方介入的責任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯導致甲乙方損失時，第三方應承擔的最高賠償責任。5.2第三方介入的責任限額的確定第三方介入的責任限額由甲乙方在介入?yún)f(xié)議中約定，并明確計算方法和金額。5.3第三方介入的責任限額的適用甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，向第三方主張賠償責任。第三方在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第六條第三方介入與甲乙方的關系6.1第三方介入與甲乙方的關系界定第三方介入不代表甲乙方任何一方，獨立進行介入工作。第三方介入的行為不影響甲乙方之間的權(quán)利義務關系。6.2第三方介入的獨立性第三方在介入過程中，應保持獨立性，不受甲乙方不正當影響。第三方應按照法律法規(guī)和介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地進行介入工作。6.3第三方介入結(jié)果的效力第三方介入的結(jié)果對甲乙方具有約束力。甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行第三方介入結(jié)果。第七條第三方介入的終止與解除7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：介入工作完成，甲乙方達成協(xié)議；介入?yún)f(xié)議約定的期限屆滿；出現(xiàn)法定或約定的終止條件，如甲乙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議。7.2第三方介入的解除程序第三方介入的解除程序包括但不限于：甲乙方協(xié)商一致決定解除介入?yún)f(xié)議；甲乙方與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除時間、原因和雙方的權(quán)利義務等；第三方根據(jù)解除協(xié)議，停止介入工作，并清理相關事務。第八條第三方介入后的合同變更與解除8.1第三方介入后的合同變更第三方介入后，如出現(xiàn)合同變更，甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)商變更合同內(nèi)容，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除，甲乙方應按照介入?yún)f(xié)議的約定，協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條第三方介入與合同繼承和轉(zhuǎn)讓9.1第三方介入與合同繼承第三方第三部分